臨時(shí)建筑拆遷后如何合理補(bǔ)償？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-03 16:55:06
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臨時(shí)建筑是指必須限期拆除結(jié)構(gòu)簡易、臨時(shí)性的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施，臨時(shí)建筑都有規(guī)定的使用期限?！冻鞘幸?guī)劃法》規(guī)定：在城市房屋規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)，必須在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)拆除。超過了批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑應(yīng)當(dāng)由建設(shè)者自行拆除，沒有拆作的，成為違法建筑。
臨時(shí)建筑是指必須限期拆除結(jié)構(gòu)簡易、臨時(shí)性的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施，臨時(shí)建筑都有規(guī)定的使用期限。
《城市規(guī)劃法》規(guī)定：在城市房屋規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)，必須在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)拆除。超過了批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑應(yīng)當(dāng)由建設(shè)者自行拆除，沒有拆作的，成為違法建筑。因此，拆遷人對(duì)超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑是合法建筑，未到期限拆除，會(huì)給臨時(shí)建筑所有人帶來一定的經(jīng)濟(jì)損失，適當(dāng)補(bǔ)償也就是拆遷人根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)被拆遷人的臨時(shí)建筑按使用期限的殘存價(jià)值參考剩余期限給予補(bǔ)償。
老小區(qū)拆遷如何補(bǔ)償
住宅房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝（基準(zhǔn)地價(jià)K＋基準(zhǔn)房價(jià)）被拆遷房屋建筑面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格包含兩部分內(nèi)容，即房屋的重置成新價(jià)和區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價(jià)和基準(zhǔn)房價(jià)構(gòu)成，重置成新價(jià)是被拆遷房屋的重置價(jià)格和成新折扣的結(jié)合。
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臨時(shí)建筑，一般是指單位或個(gè)人因生產(chǎn)、生活需要而臨時(shí)搭建的結(jié)構(gòu)簡易并在規(guī)定期限內(nèi)必須拆除的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施，如工棚、窩棚等。臨時(shí)建筑不得采用鋼筋混凝土之類的永久性結(jié)構(gòu)形式?？梢钥闯?，臨時(shí)建筑是相對(duì)于永久建筑而言的，功能是滿足臨時(shí)之用。在房屋征收中，涉及的臨時(shí)建筑需要符合一定的條件，如《城市規(guī)劃法》第44條規(guī)定：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)。臨時(shí)建設(shè)影響近期建設(shè)規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃的實(shí)施以及交通、市容、安全等，不得批準(zhǔn)。臨時(shí)建筑應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)期限內(nèi)自行拆除?？梢钥闯?，臨時(shí)建筑需經(jīng)有權(quán)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)，是具有一定使用期限的?！墩魇諚l例》規(guī)定，市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)2023-07-04391人看過 -
