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一、教師公積金買房貸款額度

看具體情況定。需要根據(jù)個人住房公積金繳存情況計算貸款額度，計算公式為：公積金月繳存額乘以2乘以至法定退休月數(shù)再加上公積金賬戶余額最后乘以二。

需要注意的是各地有規(guī)定關(guān)于貸款最高限額，計算出來的數(shù)額如果高于最高限額，也只能按照最高限額來貸款。

《住房公積金管理條例》第十三條

住房公積金管理中心應(yīng)當在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。單位應(yīng)當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應(yīng)當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

二、教師公積金貸款買房條件

1、教師足額繳納住房公積金6個月以上;

2、教師個人貸款最高額度為50以萬元，以家庭為單位貸款額度為90個萬元;

3、住房公積金貸款是公積金賬戶余額的12倍;

4、住房公積金貸款月供不能高于繳存住房公積金基數(shù)的50%。

三、教師公積金貸款買房材料

1、教師及配偶住房公積金繳存證明;

2、教師及配偶個人身份證明;

3、結(jié)婚證;

4、家庭或個人收入證明;

5、購房合同、協(xié)議等有效證件;

6、用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;

7、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

四、教師公積金貸款買房流程

1、初審

住房公積金管理中心工作人員對教師提交的材料進行初步審核，包括申請資格、貸款額度、貸款期限等。

2、評估

教師初審合格后，住房公積金管理中心會為申請人出具《抵押物審核評估通知單》，教師持《抵押物審核評估通知單》到指定地方進行房屋價值評估。

3、審核

教師持評估機構(gòu)所出具的《評估報告》及相關(guān)材料到住房公積金管理中心貸款。

4、辦理擔保手續(xù)

教師按照自己的情況合理選擇擔保方式。

5、簽訂借款合同

6、銀行按照合同規(guī)定的時間內(nèi)放款

7、教師按照合同所規(guī)定的時間償還貸款本息

教師個人貸款最高額度為50以萬元，以家庭為單位貸款額度為90個萬元。