武漢公積金貸款的額度怎么算，計(jì)算公式是什么？
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時(shí)間： 2023-12-18 08:01:31
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公積金貸款利率比商業(yè)貸款要低，很多購(gòu)房者都會(huì)首選公積金貸款，當(dāng)然購(gòu)房者也關(guān)心自己能貸多少額度，這需要通過(guò)計(jì)算，那么公積金貸款額度計(jì)算公式是什么呢，下面以武漢為例。
（一）實(shí)際還款能力
貸款額度不超過(guò)借款人的還款能力。
計(jì)算公式為：貸款額度＝（借款人公積金月繳存額／單位和個(gè)人繳存比例之和＋配偶公積金月繳存額／單位和個(gè)人繳存比例之和）35％＊12個(gè)月貸款年限。
（二）住房公積金繳存狀況
貸款額度按照借款人的公積金繳存時(shí)間和繳存余額綜合確定（按借款人及配偶繳存余額之和據(jù)實(shí)計(jì)算，且近6個(gè)月內(nèi)補(bǔ)繳的住房公積金不參與公積金貸款額度計(jì)算）。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。
計(jì)算公式為：貸款額度＝（借款人公積金繳存余額＋配偶公積金繳存余額）20倍借款人公積金繳存時(shí)間系數(shù)，具體繳存時(shí)間系數(shù)如下：
武漢公積金貸款申請(qǐng)條件：
1．借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；
2．借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)；
3．有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還公積金貸款本息的能力；
4．具有真實(shí)購(gòu)房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款外，該購(gòu)房行為應(yīng)發(fā)生在一年以內(nèi)；所購(gòu)住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無(wú)法律糾紛；
5．無(wú)尚未還清的公積金貸款（含其他城市），且無(wú)影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù)；
6．借款人家庭住房套數(shù)及公積金貸款記錄均符合公積金貸款要求，且同意以所購(gòu)住房進(jìn)行抵押擔(dān)保。
7．符合《武漢住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定的其他條件。
總的來(lái)說(shuō)，公積金賬戶余額會(huì)影響到公積金貸款額度，如果你想申請(qǐng)公積金貸款買房，那么公積金就要謹(jǐn)慎提取了。
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借款西安公積金貸款如下：1、借款人及配偶繳存賬戶余額合計(jì)不足5000元的，貸款額度較高不超過(guò)25萬(wàn)元；2、借款人及配偶繳存賬戶余額合計(jì)超過(guò)5000元不足1萬(wàn)元的，貸款額度較高不超過(guò)30萬(wàn)元；3、借款人及配偶繳存賬戶余額合計(jì)超過(guò)1萬(wàn)元不足2萬(wàn)元的，貸款額度較高不超過(guò)35萬(wàn)元。4、外地轉(zhuǎn)入公積金，外地繳存時(shí)間和西安繳存時(shí)間沒(méi)有斷交的，時(shí)間和余額均可累加；出現(xiàn)斷交的，只累加余額。職工出具轉(zhuǎn)移單復(fù)印件，公積金繳存系統(tǒng)里外地轉(zhuǎn)入的余額顯示必須是“外部轉(zhuǎn)入”。5、賬戶余額超出兩萬(wàn)元以上：貸款額度=（借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額）×倍數(shù)（18倍）×繳存時(shí)間系數(shù)。借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度較高不超過(guò)50萬(wàn)元；借款人及配偶同時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度較高不超過(guò)65萬(wàn)元。一、公積金多少可以買房申請(qǐng)貸款時(shí)借款人連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月（含）以上，且公積金賬戶處于繳存狀2023-03-14179人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)武漢公積金貸款額度及比例1、一手房公積金貸款額度與比例購(gòu)首套房申請(qǐng)公積金貸款的，最高貸款額度為60萬(wàn)元，貸款比例不得超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的70％（建筑面積在90平方米及以下的可放寬至80％）；購(gòu)二套房申請(qǐng)公積金貸款且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米以下規(guī)定的，最高貸款額度為60萬(wàn)元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額，最高貸款比例不超過(guò)房屋總價(jià)的40％。2、二手房公積金貸款額度與比例2024-04-22486人看過(guò) -
