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一、符合什么條件可以申請(qǐng)公積金貸款買房?

1、有住房公積金;

2、至少連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月;

3、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;

4、貸款人具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力;

5、有《民法典》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押;

6、同意辦理置業(yè)擔(dān)?；?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/7719204187524543182.html">抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn);

7、滿足住房公積金管理核心規(guī)定的其他條件以及各城市當(dāng)?shù)刂贫ǖ?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/111421142655134978.html">房貸政策。

二、公積金貸款如何辦理?

1、貸款申請(qǐng);

2、貸款受理;

3、貸款審批;

4、合同簽訂;

5、放款審核;

6、貸款發(fā)放。

三、公積金最高可以貸款多少錢?

公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額4個(gè)條件來(lái)確定，最高可貸數(shù)額=以上4個(gè)條件算出的最小值。

1、按照還貸能力計(jì)算：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月);

2、按公積金賬戶余額計(jì)算：貸款額度=公積金賬戶余額×20;

3、按房?jī)r(jià)成數(shù)計(jì)算：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。