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2019西安公積金貸款額度

來源：法律編輯整理時間： 2022-02-11 17:16:24 239 人看過

以下①②③計算結(jié)果取最低值：①計算1：首套：貸款額=公積金賬戶余額X12，公積金賬戶余額不足7萬的按7萬起算，夫妻兩個人都有公積金繳存可以不看賬戶余額，最高120萬。二套：貸款額=公積金賬戶余額X12，公積金賬戶余額不足2萬的按2萬起算，最高80萬。②計算2：貸款額=網(wǎng)簽價與評估價取低值X80%③計算3：單身國管公積金貸款額=（個人月繳存額÷繳存比例-1484-其他負(fù)債）÷公積金貸款年限的月均還款額已婚國管公積金貸款額=（個人月繳存額÷繳存比例-2968-其他負(fù)債）÷公積金貸款年限的月均還款額《住房公積金管理條例》第十三條住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。單位應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

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法律綜合知識
公積金貸款為什么額度低，公積金貸款額度太低怎么辦？

由于公積金貸款買房，能夠為借款人省下不少利息開支，所以便成為了很多人貸款買房的首選渠道。不過，不同資質(zhì)的貸款人在申請公積金貸款時，獲得的批貸額度也是不同的，有的額度會很高，而有的則會很低。1、借款人的學(xué)歷不高。如今，很多單位招聘都是看學(xué)歷的，學(xué)歷越高，就越容易通過審核，公積金貸款更是如此。畢竟學(xué)歷高的用戶的起點更高，收入也不低，而正是因為如此，銀行對于高學(xué)歷人群才會區(qū)別對待，不僅申貸成功率高，批貸額度也會比較高。2、借款人行業(yè)不好。行業(yè)歧視到目前為止還是有的，同等學(xué)歷下，就職行業(yè)比較有前景的，銀行批貸額度肯定也會更高。相較于中介行業(yè)、直銷行業(yè)、服務(wù)行業(yè)等，銀行自然會比較青睞于機關(guān)單位、朝陽行業(yè)。不僅如此，借款人在同一行業(yè)中的不同職位、收入，他們的額度也是不同的。公積金貸款額度太低怎么回事？3、借款人個人信用不良。這里并非指的是借款人逾期，其中還包括借款人是白戶，或者征信花的情況。這些都算是

2023-12-02

130人看過
住房公積金
海西公積金提取全額額度

1、離休、退休的;2、調(diào)離本市或出國(境)定居的;3、完全喪失勞動能力(經(jīng)縣級以上勞動鑒定委員會鑒定傷殘為一級至四級)，并與單位終止勞動關(guān)系的;4、職工與所在單位終止勞動關(guān)系滿一年后，未重新就業(yè)和續(xù)繳住房公積金的;對非公企業(yè)職工支取住房公積金給予區(qū)別對待，即非本市戶籍的職工與用人單位終止勞動關(guān)系后，由用人單位出具終止勞動關(guān)系及其個人身份證明，即可支取職工本人住房公積金;5、單位依法宣告破產(chǎn)，職工辦理失業(yè)登記，并停繳住房公積金的;6、職工被人民法院判刑，并與單位解除勞動關(guān)系，未處沒收個人財產(chǎn)的;7、職工在職期間死亡或者被人民法院宣告死亡的;

2023-05-10

75人看過
住房公積金
【公積金貸款額度】最新儋州住房公積金貸款額度有哪些規(guī)定

貸款額度個人住房公積金貸款額度的審批，應(yīng)同時符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：1、海口市、三亞市商品房和單位集資建房每筆貸款額度不超過50萬元，其他市縣不超過30萬元;二手房貸款額度最高為30萬元;縣(市)政府所在鎮(zhèn)建造自住住房貸款額度為20萬元;其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)建造自住住房貸款額度最高為10萬元;翻建、大修自住住房的貸款額度最高為10萬元。2、商品房和單位集資建房的貸款額度不得超過所購住房所需價格的80%;二手房和靈活從業(yè)人員的貸款額度不得超過所購住房價款的60%;建造、翻建、大修自住住房的貸款額度不得超過所需費用的50%。貸款期限商品房和單位集資建房貸款期限男65歲、女60歲，貸款期限最長不得超過30年;二手房、建造自住住房和靈活從業(yè)人員貸款期限最長為20年;翻建、大修自住住房貸款期限最長為10年。貸款利率個人住房公積金貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。這些就是我們在這方面的知識。如果你想要了解更多關(guān)于這些方

