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小區(qū)車(chē)輛被損壞,責(zé)任在誰(shuí)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-30 23:20:21 84 人看過(guò)

物業(yè)保安需要核實(shí)小區(qū)進(jìn)出口,陌生人的登記記錄和監(jiān)控的錄像。如果沒(méi)有證據(jù)證明保安履行了保安的義務(wù),保安就應(yīng)該要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。由于保安是物業(yè)管理的招聘人員,出現(xiàn)了工作失職、粗心大意、領(lǐng)導(dǎo)管理不嚴(yán)的情況,物業(yè)管理首先要承擔(dān)連帶的賠償責(zé)任,首先要與物業(yè)管理協(xié)商索賠。如果協(xié)商不成的,可以直接向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V,請(qǐng)求法院認(rèn)定物業(yè)管理賠償損失。

小區(qū)車(chē)輛被劃,物業(yè)公司有責(zé)任嗎

小區(qū)車(chē)輛被劃,物業(yè)公司是否有責(zé)任,視情況而定:如果物業(yè)公司承擔(dān)保管義務(wù),收費(fèi)的性質(zhì)就是保管費(fèi),這種情況就可能要承擔(dān)賠償責(zé)任;如果合同約定物業(yè)僅提供停車(chē)場(chǎng)地租賃,不承擔(dān)對(duì)車(chē)輛的保管義務(wù),收費(fèi)的性質(zhì)是車(chē)位費(fèi),物業(yè)對(duì)車(chē)輛被剮蹭不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。

物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十六條規(guī)定:對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為,物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止,并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告。

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2025年05月14日 01:42
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    摩托車(chē)被推翻損壞小區(qū)物業(yè)有責(zé)任。停車(chē)服務(wù)屬于物業(yè)服務(wù)中的子項(xiàng),物業(yè)公司有義務(wù)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域秩序,對(duì)小區(qū)內(nèi)停放車(chē)輛進(jìn)行管理并做好安全防范工作。物業(yè)由于沒(méi)有盡到合同約定的管理義務(wù)導(dǎo)致車(chē)在小區(qū)被砸,應(yīng)負(fù)責(zé)任。一、小區(qū)物業(yè)不給交電費(fèi)投訴哪個(gè)部門(mén)小區(qū)物業(yè)不給交電費(fèi)投訴到房地產(chǎn)行政主管部門(mén)?!段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十四條規(guī)定,物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的,不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。第四十八條規(guī)定,縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。二、怎樣判斷小區(qū)物業(yè)的好壞1.房屋的維修與修繕管理。以對(duì)房屋及設(shè)備的維護(hù)管理來(lái)保證房屋及設(shè)備在正常狀態(tài)下使用,并通過(guò)科學(xué)、正確的使用,延長(zhǎng)使用年限,減少自然淘汰,充分發(fā)揮房屋及設(shè)備的效用,做到維護(hù)產(chǎn)
    2023-06-25
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  • 車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)被砸壞找誰(shuí)賠償損失
