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一、房產(chǎn)抵押私人怎么解除抵押房屋抵押給私人的，主債務(wù)消滅后，抵押人可以等債務(wù)消滅的證明申請解除房屋抵押登記?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第七十條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以持不動產(chǎn)登記證明、抵押權(quán)消滅的材料等必要材料，申請抵押權(quán)注銷登記：（一）主債權(quán)消滅；（二）抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn)；（三）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形。二、抵押合同需要進(jìn)行登記嗎除極少數(shù)抵押物外，法律對抵押合同實行登記生效制度。辦理抵押物登記的部門是：（1）以無地上定著物的土地使用權(quán)用權(quán)抵押的，為該發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；（2）以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；（3）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；（4）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸業(yè)的登記部門；（5）以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。此規(guī)定表明，凡

1、按揭車是否可以抵押按照規(guī)定，按揭車在分期付款還完之前不能抵押，因為按揭車的所有產(chǎn)權(quán)屬于貸款機構(gòu)，車主只有使用權(quán)。抵押車輛因尚未付清分期付款，產(chǎn)權(quán)尚未歸個人所有，不能抵押。如果個人提前還清汽車抵押貸款，并辦理了汽車抵押貸款解除手續(xù)，在汽車完全屬于購買者時，可以隨車申請汽車抵押貸款。但第二種抵押貸款是可以用于汽車抵押貸款的。所謂二次抵押貸款，就是以分期還款作為抵押。我們知道貸款買車時，首付大，貸款比例小。而且，經(jīng)過一段時間的還款，有大量的信貸可用。這樣，我們就可以在一些貸款公司申請二次按揭貸款。機動車登記條例第二十二條明確規(guī)定，機動車所有人以機動車抵押的，應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理處申請抵押登記。第二，汽車抵押貸款業(yè)務(wù)的特點在民間借貸中，汽車抵押貸款主要有以下特點：1。借款人資金需求迫切，通常急需資金周轉(zhuǎn)，因此貸款手續(xù)應(yīng)盡快辦理；2。貸款周期短，利率高；3。車輛抵押率一般在70%左右；為了防止車

抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。一、轉(zhuǎn)讓抵押物必須經(jīng)抵押權(quán)人同意嗎要同意。根據(jù)法律規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。二、民法典能否對抗抵押根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，房屋買賣不能對抗抵押權(quán)。房屋買賣不影響該房屋上所設(shè)立的抵押權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零六條：抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵

在辦理抵押手續(xù)后，您可以進(jìn)行過戶手續(xù)的操作。現(xiàn)機動車所有人需要填寫申請表，交驗機動車，并提交現(xiàn)機動車所有人的身份證明、機動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證、機動車登記證書、機動車行駛證等。在車輛管理所辦理。在辦理了解除抵押手續(xù)之后，您就可以進(jìn)行過戶手續(xù)的操作。現(xiàn)機動車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請表，交驗機動車，并提交現(xiàn)機動車所有人的身份證明、機動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證、機動車登記證書、機動車行駛證等到現(xiàn)機動車所有人住所在車輛管理所辦理。 過 戶 需 要 提 交 哪 些 資 料 ？根據(jù)提供的核心內(nèi)容，二手房申請人應(yīng)向公積金管理中心提交以下材料：借款人身份證復(fù)印件4份；戶口簿復(fù)印件1份；貸款申請表；房屋買賣契約1份；評估報告2份；已過戶的房屋所有權(quán)證及所有權(quán)證復(fù)印件2份；完稅發(fā)票復(fù)印件1份；并交納相關(guān)費用（擔(dān)保費，抵押登記費，代辦手續(xù)費等費用）后簽訂貸款合同。具體的辦理流程為申請人持已公證的二手房買賣契約到

目前，汽車抵押貸款主要是用于汽車消費，在車貸款還清之后，可以到相關(guān)部分解除抵押手續(xù)，將車輛過戶到自己名下，具體準(zhǔn)備的資料有：1、《機動車抵押登記/質(zhì)押備案申請表》；2、機動車所有人和抵押權(quán)人的身份證明及其復(fù)印件；3、機動車登記證書；4、屬于人民法院調(diào)解、裁定、判決解除抵押的，機動車所有人或者抵押權(quán)人還應(yīng)提交人民法院出具的已經(jīng)生效的《調(diào)解書》、《裁定書》或者《判決書》，以及相應(yīng)的《協(xié)助執(zhí)行通知書》；5、屬于委托代理人(或本單位工作人員)代理的，還應(yīng)提交機動車業(yè)務(wù)委托書和代理人(或被委托人)身份證明及其復(fù)印件。一、機動車解除抵押可以本人辦理嗎機動車解除抵押不一定需要本人親自去辦理的，當(dāng)事人不能去辦理的可以委托其他人代其辦理，但需要出具授權(quán)委托書和本人的身份證明。二、買抵押車會存在哪些風(fēng)險1、過戶風(fēng)險車輛在抵押之后，暫時屬于貸款機構(gòu)的，在沒有解除抵押協(xié)議之前，及時車輛被購買，那也是無法過戶的。所

