不動產(chǎn)證是體現(xiàn)所有權(quán)還是使用權(quán)的證明？
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時間： 2023-07-11 08:04:47
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不動產(chǎn)證是是使用權(quán)。不動產(chǎn)是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。土地使用權(quán)是一種權(quán)利，不是物。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，經(jīng)有關(guān)部門批準、核準、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請。
房產(chǎn)證就是不動產(chǎn)證嗎
不動產(chǎn)證包括房產(chǎn)證，《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》，簡稱《不動產(chǎn)證》，包括了非常多種類的證書，例如我們最常見的房產(chǎn)證、土地證、林地證等。
房產(chǎn)證的內(nèi)容僅僅包括了產(chǎn)權(quán)人的信息、房屋的位置、產(chǎn)權(quán)的共有情況、房屋的登記時間、房屋的規(guī)劃用途等，而不動產(chǎn)證上不僅僅包括了房產(chǎn)證上的所有內(nèi)容還，包括了不動產(chǎn)的單元號、鐳射區(qū)以及產(chǎn)權(quán)的使用期限等內(nèi)容。不僅如此每個不動產(chǎn)證都有唯一的代碼，相當于不動產(chǎn)證的身份證，可以在全國范圍內(nèi)進行檢索。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，經(jīng)有關(guān)部門批準、核準、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。
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建設(shè)用地使用權(quán)不動產(chǎn)是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。土地使用權(quán)是一種權(quán)利，不是'物”，也就更談不上是不動產(chǎn)了。一、不動產(chǎn)相鄰權(quán)人應(yīng)當按照什么原則相鄰關(guān)系是指不動產(chǎn)的相鄰各方因行使所有權(quán)或者用益物權(quán)而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。不動產(chǎn)相鄰權(quán)人應(yīng)當遵守的原則：1、應(yīng)當遵循有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理原則。2、法律、法規(guī)有規(guī)定的，依照其規(guī)定；沒有規(guī)定的，按照當?shù)亓晳T。3、為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應(yīng)當在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放，應(yīng)當尊重自然流向。4、對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，提供必要的便利。5、因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建筑物的，該土地、建筑物的權(quán)利人應(yīng)當提供必要的便利。二、二手樓房土地使用證是否需2023-03-1696人看過 -
土地使用權(quán)國土資源部發(fā)布新的不動產(chǎn)登記簿證，取代原有的各類不動產(chǎn)登記簿、權(quán)屬證書和登記證明樣式。原有的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿等簿冊繼續(xù)有效，已經(jīng)依法發(fā)放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續(xù)有效。國土資源部在2015年3月1日發(fā)布了不動產(chǎn)登記簿證，該證是由國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證，也稱為土地使用權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證。不動產(chǎn)登記機構(gòu)啟用新的不動產(chǎn)登記簿證后，原有的各類不動產(chǎn)登記簿、權(quán)屬證書和登記證明樣式將逐步停止發(fā)放，以前依法制作并記載登記內(nèi)容的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿等簿冊繼續(xù)有效，已經(jīng)依法發(fā)放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續(xù)有效。不動產(chǎn)登記機構(gòu)啟用新的不動產(chǎn)登記簿證，土地使用權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證意義解析。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)啟用新的不動產(chǎn)登記簿證、土地使用權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證具有重要的意義。首先，新的不動產(chǎn)登記簿證、土地使用權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證的啟用，將使2023-10-13262人看過 -