    一、車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)被砸壞找誰(shuí)賠償損失需要明確車(chē)輛損壞的原因,再按照實(shí)際情況分別處理。1.車(chē)輛在收費(fèi)停車(chē)場(chǎng)正常停放,本車(chē)無(wú)駕駛員在車(chē)上,車(chē)輛損壞造成的損失由收費(fèi)的停車(chē)場(chǎng)負(fù)責(zé)賠償。保險(xiǎn)公司不會(huì)受理保險(xiǎn)理賠。2.車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng),機(jī)動(dòng)車(chē)是由駕駛?cè)嗽谲?chē)上駕駛操作造成的車(chē)輛損壞,需要當(dāng)事人向所在地派出所報(bào)案或者直接向投保的保險(xiǎn)公司報(bào)案,由派出所出證明材料或由保險(xiǎn)公司定損員查勘定損以后按流程辦理理賠。3.車(chē)輛在非收費(fèi)停車(chē)場(chǎng)受到其他車(chē)輛或者責(zé)任人碰撞損壞造成的損失,要向所在地公安機(jī)關(guān)報(bào)警以后,根據(jù)事故類型性質(zhì)確定當(dāng)事人責(zé)任以后,按照責(zé)任賠償情況申請(qǐng)保險(xiǎn)賠付。4.在無(wú)法確定責(zé)任人的情況下,機(jī)動(dòng)車(chē)所有人或者投保人可以直接向保險(xiǎn)公司報(bào)案,在投保車(chē)損保險(xiǎn)的有效期以內(nèi),向承保的保險(xiǎn)公司直接申報(bào)理賠,一般的保險(xiǎn)公司會(huì)按照合同賠償百分之七十左右的直接經(jīng)濟(jì)損失。二、車(chē)輛損壞怎么理賠車(chē)輛保險(xiǎn)理賠程序是:1.及時(shí)報(bào)案。發(fā)生保險(xiǎn)
    2023-12-12
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  • 在酒店停車(chē)場(chǎng)車(chē)被損壞誰(shuí)負(fù)責(zé)
    一、在酒店停車(chē)場(chǎng)車(chē)被損壞誰(shuí)負(fù)責(zé)1、在酒店停車(chē)場(chǎng)車(chē)被損壞,侵權(quán)人和酒店均承擔(dān)賠償責(zé)任。在酒店停車(chē)場(chǎng)停車(chē),就與酒店形成了保管合同關(guān)系。而車(chē)輛被其他車(chē)輛刮蹭是在保管期間內(nèi),且是因管理人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致車(chē)輛受損。2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第八百八十八條保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返還該物的合同。寄存人到保管人處從事購(gòu)物、就餐、住宿等活動(dòng),將物品存放在指定場(chǎng)所的,視為保管,但是當(dāng)事人另有約定或者另有交易習(xí)慣的除外。第八百九十二條保管人應(yīng)當(dāng)妥善保管保管物。當(dāng)事人可以約定保管場(chǎng)所或者方法。除緊急情況或者為維護(hù)寄存人利益外,不得擅自改變保管場(chǎng)所或者方法。二、故意破壞公私財(cái)物的立案標(biāo)準(zhǔn)是什么1、故意毀壞財(cái)物罪,是指故意毀滅或者損壞公私財(cái)物,數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的行為。故意毀壞財(cái)物罪的主體是一般主體,凡達(dá)到刑事責(zé)任年齡且具備刑事責(zé)任能力的自然人均能構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪。故意毀壞公私財(cái)物,
    2023-08-08
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  • 直行車(chē)輛被轉(zhuǎn)彎的車(chē)輛擦壞了誰(shuí)的責(zé)任
    要根據(jù)具體情況分析。首先看有沒(méi)有車(chē)輛違章,如果有一方違章則違章車(chē)負(fù)全責(zé);如果均無(wú)違章,轉(zhuǎn)彎車(chē)已完成轉(zhuǎn)彎,直行車(chē)負(fù)主要責(zé)任;其他情況一般都是轉(zhuǎn)彎車(chē)負(fù)主要責(zé)任。一、電動(dòng)車(chē)闖黃燈算違章嗎看具體情況定。就是黃燈亮起時(shí),如果已經(jīng)過(guò)了道路的停止線,可以直接通過(guò)路口,不算違章;但如果還沒(méi)通過(guò)停止線,那就算違章了?!吨腥A人民共和國(guó)道路交通安全法實(shí)施條例》中規(guī)定:第三十八條機(jī)動(dòng)車(chē)信號(hào)燈和非機(jī)動(dòng)車(chē)信號(hào)燈表示:(一)綠燈亮?xí)r,準(zhǔn)許車(chē)輛通行,但轉(zhuǎn)彎的車(chē)輛不得妨礙被放行的直行車(chē)輛、行人通行;(二)黃燈亮?xí)r,已越過(guò)停止線的車(chē)輛可以繼續(xù)通行;(三)紅燈亮?xí)r,禁止車(chē)輛通行。二、直行和拐彎相撞要負(fù)什么責(zé)任根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,機(jī)動(dòng)車(chē)通過(guò)沒(méi)有交通信號(hào)權(quán)燈控也沒(méi)有交通警察指揮的交叉路口,轉(zhuǎn)彎的機(jī)動(dòng)車(chē)讓直行的車(chē)輛先行,拐彎和直行車(chē)輛相撞,一般是拐彎的車(chē)輛負(fù)主要責(zé)任,機(jī)動(dòng)車(chē)發(fā)生交通事故造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,由保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車(chē)第三者