一、抵押合同解除，抵押權(quán)還有效嗎抵押合同成立后，并不一定抵押權(quán)就設(shè)立，例如抵押不動產(chǎn)的，需要辦理抵押登記后，抵押權(quán)才設(shè)立。《中華人民共和國民法典》第三百九十五條【抵押財產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。第四百零二條【不動產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。二、抵押合同解除后抵押登記解除嗎抵押合同解除后，抵押人可以申請注銷抵押登記，注銷抵押登記后，抵押權(quán)就消滅。《中華人民共和國民法典》第四百零二條【不動產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五

一、抵押物租金屬于抵押權(quán)人嗎抵押物的租金不屬于抵押權(quán)人，抵押人對于抵押財產(chǎn)不轉(zhuǎn)移占有，所以抵押財產(chǎn)的孳息應(yīng)當(dāng)歸抵押人所有，但是抵押人因不履行到期債務(wù)導(dǎo)致抵押物被人民法院依法扣押，抵押權(quán)人可以收取抵押物的孳息?！睹穹ǖ洹返谒陌僖皇l債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押財產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但是抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息義務(wù)人的除外。前款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費用。二、抵押權(quán)人和抵押人的區(qū)別抵押權(quán)人和抵押人的區(qū)別有：1、定義不同：抵押人，是指為擔(dān)保自己或他人履行債務(wù)，而向債權(quán)人提供抵押擔(dān)保的人。2、權(quán)利不同：抵押權(quán)人對抵押權(quán)有處分權(quán)，抵押權(quán)人可以讓與抵押權(quán)或者以抵押權(quán)為他人再設(shè)定擔(dān)保。3、義務(wù)不同：當(dāng)事人在抵押擔(dān)保中約定，債務(wù)履行期屆滿、抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人

一、汽車質(zhì)押和抵押的區(qū)別汽車質(zhì)押和抵押的區(qū)別是：1.方式不同。抵押不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，汽車仍由所有權(quán)人占有;而質(zhì)押則相反，出質(zhì)人必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有，就是說質(zhì)押需要押車。2.擔(dān)保范圍有差別。抵押的法定擔(dān)保范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損壞賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用;而質(zhì)押擔(dān)保范圍除了抵押擔(dān)保范圍以外，還包括質(zhì)物保管費。3.含義不同。抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對其特定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為對債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法就該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣的價金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。質(zhì)押是指債務(wù)人或第三人將其特定財產(chǎn)移交給債權(quán)人占有、作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財產(chǎn)的價金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。二、抵押和質(zhì)押的相同點抵押和質(zhì)押的相同點：1.目的相同都是以確保債務(wù)的履行為目的;2.都是在債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)上設(shè)定的權(quán)利;3.都可以在債務(wù)人不履行

房產(chǎn)抵押到期后不會自動解押，除非主債權(quán)已經(jīng)消滅，抵押權(quán)屬于主債權(quán)的從屬性權(quán)利，解除房產(chǎn)抵押的手續(xù)是到貸款銀行領(lǐng)取申請表，攜帶本人身份證以及相關(guān)資料到當(dāng)?shù)氐盅旱怯浭芾泶翱谵k理抵押注銷手續(xù)。一、房產(chǎn)抵押到期后自動解押嗎房產(chǎn)抵押到期后不會自動解押。民法典規(guī)定，主債權(quán)存在的，抵押權(quán)就存在。《中華人民共和國民法典》第三百九十三條【擔(dān)保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：（一）主債權(quán)消滅；（二）擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)；（三）債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)；（四）法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。第四百條【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。二、解除房產(chǎn)抵押需要哪些手續(xù)解除房產(chǎn)抵押需要的手續(xù)如下：1．借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領(lǐng)取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請表》、《xx市公有（私有）房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項權(quán)證》2．抵押人帶上本人身份證件（抵押人或抵押權(quán)

當(dāng)車輛的抵押已經(jīng)解除后，您需要采取以下幾個步驟來確保您的車輛在法律和金融方面完全合規(guī)：1、更新車輛登記信息：解除抵押后，您需要前往當(dāng)?shù)氐能囕v管理所或車輛登記機構(gòu)，更新車輛的登記信息。這可能包括所有人、持有人、車輛用途等信息的更新。確保車輛的登記信息與解押后的實際情況一致，以便在日后處理車輛相關(guān)事務(wù)時不會出現(xiàn)問題。2、獲取解押證明：您需要向原抵押權(quán)人（通常是金融機構(gòu)或貸款公司）索取一份解押證明。解押證明是一份文件，確認(rèn)車輛的抵押已經(jīng)解除。這通常是一份重要的法律文件，可以證明您對車輛的合法所有權(quán)。3、更新保險信息：您需要更新車輛的保險信息。在車輛抵押期間，通常要求購車人購買全險或抵押車輛保險，以保護(hù)抵押權(quán)人的利益。一旦抵押解除，您可能需要重新評估您的保險需求，并更新保險合同以確保您和車輛充分保障。4、檢查車輛狀況：在解除抵押后，您應(yīng)該仔細(xì)檢查車輛的狀況，確保沒有任何未修復(fù)的損壞或機械問題。如果