關(guān)于土地使用權(quán)證書與不動產(chǎn)所有權(quán)證書之間的差異，具體表現(xiàn)如下：首先，土地使用權(quán)證乃由地方各級人民政府依法核發(fā)的用以證明特定法人或自然人對于一定面積國有土地的實際使用權(quán)益的具法律效用的書面文件；其次，不動產(chǎn)所有權(quán)證則作為證明權(quán)利人享有所屬物權(quán)關(guān)系的重要憑證，現(xiàn)階段，土地使用權(quán)證已經(jīng)與房屋所有權(quán)證共同整合成為新的不動產(chǎn)權(quán)證?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第四條國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動產(chǎn)登記遵循嚴格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不因登記機構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。2024-05-10152人看過 -
建設(shè)用地工業(yè)用地土地性質(zhì)是國有土地。工業(yè)用地，首先是需要當?shù)卣k理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用后，變成國有建設(shè)用地，然后符合土地利用總體規(guī)劃，以及縣政府的用地指標。才能是工業(yè)用地的。所以，工業(yè)用地是國有土地，沒有土地權(quán)屬性質(zhì)是集體土地的工業(yè)用地。一個是對土地使用權(quán)的限定，一個是對土地所有權(quán)的描述，兩個不同概念。我國的現(xiàn)行政策規(guī)定土地所有權(quán)與土地使用權(quán)可以是分離的?！肮I(yè)用地”是政府部門批準的土地使用權(quán)的用途限制，國有土地是指土地所有權(quán)。我國土地所有權(quán)分為“國有”和“集體”所有兩種，而土地使用權(quán)經(jīng)批準可以是公有單位和個人。因此，工業(yè)用地可以是所有權(quán)為“國有”、使用權(quán)為“工業(yè)”用途，也可以是所有權(quán)為”集體”、使用權(quán)為“工業(yè)”用途。集體土地也可以通過征用成為國有土地，辦理征地手續(xù)后，土地所有權(quán)就從集體變成國有了。一、工業(yè)用地與其他土地關(guān)系城市中勞動人流是最大客流，為減少客運交通消耗，節(jié)約人們在路途上花費的精力和時間，要2023-02-27111人看過
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土地使用權(quán)(1)所有者不同：集體所有、國家所有(2)使用者不同：集體土地使用人一般是該村集體的村民或企業(yè)，國有土地使用人可以是任何單位和個人(3)土地用途不同：集體建設(shè)用地只用于建設(shè)村民或村集體生產(chǎn)、生活所需的用房，國有建設(shè)用地可用于居住、工業(yè)、商業(yè)、娛樂、辦公、旅游、綠化景觀等建設(shè)(用途廣泛)(4)使用權(quán)類型不同：集體建設(shè)用地使用權(quán)類型為撥用宅基地，國有建設(shè)用地使用權(quán)類型為劃撥、出讓、租賃、授權(quán)經(jīng)營等(5)使用年限不同：集體建設(shè)用地沒有使用年限，國有建設(shè)用地有使用年限(劃撥土地除外)土地使用權(quán)預登記證的年限在證書上寫的也都很清楚，國家的相關(guān)文件中有關(guān)于土地使用權(quán)預告登記的相關(guān)規(guī)定，預告登記就只針對劃撥土地。但是，土地使用權(quán)預登記證并代表不了國有土地使用權(quán)證書的法律效力，之后，還是要憑借土地使用權(quán)預登記證轉(zhuǎn)換國有土地使用權(quán)證的。一、土地使用權(quán)預登記證的年限是多久?一般期限為兩年，待工程竣工后重新?lián)Q發(fā)2023-03-19156人看過 -
一、使用權(quán)的法定種類使用權(quán)的法定種類有：1．房屋使用權(quán)，是指房主按照住房性能對房屋進行事實上的利用。同樣通過一定法律契約，非房屋所有權(quán)人也可獲得房屋的使用權(quán)。房主將房屋租給他人使用，并不失去對房屋的所有權(quán)。2．土地使用權(quán)，是指單位或者個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。3．集體土地使用權(quán)，是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對集體所有的土地享有的用益物權(quán)。二、使用權(quán)是不是所有權(quán)使用權(quán)是是所有權(quán)。使用權(quán)和所有權(quán)其實是不同的，兩者有許多不同點，所有權(quán)和使用權(quán)的區(qū)別如下：1．所有權(quán)，是所有人依法對自己財產(chǎn)所享有的占有，使用，收益和處分的權(quán)利。是對生產(chǎn)勞動的目的，對象，手段，方法和結(jié)果的支配力量，它是一種財產(chǎn)權(quán)，所以又稱財產(chǎn)所有權(quán)。2．使用權(quán)，釋義為不改變財產(chǎn)的本質(zhì)而依法加以利用的權(quán)利。通常由所有人行使，但也可依法2022-05-30402人看過 -
