法律依據(jù)
廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例（2013年5月1日起實施）(2013年)
第二十七條建設(shè)用地和建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃，依法取得規(guī)劃許可。在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。在村莊規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。按照國家規(guī)定需要進(jìn)行規(guī)劃選址審批的建設(shè)工程，還應(yīng)當(dāng)申請核發(fā)建設(shè)項目選址意見書。
廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例（2013年5月1日起實施）(2013年)
第二十九條規(guī)劃許可或者審批機(jī)關(guān)作出許可或者審批決定前，應(yīng)當(dāng)將許可或者審批內(nèi)容、申請人和利害關(guān)系人享有的權(quán)利等事項在政府網(wǎng)站、建設(shè)項目現(xiàn)場進(jìn)行公示，公示時間不得少于十日。
申請人、利害關(guān)系人對許可或者審批事項提出異議的，許可或者審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時處理，并回復(fù)處理結(jié)果。必要時可以采取聽證會或者論證會等方式聽取各方意見。
廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例（2013年5月1日起實施）(2013年)
第三十八條以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公類建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)劃條件，不得改變用地性質(zhì)，不得提高容積率，不得降低綠地率，不得減少基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套。
具有下列情形之一的，不受前款規(guī)定限制，建設(shè)單位或者個人可以依法申請調(diào)整規(guī)劃條件：
？？？？（一）因城鄉(xiāng)規(guī)劃修改導(dǎo)致地塊開發(fā)條件變化的；
？？？？（二）因國家和省重大項目建設(shè)需要的；
？？？？（三）因城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和公共安全設(shè)施建設(shè)需要的；
？？？？（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
調(diào)整出讓用地的規(guī)劃條件，應(yīng)當(dāng)先行按照規(guī)劃編制和審批的程序修改其依據(jù)的控制性詳細(xì)規(guī)劃。
廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例（2013年5月1日起實施）(2013年)
第三十九條國有土地使用權(quán)需要分割轉(zhuǎn)讓的，原規(guī)劃條件或者經(jīng)批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖確定的道路、廣場、公共綠地、市政公用設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)在分割轉(zhuǎn)讓合同中明確各受讓方的實施責(zé)任。
國有土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓后，各受讓方應(yīng)當(dāng)持分割轉(zhuǎn)讓合同等材料向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2008年)
第三十七條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2008年)
第三十八條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的，在國有土地使用權(quán)出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強(qiáng)度等規(guī)劃條件，作為國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權(quán)。
以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中，擅自改變作為國有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2008年)
第四十四條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)。臨時建設(shè)影響建設(shè)規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃的實施以及交通、市容、安全等的，不得批準(zhǔn)。
臨時建設(shè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)自行拆除。
臨時建設(shè)和臨時用地規(guī)劃管理的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。
來源：廣東省網(wǎng)上辦事大廳(http://www.gdbs.gov.cn/)
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一、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申辦程序建設(shè)用地規(guī)劃許可證申辦程序如下：1．建設(shè)單位在每個工作日持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口申報。2．窗口工作人員在核收申報材料時，如符合條件的，應(yīng)進(jìn)行項目建設(shè)報件登記并注明收件內(nèi)容及日期。工作人員核收后，將申報材料轉(zhuǎn)項目經(jīng)辦人。3．項目經(jīng)辦人審核申報材料合格后，項目經(jīng)辦人進(jìn)行現(xiàn)場勘察，符合規(guī)劃要求的項目，由項目經(jīng)辦人完成會簽工作并轉(zhuǎn)設(shè)計科核發(fā)“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”，經(jīng)窗口發(fā)給項目單位；經(jīng)研究不符合規(guī)劃要求的報件，由項目經(jīng)辦人填寫“退件通知”經(jīng)窗口回復(fù)建設(shè)單位。如申請人、利害關(guān)系人提出需要聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證。