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抵押無效是否會導(dǎo)致責(zé)任承擔(dān)
來源:法律編輯整理 時間: 2023-09-29 02:04:31 116 人看過

一、抵押無效是否會導(dǎo)致責(zé)任承擔(dān)

抵押無效,抵押人有過錯的需要承擔(dān)責(zé)任。設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第三百八十八條

【擔(dān)保合同】設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,擔(dān)保合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。

擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

二、債務(wù)人能否用哪些財產(chǎn)作為抵押品

可以用作抵押的財產(chǎn)有:

1.建筑物和其他土地附著物;

2.建設(shè)用地使用權(quán)

3.海域使用權(quán);

4.生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;

5.正在建造的建筑物、船舶、航空器;

6.交通運(yùn)輸工具;

7.法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

《民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附著物;

(二)建設(shè)用地使用權(quán);

(三)海域使用權(quán);

(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通運(yùn)輸工具;

(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

三、辦理抵押登記必備材料

抵押權(quán)登記需要的材料:

1.抵押權(quán)登記申請書;

2.申請人身份證明:

3.房屋所有權(quán)證

4.抵押合同;

5.主債權(quán)合同。

《中華人民共和國民法典》:第十七章 抵押權(quán) 第一節(jié) 一般抵押權(quán)  第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押:\n  (一)建筑物和其他土地附著物;\n ?。ǘ┙ㄔO(shè)用地使用權(quán);\n ?。ㄈ┖S蚴褂脵?quán);\n ?。ㄋ模┥a(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;\n ?。ㄎ澹┱诮ㄔ斓慕ㄖ?、船舶、航空器;\n  (六)交通運(yùn)輸工具;\n ?。ㄆ撸┓?、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。\n  抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