土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)證不是判斷所有權(quán)的唯一依據(jù)。首先，在不是依照法律行為而獲得所有權(quán)的情況下，所有權(quán)的取得往往（當然有例外，如取得時效，善意取得等）就不以登記為要件。如自己修建的房屋，如依據(jù)法院的判決，如公權(quán)力的沒收等等。其次，從另一個角度來看，一些所有權(quán)的登記有時是錯誤的、有瑕疵的，這個時候登記名義人實際不是所有權(quán)人（當然不排除公信力原則和善意取得等的適用），而真正權(quán)利人往往可以通過異議登記或變更登記來主張自己的所有權(quán)人身份。其證明自己的身份的依據(jù)（如合同，公證文書等）就是所有權(quán)的證明。可見，證明所有權(quán)的依據(jù)不唯一。有這樣的觀點：證明實際所有權(quán)私下公證有效，但不能對抗善意第三人。比如產(chǎn)權(quán)證上登記的所有人將該房屋出售，另一方只能主張債權(quán)不能向第三人主張所有權(quán)。對此基本同意，明確些說，另一方主張債權(quán)（一般唯有依照侵權(quán)或不當?shù)美麄鶛?quán)）的前提是曾有所有權(quán)，其債權(quán)是基于所有權(quán)的損害而生的。另，實不宜稱證明所有權(quán)的2023-08-17297人看過 -
土地使用權(quán)土地使用權(quán)人不一定是房屋所有人。購房者大多對房屋產(chǎn)權(quán)知之甚少，混淆了房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)。土地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)是兩個不同的概念，房屋產(chǎn)權(quán)是所有權(quán)，土地使用權(quán)是國家轉(zhuǎn)讓的。所謂房地產(chǎn)使用權(quán)，其實只是土地使用權(quán)。土地使用權(quán)決定了房地產(chǎn)的使用權(quán)。業(yè)主所有的房屋除了擁有房屋的所有權(quán)外，也有該房屋的土地使用權(quán)。也就是說，如果房子的產(chǎn)權(quán)到期了，房子還是你的，只需要交土地稅。產(chǎn)權(quán)期限是指房屋所占土地的使用權(quán)，而非房屋所有權(quán)本身。根據(jù)國家規(guī)定，城市建設(shè)用地歸國家所有，個人和企業(yè)可以有償使用和交易。房屋使用權(quán)為70年，從當?shù)厝〉弥掌鹩嬎?。只要購房者有合法的產(chǎn)權(quán)證，房子就是私有財產(chǎn)，不屬于國家。只要房子還在，個人就有房子的所有權(quán)。房產(chǎn)權(quán)70年從開發(fā)商開始蓋房子就算了。土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別在于，房屋所有權(quán)（即房屋產(chǎn)權(quán)）是永久的，沒有期限，只要房地產(chǎn)沒有完全損壞和損失，就可以一直享有；土地使用權(quán)有期限。2023-08-06299人看過
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集資房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權(quán)和部分資金將及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房產(chǎn)，建成后以較低的價格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。集資房不能在市場上自由轉(zhuǎn)讓。并且集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位，職工購買的僅是房產(chǎn)的使用權(quán)，對房產(chǎn)沒有完全產(chǎn)權(quán)，故集資房沒有獨立的房產(chǎn)登記憑證。集資房產(chǎn)權(quán)證怎么補辦集資房是不能辦理房產(chǎn)證的。也就是說集資房是企業(yè)財產(chǎn)的組成部分，單位對于集資房是擁有處置的權(quán)力。集資房的產(chǎn)權(quán)是以整體產(chǎn)權(quán)的形式歸于企事業(yè)單位的，即職工所購買的僅僅是房產(chǎn)的使用權(quán)，而并不是對于對房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，故集資房是沒有獨立的房產(chǎn)登記憑證的《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條2023-07-07162人看過 -
