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租房無(wú)合同不交房租可以起訴嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-26 11:32:24 107 人看過(guò)

一、租房無(wú)合同不交房租可以起訴嗎

租房無(wú)合同不交房租可以起訴。沒(méi)有房屋租賃合同,出租人也可以向法院起訴,只要符合起訴條件即可。

根據(jù)《民事訴訟法》第一百一十九條的規(guī)定,起訴必須符合下列條件:

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告

(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

二、租房沒(méi)簽合同交了定金金能退嗎

租房沒(méi)簽合同交了定金不一定能退。租房交了定金沒(méi)簽合同,按照法律規(guī)定是不能退還的。不過(guò)可以與房東進(jìn)行協(xié)商,是否能夠退還部分定金。交了定金后反悔,房東有權(quán)利不退還定金。

根據(jù)《民法典》第五百八十七條的規(guī)定,債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

三、租房合同糾紛訴訟時(shí)效多長(zhǎng)時(shí)間

租房合同糾紛訴訟時(shí)效是三年。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】

向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

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  • 房租租賃稅由誰(shuí)交,房屋租賃稅可以不交嗎
    房租租賃稅一般由出租人去交,但通常出租人已經(jīng)將該繳納的租賃稅額包含在租金中;房屋租賃稅是不可以不交的,不交的話會(huì)被加算滯納金,每日加的滯納稅款是萬(wàn)分之五。一、房租租賃稅由誰(shuí)交房租租賃稅大多由出租人繳納,包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加等,但一般情況下出租人會(huì)通過(guò)提高租金的方式轉(zhuǎn)嫁到承租人身上。法律規(guī)定租賃稅也是由出租方繳納,若有約定的話可以把該租賃稅作為出租房屋的成本列入。也就是說(shuō),房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi),理論上是應(yīng)該由出租方承擔(dān)的,完稅憑證上的納稅人也是出租方的名字。二、房屋租賃稅可以不交嗎房屋租賃稅不可以不交。房屋租賃稅不交要承擔(dān)的法律后果:1.出租人未按規(guī)定期限繳納稅款的,稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外,并從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。2.出租人未按照規(guī)定期限辦理納稅申報(bào)的,由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正,可處以二千元以下
    2022-07-17
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#債務(wù)
北京
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    債務(wù)人,與"債權(quán)人"相對(duì),是債之關(guān)系中有義務(wù)按約定的條件向另一方(債權(quán)人)承擔(dān)為或不為一定行為的當(dāng)事人。是指根據(jù)法律或合同、契約的規(guī)定,在借債關(guān)系中對(duì)債權(quán)人負(fù)有償還義務(wù)的人。債務(wù)人死亡后,債權(quán)人仍然有權(quán)追討債務(wù)。首先,如果債務(wù)人留有遺產(chǎn)的,... 更多>

    #債務(wù)人
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      河北在線咨詢 2022-10-20
      應(yīng)該是可以的,具體的你可以去網(wǎng)上查查,然后看情況,實(shí)在不行你就去問(wèn)問(wèn)吧,凱諾。。律所。。
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      根據(jù)您的合同約定,若對(duì)方構(gòu)成違約,您有權(quán)解除合同并要求對(duì)方返還已支付的房屋租金、房屋押金以及相關(guān)管理費(fèi)用,并要求對(duì)方支付違約金,造成損失可以并要求賠償
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      青海在線咨詢 2022-04-11
      一、租房租期未滿想退房,具體要看雙方租房合同的內(nèi)容。如果合同規(guī)定可以提前退房,提前一個(gè)月通知即可。且不算違約。如果合同沒(méi)如此規(guī)定。那么就是是違約,需要根據(jù)雙方約定或者是法律規(guī)定交一定的違約金。押金我國(guó)法律未禁止,允許當(dāng)事人自由約定,當(dāng)應(yīng)當(dāng)合理。租期未滿想退房的可以扣除剩余月份的房租退還剩下的余額。