一、公積金公積金，通常是指住房公積金，有時(shí)也指公司公積金。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。二、昆明公積金貸額度計(jì)算[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。三、公積金貸款批不下來(lái)怎么辦一邊是開(kāi)發(fā)商不敢交房，另一邊是購(gòu)房者接不到房，而公積金貸款何時(shí)能貸下來(lái)，也成為了一場(chǎng)遙遙無(wú)期的等待。調(diào)查了解到，目前公積金貸款難一般有這2種情況：一是購(gòu)房者想公積金貸款，但開(kāi)發(fā)商因?yàn)楣e金放款比銀行商貸慢而不愿意接;另一種情況是開(kāi)發(fā)商想接，但因?yàn)闆](méi)有獲得公積金立項(xiàng)，或者因?yàn)楣?/div>2023-05-09369人看過(guò)
公積金貸款額度計(jì)算方法有很多種。按照還貸能力計(jì)算，公式為【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限。按使用配偶額度，公式為【（雙方月工資總額+雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限。一、成都住房公積金貸款計(jì)算公式（一）單職工家庭貸款額度＝借款人公積金繳存余額×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)。（二）兩人及以上家庭貸款額度＝（借款人公積金繳存余額＋共同借款人公積金繳存余額）×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)。（三）連續(xù)正常繳存時(shí)間小于12個(gè)月的，時(shí)間系數(shù)為0．5；連續(xù)正常繳存時(shí)間在12個(gè)月至24個(gè)月的，時(shí)間系數(shù)為0．9；連續(xù)正常繳存時(shí)間在24個(gè)月以上的時(shí)間系數(shù)為1。（四）貸款成數(shù)最高不超過(guò)7成。（五）不高于按借款申請(qǐng)人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。（六）不超過(guò)住房公積金貸款上限。二、上海二套房2023-03-06457人看過(guò)-
一、等額本金貸款計(jì)算公式是什么等額本金貸款計(jì)算公式：每月還款金額=（貸款本金/還款月數(shù)）+（本金—已歸還本金累計(jì)額）×每月利率二、等額本金使用等額本金還款，開(kāi)始時(shí)每月負(fù)擔(dān)比等額本息要重。尤其是在貸款總額比較大的情況下，相差可能達(dá)千元。但是，隨著時(shí)間推移，還款負(fù)擔(dān)逐漸減輕。這種方式很適合目前收入較高，但是已經(jīng)預(yù)計(jì)到將來(lái)收入會(huì)減少的人群。實(shí)際上，很多中年以上的人群，經(jīng)過(guò)一斷時(shí)間事業(yè)打拼，有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，考慮到年紀(jì)漸長(zhǎng)，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進(jìn)行還款。由于每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此后逐月遞減（月遞減額=月還本金×月利率）。例如同樣是借10萬(wàn)元、15年期的公積金貸款，等額還款法的月還款額為760.40元，而等額本金還款法的首月還款額為923.06元（以后每月遞減2.04元）,比前者高出162023-06-15243人看過(guò) -
公積金貸款的條件要求如下：1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2、借款人購(gòu)買商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款；3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款；5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買一處住房；6、貸款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份；7、同意用所購(gòu)住房做抵押。一、住房公積金能貸款嗎可以貸款，但是需要滿足一定的條件才是允許的住房公積金貸款買房條件1．具有所在市各市區(qū)常住戶口或有效居留身份。2．具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。3．申請(qǐng)人及所在單位按規(guī)定已連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上。4．申請(qǐng)人必須是購(gòu)買自住住房，且土地性質(zhì)為國(guó)有出讓住宅用地，同意以所購(gòu)住房的全部產(chǎn)權(quán)作貸款抵押。5．申請(qǐng)人有不低于所購(gòu)住房全2023-03-08127人看過(guò) -