二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證的有效期建設(shè)用地規(guī)劃許可證的有效期為一年。如果是以劃撥方式供地的建設(shè)項目，還包括以規(guī)劃條件為主要內(nèi)容的附件。在有效期內(nèi)取得“國有土地使用證”的，有效期與“國有土地使用證”相同。建設(shè)用地規(guī)劃許可證臨期時可以續(xù)期，逾期未辦理土地使用手續(xù)或在有效期屆滿2023-06-17248人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)只要符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自建房屋就可以申請居住建筑規(guī)劃許可證。住宅建筑工程規(guī)劃許可證適用范圍各類建設(shè)項目（包括住宅、工業(yè)、倉儲、辦公樓、學(xué)校、醫(yī)院、市政交通基礎(chǔ)設(shè)施等）的新建、改建、擴(kuò)建、改建在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，應(yīng)當(dāng)依法辦理建設(shè)規(guī)劃許可證。具體范圍包括：新建、改建、擴(kuò)建工程。各類市政工程、管道工程、道路工程等重大修繕工程的文物保護(hù)單位和優(yōu)秀現(xiàn)代建筑，以及改變原有外觀、結(jié)構(gòu)和平面的裝飾工程。4。城市道路或廣場上的城市雕塑等美化工程。5。戶外廣告設(shè)施。各類臨時建、構(gòu)筑物。主要角色。建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)工程辦理建設(shè)工程施工許可證、進(jìn)行規(guī)劃線驗收、商品房銷售（預(yù)售）和房屋產(chǎn)權(quán)登記等的法律要求。《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》確認(rèn)了有關(guān)建設(shè)活動的合法地位，保障了有關(guān)建設(shè)單位和個人的合法權(quán)益。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由城市規(guī)劃行政主管部門2023-05-08141人看過 -
第一條根據(jù)《北京市城市規(guī)劃條例》第二十八條和第三十二條的規(guī)定，本著簡政放權(quán)、提高工作效率的原則，制定本規(guī)定。第二條市、區(qū)、縣城市規(guī)劃管理局（以下簡稱市、區(qū)、縣規(guī)劃局）核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的權(quán)限，按照本規(guī)定執(zhí)行。第三條凡建設(shè)用地（包括因城市建設(shè)需要臨時用地的），均由市或者區(qū)、縣規(guī)劃局選址定點、核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證（含臨時用地規(guī)劃許可證件）。其中下列建設(shè)用地，可由建設(shè)用地所在區(qū)、縣規(guī)劃局選址定點、核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。一、農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地。二、遠(yuǎn)郊區(qū)各縣、區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的新農(nóng)村建設(shè)用地。三、遠(yuǎn)郊區(qū)各縣、區(qū)所屬單位在本區(qū)、縣行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)用地。四、遠(yuǎn)郊區(qū)各縣、區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的建設(shè)用地。五、遠(yuǎn)郊區(qū)各縣、區(qū)所屬開發(fā)單位的住宅開發(fā)區(qū)的建設(shè)用地。六、市人民政府或市規(guī)劃局決定由區(qū)、縣規(guī)劃局核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證件的其他建設(shè)用地。遠(yuǎn)郊工業(yè)開發(fā)區(qū)、工業(yè)小區(qū)經(jīng)市2023-06-1080人看過 -
一、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(一)、申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證的一般程序：1)凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請用地的，必須持國家批準(zhǔn)建設(shè)項目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門提出定點申請;2)城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)用地項目的性質(zhì)、規(guī)模等，按照城市規(guī)劃的要求，初步審定用地項目的具體位置和界限;3)根據(jù)需要，征求有關(guān)行政主管部門對用地位置和界限的具體意見;4)城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃的要求向用地單位提供規(guī)劃設(shè)計條件;5)審核用地單位提供的規(guī)劃設(shè)計總圖;6)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。(二)提交材料：1)計劃行政主管部門批準(zhǔn)的項目建議書;2)建設(shè)項目規(guī)劃審批申報表：建設(shè)單位名稱寫全稱，加蓋建設(shè)單位公章，建設(shè)項目名稱、建筑規(guī)模應(yīng)填寫完整，在申辦內(nèi)容中的建設(shè)用地規(guī)模規(guī)劃許可證一欄劃勾;3)征(占)集體用地時，需有市政府批準(zhǔn)文件一份(原件);使用國有土地時，需有市國土資源和房屋管理部門批準(zhǔn)意見一份;4)按2023-06-0459人看過
