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一般來(lái)說(shuō)，拆遷房的產(chǎn)權(quán)證取得時(shí)間在90個(gè)自然日內(nèi)即可獲得，具體的下達(dá)時(shí)間需參照相關(guān)的拆遷安置合同中的約定條款。

對(duì)于尚未完工的拆遷房，其產(chǎn)權(quán)證的頒發(fā)應(yīng)在房屋正式投入使用之日起的90個(gè)自然日內(nèi)進(jìn)行處理。

補(bǔ)償費(fèi)用主要分為三種類型：

房屋補(bǔ)償費(fèi)（即房屋重置費(fèi)），用以補(bǔ)償被拆遷房屋所涉及的所有權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失；

其次是周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用來(lái)對(duì)那些因拆遷被迫臨時(shí)居住或自行尋找臨時(shí)住所的戶主提供援助；

最后則是獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，這部分資金旨在激勵(lì)被拆遷房屋的住戶能夠積極配合房屋拆遷工作，或者自愿放棄某些權(quán)益，例如愿意遷移至郊區(qū)或者不愿接受拆遷單位安置的住房。

值得注意的是，各類房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)各地實(shí)際情況及國(guó)家相關(guān)法律政策來(lái)綜合制定。

通常，我們將用以下公式來(lái)構(gòu)建房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)的計(jì)算方式：

房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。