物業(yè)保安需要核實(shí)小區(qū)進(jìn)出口,陌生人的登記記錄和監(jiān)控的錄像。如果沒(méi)有證據(jù)證明保安履行了保安的義務(wù),保安就應(yīng)該要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。由于保安是物業(yè)管理的招聘人員,出現(xiàn)了工作失職、粗心大意、領(lǐng)導(dǎo)管理不嚴(yán)的情況,物業(yè)管理首先要承擔(dān)連帶的賠償責(zé)任,首先要與物業(yè)管理協(xié)商索賠。如果協(xié)商不成的,可以直接向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V,請(qǐng)求法院認(rèn)定物業(yè)管理賠償損失。
小區(qū)車(chē)輛被劃,物業(yè)公司有責(zé)任嗎
小區(qū)車(chē)輛被劃,物業(yè)公司是否有責(zé)任,視情況而定:如果物業(yè)公司承擔(dān)保管義務(wù),收費(fèi)的性質(zhì)就是保管費(fèi),這種情況就可能要承擔(dān)賠償責(zé)任;如果合同約定物業(yè)僅提供停車(chē)場(chǎng)地租賃,不承擔(dān)對(duì)車(chē)輛的保管義務(wù),收費(fèi)的性質(zhì)是車(chē)位費(fèi),物業(yè)對(duì)車(chē)輛被剮蹭不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十六條規(guī)定:對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為,物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止,并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告。
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電動(dòng)車(chē)停在小區(qū)內(nèi)損壞誰(shuí)的責(zé)任
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在小區(qū)車(chē)輛受損物業(yè)責(zé)任有哪些
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車(chē)輛在小區(qū)丟失該找誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任
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業(yè)主的車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)被盜誰(shuí)承擔(dān)舉證責(zé)任
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小車(chē)在大車(chē)盲區(qū)被刮蹭誰(shuí)的責(zé)任
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車(chē)輛被樹(shù)枝砸壞,小區(qū)應(yīng)負(fù)修理責(zé)任嗎?
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人,按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況,又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分,并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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機(jī)動(dòng)車(chē)輛被盜損壞誰(shuí)負(fù)賠償責(zé)任內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-11-121、若當(dāng)事人被他人盜取的機(jī)動(dòng)車(chē)輛具有肇事情形,則應(yīng)當(dāng)由盜車(chē)人承擔(dān)賠償責(zé)任。法律規(guī)定盜竊、搶劫或者搶奪的機(jī)動(dòng)車(chē)發(fā)生交通事故造成損害的,由盜竊人、搶劫人或者搶奪人承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。 2、法律依據(jù):《民法典》 第一千二百一十五條盜竊、搶劫或者搶奪的機(jī)動(dòng)車(chē)發(fā)生交通事故造成損害的,由盜竊人、搶劫人或者搶奪人承擔(dān)賠償責(zé)任。盜竊人、搶劫人或者搶奪人與機(jī)動(dòng)車(chē)使用人不是同一人,發(fā)生交通事故造成損害,屬于該機(jī)動(dòng)車(chē)一方責(zé)
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小區(qū)業(yè)主的車(chē)輛在小區(qū)里被蹭該誰(shuí)的責(zé)任?澳門(mén)在線咨詢 2024-03-23小區(qū)業(yè)主的車(chē)輛在小區(qū)里被蹭該誰(shuí)的責(zé)任,需視情況而定:1、如果汽車(chē)按規(guī)定正常的停在停車(chē)位被刮的,一般來(lái)說(shuō)是由刮車(chē)的一方來(lái)承擔(dān)責(zé)任;2、如果被刮的車(chē)屬于違停的話,那么被刮車(chē)的一方也是需要承擔(dān)責(zé)任的,因?yàn)殡p方都存在了過(guò)錯(cuò)行為,需要根據(jù)責(zé)任的大小來(lái)承擔(dān)賠償;3、如果車(chē)輛停放在小區(qū),并且也按照物業(yè)指定的位置停放好車(chē)輛,車(chē)被刮了,物業(yè)也是有一定責(zé)任的。
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小區(qū)瓷磚掉落砸壞車(chē)輛誰(shuí)的責(zé)任四川在線咨詢 2024-05-06小區(qū)瓷磚掉落砸壞車(chē)輛,應(yīng)該找房主和物業(yè)管理人員進(jìn)行賠償。墻體脫落監(jiān)管,是否要承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,首先看這個(gè)房屋的所有權(quán)是否歸各個(gè)房主所有,社區(qū)對(duì)樓墻的維修雖然有一定的監(jiān)管責(zé)任,但監(jiān)管相對(duì)應(yīng)是它的行政職責(zé)。
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車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)被盜小區(qū)內(nèi)的停車(chē)輛損壞應(yīng)該怎么辦重慶在線咨詢 2022-05-03國(guó)內(nèi)的一些大城市頒布了自己的相關(guān)規(guī)定,廣州市實(shí)行的《廣州市機(jī)動(dòng)車(chē)停放保管服務(wù)收費(fèi)管理辦法》中就規(guī)定,營(yíng)業(yè)性停車(chē)場(chǎng)因?yàn)楸9懿簧圃斐赏7跑?chē)輛丟失或者損毀的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;《北京市居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)管理辦法》中也規(guī)定,小區(qū)內(nèi)停放的車(chē)輛如果出了問(wèn)題,物業(yè)必須要負(fù)責(zé)賠償,具體賠償標(biāo)準(zhǔn)在合同中會(huì)明確規(guī)定。 這種地方性的法規(guī)會(huì)因各地區(qū)的不同情況,賠償力度也不盡相同。 那寧波的對(duì)小區(qū)停車(chē)是個(gè)什么樣的管理
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在小區(qū)院內(nèi)車(chē)輛逆向行駛和被車(chē)撞誰(shuí)的責(zé)任?陜西在線咨詢 2022-09-26逆行發(fā)生交通事故,一般按照雙方情況承擔(dān)責(zé)任,例如另一方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)行為的,逆行一方承擔(dān)全部責(zé)任。