    2023-03-22
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  • 小孩在小區(qū)內(nèi)被電動(dòng)車(chē)撞到誰(shuí)的責(zé)任
    通常情況下,如果對(duì)交通責(zé)任劃分不服,有以下維權(quán)方式:首先可以在責(zé)任認(rèn)定書(shū)出具三日內(nèi)提起復(fù)核申請(qǐng),對(duì)復(fù)核結(jié)果仍不滿意,可以提起行政訴訟。也可以直接提起行政訴訟。更多復(fù)雜的交通責(zé)任劃分法律糾紛問(wèn)題,建議咨詢專業(yè)律師。被撞不賠償,發(fā)生交通事故人被撞后,肇事者不肯賠償?shù)?,受害者可以根?jù)交警認(rèn)定的事故責(zé)任依法向法院起訴要求賠償損失。如果對(duì)方是機(jī)動(dòng)車(chē)的,應(yīng)該同時(shí)起訴肇事者和對(duì)方的保險(xiǎn)公司?!兜缆方煌ò踩ā返谄呤臈l,對(duì)交通事故損害賠償?shù)臓?zhēng)議,當(dāng)事人可以請(qǐng)求公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)調(diào)解,也可以直接向人民法院提起民事訴訟。被撞不賠償經(jīng)公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)調(diào)解,當(dāng)事人未達(dá)成協(xié)議或者調(diào)解書(shū)生效后不履行的,當(dāng)事人可以向人民法院提起民事訴訟。電動(dòng)車(chē)撞幼兒賠償問(wèn)題,關(guān)于電動(dòng)車(chē)撞人賠償問(wèn)題,如果不是很?chē)?yán)重的話就可以賠償醫(yī)藥費(fèi)。如果要進(jìn)行傷殘鑒定那就可能要賠償多一點(diǎn),如果住院的話還需要賠償醫(yī)療費(fèi)、住院費(fèi)之類的。交通事故賠
    2023-03-08
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  • 惡劣天氣車(chē)在小區(qū)被砸,誰(shuí)的責(zé)任
    如果車(chē)子是因?yàn)閻毫犹鞖庠蚨侨藶閷?dǎo)致被砸,那么是屬于車(chē)損險(xiǎn)的,由保險(xiǎn)公司理賠,48小時(shí)內(nèi)要通知保險(xiǎn),保留現(xiàn)場(chǎng)照片,不要?jiǎng)榆?chē)。一、對(duì)方全責(zé),如何進(jìn)行理賠發(fā)生交通事故,申請(qǐng)保險(xiǎn)理賠的程序有:1、報(bào)案。交通事故發(fā)生后,首先要做的就是及時(shí)的報(bào)案。-般情況下,保險(xiǎn)公司需要投保人在48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行報(bào)案,如果是盜搶則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)報(bào)案。如果有人員傷亡的話,應(yīng)該立即撥打120,搶救生命。2、查勘。報(bào)案后,保險(xiǎn)公司會(huì)派人去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看,看是不是屬于保險(xiǎn)的責(zé)任范圍。因此,在保險(xiǎn)公司人員到來(lái)之前,車(chē)主一定要保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)。3、定損。通常情況下,如果車(chē)輛受損不嚴(yán)重的話,保險(xiǎn)公司勘察人員在現(xiàn)場(chǎng)就可以直接進(jìn)行定損,客戶也可以直接把車(chē)開(kāi)到修理廠去了。但是如果車(chē)輛受損的程度比較大的話,是要到定損中心進(jìn)行定損的。4、遞交索賠資料。以上三個(gè)步驟完成之后,要做的就是.上交索賠的資料。5、獲取理賠。在提交完資料之后,通過(guò)保險(xiǎn)公司
    2023-02-27
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  • 車(chē)輛損壞停車(chē)場(chǎng)有責(zé)任嗎
