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婚后購置房產(chǎn)約定歸一方所有是否有法律效力

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-05-05 08:13:33 162 人看過

律師解答：

有。

婚后購置房產(chǎn)可以約定歸一方所有，并且必須采取書面形式，口頭約定無效，最好辦理公證，經(jīng)過公證的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議，當(dāng)事人無須就其效力再行舉證。

《民法典》第一千零八十七條：

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；

協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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離婚協(xié)議
約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議是否有效

約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議在一般情形下是具有法律效力的。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千零七十六條的規(guī)定，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千零八十七條第一款規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。關(guān)于離婚協(xié)議債務(wù)約定效力是否有效夫妻共同債務(wù)，指的是兩個(gè)人還處于夫妻關(guān)系之下，也就是從夫妻雙方在婚姻登記部門辦理結(jié)婚證開始一直到離婚證明辦理或法院起訴之后作出的離婚判決生效的這段時(shí)間內(nèi)，由夫妻雙方共同生活、共同生產(chǎn)或者經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的種種債務(wù)。夫妻共同債務(wù)可能是婚前的其中一方為了購置已經(jīng)成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)所負(fù)的債務(wù)，也可能是贍養(yǎng)老人與撫養(yǎng)子女所產(chǎn)生的債務(wù)，通常來說是需要

2023-07-25

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