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房子過戶后未付款還能要回嗎

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-02-25 16:41:35 387 人看過

過戶后未付款根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，是可以要回的

一、離婚女方嫁妝錢怎么賠償

離婚女方嫁妝錢判給女方。結(jié)婚登記前陪送的嫁妝應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為是女方父母對(duì)女方個(gè)人的贈(zèng)與，屬于女方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，根據(jù)法律規(guī)定，一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能進(jìn)行分割。所以，婚前陪送的嫁妝，離婚時(shí)可以要回。

二、婚姻離婚后給嫁妝錢那些東西如何分配

婚姻離婚后給嫁妝錢那些東西如何分配，需要視具體情況而定。結(jié)婚登記前陪送的嫁妝應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為是女方父母對(duì)女方個(gè)人的贈(zèng)與，屬于女方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，根據(jù)法律規(guī)定，一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能進(jìn)行分割。所以，婚前陪送的嫁妝，離婚時(shí)可以要回。離婚時(shí)，參與離婚財(cái)產(chǎn)分割的，一般只有夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

三、離婚的嫁妝如何處理？

由于嫁妝屬于女方父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國民法典及相關(guān)司法解釋的精神及原則，結(jié)婚登記前陪送的嫁妝應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為是女方父母對(duì)女方個(gè)人的贈(zèng)與，屬于女方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，根據(jù)法律規(guī)定，一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能進(jìn)行分割。所以，婚前陪送的嫁妝，離婚時(shí)可以要回?；楹笥筛改敢环匠鲑Y為女兒購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在女兒的名下，視為對(duì)自己女兒的贈(zèng)與，則該陪送的房產(chǎn)為女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚分割時(shí)不參與共同財(cái)產(chǎn)的分割。

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無效合同
過戶后是否還能通過司法途徑要回房子？

房子已經(jīng)過戶，不能通過起訴要回來。不動(dòng)產(chǎn)以登記實(shí)現(xiàn)物權(quán)變更，房子已經(jīng)進(jìn)行過戶登記，就屬于被過戶方的房子。一般情況下，不能再通過起訴要回，除非發(fā)生法定情形，如房子過戶依據(jù)的合同屬于可撤銷的合同，或者屬于無效合同，就可以通過起訴確認(rèn)過戶依據(jù)無效，再依據(jù)判決撤銷原房屋過戶登記。撤銷后登記狀態(tài)恢復(fù)原始，房子就可以被要回。房子過戶兩年后還能起訴嗎？房子過戶兩年了還能起訴，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟，避免超過三年的訴訟時(shí)效。房產(chǎn)糾紛訴訟一定要在訴訟時(shí)效內(nèi)提出，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算，否則對(duì)方可以進(jìn)行訴訟時(shí)效抗辯?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

2023-07-02

59人看過
債務(wù)人
房子未過戶付的房款違約應(yīng)該退嗎

違約可能要付違約金。雙方簽訂房屋買賣合同后，賣方違約，可以按照法律規(guī)定和合同約定追究賣方的違約責(zé)任。通常房屋買賣合同約定的定金，賣方應(yīng)該賠償買方。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋買賣合同如果因賣方的原因或者不是雙方原因未能履行的，賣方收受了房款的，賣方應(yīng)該退還房款。一、什么情況下可以要回定金以下情況下可以要回定金：1、因當(dāng)事人一方原因未能訂立銷售合同的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定處理定金，即買受人因自身原因放棄購買房屋，不簽訂銷售合同，或者賣方違約，不出售房屋的，不履行約定義務(wù)的一方無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；2、買賣合同因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方而未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還給買受人；3、如果買賣雙方難以就買賣協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成協(xié)議，但未能簽訂合同，則不能歸責(zé)于任何一方，因此賣方應(yīng)將所有定金返還給買方。支付定金的一方不履行債務(wù)的，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金