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根據(jù)《城市規(guī)劃法》的有關(guān)規(guī)定，城市土地利用與建設(shè)工程的規(guī)劃管理將實行法定許可證制度。為了體現(xiàn)建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的法律嚴(yán)肅性，促進(jìn)城市規(guī)劃管理工作的規(guī)范化，我部決定制定統(tǒng)一的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證?，F(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：一、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（一）申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證的一般程序：1．凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請用地的，必須持國家批準(zhǔn)建設(shè)項目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門提出定點申請；2．城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)用地項目的性質(zhì)、規(guī)模等，按照城市規(guī)劃的要求，初步選定用地項目的具體位置和界限；3．根據(jù)需要，征求有關(guān)行政主管部門對用地位置和界限的具體意見；4．城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃的要求向用地單位提供規(guī)劃設(shè)計條件；5．審核用地單位提供的規(guī)劃設(shè)計總圖；6．核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證應(yīng)當(dāng)包括標(biāo)有建設(shè)用地具體界限的附圖和明確具體2023-06-10357人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)1、開發(fā)商持項目建議書及批準(zhǔn)文件（指項目的立項批準(zhǔn)文件及經(jīng)審批的可行性研究報告）含有用地單位位置及周圍關(guān)系的定線地形圖（劃示道路、綠化、河湖、文物、電力等控制線）、總平面圖，向規(guī)劃管理部門申請建設(shè)用地地點、選址。2、規(guī)劃管理部門作出是否批準(zhǔn)建設(shè)項目定點、選址的決定。3、選址申請獲得批準(zhǔn)后，開發(fā)商向規(guī)劃管理部門提交規(guī)劃總圖，規(guī)劃管理部門經(jīng)審核向開發(fā)商核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。4、開發(fā)商向規(guī)劃管理部門提交項目批準(zhǔn)文件、《建設(shè)項目選址意見書》及批復(fù)的文件、圖紙、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》建設(shè)工程規(guī)劃報建申請表、規(guī)劃道路紅線圖、市政管網(wǎng)現(xiàn)狀、規(guī)劃圖、項目區(qū)域位置土、交通分析土、綠化布置圖、消防分析土、建筑設(shè)計方案圖、建設(shè)基地地形圖及設(shè)計說明書、其他有關(guān)文件，申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。2023-06-10336人看過 -
法律綜合知識技改項目和改擴(kuò)建項目區(qū)別是：技改項目是指已建成的企業(yè)或者事業(yè)單位對生產(chǎn)經(jīng)營所需的生產(chǎn)工藝流程或者重要設(shè)備進(jìn)行更新、升級或者改進(jìn)，以提高生產(chǎn)效益、降低成本、增強(qiáng)產(chǎn)品競爭力和適應(yīng)市場需求的投資項目。改擴(kuò)建項目則是對現(xiàn)有建筑物、場地等進(jìn)行改建、擴(kuò)建，增加建筑面積和改善使用條件的投資項目?！吨腥A人民共和國建筑法》第一條為了加強(qiáng)對建筑活動的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展，制定本法。2024-04-24381人看過 -
一、新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)項目可能產(chǎn)生職業(yè)危害怎么處理1、新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)項目和技術(shù)改造、技術(shù)引進(jìn)項目可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的，建設(shè)單位在可行性論證階段應(yīng)當(dāng)進(jìn)行職業(yè)病危害預(yù)評價。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國職業(yè)病防治法》第十七條二、職業(yè)病怎么鑒定要什么程序1、申請當(dāng)事人向作出診斷的醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)所在地政府衛(wèi)生行政部門提出鑒定申請。鑒定申請需提供的材料包括：鑒定申請書，職業(yè)病診斷病歷記錄，診斷證明書，鑒定委員會要求提供的其他材料。2、審核職業(yè)病診斷鑒定辦事機(jī)構(gòu)收到當(dāng)事人的鑒定申請后，要對其提供的與鑒定有關(guān)的資料進(jìn)行審核，看有關(guān)材料是否齊備、有效。職業(yè)病診斷鑒定辦事機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請資料之日起10日內(nèi)完成材料審核，對材料齊全的發(fā)給受理通知書;對材料不全的，通知當(dāng)事人進(jìn)行補(bǔ)充。必要時由第三方對患者進(jìn)行體檢或提取相關(guān)現(xiàn)場證據(jù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照鑒定委員會的要求，予以配合。3、組織鑒定參加職業(yè)病診斷鑒定的2023-01-22178人看過
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安徽省建設(shè)廳：你廳《關(guān)于由城市規(guī)劃行政主管部門統(tǒng)一實施城市規(guī)劃管理的請示》(建規(guī)〔2001〕223號)收悉。經(jīng)研究，答復(fù)如下：依照《建設(shè)部關(guān)于統(tǒng)一實行建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的通知》(建規(guī)〔1990〕66號)規(guī)定，建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，設(shè)市城市由市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā);縣人民政府所在地鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn)，由縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)。該文件目前仍有效，須認(rèn)真貫徹執(zhí)行。此復(fù)。2023-06-1052人看過 -