法律綜合知識(shí)臨時(shí)建筑拆除未超期的有補(bǔ)償。法律規(guī)定，臨時(shí)建筑應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)自行拆除，拆除超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償，拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照其建筑材料價(jià)值，結(jié)合剩余期限給予補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款：（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物2024-05-1061人看過 -
法律綜合知識(shí)按照拆遷條例相關(guān)規(guī)定，無證房屋和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，必須自行拆除，不予補(bǔ)償。但在實(shí)際操作中，考慮到被拆遷人的利益，對(duì)于這部分房屋，參照附屬物作適當(dāng)補(bǔ)償。2022-04-17379人看過 -
動(dòng)遷養(yǎng)殖場拆遷建筑應(yīng)當(dāng)對(duì)養(yǎng)殖廠房的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償、對(duì)養(yǎng)殖人員與養(yǎng)殖動(dòng)物的臨時(shí)安置進(jìn)行補(bǔ)償、對(duì)造成的停產(chǎn)停業(yè)進(jìn)行補(bǔ)償以及對(duì)各類牲畜、設(shè)備的搬遷費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。一、養(yǎng)殖場拆遷養(yǎng)的家禽應(yīng)該怎么辦養(yǎng)殖場拆遷養(yǎng)的家禽應(yīng)當(dāng)搬遷至其他養(yǎng)殖場地，補(bǔ)償一定的搬遷費(fèi)用。養(yǎng)殖場拆遷應(yīng)對(duì)養(yǎng)殖家禽場房的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償、對(duì)養(yǎng)殖人員與養(yǎng)殖家禽的臨時(shí)安置進(jìn)行補(bǔ)償、對(duì)造成的停產(chǎn)停業(yè)進(jìn)行補(bǔ)償、對(duì)家禽牲畜與各類設(shè)備的搬遷費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。二、養(yǎng)殖場無證被違法建筑強(qiáng)拆是否合法對(duì)養(yǎng)殖場強(qiáng)拆是否合法，主要看拆遷部門是否有合法手續(xù)，如司法強(qiáng)拆是否取得法院批文，強(qiáng)拆的程序是否符合法律規(guī)定，拆遷部門沒有通知就強(qiáng)拆，或者沒有支付補(bǔ)償款強(qiáng)拆的，可以認(rèn)定違法強(qiáng)拆，養(yǎng)殖場主人可以主張國家賠償。合法拆遷養(yǎng)殖場，顧名思義，是指征收方按照法定程序?qū)︷B(yǎng)殖場進(jìn)行拆遷，且給予被征收養(yǎng)殖場主足額、合理補(bǔ)償。一般情況下，只要按照合法程序進(jìn)行司法拆遷，都是合法的養(yǎng)殖場拆遷。也就2023-06-27463人看過
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煙臺(tái)出臺(tái)的《辦法》堵住了這條路：“房屋征收范圍確定并公布后，有關(guān)部門將暫停征收范圍內(nèi)房屋的新建、改建、擴(kuò)建等相關(guān)手續(xù)?！?。也就是說，一旦確定征收范圍，范圍內(nèi)的新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)將不再獲得征收補(bǔ)償款，但仍將按照原房屋、土地的用途和功能進(jìn)行補(bǔ)償。此外，規(guī)劃部門或者城市管理部門對(duì)超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑和違法建筑，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。市、縣、市政府對(duì)補(bǔ)償方案進(jìn)行論證和公示，征求公眾意見。征求意見的期限不得少于三十日。房屋征收決定涉及500戶以上的，由政府常務(wù)會(huì)議討論決定。市、縣、市政府應(yīng)當(dāng)自作出房屋征收決定之日起3日內(nèi)，在房屋征收范圍內(nèi)發(fā)出通知。為了讓被征收人心里有底，在市、縣、市政府作出房屋征收決定前，補(bǔ)償費(fèi)要全部到位，存專戶，?？顚Ｓ?。溫馨提示：2023-05-31118人看過 -
