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定金沒(méi)付完認(rèn)購(gòu)合同一般情況下能夠生效。如果在合同中沒(méi)有約定以交付定金為合同成立或生效條件的，則定金是否交付對(duì)合同的效力不產(chǎn)生影響，要根據(jù)合同本身的內(nèi)容是否違法以及合同簽訂當(dāng)事人的狀況來(lái)判斷是否具有法律效力。

一、定金擔(dān)保多久生效

定金擔(dān)保自合同成立時(shí)生效，具體規(guī)定如下：

1、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，自依法辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)時(shí)生效。如果是附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效；

2、當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。

定金合同從實(shí)際交付定金時(shí)開(kāi)始生效，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

二、訂金違約的賠償是什么

訂金違約的賠償需要根據(jù)具體情況來(lái)進(jìn)行判斷。

對(duì)方違約定金賠償分兩種情況：

1、當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；

2、收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

三、買(mǎi)房訂金條款無(wú)效有哪些情形

定金條款無(wú)效的情況，一般如下：

1、合同當(dāng)事人一方為無(wú)民事行為能力人；

2、合同是以惡意串通為基礎(chǔ)，損害他人合法利益簽訂的；

3、合同內(nèi)容違反公序良俗；

4、合同內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/3546581333029347501.html">債權(quán)擔(dān)保。定金合同是在實(shí)際交付定金時(shí)成立的。定金金額由當(dāng)事人約定；但不得超過(guò)主合同標(biāo)的金額的20％，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額超過(guò)或少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。