2023-05-30

74人看過
法律綜合知識
取公積金會影響公積金貸款額度嗎

一、取公積金會影響公積金貸款額度嗎取公積金影響貸款額度，不影響貸款的辦理。1．公積金提取之后對今后的買房貸款會有一定的影響，因為銀行在審核貸款時，會查看公積金賬戶中的資金多少，若賬戶資金少，會直接影響貸款的額度，甚至還可能不能使用公積金貸款，所以提取公積金必須謹(jǐn)慎。2．如果公積金沒有提取過，但是他人將其公積金提取出來并且使用過，雖然說不是名下的公積金金額，但是由于整個家庭之間，已經(jīng)使用過一次公積金金額提取貸款了，所以在購買名下房子的時候是按照第二套房子的房貸進行計算首付的，費用會高一點。二、取公積金需要什么材料提取公積金的基本資料根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十五條的規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。1．公積金繳存人提取公積金時，需提供本人有效身份證件。2．配偶提取時，需提供以下關(guān)系證明之一：結(jié)婚證、夫妻同戶的戶口簿、婚姻登記機關(guān)出具的婚姻關(guān)

2023-04-29

73人看過

借款
長沙怎么公積金貸款額度，長沙公積金貸

一、長沙怎么公積金貸款額度職工申請使用住房公積金貸款，其貸款額度按照職工住房公積金繳存年限和繳存額情況測算，但不得超過最高貸款額度50萬元。其計算公式為：可貸額度=（住房公積金月繳存額*12*未來可繳存年限+住房公積金個人賬號余額）*2?？少J額度按可貸額度公式測算低于20萬元的，其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定。二、長沙公積金貸款流程長沙公積金貸款流程如下：1.初審。由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限，初審合格以后，由中心出具抵押物審核評估通知單。2.評估。需要申請人持抵押物審核評估通知單到中心指定的評估機構(gòu)，對所購買的房屋價值進行評估，經(jīng)濟適用房不需要評估。3.審核。有關(guān)申請人持評估機構(gòu)出具的評估報告以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《某某市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。4.辦理擔(dān)保手續(xù)。申

2023-06-22

321人看過
住房貸款
濟南公積金貸款政策？濟南公積金貸款額度2023？

一、濟南公積金貸款政策1、濟南住房公積金管理中心對于濟南樓市新政做出了實施細(xì)則，*套房公積金貸款認(rèn)房認(rèn)貸，暫時停止向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發(fā)放公積金貸款。2、濟南市住房公積金管理中心發(fā)布的實施細(xì)則給出了*套房申請貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，即濟南市戶籍繳存員工、，且沒有住房、沒有住房貸款記錄，申請公積金貸款的認(rèn)定為*套房貸款。3、濟南市戶籍繳存員工家庭已經(jīng)擁有一套房屋或沒有房屋但有房屋貸款記錄的，申請房屋貸款都認(rèn)定為第二套住房貸款，*首付比例提高到60%，公積金貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。二、濟南公積金貸款額度1、根據(jù)濟南住房公積金管理中心發(fā)布的《關(guān)于部分調(diào)整有關(guān)住房公積金政策的通知》，住房公積金貸款的月還款能力由貸款人和共同貸款人月工資總額的50%提高至60%。2、在濟南，夫妻兩人及以上繳存住房公積金的員工家庭，公積金貸款的*可貸額度是60萬元，其中平陰、濟陽、商河是50萬元。3、