不動產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)證使用期限是指國有建設(shè)用地使用權(quán)期限，并不是所有權(quán)。國土資源部有關(guān)負責人介紹，《不動產(chǎn)權(quán)證書》是我國實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，給權(quán)利人頒發(fā)的統(tǒng)一證書，對于保護權(quán)利人合法權(quán)益、規(guī)范登記行為等具有重要意義。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，“不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明”。權(quán)利人申請登記，領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》，表明了權(quán)利人的不動產(chǎn)權(quán)利得到法律保護。權(quán)利人也能夠根據(jù)證書記載的內(nèi)容，及時便捷掌握自己的不動產(chǎn)財產(chǎn)狀況，有效便捷開展有關(guān)交易，保護和實現(xiàn)自己的不動產(chǎn)合法權(quán)益。《不動產(chǎn)權(quán)證書》是重要的不動產(chǎn)權(quán)屬來源材料，是申請不動產(chǎn)登記的必備材料，能夠輔助登記機構(gòu)審查登記的內(nèi)容，提高登記質(zhì)量和效率?！恫粍赢a(chǎn)權(quán)證書》的內(nèi)容根據(jù)登記簿的記載填寫，如果證書和登記簿記載不一致，除有證據(jù)證明登記簿確有錯誤外，應(yīng)以登記簿為準。證書上的“使用期限”指的是國有建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)等的使用期限，不是2023-05-05447人看過 -
一、國有土地使用證和房屋所有權(quán)證的聯(lián)系國有土地使用證和房屋所有權(quán)證的聯(lián)系如下：1.《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，所購商品房應(yīng)具備“國有土地使用權(quán)證”和“房屋所有權(quán)證”。從法律角度來講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證，就意味著房主不具備對該土地的使用權(quán)，就無法維護自己的合法權(quán)益。2.由于我國實行的是土地公有制，所以房產(chǎn)所有權(quán)和房產(chǎn)土地使用權(quán)之間并無法律上當然的附屬關(guān)系。如果忽視土地使用權(quán)，勢必會給住宅地產(chǎn)購置及交易帶來風險。二、什么是國有土地使用權(quán)證《國有土地使用權(quán)證》是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護。辦理對象主要是各類規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房改房和經(jīng)濟適用房。房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護。三、國有土地使用權(quán)證審批程序是什么國有土地使用權(quán)證審批程序為：1.申2023-06-04215人看過 -
土地使用權(quán)宅基地使用權(quán)是指公民個人在國家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權(quán)并非是所有權(quán)。宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定。宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民,應(yīng)當重新分配宅基地。已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的,應(yīng)當及時辦理變更登記或者注銷登記。一、老人去世宅基地確權(quán)歸誰所有老人去世宅基地確權(quán)歸集體經(jīng)濟組織所有。個人對宅基地僅擁有使用權(quán)，并不擁有所有權(quán)。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遺產(chǎn)，并不能依法發(fā)生繼承。宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地。在地類管理上屬于集體建設(shè)用地。宅基地使用權(quán)，是指農(nóng)村村民依法對集體所有的土地享有的建造并保有住宅及其附屬設(shè)施的用益物權(quán)2023-06-2887人看過