2023-03-21

210人看過
同居關(guān)系
房屋贈(zèng)與未成年子女過戶后可以要回嗎

房屋贈(zèng)與給未成年孩子后，不可以撤回贈(zèng)與。若將房屋贈(zèng)與給未成年孩子，已經(jīng)簽訂房屋贈(zèng)與合同并公證，或已經(jīng)辦理了房屋過戶手續(xù)的，贈(zèng)與人就不可以反悔，撤回贈(zèng)與，否則就需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未成年孩子的監(jiān)護(hù)人可以委托律師向法院提起訴訟，要求贈(zèng)與人繼續(xù)履行合同或賠償相應(yīng)的損失。滿足條件的，可以撤回贈(zèng)與。將房屋贈(zèng)與給未成年孩子，并非絕對(duì)不能撤回贈(zèng)與的，在滿足一定條件時(shí)，依然可以撤回贈(zèng)與，收回贈(zèng)與房屋。1、贈(zèng)與合同(贈(zèng)與)在財(cái)產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移前，是可以撤回的。即如果贈(zèng)與的房屋未過戶的，贈(zèng)與人一般都可以撤回贈(zèng)與。但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不可以撤回;贈(zèng)與人不交付房屋的，受贈(zèng)人可以至法院訴訟要求交付。2、若房屋贈(zèng)與合同進(jìn)行了公證，但未過戶的，在贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)，即贈(zèng)與人無需再贈(zèng)與房屋，實(shí)質(zhì)撤回贈(zèng)與。

2023-05-01

136人看過
法律綜合知識(shí)
已付房款但未過戶房子屬于誰

一、已付房款但未過戶房子屬于誰對(duì)于已付房款但未過戶的房子，其所有權(quán)歸屬原產(chǎn)權(quán)人。根據(jù)法律規(guī)定，房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移需以登記為生效要件。因此，即便已付房款，若未完成過戶登記手續(xù)，該房屋在法律上仍屬于原產(chǎn)權(quán)人，即贈(zèng)與人所有。這一原則確保了房地產(chǎn)交易的穩(wěn)定性和安全性，避免了因未過戶而產(chǎn)生的權(quán)屬爭議。二、房屋贈(zèng)與過戶的流程房屋贈(zèng)與過戶的流程涉及多個(gè)環(huán)節(jié)，需嚴(yán)格遵循相關(guān)規(guī)定以確保過戶的合法性和有效性。1．贈(zèng)與人與受贈(zèng)人需簽訂書面的房屋贈(zèng)與合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2．雙方需攜帶身份證件、房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料前往相關(guān)部門繳納稅費(fèi)，并辦理公證手續(xù)。3．完成公證后，需向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心提交過戶申請(qǐng)，并提供包括過戶申請(qǐng)書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書和公證書等在內(nèi)的必要材料。4．經(jīng)審核無誤后，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，完成過戶。需要注意的是，整個(gè)過程中應(yīng)確保所有文件的真實(shí)性和合法性

2024-08-19

86人看過

扶養(yǎng)
子女購房過戶，父母尚未付款

父母過戶給子女的房產(chǎn)，如是以買賣方式過戶，有了子女名字房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，屬于子女合法擁有的財(cái)產(chǎn)，父母不能收回住房產(chǎn)權(quán)。如子女沒有付錢購買這房子，父母可以依法主張債權(quán)，可以要求子女歸還買房子錢款。股權(quán)轉(zhuǎn)讓未付款生效嗎？股權(quán)轉(zhuǎn)讓但沒付款生效，但是會(huì)視作對(duì)方違約。1、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議在簽訂的時(shí)刻就視為合同生效；2、受讓方?jīng)]有按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的行為是違約的行為；3、對(duì)于違約行為的處理一般是按照合約規(guī)定的方法處理；如果雙方不能就解決方法達(dá)成一致，可以進(jìn)行仲裁或者要求訴訟解決。《中華人民共和國民法典》第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第六百六十三條受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（

2023-07-16

149人看過
夫妻共同財(cái)產(chǎn)
離婚時(shí)房子過戶給女方，離婚后還能要回來嗎？

對(duì)于該房產(chǎn)的定性，首先看雙方是否有協(xié)議，如有協(xié)議，從協(xié)議之約定。如無協(xié)議，房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)，實(shí)踐中存在爭議。一種觀點(diǎn)認(rèn)為，該行為應(yīng)視為“婚內(nèi)贈(zèng)與”。依據(jù)《婚姻家庭編司法解釋（一）》第三十二條之規(guī)定，婚前或者婚內(nèi)，男女雙方約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，一般法院不予支持，除非雙方就該約定辦理了公證手續(xù)。如房產(chǎn)已經(jīng)過戶至另一方名下，即贈(zèng)與已經(jīng)完成，對(duì)方無權(quán)撤銷贈(zèng)與，該房產(chǎn)應(yīng)為現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。另一種觀點(diǎn)則認(rèn)為，該行為，僅是夫妻之間的更名，發(fā)生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。除非在房屋所有權(quán)證“共有情況”一欄內(nèi)寫明“單獨(dú)所有”，房產(chǎn)才歸產(chǎn)權(quán)登記人一方所有。從司法實(shí)踐來看，在雙方?jīng)]有其他協(xié)議的情況下，法院一般會(huì)采用第二種觀點(diǎn)，認(rèn)定該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方進(jìn)行分割。在分割房產(chǎn)時(shí)，如果房產(chǎn)是您婚前全款購買