兩者區(qū)別：1、方式不同。抵押不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，就是說車子仍由所有權(quán)人占有;而質(zhì)押則相反，出質(zhì)人必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有，就是說質(zhì)押需要押車。2、擔(dān)保范圍有差別。抵押的法定擔(dān)保范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損壞賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用;而質(zhì)押擔(dān)保范圍除了抵押擔(dān)保范圍以外，還包括質(zhì)物保管費用，這是出質(zhì)人必須要支付的費用。一、質(zhì)押擔(dān)保中擔(dān)保的范圍規(guī)定質(zhì)押擔(dān)保的范圍，是指出質(zhì)人所承擔(dān)的質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任的范圍。質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。主債權(quán)：是指主合同中約定債務(wù)人應(yīng)履行的合同義務(wù)，不包括利息以及其他因主債權(quán)產(chǎn)生的附隨債權(quán)。利息：是指在實現(xiàn)質(zhì)權(quán)時主債權(quán)的已屆清償期的一切利息，利息可以按照法律規(guī)定確定，也可以由當(dāng)事人約定，但不能違反法律的規(guī)定約定過高的利息，否則法律不予保護(hù)。違約金：是指主合同當(dāng)事人約定，一方違約時應(yīng)當(dāng)給付對方的一定數(shù)額的金錢，或者約

不需要。一般情況下，貸款人須具備的基本條件：1、年滿18周歲具有完全民事行為能力在中國境內(nèi)有固定住所的中國公民。2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，能保證定期償還貸款本息。3、在貸款銀行開立儲蓄存款戶。4、能為汽車抵押貸款提供貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保措施。5、愿意接受貸款銀行規(guī)定的其他條件。一、工商銀行貸款要求1、個人信用貸款個人信用貸款通常是指個人小額短期信用貸款，它是貸款人為解決借款人臨時性的消費需要而發(fā)放的貸款，期限在1年以內(nèi)，金額在2萬元以下，無需提供擔(dān)保的人民幣信用貸款。個人信用貸款所需的條件要求：借款人年齡應(yīng)在23-60周歲之間，有完全民事行為能力的自然人；具有本市戶口或合法有效的居留身份，有固定住所；是我行代發(fā)工資戶；有穩(wěn)定收入(月工資收入須在1000元以上)，具有按期償還貸款本息的能力；開立我行個人結(jié)算帳戶；遵紀(jì)守法，無違法及不良信用記錄；貸款人規(guī)定的其他條件?！睹穹ǖ洹返诹倭艞l

一、抵押公司賣車還能追回車輛抵押嗎你買了輛按揭車，結(jié)果被抵押公司賣了，那就找他們要回來吧！根據(jù)法規(guī)，還款期內(nèi)抵押方賣車的話，債主得把車子歸還，還給你造成損失的話，他們也要負(fù)責(zé)賠償哦。那貸款買車到底怎么個流程呢？首先在指定經(jīng)銷商選車、簽購車合同，然后申請按揭貸款，獲得批準(zhǔn)后再簽合同，接著辦汽車公證和抵押手續(xù)，最后就是等貸款到手啦。還完貸款后，注銷質(zhì)押憑證，車子就真正屬于你了?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。二、車輛抵押車貸款怎么辦在向金融機構(gòu)遞交汽車抵押貸款申請之際，首要且必不可少

質(zhì)押抵押的區(qū)別為，抵押是不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有的一種擔(dān)保方式，質(zhì)押是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)權(quán)利的占有的一種擔(dān)保方式。抵押的財產(chǎn)包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)，而可質(zhì)押的財產(chǎn)包括動產(chǎn)和權(quán)利。一、質(zhì)押與擔(dān)保的區(qū)別抵押擔(dān)保與質(zhì)押的主要區(qū)別：(1)擔(dān)保物的種類不同：抵押物一般都是不動產(chǎn)，質(zhì)押物一般都是動產(chǎn)；(2)是否轉(zhuǎn)移占有權(quán)不同；抵押物的占有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移；質(zhì)押轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有權(quán)；(3)公示方法和合同生效時間不同：抵押需要進(jìn)行登記，質(zhì)押需要進(jìn)行交付；(4)能否重復(fù)設(shè)置擔(dān)保權(quán)不同：在抵押擔(dān)保中，可以在同一擔(dān)保物上設(shè)置兩個以上抵押權(quán)；在質(zhì)押擔(dān)保中，不可能重復(fù)設(shè)置質(zhì)權(quán)。二、債權(quán)質(zhì)押要不要告知債務(wù)人需要。債權(quán)質(zhì)押會影響到債務(wù)人的權(quán)利，所以債權(quán)質(zhì)押需告知債務(wù)人。債權(quán)是一種權(quán)利，質(zhì)押是一種擔(dān)保方式，質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押，對于有價值的財產(chǎn)權(quán)，是可以質(zhì)押給他人的，如果債務(wù)人不履行債務(wù)的，質(zhì)押權(quán)人可以行使自己的質(zhì)押權(quán)。三、的債權(quán)擔(dān)保的表現(xiàn)形式有