    規(guī)定停車(chē)場(chǎng)管理單位在提供服務(wù)時(shí),有下列情形之一,造成停車(chē)場(chǎng)的機(jī)動(dòng)車(chē)受到損壞,應(yīng)依法承擔(dān)民事賠償責(zé)任:即不按規(guī)定發(fā)放、查驗(yàn)停放憑證的;停車(chē)場(chǎng)設(shè)施保養(yǎng)不善的;發(fā)現(xiàn)他人損壞或者盜劫機(jī)動(dòng)車(chē),未采取相應(yīng)措施阻止和報(bào)警的;未按公示的管理制度提供機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)服務(wù)的;法律、法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的行為的。一、交通事故與道路有什么關(guān)系交通事故與道路的關(guān)系是,指公路、城市道路和雖在單位管轄范圍但允許社會(huì)機(jī)動(dòng)車(chē)通行的地方,包括廣場(chǎng)、公共停車(chē)場(chǎng)等用于公眾通行的場(chǎng)所。道路交通事故,是指車(chē)輛在道路上的行駛途中因過(guò)錯(cuò)或者意外造成的人身傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失的事件。構(gòu)成交通事故應(yīng)當(dāng)具備下列要素:1、必須是車(chē)輛造成的。車(chē)輛包括機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē),沒(méi)有車(chē)輛就不能構(gòu)成交通事故,例如行人與行人在行進(jìn)中發(fā)生碰撞的就不構(gòu)成交通事故;2、是在道路上發(fā)生的。道路是指公路、城市道路和雖在單位管轄范圍但允許社會(huì)機(jī)動(dòng)車(chē)通行的地方,包括廣場(chǎng)、公共
    2023-02-10
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  • 車(chē)輛停放在小區(qū)未付費(fèi)被損壞,物業(yè)該不該賠
    1、車(chē)輛停放在小區(qū),業(yè)主未付物業(yè)管理費(fèi),車(chē)輛被損壞的,物業(yè)要不要賠償依據(jù)實(shí)際情況而定:(1)、如果物業(yè)公司沒(méi)盡安全保障義務(wù)的,物業(yè)要承擔(dān)賠償責(zé)任;(2)、如果物業(yè)公司履行了保障義務(wù),對(duì)車(chē)輛損壞沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,不承擔(dān)賠償責(zé)任。2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十二條【物業(yè)服務(wù)人的一般義務(wù)】物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì),妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分,維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序,采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告并協(xié)助處理。第九百四十四條【業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)義務(wù)】業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付
    2023-03-23
    463人看過(guò)
  • 車(chē)輛損壞責(zé)任承擔(dān)爭(zhēng)議
    故意毀壞公私財(cái)物,涉嫌下列情形之一的,應(yīng)予立案追訴:(一)造成公私財(cái)物損失五千元以上的;(二)毀壞公私財(cái)物三次以上的;(三)糾集三人以上公然毀壞公私財(cái)物的;(四)其他情節(jié)嚴(yán)重的情形。故意毀壞公私財(cái)物,數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上七年以下有期徒刑。拒補(bǔ)電動(dòng)車(chē)內(nèi)胎起沖突修車(chē)師傅賠付“心理安慰費(fèi)”嵊州市消保委近日成功調(diào)處一起消費(fèi)糾紛案,修車(chē)師傅因拒絕修補(bǔ)消費(fèi)者的電動(dòng)車(chē)內(nèi)胎而引發(fā)言語(yǔ)、肢體沖突,最終以補(bǔ)償修車(chē)人5元錢(qián)心理安慰費(fèi)而告終。10月中旬,在嵊州打工的年輕人胡某因電動(dòng)自行車(chē)內(nèi)胎破損,到嵊州市區(qū)一電動(dòng)車(chē)修理部補(bǔ)胎。誰(shuí)知修車(chē)師傅打開(kāi)車(chē)胎后,發(fā)現(xiàn)內(nèi)胎已經(jīng)老化,破損范圍比較大,即使勉強(qiáng)補(bǔ)好也會(huì)馬上破損,于是告知胡某不能補(bǔ)了。在騎車(chē)途中突然出現(xiàn)內(nèi)胎破損,胡某很郁悶。聞聽(tīng)修理師傅的話后,胡某氣不打一處來(lái),大聲說(shuō)道:怎么不能修