2023-05-22

60人看過
房貸
教師公積金買房貸款額度

一、教師公積金買房貸款額度看具體情況定。需要根據(jù)個人住房公積金繳存情況計算貸款額度，計算公式為：公積金月繳存額乘以2乘以至法定退休月數(shù)再加上公積金賬戶余額最后乘以二。需要注意的是各地有規(guī)定關(guān)于貸款最高限額，計算出來的數(shù)額如果高于最高限額，也只能按照最高限額來貸款。《住房公積金管理條例》第十三條住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。單位應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。二、教師公積金貸款買房條件1、教師足額繳納住房公積金6個月以上;2、教師個人貸款最高額度為50以萬元，以家庭為單位貸款額度為90個萬元;3、住房公積金貸款是公積金賬戶余額的12倍;4、住房公積金貸款月供不能高于繳存住房公積金基數(shù)的50

2023-03-20

451人看過
借款
無錫公積金異地貸款額度

申請人本人符合條件的最高額度30萬元，申請人及其配偶均符合條件的最高限額60萬元。貸款額度與申請人公積金繳存年限、繳存余額掛鉤，不同年限額度不同，累計繳存時間越長，額度越大。貸款額度與申請人還款能力掛鉤。無錫公積金比例多少1、機關(guān)、事業(yè)單位的住房公積金繳存比例為單位和職工各12％；2、企業(yè)單位（含自收自支事業(yè)單位）的住房公積金繳存比例為單位和職工各8％－12％（單位和個人的繳存比例必須相同）。3、新職工住房補貼的繳存基數(shù)與住房公積金繳存基數(shù)相同，機關(guān)、事業(yè)單位的繳存比例仍為15％；4、企業(yè)單位（含自收自支事業(yè)單位）的繳存比例仍在13％－18％的幅度內(nèi)確定?！渡鐣ｋU法》第二條國家建立基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險、生育保險等社會保險制度，保障公民在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下依法從國家和社會獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利。以上就是無錫五險一金繳納比例的相關(guān)內(nèi)容，無錫還是我國發(fā)展

2023-07-21

453人看過

借款
公積金貸款額度繳存基數(shù)

公積金貸款額度計算方法有很多種。按照還貸能力計算，公式為【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限。按使用配偶額度，公式為【（雙方月工資總額+雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限。一、上海公積金貸款額度計算方式上海市公積金貸款額度的計算方法為：1、不能高于申請人及其共同借款人雙方個人的住房公積金賬戶余額的倍數(shù)（30倍）或補充住房公積金余額的10倍。2、不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；3、高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)＊規(guī)定比例（40％）＊12（月）＊貸款期限；4、公積金貸款額度不能高于上海市最高貸款額度。二、成都公積金貸款能貸多少計算公式：單職工家庭貸款額度＝借款人公積金繳存余額×20倍×繳存時間系數(shù)。兩人及以上

2023-03-10

377人看過
法律綜合知識
呼和浩特公積金貸款額度

公積金貸款的額度計算如下：貸款額度＝［（借款人或夫妻雙方月工資總額＋借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)40％ㄧ借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額］×12（月）×貸款年限。如果是以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度＝借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公

2024-05-03

223人看過
有期徒刑
怎么提高公積金貸款額度

1、公積金貸款額度跟個人信用等級相關(guān)，信用等級高貸款額度就大。所以要想提高貸款額度，需要有良好的信用等級。2、住房公積金貸款信用評估體系共分為七個等級：最高級別為ＡＡＡ級，依次排列為：ＡＡ、Ａ、ＢＢＢ、ＢＢ、Ｂ、Ｃ。目前住房公積金貸款單筆貸款最高額度為80萬。如果借款人的信用良好，信用等級為ＡＡ級的，可以將申請貸款額度上浮15％，即可以最高申請貸款92萬；信用等級為ＡＡＡ級的，貸款額度可以上浮30％，可以最高申請貸款104萬。3、ＡＡＡ級別可上浮30％，最多可貸款104萬；ＡＡ級別可上浮15％，最多可貸款92萬。國管公積金評級類似，只不過級別分Ａ級和Ｂ級，Ａ級最高可貸款104萬，Ｂ級最高可貸款92萬。信用評級是信用中心系統(tǒng)得出的結(jié)果，人為無法估計。一、騙貸的定義具體是怎么規(guī)定的騙貸是指以非法占有為目的，騙取貸款機構(gòu)的前次的行為。騙貸行為一般有編造虛假額理由、使用虛假的的文件和材料等。騙貸的