2023-08-01

160人看過
離婚證
公證后房子還能過戶嗎

房屋公證后可以進(jìn)行過戶手續(xù)。房屋公證可以對(duì)該交易行為的合法性、真實(shí)性進(jìn)行證明，但不能對(duì)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移進(jìn)行公證且不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力，房屋過戶需由雙方共同向房地產(chǎn)管理部門提出變更權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的申請(qǐng)。一、父親的房子給兒子過戶要哪些手續(xù)父親將房屋過戶給兒子的手續(xù)：首先，兒子應(yīng)提交購房資質(zhì)審核，然后，雙方簽訂贈(zèng)與協(xié)議，到公證處公證，最后，雙方拿著公證書辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。二、夫妻離婚后分財(cái)產(chǎn)過戶有哪些步驟1、離婚后房產(chǎn)過戶流程其實(shí)是簡單的，就夫妻雙方先前達(dá)成的協(xié)議，帶齊相關(guān)證件到房產(chǎn)局進(jìn)行辦理即可。按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)

2023-02-11

118人看過
法律綜合知識(shí)
沒過戶房子能要回來么

不能，如果已經(jīng)賣了，說明合同已經(jīng)執(zhí)行，不管是口頭還是書面合同。要回來屬于違約，不但需要退還房款，還要承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

2024-04-30

285人看過

夫妻共同財(cái)產(chǎn)
我能要回房子嗎？小三已支付房款。

如果“小三”實(shí)際支付了房款，但妻子如果不同意，也是可以要求撤銷買賣合同要回房子的。在夫妻存續(xù)期間，男方取得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，男方擅自給“小三”買房的行為屬于擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這種情況侵犯了妻子的合法權(quán)益。因此，妻子是可以申請(qǐng)撤銷上述贈(zèng)予行為，要回房產(chǎn)。購房按揭貸款已經(jīng)辦理了還能退房款嗎？逾期交房超過30個(gè)工作日后，他向開發(fā)商方面提出了退房要求，對(duì)方卻以他已辦理貸款為由，將其拒絕。辦理了貸款就不能退房？合同里并沒有對(duì)此進(jìn)行約定。他說。2013年，劉先生在平山縣中山世紀(jì)廣場購買了一套房子，其購房方式屬于按揭。當(dāng)年7月，他付給開發(fā)商約12萬左右的首付，而后于2014年4月份在銀行辦理了貸款。據(jù)劉先生介紹說，購房之初，他曾去樓盤實(shí)際考察過，所在的2號(hào)樓主體工程基本完工，感覺按時(shí)交房應(yīng)該不會(huì)存在多大問題，才下了買房的決心。按照雙方最終簽訂的購房合同，交房截止日期定在了2015年的4月1日。

2023-07-19

466人看過
夫妻共同財(cái)產(chǎn)
小三完成過戶登記的房子還能要回嗎

房產(chǎn)證登記在小三名下，房子是要不回了，但可以要回購房款。正室可以通過銀行轉(zhuǎn)帳清單、證人等方式確定是配偶出資繳納首付、稅費(fèi)、還貸；由于上述款項(xiàng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)正室同意，配偶的單方贈(zèng)與行為無效，據(jù)此要求小三返還購房款。一、離婚案件中如何處理按揭房離婚時(shí)按揭購買的房產(chǎn)如何分割是離婚案件常見的問題，一般按一下情況分別處理：1、夫妻婚后共同買房并還按揭款。夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務(wù)，兩人對(duì)此債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，債務(wù)的轉(zhuǎn)移必須經(jīng)過債權(quán)人的同意。夫妻離婚時(shí)就按揭房進(jìn)行處理時(shí)貸款銀行如果考慮自身利益而不同意一方退出貸款合同，那么在對(duì)銀行的債務(wù)上，雙方都不能免除自己的還貸義務(wù)。但因?yàn)殡p方已經(jīng)離婚，如果要求雙方在今后長達(dá)幾十年的時(shí)間里共同承擔(dān)還貸義務(wù)，現(xiàn)實(shí)中不便于執(zhí)行。要想解決問題，雙方可以簽訂一份協(xié)議，明確約定房子歸一方所有，由該方承擔(dān)還款義務(wù)并返還對(duì)方所支付的購房款及