期待利益1、實(shí)踐中關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)用存在的問題。企業(yè)的經(jīng)營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業(yè)拆遷必然會(huì)導(dǎo)致這種租賃關(guān)系的終止，那么企業(yè)在租賃合同中的期待利益如何保障?根據(jù)《條例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償對(duì)象是國有土地上的建筑物及附屬物，對(duì)空地或凈地的補(bǔ)償，拆遷法規(guī)并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定。對(duì)集體土地上的建筑物拆遷也沒用規(guī)定。也有直接通過招拍掛或劃撥的方式取得國有土地使用權(quán)的。但土地管理法中關(guān)于國有土地使用權(quán)收回方面，僅規(guī)定給予適當(dāng)補(bǔ)償，但沒有詳細(xì)的規(guī)定。全國各地方的拆遷土地補(bǔ)償，往往與房屋、建筑物補(bǔ)償計(jì)算在一起，不明晰、不透明的情況大量存在，使得權(quán)利人的權(quán)益無法獲得相應(yīng)的合理補(bǔ)償。同時(shí)，這也是我們立法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)在制訂法律、法規(guī)和政策性文件的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)加以保護(hù)的地方，希望有關(guān)部門能夠引起重視?！睹穹ǖ洹泛汀斗康禺a(chǎn)法》對(duì)土地收回的補(bǔ)償都做了規(guī)定，本團(tuán)隊(duì)認(rèn)為，除補(bǔ)償資產(chǎn)費(fèi)用，2023-06-18244人看過 -
行政復(fù)議申請別拿豆包不當(dāng)干糧，別拿臨時(shí)建筑不當(dāng)合法建筑。提到拆遷案件中的臨時(shí)建筑，可能很多人第一時(shí)間都會(huì)想到那些亂搭亂建的違章建筑，是拿不到補(bǔ)償?shù)?。這其實(shí)是個(gè)誤區(qū)，我們必須明確一點(diǎn)，只要是經(jīng)過正規(guī)審批程序的臨時(shí)建筑，都是正兒八經(jīng)的合法建筑，在拆遷過程中，是理應(yīng)得到補(bǔ)償?shù)?。在?shí)踐中，不是所有的拆遷方都會(huì)按規(guī)矩辦事，總想在“臨時(shí)”二字上做些文章、占些便宜。今天，在明律師要講的案子，就是一場針對(duì)臨時(shí)建筑的“維權(quán)反擊戰(zhàn)”。無妄之災(zāi)，臨時(shí)建筑突變違建案子的當(dāng)事人張某，是一個(gè)小糧商，生意做得不錯(cuò)，日子過得也算平順。2014年，小有積蓄的張某決定把攤子鋪大一點(diǎn)，建一個(gè)大點(diǎn)的庫房來收儲(chǔ)糧食。于是，張某便向自家縣城的城鄉(xiāng)規(guī)劃局提出申請，請求建設(shè)一處臨時(shí)庫房。同年12月1日，城鄉(xiāng)規(guī)劃局作出批復(fù)，同意張某進(jìn)行庫房建設(shè)，該庫房建筑面積為775平方米，使用期限為2年。轉(zhuǎn)眼到了2016年下半年，庫房的期限快到了，生意蒸蒸日上的張2023-04-13368人看過 -
視情況而定。1、認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；2、認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。市、縣人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。臨時(shí)建筑拆遷有賠償嗎對(duì)于超過了批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)者在限期內(nèi)拆除，在征收時(shí)不予補(bǔ)償。拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。對(duì)未超過批準(zhǔn)使用年限的臨時(shí)建筑的補(bǔ)償，應(yīng)按已使用期限的剩余價(jià)值參考剩余使用期限確定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十四條2023-08-1656人看過
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行政復(fù)議申請別拿豆包不當(dāng)干糧，別拿臨時(shí)建筑不當(dāng)合法建筑。提到拆遷案件中的臨時(shí)建筑，可能很多人第一時(shí)間都會(huì)想到那些亂搭亂建的違章建筑，是拿不到補(bǔ)償?shù)?。這其實(shí)是個(gè)誤區(qū)，我們必須明確一點(diǎn)，只要是經(jīng)過正規(guī)審批程序的臨時(shí)建筑，都是正兒八經(jīng)的合法建筑，在拆遷過程中，是理應(yīng)得到補(bǔ)償?shù)?。在?shí)踐中，不是所有的拆遷方都會(huì)按規(guī)矩辦事，總想在“臨時(shí)”二字上做些文章、占些便宜。今天，在明律師要講的案子，就是一場針對(duì)臨時(shí)建筑的“維權(quán)反擊戰(zhàn)”。無妄之災(zāi)，臨時(shí)建筑突變違建案子的當(dāng)事人張某，是一個(gè)小糧商，生意做得不錯(cuò)，日子過得也算平順。2014年，小有積蓄的張某決定把攤子鋪大一點(diǎn)，建一個(gè)大點(diǎn)的庫房來收儲(chǔ)糧食。于是，張某便向自家縣城的城鄉(xiāng)規(guī)劃局提出申請，請求建設(shè)一處臨時(shí)庫房。同年12月1日，城鄉(xiāng)規(guī)劃局作出批復(fù)，同意張某進(jìn)行庫房建設(shè)，該庫房建筑面積為775平方米，使用期限為2年。轉(zhuǎn)眼到了2016年下半年，庫房的期限快到了，生意蒸蒸日上的張2023-06-22359人看過 -