有一些項目建設(shè)單位，為爭取多得到國家財政投資，等項目開始實施后，隨意擴(kuò)大建筑規(guī)模，增加賠償和征地數(shù)量，提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和改變工程建設(shè)內(nèi)容，不斷追加投資，即所謂的釣魚工程。這種不正常的狀況使得不少項目搞得騎虎難下，上沒有力量，又下不來。高估冒算，先壓后超，胡子工程，甚至有影子工程，給國家造成巨大的損失，造成投資失控。《中國建設(shè)報》在2003年8月4日第一版欄目中刊登了影子工程成優(yōu)良，6人侵吞200萬的文章，說的是荊洲市長江河道管理局洪湖分局用虛假的可研報告蒙騙國家，制造一個拋石護(hù)堤工程，得到200萬資金后個人侵吞，實際上，根本沒有一塊石頭被扔進(jìn)水中。某教學(xué)樓工程原概算技資金額為520萬元，在項目上馬后，建設(shè)單位隨意修改原設(shè)計，增加、擴(kuò)大工程項目，提高設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，從而使工程造價一高再高，結(jié)算金額達(dá)到654．12萬元，超概算134．12萬元。故要加強(qiáng)基本建設(shè)投資的財政預(yù)算和財務(wù)管理，對建設(shè)項目的必要性2023-08-17129人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)根據(jù)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定,這兩個證書是分別由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門和建設(shè)部門發(fā)放的法律證明文件,用于確認(rèn)建設(shè)項目位置和范圍是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)工程是否符合城市規(guī)劃要求。沒有這兩個證明文件的用地單位和公司都屬于非法用地或建筑,其售房行為和工程建筑都是違法的。因此,這兩個證明文件是建設(shè)活動中必不可少的法律依據(jù)和監(jiān)督檢查的法定依據(jù)。根據(jù)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的規(guī)定,該證書是建設(shè)部門向土地管理部門申請征用或土地規(guī)劃前,由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定證明文件,是建設(shè)部門用地的法律證明文件。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》是建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律證明書，是建設(shè)部門建設(shè)工程的法律證明書，是建設(shè)活動中接受監(jiān)督檢查的法定依據(jù)。沒有這個證明書的建設(shè)公司，其工程建筑是違2023-11-11460人看過 -
一、辦理條件1）符合經(jīng)批準(zhǔn)的城市規(guī)劃和相關(guān)專項規(guī)劃；2）符合國家相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求；3）符合相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求；4）各項申請文件、資料和圖紙完備。二、辦理材料提供復(fù)印件，核原件三、辦理流程網(wǎng)上辦理流程1．申請。申請人登錄廣東省網(wǎng)上辦事大廳茂名分廳提出申請，上傳電子材料。2．受理。接件受理人員核驗申請材料，當(dāng)場作出受理決定。申請人符合申請資格，并材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理，出具《行政許可申請受理通知書》；申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，出具《不予受理通知書》。申請人材料不符合要求但可以當(dāng)場更正的，退回當(dāng)場更正后予以受理。3．審查。受理后，審查人員對材料進(jìn)行審查，在20個工作日內(nèi)作出審查決定。符合審批條件的，出具《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖或者審核意見及附圖；不予通過的，出具《不予行政許可決定書》。審查過程，發(fā)現(xiàn)材料需2023-11-27124人看過
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建設(shè)用地第一條為搞好我市建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的管理工作，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》和國家其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市的實際情況，制定本規(guī)定。第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行各項建設(shè)，必須符合城市規(guī)劃，服從城市規(guī)劃管理，并應(yīng)執(zhí)行本規(guī)定。第三條廣州市城市規(guī)劃局(以下簡稱市規(guī)劃局)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的行政主管部門，并負(fù)責(zé)監(jiān)督本規(guī)定的實施。第四條各項建設(shè)工程的選址和用地布局必須符合城市規(guī)劃要求。設(shè)計任務(wù)書報請批準(zhǔn)時，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書。申請劃撥或征用建設(shè)用地和進(jìn)行建設(shè)須憑城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。凡未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件占用土地的，其批準(zhǔn)文件無效，占用的土地由縣級以上人民政府責(zé)令退回。未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的行為均屬違法行為，由城市規(guī)劃行政主管部2023-06-1088人看過 -