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房屋所有權(quán)證明就是指房產(chǎn)證。房產(chǎn)證是可以證明購房者獲得房屋所有權(quán)的有效證明文件。一般一套房屋只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。房屋所有權(quán)證明一般可以在當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心開具。一、房屋所有權(quán)證明是什么房屋所有權(quán)證明通常意義上是指房產(chǎn)證。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋只有一個所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房2022-09-27473人看過 -
不動產(chǎn)權(quán)證財產(chǎn)所有形式可分為“共有”和“單獨所有”兩種：單獨所有是指財產(chǎn)所有權(quán)的主體是單一的，即一個人單獨享有對某項財產(chǎn)的所有權(quán)。所謂共有是指某項財產(chǎn)由兩個或兩個以上的權(quán)利主體共同享有所有權(quán)，換言之，是指多個權(quán)利主體對一物共同享有所有權(quán)。不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有不動產(chǎn)的證明，但并非確定不動產(chǎn)物權(quán)的唯一和最終根據(jù)，在登記為單獨所有與真實為夫妻共有的情況下，應(yīng)當據(jù)實確定物權(quán)歸屬，按夫妻共同財產(chǎn)依法分割?！皢为毸小钡暮x及法律意義：對于“單獨所有”目前在法律層面上尚未定義。住建部《房屋登記簿管理試行辦法》房屋登記簿記載內(nèi)容說明中指出“共有情況”記載按份共有或共同共有。不屬共有情況的，填寫單獨所有；屬于共有情況的，填寫按份共有或共同共有。依此表述，共有作為財產(chǎn)所有權(quán)的一種形式，是與單獨所有相對而言的。單獨所有指房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)證上登記人一人所有。這種解釋，符合社會大眾對“單獨所有”的通常理解。房屋所2023-07-11407人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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房產(chǎn)證上的土地使用權(quán)證是國有土地使用權(quán)證, 房屋產(chǎn)權(quán)證明, 有效嗎甘肅在線咨詢 2022-01-20都是土地使用權(quán)屬證明，一般住宅類使用期限為70年，非永久土地產(chǎn)權(quán)證明，土地上建設(shè)的房屋可以有永久產(chǎn)權(quán)證。有國有土地使用權(quán)證，土地可以過戶到他人名下,集體土地使用權(quán)證不能辦理過戶手續(xù)，辦證的時候國有比集體稅費要高。 開發(fā)商按照法定程序開發(fā)的住宅小區(qū)全部屬國有土地（集體土地轉(zhuǎn)批），集體土地同樣可以內(nèi)部集資建房。不論是國有還是集體土地，都必須要有土地證，其它相關(guān)手續(xù)齊全，可以辦理房產(chǎn)證。 但國有土地的產(chǎn) -
不動產(chǎn)權(quán)證書是不是屬于國有土地使用證澳門在線咨詢 2022-10-24法律另有規(guī)定的，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書、直轄XX確定、自治區(qū)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法第五章房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理第五十九條國家實行土地 -
產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明和不動產(chǎn)權(quán)證可以證明房子所有權(quán)歸自己嗎陜西在線咨詢 2023-08-16產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明和不動產(chǎn)權(quán)證是可以證明房子所有權(quán)歸自己的，只要獲得不動產(chǎn)權(quán)證就可以對房子進行處置，占有、收益或者是使用；房子的所有權(quán)證都是會由當?shù)氐姆抗懿块T來進行頒發(fā)。 -
使用權(quán)是不是所有權(quán)貴州在線咨詢 2023-04-25一、使用權(quán)是不是所有權(quán) 使用權(quán)和所有權(quán)其實是不同的，兩者有許多不同點，所有權(quán)和使用權(quán)的區(qū)別如下： 1、所有權(quán)，是所有人依法對自己財產(chǎn)所享有的占有，使用，收益和處分的權(quán)利。是對生產(chǎn)勞動的目的，對象，手段，方法和結(jié)果的支配力量，它是一種財產(chǎn)權(quán),所以又稱財產(chǎn)所有權(quán)。 所有權(quán)是物權(quán)中最重要也最完全的一種權(quán)利，具有絕對性、排他性、永續(xù)性三個特征，具體內(nèi)容包括占有、使用、收益、處置等四項權(quán)利。 2、使用權(quán)，釋 -
集體土地使用證所屬房產(chǎn)及所有權(quán)澳門在線咨詢 2022-06-28有集體土地使用證房子的所有權(quán)歸屬是使用權(quán)人的。集體土地使用證只能由該集體成員申請集體土地使用權(quán)，集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)等，有諸多限制。