2023-06-27

206人看過
律師事務(wù)所
買房后貸款被拒首付款還能退回嗎

買房后，向銀行貸款，然后每月按期還款，是生活中常見的貸款買房方式。但有些時(shí)候，因?yàn)榉N種原因房貸申請(qǐng)會(huì)被銀行拒絕，而購房者通常在這個(gè)時(shí)候，都已經(jīng)是交付了首付，在這種情況下，首付能夠退還嗎?合同注明情況下?一般優(yōu)先合同約定一般來說，按揭辦不下來的原因有很多，不同情況的處理也是不同的，天-橋律師事務(wù)所的周-勇律師說，法院在審理合同糾紛時(shí)，一般會(huì)優(yōu)先適用合同中的約定。很多樓盤都是開發(fā)商統(tǒng)一指定銀行辦理貸款，所以購房者應(yīng)盡量在合同中明確出現(xiàn)違約情況后的責(zé)任劃分，例如與開發(fā)商簽約時(shí)，要求在合同中注明“如果因申請(qǐng)銀行貸款達(dá)不到預(yù)期金額，或銀行拒絕貸款，而導(dǎo)致購房失敗的，可免責(zé)并退回所交款項(xiàng)?！辟彿空哌€需要注意的是，如果銀行根本就沒有接受購房者貸款申請(qǐng)，則需要由購房者承擔(dān)違約責(zé)任;如果是購房者和銀行已經(jīng)簽訂了借款合同及抵押合同，銀行沒有按時(shí)放款，購房者在向開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任后，可以按照借款合同向銀行主張違

2023-05-05

417人看過
機(jī)動(dòng)車
車子過戶給別人還能過戶回來嗎

一、車子過戶給別人還能過戶回來嗎剛過戶給朋友的車，還能再過戶回來。辦理車輛過戶手續(xù)，需車輛之前違章處理完畢，車檢合格。由買賣雙方持有各自身份證和車輛手續(xù)，雙方一起到車輛登記的車管所，咨詢辦理車輛過戶手續(xù)。車輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起一日內(nèi)，確認(rèn)機(jī)動(dòng)車，核對(duì)車輛識(shí)別代號(hào)拓印膜，審查提交的證明、憑證，收回號(hào)牌、行駛證，確定新的機(jī)動(dòng)車號(hào)牌號(hào)碼，在機(jī)動(dòng)車登記證書上簽注轉(zhuǎn)移事項(xiàng)，重新核發(fā)號(hào)牌、行駛證和檢驗(yàn)合格標(biāo)志。二、法律依據(jù)《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第十九條申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請(qǐng)表，交驗(yàn)機(jī)動(dòng)車，并提交以下證明、憑證：(一)現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明;(二)機(jī)動(dòng)車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證;(三)機(jī)動(dòng)車登記證書;(四)機(jī)動(dòng)車行駛證;(五)屬于海關(guān)監(jiān)管的機(jī)動(dòng)車，還應(yīng)當(dāng)提交《中華人民共和國海關(guān)監(jiān)管車輛解除監(jiān)管證明書》或者海關(guān)批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓證明;(六)屬于超過檢驗(yàn)有效期的機(jī)動(dòng)車，還應(yīng)當(dāng)提交機(jī)動(dòng)車安全技

2023-05-20

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欠款
房子過戶給兒子后，父親欠款要兒子還嗎

一、房子過戶給兒子后，父親欠款要兒子還嗎房子過戶給兒子后，父親欠款要兒子還?！吨腥A人民共和國民法典》第三十三條規(guī)定：繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。二、父母房子過戶給子女要錢嗎父母房子過戶給子女要錢。過戶費(fèi)用，一般來說包含公證費(fèi)，評(píng)估費(fèi)，契稅，土地增值稅，所得稅，房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。子女夫妻帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證、父子關(guān)系證明和父母帶身份證、戶口簿、婚姻證明一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。《房產(chǎn)稅暫行條例》第五條下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：1.國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；2.由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的

2023-06-25

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扶養(yǎng)
公證過的房子還能要回來嗎

法律賦予了贈(zèng)與人單方面的撤銷權(quán)。所以只要沒有發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更，沒有進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)變更登記，贈(zèng)與人可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與，把房子要回來。一、贈(zèng)與合同中贈(zèng)與人享有什么撤銷權(quán)贈(zèng)與合同中贈(zèng)與人享有任意撤銷權(quán)和法定撤銷權(quán),具體如下:.1、任意撤銷權(quán)。在任意撤銷權(quán)中，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。但經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不享有任意撤銷權(quán)。2、法定撤銷權(quán)。受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與:一、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益;二、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;三、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。二、贈(zèng)與合同的撤銷權(quán)有效期是多久贈(zèng)與合同撤銷權(quán)的時(shí)效為一年。但是，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人撤銷權(quán)的期限為六個(gè)月。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人合法權(quán)益或者不履行

2023-03-20

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