2023-03-05

228人看過
繼承人
公積金貸款一般多少額度

公積金貸款額度，需視情況而定：1、一般是借款人住房公積金繳存余額的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合并計算；2、職工家庭辦理首次公積金貸款，套型建筑面積以下的，貸款首付款比例不得低于房屋總價的20%，面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于房屋總價的30%。一、公積金提取流程如下：1、確認(rèn)自己提取公積金的理由是否與相關(guān)法規(guī)條文符合；2、根據(jù)自身情況，提交符合法律條文，相對應(yīng)的審核資料；3、經(jīng)預(yù)約后向銀行經(jīng)辦網(wǎng)點提交申請及材料；4、銀行經(jīng)辦網(wǎng)點審核材料后出具書面受理通知；5、銀行經(jīng)辦網(wǎng)點向公積金中心提價材料進行審批；6、經(jīng)批準(zhǔn)后提取轉(zhuǎn)賬至提取人的個人賬戶。二、滿足以下條件之一，就可以提取公積金：1、用戶要自建房，或者是要翻建，大修自住房；2、用戶已經(jīng)完全喪失了勞動能力，也已經(jīng)和單位解除了勞動合同，可以提取公積金的生活；3、用戶已經(jīng)達到了法定退休年齡，辦理了退

2023-03-08

89人看過

借款
呂梁公積金貸款額度詳解

【摘要】若呂梁職工滿足公積金貸款條件，可選擇貸款，但需要注意的是，呂梁公積金貸款額度是有一定限制的，例如購買首套自住住房和購買第二套自住住房的貸款額度不同，您需要具體分析。貸款額度購買首套自住住房的，夫妻雙方均有繳存住房公積金，貸款最高額度65萬元;單身職工或夫妻只有一方繳存住房公積金，貸款最高額度55萬元。購買第二套自住住房的，夫妻雙方均有繳存住房公積金的，住房公積金貸款最高額度為50萬元;單身職工或夫妻只有一方繳存住房公積金的，貸款最高額度45萬元。貸款期限1、貸款期限根據(jù)借款人及共同還款人的還款能力、年齡、申請要求等綜合確定。2、借款人及共同還款人的還款年限最長為貸款時點到法定離退休年齡順延5年(男性65周歲，女性60周歲)。3、貸款期限以參與還款人年限短的為準(zhǔn)，貸款期限最長為30年。4、大修自住住房的，貸款期限最長不超過10年。呂梁公積金貸款額度是多少?通常來說，購買首套自主房屋的

2023-05-08

106人看過
房貸
庫爾勒市公積金貸款額度

貸款額度：根據(jù)兵團住房公積金管委會的決定，本年職工個人購建房貸款額度最高不超過其購房款的80%，同時最高可貸額度不超過15萬元;當(dāng)?shù)赜袚?dān)保公司提供擔(dān)保的分中心或管理部，最高貸款額度不超過15萬元;沒有擔(dān)保公司提供擔(dān)保的管理部，最高貸款額度不超過8萬元。具體額度在上述原則下，按以下指標(biāo)綜合平衡后就低確定：(1)可貸額度=購建房款總額×80%;(2)低級入戶可貸額度：同戶成員工資之和-(最低基本生活費×贍養(yǎng)人口)=余額，申請貸款年限和貸款等額月均還款額≤余額，即為可貸額度。

2023-05-10

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