    2023-07-07
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  • 車(chē)輛損壞保險(xiǎn)中被保險(xiǎn)人的責(zé)任
    投保人訂立保險(xiǎn)合同時(shí),應(yīng)當(dāng)將與被保險(xiǎn)車(chē)輛有關(guān)的重要事項(xiàng)以及投保人和被保險(xiǎn)人的有關(guān)情況如實(shí)告知保險(xiǎn)人。發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí),投保人未如實(shí)告知投保人和被保險(xiǎn)人的重要事項(xiàng)和有關(guān)情況,影響保險(xiǎn)人合理收費(fèi)的,保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)按照保險(xiǎn)單有關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)與應(yīng)付保險(xiǎn)費(fèi)的比例計(jì)算賠償。重要事項(xiàng)是指被保險(xiǎn)車(chē)輛的車(chē)主、品牌、型號(hào)、車(chē)型、核定載客量、新車(chē)購(gòu)置價(jià)格、新車(chē)首次登記日期、上一保險(xiǎn)期間的賠償記錄等,投保人應(yīng)當(dāng)在保險(xiǎn)合同簽訂時(shí)一次性支付保險(xiǎn)費(fèi);否則,保險(xiǎn)單應(yīng)在約定的期限內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)。否則,保險(xiǎn)人對(duì)未交保險(xiǎn)費(fèi)前發(fā)生的保險(xiǎn)事故不承擔(dān)責(zé)任。在保險(xiǎn)有效期內(nèi),被保險(xiǎn)人轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、改裝、安裝被保險(xiǎn)車(chē)輛的,應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面通知保險(xiǎn)人,并申請(qǐng)辦理更正手續(xù)。保險(xiǎn)人未辦理補(bǔ)正手續(xù)的,不承擔(dān)賠償責(zé)任。被保險(xiǎn)人發(fā)生保險(xiǎn)車(chē)輛事故后,應(yīng)及時(shí)采取合理的保護(hù)和救援措施,防止或減少損失,立即向當(dāng)?shù)毓步煌ü芾聿块T(mén)報(bào)告(自然災(zāi)害事故除外),并在48小時(shí)內(nèi)通知
    2023-05-02
    228人看過(guò)
  •  小區(qū)內(nèi)業(yè)主車(chē)輛被盜,誰(shuí)來(lái)承擔(dān)舉證責(zé)任?
    業(yè)主需要提供證據(jù)證明他們已經(jīng)將車(chē)輛停放在了停車(chē)位或車(chē)庫(kù)中,并盡到了防范義務(wù),如車(chē)門(mén)鎖、報(bào)警裝置的完好性等。物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)的舉證責(zé)任包括:小區(qū)內(nèi)治安狀況的總體情況、各種制度是否健全及遵守情況、必要的設(shè)施、措施及配備的相關(guān)人員的情況,以及在主通道及統(tǒng)一停車(chē)車(chē)位或車(chē)庫(kù)周?chē)O(shè)置的防范措施是否符合合同約定。業(yè)主需要提供證據(jù)證明他們已經(jīng)將車(chē)輛停放在了停車(chē)位或車(chē)庫(kù)中。(2)盡到了該盡的防范義務(wù),如車(chē)門(mén)鎖、報(bào)警裝置的完好性等。(3)車(chē)輛的價(jià)值。物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)的舉證責(zé)任是:(1)小區(qū)內(nèi)治安狀況的總體情況。(2)各種制度是否健全及遵守情況。(3)必要的設(shè)施、措施及配備的相關(guān)人員的情況。(4)在主通道及統(tǒng)一停車(chē)車(chē)位或車(chē)庫(kù)周?chē)O(shè)置的防范措施是否符合合同約定。 證據(jù)證明停車(chē)位/車(chē)庫(kù):業(yè)主需要提供哪些證明?根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定,停車(chē)位屬于業(yè)主共有,而非單方面所有。因此,業(yè)主需要提供以下證明:1. 業(yè)主與停車(chē)場(chǎng)
    2023-08-19
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  • 修車(chē)店工人偷開(kāi)車(chē)導(dǎo)致車(chē)輛車(chē)輛損壞,責(zé)任誰(shuí)來(lái)承擔(dān)?
