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河北土地使用稅征期是從何時開始的?
來源:法律編輯整理 時間: 2024-01-10 08:02:09 433 人看過

一、河北土地使用稅征期是從何時開始的?

1、土地使用稅自取得土地使用權(quán)開始繳納,每年繳納一次。

2、土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計稅依據(jù)。

土地使用稅應(yīng)納稅額=土地使用面積乘相應(yīng)土地等級稅額。

3、尚未核發(fā)土地使用證的,暫以土地管理部門出具的“土地出讓(轉(zhuǎn)讓)合同”或“土地劃撥通知單”等證明文件確認(rèn)的面積為計稅依據(jù);實際占用面積超出土地使用證確認(rèn)面積的,暫以土地管理部門出具的有關(guān)證明文件確認(rèn)的面積為計稅依據(jù);對土地管理部門尚不能確認(rèn)面積的應(yīng)稅土地,納稅人應(yīng)據(jù)實申報,地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核實計稅。

二、河北省城鎮(zhèn)土地使用稅最新標(biāo)準(zhǔn):

(一)納稅人

在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。

(二)征收范圍

在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)征收。

(三)計稅依據(jù)

城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。

(四)稅額

城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年適用稅額幅度如下:

(1)石家莊、唐山、邯鄲市市區(qū),一元五角至三十元

(2)承德、張家口、秦皇島、廊坊、保定、滄州、衡水、邢臺市市區(qū),一元二角至二十四元

(3)縣級市市區(qū),九角至十八元

(4)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū),六角至十二元。

設(shè)區(qū)的市市區(qū)、縣級市市區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)的范圍,依照行政區(qū)劃確定。

(五)納稅地點

在應(yīng)稅土地所在地的地稅部門繳納。

三、河北省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法

(2007年6月25日河北省人民政府令[2007]第9號公布,根據(jù)2013年11月2日《河北省人民政府關(guān)于修改〈河北省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法〉的決定》修訂)

第一條根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(以下簡稱《條例》),結(jié)合本省實際,制定本辦法。

第二條在本省所轄的城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。

前款所稱單位,包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。

第三條下列土地免繳土地使用稅:

(一)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的土地

(二)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地

(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地

(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地

(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地

(六)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年

(七)由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

第四條土地使用稅由土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收。

第五條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。

第六條土地使用稅每平方米年適用稅額幅度如下:

(一)石家莊、唐山、邯鄲市市區(qū),一元五角至三十元

(二)承德、張家口、秦皇島、廊坊、保定、滄州、衡水、邢臺市市區(qū),一元二角至二十四元

(三)縣級市市區(qū),九角至十八元

(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū),六角至十二元。

設(shè)區(qū)的市市區(qū)、縣級市市區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)的范圍,依照行政區(qū)劃確定。

第七條設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況,將本地區(qū)土地劃分為若干等級,在本辦法第六條確定的適用稅額幅度內(nèi),制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)。其中,經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低,但降低額不得超過本辦法第六條規(guī)定最低適用稅額的百分之三十。

設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民政府制定的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)報省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第八條土地使用稅按年計算、分期繳納。納稅人應(yīng)當(dāng)于每年3月、6月、9月、12月的1日至15日向土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報繳納本季度的土地使用稅。

第九條納稅人占用的土地跨越兩個或者兩個以上縣(市、區(qū))行政區(qū)的,應(yīng)當(dāng)按占用的土地面積分別向土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報繳納土地使用稅。

第十條土地權(quán)屬爭議未解決的,土地使用稅暫由土地的實際使用人或者占有人申報繳納。

第十一條土地使用稅的征收管理,依照《中華人民共和國稅收征收管理法》、《條例》及本辦法的規(guī)定執(zhí)行。

第十二條本辦法自公布之日起施行。1989年1月21日河北省人民政府公布的《河北省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》和1997年10月15日河北省人民政府下發(fā)的《關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額的通知》同時廢止。

一般來說,納稅的申報時間是每年一次,在申報后,需要到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅。對于那些遺忘繳納的情形,需要及時進(jìn)行補(bǔ)繳,否則會被按照偷稅漏稅的相關(guān)處理辦法進(jìn)行處理。