據(jù)最新公布得公積金貸款政策規(guī)定，新申請(qǐng)住房公積金貸款得，個(gè)人可貸公積金額度統(tǒng)一按公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算?？少J額度計(jì)算公式為：借款申請(qǐng)人(含參與計(jì)算可貸額度得共同借款申請(qǐng)人)個(gè)人賬戶余額之和×10(倍)。個(gè)人賬戶余額之和不足1萬(wàn)元得，按1萬(wàn)元計(jì)算。中等偏低收入住房困難家庭購(gòu)買保障性住房得，其可貸額度可上浮最多不超過(guò)3萬(wàn)元。第二次使用公積金貸款得，首付款比例從不低于住房總價(jià)得20%調(diào)整為不低于住房總價(jià)得30%，貸款利率從執(zhí)行首次公積金貸款利率調(diào)整為按首次公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。2023-06-10257人看過(guò) -
結(jié)婚證一、武漢公積金貸款怎么貸1、申請(qǐng)，符合貸款申請(qǐng)條件，收取資料；2、貸款受理，進(jìn)行初審，確定貸款額度、期限、利率以及還款方式；3、簽訂合同，初審?fù)ㄟ^(guò)后，簽訂借款抵押合同；4、銀行復(fù)審，受托銀行對(duì)借款人的全套資料進(jìn)行復(fù)審；5、公積金中心終審，公積金中心對(duì)受托銀行復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)的貸款資料進(jìn)行終審；6、銀行抵押登記、放款，終審?fù)ㄟ^(guò)，受托銀行到不動(dòng)產(chǎn)局辦理房屋抵押登記手續(xù)后，將貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入售房單位賬戶。二、武漢公積金貸款辦理?xiàng)l件繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。三、武漢公積金貸款辦理材料1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的材料；2、中華人民共和國(guó)結(jié)婚證；3、中華人民共和國(guó)居民身份證。四、武漢公積金貸款辦理依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住2023-05-18126人看過(guò)
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對(duì)于住房公積金的辦理，可能很多的朋友們?cè)谫I房子的時(shí)候會(huì)選擇公積金貸款，平時(shí)交納公積金也是可以給自己的生活帶來(lái)很多方便的，比如買房子租房子的都是可以使用公積金的，那么住房公積金貸款多少?公積金貸款計(jì)算公式是什么?我們一起來(lái)了解一下住房公積金貸款的事宜吧。一、住房公積金貸款多少?1、公積金貸款額度要根據(jù)貸款限額、住房公積金賬戶余額、還貸能力和房?jī)r(jià)成數(shù)四個(gè)方面來(lái)計(jì)算，四個(gè)條件得出的值就是申請(qǐng)人可貸的數(shù)額。一般是在申請(qǐng)公積金貸款后，由銀行經(jīng)過(guò)審核給出。2、使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款限額應(yīng)該視各地公積金中心規(guī)定而定;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，各地公積金中心也會(huì)對(duì)貸款限額做出約束。3、申請(qǐng)貸款時(shí)職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的，參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。計(jì)算出的貸款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。二、公積金貸款計(jì)算公式是什么?1、職工家庭2023-05-22136人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)【摘要】對(duì)于打算申請(qǐng)住房公積金貸款的廣大公務(wù)員來(lái)說(shuō)，最好提前了解一下所在地的貸款額度，這關(guān)系到您的切身利益。據(jù)了解，公務(wù)員公積金貸款額度主要與房?jī)r(jià)成數(shù)、公積金賬戶余額、還貸能力、貸款最高限額等因素有關(guān)，具體計(jì)算方法需根據(jù)實(shí)際情況而定。