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2025年05月20日 14:01
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  • 自動離職是否會導(dǎo)致員工承擔(dān)法律責(zé)任
    一、自動離職是否會導(dǎo)致員工承擔(dān)法律責(zé)任員工自離,造成用人單位損失的需要承擔(dān)賠償責(zé)任。因為用人單位存在違法情形,員工單方面解除勞動合同的,不需要承擔(dān)什么責(zé)任,還可以要求用人單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金?!秳趧雍贤ā返诰攀畻l勞動者的賠償責(zé)任勞動者違反本法規(guī)定解除勞動合同,或者違反勞動合同中約定的保密義務(wù)或者競業(yè)限制,給用人單位造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、主動離職后申請勞動仲裁可以嗎主動離職之后是可以申請勞動仲裁的,根據(jù)《中華人民共和國勞動爭議調(diào)解仲裁法》規(guī)定沒有超過申請仲裁時效的可以申請勞動仲裁。《中華人民共和國勞動爭議調(diào)解仲裁法》第二十七條,勞動爭議申請仲裁的時效期間為一年。仲裁時效期間從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計算。前款規(guī)定的仲裁時效,因當(dāng)事人一方向?qū)Ψ疆?dāng)事人主張權(quán)利,或者向有關(guān)部門請求權(quán)利救濟(jì),或者對方當(dāng)事人同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時起,仲裁時效期間重新計算。因不可抗力或
    2023-08-19
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  • 虛構(gòu)債務(wù)抵押會承擔(dān)什么責(zé)任
    倘若行為人與相對方心懷惡意,合謀虛構(gòu)債務(wù)并以其為抵押擔(dān)保,依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百五十四條之規(guī)定,此等民事法律行為乃屬無效。對于無效之民事法律行為,按照第一百五十七條之法規(guī),行為人行徑中所獲取之財產(chǎn)應(yīng)予全數(shù)返還;若無法返回或無恢復(fù)原狀之必要時,則應(yīng)按市場價值進(jìn)行補(bǔ)償。若其中一方存在過失,應(yīng)對另一方因此而遭受之損失負(fù)責(zé)賠償;若雙方皆存在過失,則應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)之法律責(zé)任。虛構(gòu)債務(wù)之抵押行為已構(gòu)成惡意勾連交易,嚴(yán)重侵害了他人之合法權(quán)益,因此,此類行徑應(yīng)當(dāng)被判定為無效。作為行為人,應(yīng)該將因虛構(gòu)債務(wù)產(chǎn)生之財產(chǎn)全部返還,且如因此對他人造成任何損失,都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若行為人與相對方合謀虛構(gòu)債務(wù),雙方均存在過失,那么他們就應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第一百五十四條行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。
    2024-07-28
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  • 沒有做抵押登記的房屋抵押是否承擔(dān)法律責(zé)任
    沒有做抵押登記的動產(chǎn)抵押擔(dān)保成立,但是不能對抗善意第三人?!睹穹ǖ洹返谒陌倭愣l規(guī)定,以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。第四百零三條規(guī)定,以動產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。第四百零四條規(guī)定,以動產(chǎn)抵押的,不得對抗正常經(jīng)營活動中已經(jīng)支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人。房屋抵押登記的資料辦理房地產(chǎn)抵押登記,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗下列資料:1.抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;2.抵押登記申請書;3.抵押合同;4.《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》,共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的的證明;5.可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;6.可以證明抵押房地產(chǎn)價值的材料;7.登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。《民法典》第四百零二
    2023-07-28
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      吉林省在線咨詢 2022-10-19
      抵押合同無效導(dǎo)致抵押人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的,應(yīng)以抵押物價值為限?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第七條規(guī)定:“主合同有效而擔(dān)保合同無效,債權(quán)人無過錯的,擔(dān)保人與債務(wù)人對主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失,承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯的,擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分,不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的二分之一”。第八條規(guī)定:“主合同無效而導(dǎo)致?lián):贤瑹o效,擔(dān)保人無過錯的,擔(dān)保人不承擔(dān)民
    • 配偶是否承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任
      貴州在線咨詢 2022-11-14
      不承擔(dān)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間,一方做出的保證,其可能產(chǎn)生的債務(wù)明顯不是用于夫妻共同生活,即便其配偶知曉保證一事,也不能成為其應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任的原因。而且一旦保證人代替?zhèn)鶆?wù)人向債權(quán)人履行了債務(wù),其仍可以基于其保證人的身份而向債務(wù)人追償。所以,配偶無需承擔(dān)保證責(zé)任。
    • 過錯導(dǎo)致抵押合同無效應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任嗎,法律有哪些規(guī)定
      陜西在線咨詢 2023-10-28
      根據(jù)法律規(guī)定,不動產(chǎn)的所有權(quán)、抵押權(quán)以登記為準(zhǔn),未辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)的不發(fā)生物權(quán)效力。 主合同有效而擔(dān)保合同無效,債權(quán)人無過錯的,擔(dān)保人與債務(wù)人對主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失,承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
    • 擔(dān)保人在抵押物無效時是否要承擔(dān)法律責(zé)任以及賠償
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      在抵押物的范圍內(nèi)不承擔(dān),但其他的還要承擔(dān)。
    • 哪些財產(chǎn)不能設(shè)定抵押,抵押合同無效抵押人承擔(dān)責(zé)任嗎
      廣西在線咨詢 2022-10-10
      中華人民共和國合同法》第四十二條規(guī)定,締約過失責(zé)任是指在合同訂立過程中,一方因違背其依據(jù)誠實信用原則所應(yīng)負(fù)有的義務(wù),而致另一方的信賴?yán)娴膿p失,并應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。只有在合同未成立或者雖然已經(jīng)成立,但因為不符合法定的生效要件而被確認(rèn)為無效或被撤銷時,締約人才承擔(dān)締約過失責(zé)任。當(dāng)事人根據(jù)締約上的過失請求賠償?shù)姆秶鷳?yīng)為信賴?yán)娴膿p失。信賴?yán)娴膿p失指一方因信賴合同的成立和有效,但由于合同的不成立和無效的