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    一、土地使用權(quán)管理規(guī)定從什么時候開始計算土地使用權(quán)的計算時間為土地使用者在支付全部土地使用權(quán)出讓金后,按照規(guī)定辦理登記,領(lǐng)取土地使用證開始計算。我國的國有土地屬于國家所有,個人有使用權(quán),土地使用權(quán)是有時間限制規(guī)定的,不同性質(zhì)的土地的使用時間規(guī)定也會不同。二、土地出讓金什么時候開始收取1、征收土地使用費(fèi);2、開展土地使用權(quán)有償讓與和轉(zhuǎn)讓;3、制定地方性土地使用權(quán)有償出讓、轉(zhuǎn)讓法規(guī);4、修改憲法和土地管理法;5、制定全國性的土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例。土地出讓金是指各級政府土地管理部門向土地使用者出讓土地使用權(quán),按規(guī)定向受讓人收取的相應(yīng)土地出讓價款。它是一個與土地和土地使用權(quán)相聯(lián)系的新范疇,具備強(qiáng)制性、無償性和固定性。根據(jù)城市土地使用制度的發(fā)展過程來看,土地出讓金開始征收發(fā)生在上述的第二階段,即開展土地使用權(quán)有償讓與和轉(zhuǎn)讓。三、土地出讓金征收標(biāo)準(zhǔn)1、有實際成交價且不低于所在級別基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的
    2023-06-16
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  • 物業(yè)稅從哪時候開始征收
    一、物業(yè)稅哪時候開始征收關(guān)于物業(yè)稅,十六屆三中全會對其開征已有說法,“在條件具備時對不動產(chǎn)開征統(tǒng)一規(guī)范的物業(yè)稅”。而今年物業(yè)稅被明確地寫入“十一五”規(guī)劃,就標(biāo)志著未來5年內(nèi)我國將開征這一稅種。中央財經(jīng)大學(xué)稅務(wù)專家劉桓表示,目前全國已經(jīng)開始對物業(yè)稅征收進(jìn)行試點,但試點仍處于“空轉(zhuǎn)”階段,即通過模擬征收來摸索征管體制。如果調(diào)研和準(zhǔn)備工作比較充分,明年有望在一兩個城市進(jìn)行“實轉(zhuǎn)”,試點成熟后,將向全國推廣。但物業(yè)稅開征是一個關(guān)系到千家萬戶的重大工程,不能草率開征,否則將會“傷筋動骨”,特別是很容易造成很多中低收入家庭負(fù)擔(dān)過重的后果。所以物業(yè)稅開征一定要非常慎重,是一個穩(wěn)步推進(jìn)的過程。二、物業(yè)稅改革的基本框架物業(yè)稅改革的基本框架是,將現(xiàn)行的房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、土地增值稅以及土地出讓金等稅費(fèi)合并,轉(zhuǎn)化為房產(chǎn)保有階段統(tǒng)一收取的物業(yè)稅,并使物業(yè)稅的總體規(guī)模與之保持基本相當(dāng)。這樣一來,物業(yè)稅一旦開征,將
    2023-05-13
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  • 河北省土地使用稅減免管理方法?
    第一條為規(guī)范房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅管理,落實稅收優(yōu)惠政策,保障納稅人合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》、《中華人民共和國稅收征收管理法》及其《實施細(xì)則》、《國家稅務(wù)總局稅收減免管理辦法(試行)》、《國家稅務(wù)總局關(guān)于下放城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅審批權(quán)限有關(guān)事項的公告》和其他有關(guān)規(guī)定制定本辦法。第二條納稅確有困難的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的審批類減免稅,依照本辦法實施管理。第三條符合減免稅政策條件的納稅人,要提出書面申請,提交相關(guān)資料,經(jīng)具有審批權(quán)限的地稅機(jī)關(guān)審批確認(rèn)后執(zhí)行。未按規(guī)定提出申請或雖提出申請但未經(jīng)批準(zhǔn)的,不得享受減稅、免稅。第四條各級地稅機(jī)關(guān)必須嚴(yán)格執(zhí)行房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅政策,不得違反規(guī)定擅自減稅、免稅;不得無故拖延、積壓和拒絕為納稅人辦理減免稅。第五條減免稅審核、審批要遵循以下原則:(一)依法、公開、公正、高效、
    2023-04-19
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