    近日,河南蔡先生將自己的寶馬X6送到維修廠維修,修理工半夜卻將車(chē)偷偷開(kāi)了出去,發(fā)生嚴(yán)重事故。汽車(chē)的損失應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)承擔(dān)?蔡先生自從把車(chē)交給該店鋪起,雙方之間就構(gòu)成了事實(shí)上的“維修合同關(guān)系”,自此,基于合同義務(wù),修理廠就需要對(duì)車(chē)輛的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。所以,這件事作為一起單方肇事事故,在修理工未飲酒、有駕駛資格的前提下,由車(chē)輛本身的保險(xiǎn)先進(jìn)行賠付(商業(yè)險(xiǎn)),不足部分由修理店和該修理工共同承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任。一、事故對(duì)方全責(zé)有人受傷怎么處理如果肇事車(chē)輛有購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),可以將肇事車(chē)輛車(chē)主、司機(jī)和購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司一起起訴,先由承保的保險(xiǎn)公司在責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償,不足部分由肇事者承擔(dān),受害人遭受人身?yè)p害,因就醫(yī)治療支出的各項(xiàng)費(fèi)用以及因誤工減少的收入需要自己進(jìn)行賠償。二、自己?jiǎn)畏浇煌ㄊ鹿世碣r案件如何處理如果是單方純車(chē)損事故:即不涉及人員傷(亡)或第三者財(cái)物損失的單方交通事故。例如碰撞外界物體,自身車(chē)輛損壞
    2023-02-26
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  • 車(chē)輛損失由誰(shuí)負(fù)責(zé),地下車(chē)庫(kù)漏水的責(zé)任在誰(shuí)
    (一)造成車(chē)輛損失的應(yīng)找第一責(zé)任人開(kāi)發(fā)商,如果服務(wù)還在質(zhì)保期內(nèi),開(kāi)發(fā)商無(wú)條件處理車(chē)庫(kù)漏水問(wèn)題,并賠償車(chē)輛相應(yīng)的損失。(二)如果服務(wù)質(zhì)保期已過(guò),那么受損車(chē)主只能自掏腰包進(jìn)行維修車(chē)輛;但漏水問(wèn)題可找物業(yè),物業(yè)對(duì)結(jié)構(gòu)問(wèn)題漏水可經(jīng)業(yè)主同意后,啟動(dòng)公共維修基金對(duì)地下車(chē)庫(kù)漏水進(jìn)行維修。地下車(chē)庫(kù)漏水怎么處理(一)應(yīng)先確定縫隙內(nèi)的寬度及深度,確定后打孔位置;還需對(duì)縫隙內(nèi)的雜物清理干凈并進(jìn)行清洗,必要時(shí)使用高壓水槍沖刷,將內(nèi)部的浮漿、雜物徹底清潔,直到?jīng)_水時(shí)看不到雜質(zhì)流出方向;清潔后使用速凝防水材料灌入,再使用發(fā)泡聚氨酯灌注直到所有縫隙灌滿。防水施工完成后還需在外側(cè)鋪上止水帶作為最后一道防水防線。(二)根據(jù)《建筑法》第六十條,建筑物在合理使用壽命內(nèi),必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。建筑工程竣工時(shí),屋頂、墻面不得留有滲漏、開(kāi)裂等質(zhì)量缺陷;對(duì)已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)。因此應(yīng)該是施工單位負(fù)責(zé)。
    2023-07-03
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  • 車(chē)輛停放小區(qū)被損壞業(yè)主持車(chē)位協(xié)議索賠
    業(yè)主常先生將自己的車(chē)輛停放在小區(qū)時(shí)被損壞,常先生與物業(yè)公司對(duì)簿公堂。日前,東麗區(qū)法院一審認(rèn)定物業(yè)公司已盡到物業(yè)服務(wù)合同及汽車(chē)車(chē)位協(xié)議中約定的義務(wù),駁回業(yè)主常先生的訴請(qǐng)。案件回放市民常先生是風(fēng)景園小區(qū)業(yè)主,曾與小區(qū)物業(yè)公司簽訂為期兩年的汽車(chē)車(chē)位協(xié)議。協(xié)議期內(nèi)的一日清晨,常先生發(fā)現(xiàn)自己愛(ài)車(chē)的四個(gè)輪胎被損壞,隨即報(bào)警。經(jīng)公安機(jī)關(guān)偵查,常先生車(chē)輛系人為損壞,但責(zé)任人未被抓獲。后常先生花費(fèi)1580元修車(chē)。常先生認(rèn)為,物業(yè)公司是其居住小區(qū)的物業(yè)服務(wù)者,其每年向物業(yè)公司交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)1605元、機(jī)動(dòng)車(chē)場(chǎng)地占用費(fèi)700元,每天將自己的車(chē)停放在被告指定車(chē)位,物業(yè)公司應(yīng)履行管理職責(zé),故車(chē)輛受損,物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。常先生遂起訴要求物業(yè)公司賠償修車(chē)損失1580元。被告物業(yè)公司辯稱,其收取原告車(chē)位的費(fèi)用是車(chē)輛場(chǎng)地占用費(fèi),物業(yè)公司對(duì)業(yè)主的財(cái)產(chǎn)沒(méi)有管理義務(wù),不同意原告訴請(qǐng)。法院審理東麗法院認(rèn)為,原、被告之間簽