違法建筑改造，是指因超過批準(zhǔn)期限，由臨時(shí)建筑改造而成的違法建筑。審批期內(nèi)改建的違法建筑與臨時(shí)建筑的區(qū)分點(diǎn)為審批期結(jié)束。合法建筑是指從審批期開始至審批期結(jié)束的建筑，違法建筑是指審批期結(jié)束后未拆除的建筑。然而，我們認(rèn)為并非所有改建的違法建筑在拆除時(shí)都不會(huì)得到補(bǔ)償。有下列兩種情形的：第一，在批準(zhǔn)期限內(nèi)不得阻礙臨時(shí)建筑的拆除；第二，臨時(shí)建筑為保護(hù)他人更大利益而不拆除，導(dǎo)致批準(zhǔn)期限內(nèi)未拆除。在這兩種情況下，拆遷人在拆除違法建筑時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國家或者地方的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)違法建筑人進(jìn)行補(bǔ)償。2023-05-02106人看過 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在拆遷過程中,對(duì)于被拆遷的違法建筑,通常不予補(bǔ)償。如果建筑所有者對(duì)行政機(jī)關(guān)對(duì)其建造的建筑物是否屬于違章以及處理結(jié)果不服,可以依法申請行政復(fù)議,也可以向法院提起訴訟。但是在訴訟流程尚未走完之前,是不能作出征收和補(bǔ)償?shù)臎Q定。不予賠償?shù)倪`法建筑主要指的是依法應(yīng)當(dāng)無償拆除的建筑,而不是以是否有產(chǎn)權(quán)證明或者批準(zhǔn)文件來作為是否違法的依據(jù)。在拆遷過程中,對(duì)于被拆遷的違法建筑,通常不予補(bǔ)償。如果建筑所有者對(duì)行政機(jī)關(guān)對(duì)其建造的建筑物是否屬于違章以及處理結(jié)果不服,可以依法申請行政復(fù)議,也可以向法院提起訴訟。但是在訴訟流程尚未走完之前，是不能作出征收和補(bǔ)償?shù)臎Q定。不予賠償?shù)倪`法建筑主要指的是依法應(yīng)當(dāng)無償拆除的建筑，而不是以是否有產(chǎn)權(quán)證明或者批準(zhǔn)文件來作為是否違法的依據(jù)。 拆遷違法建筑是否賠償？拆遷違法建筑是否賠償,需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷。一般來說,如果拆遷的違法建筑已經(jīng)完成了 constructor 的建造,2023-08-3189人看過 -
法律綜合知識(shí)違建拆遷是沒有補(bǔ)償?shù)?，?duì)于違章建筑應(yīng)當(dāng)責(zé)令當(dāng)事人自己拆除，當(dāng)事人限期不拆除的會(huì)被強(qiáng)制拆除，違章建筑的認(rèn)定包括擅自改建的建筑，逾期未拆除的臨時(shí)建筑等。一、違建拆遷有補(bǔ)償嗎違建拆遷沒有補(bǔ)償，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第24條規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理，對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。二、違章建筑如何認(rèn)定違章建筑的認(rèn)定：有下列情形之一的認(rèn)定為違章建筑：1．占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；2．不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑；3．擅自改建、加建的建筑；4．農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的2022-06-05166人看過
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法律綜合知識(shí)一、違法建筑如何進(jìn)行拆遷補(bǔ)償申請拆遷違法建筑通常不予補(bǔ)償。被認(rèn)定為違法建筑的，被拆遷人無權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的可以直接強(qiáng)制拆除并不需要給付賠償金?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。二、屬于違法2023-10-15175人看過 -