就目前來(lái)看，公務(wù)員公積金貸款額度要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。如果按照還貸能力計(jì)算的話，公務(wù)員的公積金貸款額度＝［（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。若按房屋價(jià)格計(jì)算，公積金貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款成數(shù)；按照使用配偶額度計(jì)算的話，貸款額度＝［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。需要注意的是，若按貸款最高限額計(jì)算2023-12-0885人看過(guò) -
住房公積金一、武漢公積金基數(shù)怎么算繳存單位應(yīng)按職工上一年度月平均工資總額調(diào)整當(dāng)年職工住房公積金繳存基數(shù)。職工住房公積金月繳存基數(shù)=職工上年工資總額÷12工資總額計(jì)算口徑以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》(統(tǒng)制字[1990]1號(hào)文)為依據(jù)，包括：計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班工資、特殊情況下支付的工資，新參加工作或新調(diào)入職工當(dāng)年繳存基數(shù)為職工本人首月工資總額。二、武漢公積金貸款地點(diǎn)（武昌區(qū)）湖北省武漢市武昌區(qū)小洪山東區(qū)34號(hào),湖北省科技創(chuàng)業(yè)大廈B座1-2層。三、武漢公積金貸款法律規(guī)定《住房公積金管理?xiàng)l例》(2019年3月24日《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改部分行政法規(guī)的決定》修訂)第十一條住房公積金管理中心履行下列職責(zé)：(一)編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃;(二)負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;(三)負(fù)責(zé)住房公積金的核算;(四)審批住房公積金的提取、使用;(五)負(fù)責(zé)住房公2023-05-14313人看過(guò) -
一、怎么計(jì)算公積金貸款額度辦理公積金貸款，若按借款人的還款能力來(lái)算貸款額度的話，那貸款額度應(yīng)該是：貸款額度＝［（借款人月工資總額＋工作單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)40％－借款人名下現(xiàn)有貸款的月還款額］×12（個(gè)月）×貸款年限。而若是按照借款人住房公積金賬戶余額來(lái)算的話，那貸款額度應(yīng)該是：貸款額度＝借款人公積金賬戶余額×20（部分地區(qū)為15倍）。還有，如果按照房屋價(jià)格來(lái)算，那貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款比例。二、最高能貸多少公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個(gè)月以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，才可享受公積金貸款。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。三、住房公積金貸款流2023-02-20458人看過(guò)
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購(gòu)房者在買房初期可能因?yàn)樽约旱墓e金繳納沒(méi)有滿足公積金貸款的條件選擇了商業(yè)貸款。在可以進(jìn)行公積金貸款的時(shí)候想要將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。這種情況下，借款人(購(gòu)房者)應(yīng)該怎么做?若是選擇商轉(zhuǎn)公，貸款額度和貸款期限怎么計(jì)算，貸款利率又是多少?商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的額度：政策規(guī)定，轉(zhuǎn)公積金貸款的金額不能高于原商貸余額(取千元以上整數(shù))，且不能超過(guò)公積金貸款的最高限額，一級(jí)市場(chǎng)單套住房建筑面積在90平方米及以內(nèi)的，轉(zhuǎn)公積金貸款最高比例不能超過(guò)該房屋原購(gòu)房合同總價(jià)的80%;對(duì)購(gòu)房建筑面積在90平方米以上的，其轉(zhuǎn)公積金貸款最高比例不能超過(guò)該房屋原購(gòu)房合同總價(jià)的70%。貸款額度計(jì)算公式：轉(zhuǎn)貸借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12個(gè)月×35%×貸款年限。注意事項(xiàng)：轉(zhuǎn)公積金貸款審批額度與原商業(yè)貸款余額的差額部分，由轉(zhuǎn)貸款借款人用自有資金結(jié)清。雖然差額可能不大，但是還是建議借款人提前計(jì)算好差額，為商轉(zhuǎn)公2023-05-04326人看過(guò) -