序號頒發(fā)時間名稱備注12005/06/01城市建筑垃圾管理規(guī)定*22005/05/01城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法*32005/01/12建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法**42004/12/01建設(shè)工程項目管理試行辦法**52004/12/01建設(shè)部關(guān)于納入國務(wù)院決定的十五項行政許可的條件的規(guī)定***62004/11/23關(guān)于實施《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》有關(guān)問題的通知*72004/09/06建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《業(yè)主臨時公約（示范文本）》的通知***82004/09/06建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《前期物業(yè)服務(wù)合同（示范文本）》的通知***92004/08/27建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定實施意見**102004/08/23房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法**112004/07/20城市商品房預(yù)售管理辦法（修正）***122004/07/20城市房屋白蟻2023-06-10208人看過
建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>
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新建改建擴(kuò)建建設(shè)項目不得影響燃?xì)庠O(shè)施安全內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-03-13新建、改建、擴(kuò)建建設(shè)項目不得影響燃?xì)庠O(shè)施安全。建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計前，建設(shè)單位或者施工單位應(yīng)當(dāng)查明地下燃?xì)庠O(shè)施的情況。燃?xì)饨?jīng)營者應(yīng)當(dāng)在接到地下燃?xì)庠O(shè)施查詢要求后三日內(nèi)作出書面答復(fù)并提供相關(guān)資料。建設(shè)項目施工范圍內(nèi)有地下燃?xì)夤芫€等重要燃?xì)庠O(shè)施的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)會同施工單位、管道燃?xì)饨?jīng)營者共同制定燃?xì)庠O(shè)施保護(hù)方案。建設(shè)單位、施工單位應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的安全保護(hù)措施，確保燃?xì)庠O(shè)施運(yùn)行安全;管道燃?xì)饨?jīng)營者應(yīng)當(dāng)派專業(yè)人 -
建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項目如何辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，有哪些程序廣西在線咨詢 2022-01-20以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，按照下列程序辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可：(一)建設(shè)單位或者個人持建設(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請;(二)城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審核相關(guān)材料，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證時，不得改變國有土地使用權(quán)出讓合同中的規(guī)劃條件;國有土地使用權(quán)出讓合同擅自改變規(guī)劃條件的，城鄉(xiāng)規(guī) -
建設(shè)用地使用權(quán)證書在哪個部門申請核發(fā)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證的規(guī)定山東在線咨詢 2022-03-07建設(shè)單位或者個人利用已取得國有土地使用權(quán)證書的土地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或者重建的，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)或者變更建設(shè)用地規(guī)劃許可證。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃確定的用地性質(zhì)等要求，重新核定規(guī)劃條件。原國有土地使用權(quán)以劃撥方式取得的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)同時核定規(guī)劃條件和核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。原國有土地使用權(quán)以出讓方式取得的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)先提供規(guī)劃條件，建設(shè)單位或者個人在簽訂 -
建筑業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)天津在線咨詢 2021-10-28工業(yè)項目控制指標(biāo)是核定工業(yè)項目土地規(guī)模的重要標(biāo)準(zhǔn)。工業(yè)項目建設(shè)用地必須同時滿足以下五個指標(biāo)： （一）工業(yè)項目投資強(qiáng)度控制指標(biāo)應(yīng)符合國家要求； （二）容積率控制指標(biāo)應(yīng)符合國家要求的容積率控制指標(biāo)； （3）工業(yè)項目建筑系數(shù)不得低于30％； （四）工業(yè)項目所需的行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7％。嚴(yán)禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅。 非生產(chǎn)性配套設(shè)施，如專家樓、賓館、招待所 -
哪些建設(shè)項目需要辦理規(guī)劃許可證云南在線咨詢 2022-04-04下列建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證：(一)新建、改建、擴(kuò)建和建筑工程;(二)新建、改建城市道路、橋梁、管線、隧道及其他市政工程;(三)文物保護(hù)單位的大修工程及改變原有外貌或者結(jié)構(gòu)體系或者基本平面布局的裝修工程;(四)需要變動主體承重結(jié)構(gòu)的建筑大修工程;(五)沿道路或者在廣場設(shè)置的城市雕塑工程;(六)沿城市道路的房屋外立面裝修工程;(七)戶外廣告設(shè)施的設(shè)置;(八)依法應(yīng)當(dāng)申請的其他情形
