一、抵押無效是否會導(dǎo)致責(zé)任承擔(dān)
抵押無效,抵押人有過錯的需要承擔(dān)責(zé)任。設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》第三百八十八條
【擔(dān)保合同】設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,擔(dān)保合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。
擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
二、債務(wù)人能否用哪些財產(chǎn)作為抵押品
可以用作抵押的財產(chǎn)有:
1.建筑物和其他土地附著物;
3.海域使用權(quán);
4.生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;
5.正在建造的建筑物、船舶、航空器;
6.交通運(yùn)輸工具;
7.法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。
《民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附著物;
(二)建設(shè)用地使用權(quán);
(三)海域使用權(quán);
(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通運(yùn)輸工具;
(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。
抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
三、辦理抵押登記必備材料
抵押權(quán)登記需要的材料:
1.抵押權(quán)登記申請書;
2.申請人身份證明:
3.房屋所有權(quán)證;
4.抵押合同;
5.主債權(quán)合同。
《中華人民共和國民法典》:第十七章 抵押權(quán) 第一節(jié) 一般抵押權(quán) 第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押:\n (一)建筑物和其他土地附著物;\n ?。ǘ┙ㄔO(shè)用地使用權(quán);\n ?。ㄈ┖S蚴褂脵?quán);\n ?。ㄋ模┥a(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;\n ?。ㄎ澹┱诮ㄔ斓慕ㄖ?、船舶、航空器;\n (六)交通運(yùn)輸工具;\n ?。ㄆ撸┓?、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。\n 抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
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配偶是否承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任貴州在線咨詢 2022-11-14不承擔(dān)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間,一方做出的保證,其可能產(chǎn)生的債務(wù)明顯不是用于夫妻共同生活,即便其配偶知曉保證一事,也不能成為其應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任的原因。而且一旦保證人代替?zhèn)鶆?wù)人向債權(quán)人履行了債務(wù),其仍可以基于其保證人的身份而向債務(wù)人追償。所以,配偶無需承擔(dān)保證責(zé)任。
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