住房貸款漢中市職工如果滿足有穩(wěn)定的收入并且還連續(xù)繳納住房公積金六個(gè)月以上等，就可以使用申請(qǐng)住房公積金貸款。那么，漢中公積金貸款額度是多少?如果職工使用住房公積金購(gòu)買首套房，貸款的最高額度為房?jī)r(jià)的80%。貸款額度①購(gòu)首套普通自住房貸款最高額度不超過(guò)房屋總價(jià)的80%(不含車庫(kù));購(gòu)第二套普通自住房貸款最高額度不超過(guò)房屋總價(jià)的70%(不含車庫(kù))②最高貸款額度：中心城區(qū)(含漢臺(tái)區(qū)及南鄭縣大河坎城市規(guī)劃區(qū))不超過(guò)50萬(wàn)元(含)、各縣管理部(除鎮(zhèn)、留、佛管理部外)不超過(guò)45萬(wàn)元(含)、鎮(zhèn)巴、留壩、佛坪縣管理部不超過(guò)40萬(wàn)元(含)。貸款利率按人民銀行相關(guān)規(guī)定利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?，F(xiàn)利率為：五年以下(含五年)年基準(zhǔn)利率為4%;五年以上年基準(zhǔn)利率為4.5%。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行同期貸款利率的1.1倍。漢中公積金貸款額度是多少?一般而言，職工購(gòu)買首套房的貸款額度不得超過(guò)總房?jī)r(jià)的80%，購(gòu)買第二套房的額度不得高2023-05-0886人看過(guò)
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什么是公積金貸款，公積金貸款如何計(jì)算？公積金貸款的額度怎么計(jì)算青海在線咨詢 2022-02-11公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。1.）計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。使用配 -
住房公積金貸款額度是什么意思，公積金貸款的額度計(jì)算方法是怎樣的海南在線咨詢 2022-02-111、公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，才可享受公積金貸款。2、公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計(jì)算方法如下：按照還貸能力計(jì)算的 -
株洲額度計(jì)算公式？這個(gè)貸款額度是怎么計(jì)算的湖北在線咨詢 2022-10-28800。申請(qǐng)人及配偶第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，并且不超過(guò)公積金月繳額的1。（3）現(xiàn)房抵押的不超過(guò)房產(chǎn)價(jià)值的70%、建造，含婚前單方已申請(qǐng)住房公積金貸款、大修自住住房不超過(guò)購(gòu)房或工程款總價(jià)70%。（2）已付房款或已提取額加上貸款額不能超過(guò)房?jī)r(jià)款：500、翻建，購(gòu)買套內(nèi)面積小于或等于90m2住房，貸款額不超過(guò)房?jī)r(jià)50%并且不超過(guò)公積金月繳額的1，貸款額不超過(guò)房?jī)r(jià)80%，或已使用商業(yè)住房貸款但屬首次住房 -
武漢公積金貸款首付如何計(jì)算重慶在線咨詢 2022-07-11武漢公積金貸款首付的計(jì)算公式如下：a.按實(shí)際還款能力來(lái)計(jì)算。貸款額度不超過(guò)借款人的還款能力，計(jì)算公式為：貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和)×45%×12個(gè)月×貸款年限。b.按住房公積金繳存狀況來(lái)計(jì)算。貸款額度按照借款人的公積金繳存時(shí)間和繳存余額綜合確定，計(jì)算公式為：貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×借 -
住房公積金貸款的額度是多少，如何計(jì)算住房公積金貸款的額度和額度浙江在線咨詢 2022-02-071.借款者所購(gòu)買房屋的總價(jià)。申請(qǐng)住房公積金貸款，是需要貸款申請(qǐng)人至少準(zhǔn)備30%的首付款才可以申辦，不過(guò)每個(gè)地區(qū)的要求不同，有的地區(qū)有20%的貸款首付款也可以申辦。有這樣的規(guī)律，首付款愈是低，那么所需申請(qǐng)的貸款額度就會(huì)愈高，因?yàn)樗Ｓ嗟?0%或80%的房?jī)r(jià)都需要申請(qǐng)住房公積金貸款。2.公積金賬戶的余額有多少。按照原則，個(gè)人公積金賬戶越高的話，那么所申請(qǐng)下來(lái)的公積金貸款額度也會(huì)越高。通常來(lái)說(shuō)，個(gè)人公積
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