    2023-06-10
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#小區(qū)物權(quán)
北京
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    業(yè)主是指房屋所有權(quán)人,按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況,又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分,并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>

    #業(yè)主
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    • 機(jī)動(dòng)車(chē)輛被盜損壞誰(shuí)負(fù)賠償責(zé)任
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-11-12
      1、若當(dāng)事人被他人盜取的機(jī)動(dòng)車(chē)輛具有肇事情形,則應(yīng)當(dāng)由盜車(chē)人承擔(dān)賠償責(zé)任。法律規(guī)定盜竊、搶劫或者搶奪的機(jī)動(dòng)車(chē)發(fā)生交通事故造成損害的,由盜竊人、搶劫人或者搶奪人承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。 2、法律依據(jù):《民法典》 第一千二百一十五條盜竊、搶劫或者搶奪的機(jī)動(dòng)車(chē)發(fā)生交通事故造成損害的,由盜竊人、搶劫人或者搶奪人承擔(dān)賠償責(zé)任。盜竊人、搶劫人或者搶奪人與機(jī)動(dòng)車(chē)使用人不是同一人,發(fā)生交通事故造成損害,屬于該機(jī)動(dòng)車(chē)一方責(zé)
    • 小區(qū)業(yè)主的車(chē)輛在小區(qū)里被蹭該誰(shuí)的責(zé)任?
      澳門(mén)在線咨詢 2024-03-23
      小區(qū)業(yè)主的車(chē)輛在小區(qū)里被蹭該誰(shuí)的責(zé)任,需視情況而定:1、如果汽車(chē)按規(guī)定正常的停在停車(chē)位被刮的,一般來(lái)說(shuō)是由刮車(chē)的一方來(lái)承擔(dān)責(zé)任;2、如果被刮的車(chē)屬于違停的話,那么被刮車(chē)的一方也是需要承擔(dān)責(zé)任的,因?yàn)殡p方都存在了過(guò)錯(cuò)行為,需要根據(jù)責(zé)任的大小來(lái)承擔(dān)賠償;3、如果車(chē)輛停放在小區(qū),并且也按照物業(yè)指定的位置停放好車(chē)輛,車(chē)被刮了,物業(yè)也是有一定責(zé)任的。
    • 小區(qū)瓷磚掉落砸壞車(chē)輛誰(shuí)的責(zé)任
      四川在線咨詢 2024-05-06
      小區(qū)瓷磚掉落砸壞車(chē)輛,應(yīng)該找房主和物業(yè)管理人員進(jìn)行賠償。墻體脫落監(jiān)管,是否要承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,首先看這個(gè)房屋的所有權(quán)是否歸各個(gè)房主所有,社區(qū)對(duì)樓墻的維修雖然有一定的監(jiān)管責(zé)任,但監(jiān)管相對(duì)應(yīng)是它的行政職責(zé)。
    • 車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)被盜小區(qū)內(nèi)的停車(chē)輛損壞應(yīng)該怎么辦
      重慶在線咨詢 2022-05-03
      國(guó)內(nèi)的一些大城市頒布了自己的相關(guān)規(guī)定,廣州市實(shí)行的《廣州市機(jī)動(dòng)車(chē)停放保管服務(wù)收費(fèi)管理辦法》中就規(guī)定,營(yíng)業(yè)性停車(chē)場(chǎng)因?yàn)楸9懿簧圃斐赏7跑?chē)輛丟失或者損毀的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;《北京市居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)管理辦法》中也規(guī)定,小區(qū)內(nèi)停放的車(chē)輛如果出了問(wèn)題,物業(yè)必須要負(fù)責(zé)賠償,具體賠償標(biāo)準(zhǔn)在合同中會(huì)明確規(guī)定。 這種地方性的法規(guī)會(huì)因各地區(qū)的不同情況,賠償力度也不盡相同。 那寧波的對(duì)小區(qū)停車(chē)是個(gè)什么樣的管理
    • 在小區(qū)院內(nèi)車(chē)輛逆向行駛和被車(chē)撞誰(shuí)的責(zé)任?
      陜西在線咨詢 2022-09-26
      逆行發(fā)生交通事故,一般按照雙方情況承擔(dān)責(zé)任,例如另一方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)行為的,逆行一方承擔(dān)全部責(zé)任。