法律綜合知識(shí)一、鐵皮棚臨時(shí)建筑拆遷土地賠償價(jià)格．首先呢，關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)這事兒嘛，一般的做法就是把你這個(gè)地兒被征收前三年的年均收入乘以6到10倍。其次呢，就是關(guān)于你要被安置的農(nóng)業(yè)戶口人數(shù)了。這個(gè)數(shù)字是怎么算出來的呢．其實(shí)很簡單，就是用你被征收的耕地面積除以你之前所在單位人均擁有的耕地面積就可以啦。然后呢，每個(gè)需要安置的人的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，就是你這塊地被征收前三年的年均收入乘以4到6倍。不過啊，每公頃被征收的耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最多也只能是被征收前三年的年均收入的15倍哦。再來說說青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)吧，如果你剛種下的農(nóng)作物，那就按照當(dāng)季的收入的三分之一來補(bǔ)償工本費(fèi)。如果是已經(jīng)長起來的農(nóng)作物，最多也就按照一個(gè)季度的收入來補(bǔ)償。至于那些糧食、油料和蔬菜的青苗，如果能夠收獲的話，那就不用補(bǔ)償了。而對(duì)于那些多年生的經(jīng)濟(jì)林木，我們會(huì)盡量幫你移植，費(fèi)用由用地單位承擔(dān)；但如果實(shí)在無法移植，必須砍伐的話，那就由用地單位按照實(shí)際價(jià)2024-07-03428人看過
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拆遷人是指根據(jù)城市規(guī)劃或土地開發(fā)需要，對(duì)土地、房屋等進(jìn)行拆遷并獲得土地使用權(quán)的企業(yè)、單位或個(gè)人。 在拆遷過程中，拆遷人需要與被拆遷人進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成拆遷協(xié)議，并按照規(guī)定進(jìn)行拆遷安置、補(bǔ)償?shù)裙ぷ?。拆遷人通常需要具備相應(yīng)的拆遷資質(zhì)和許可證，以確保... 更多>
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杭州臨時(shí)臨時(shí)建筑拆遷補(bǔ)償條件貴州在線咨詢 2023-10-25拆遷補(bǔ)償有： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。關(guān)于杭州臨時(shí)建筑拆遷補(bǔ)償明細(xì)的問題，由還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。 -
拆遷時(shí)臨時(shí)建筑屋面有補(bǔ)償嗎福建在線咨詢 2023-12-02臨時(shí)建筑拆遷是否有補(bǔ)償視情況而定。 1、對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償; 2、對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條，市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的， -
拆遷時(shí)，臨時(shí)建筑能否獲得補(bǔ)償？甘肅在線咨詢 2022-10-13臨時(shí)建筑是指單位和個(gè)人因生產(chǎn)、生活需要臨時(shí)建造使用，結(jié)構(gòu)簡易并在規(guī)定期限內(nèi)必須拆除的建（構(gòu)）筑物或其他設(shè)施。比如：窩棚、工棚等棚屋及短期性質(zhì)的展示用房（樣板房、展覽房）等。在現(xiàn)實(shí)生活中，臨時(shí)建筑遇拆遷補(bǔ)償時(shí)能否獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償呢？ 臨時(shí)建筑的規(guī)定 臨時(shí)用地，需要支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)，按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地。臨時(shí)使用土地的期限一般不超過2年，不得在臨時(shí)用地上修建永久性建筑物。在結(jié)構(gòu)上不 -
在對(duì)臨時(shí)建筑和違章建筑是怎樣拆遷補(bǔ)償？天津在線咨詢 2023-06-12臨時(shí)建筑是由規(guī)劃部門批準(zhǔn)建設(shè)短期內(nèi)臨時(shí)使用的建筑，但不發(fā)產(chǎn)權(quán)證。臨時(shí)建筑有嚴(yán)格的使用年限，拆除超過使用年限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償;未超過批準(zhǔn)使用年限的，應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)可以參照該建筑剩余年限的租金計(jì)算。拆除違章建筑一律不予補(bǔ)償。 -
合肥臨時(shí)建筑拆遷標(biāo)準(zhǔn)海南在線咨詢 2023-11-30拆遷補(bǔ)償有： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。關(guān)于合肥臨時(shí)建筑拆遷補(bǔ)償明細(xì)的問題，由還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。
