久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

國(guó)有土地證需要確權(quán)嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-21 05:50:25 272 人看過(guò)

不需要了。辦理了國(guó)有土地證,就是已經(jīng)確權(quán)了。

一、房產(chǎn)確權(quán)官司如何取證

對(duì)個(gè)人來(lái)說(shuō),房產(chǎn)確權(quán)糾紛案件中需要提供的證據(jù)如下:土地證或者合法的用地文件;工程許可證;工程規(guī)劃定點(diǎn);房屋平面圖;產(chǎn)權(quán)登記審批書(shū);需要他人代辦的,需出具經(jīng)公證的委托書(shū)和經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件。對(duì)農(nóng)村房屋來(lái)說(shuō),一般不需要進(jìn)行確權(quán),因?yàn)榇_權(quán)行為在原始的分地記錄中已有說(shuō)明,不需要再次確權(quán)。

二、房產(chǎn)官司如何取證

對(duì)個(gè)人來(lái)說(shuō),房產(chǎn)確權(quán)糾紛案件中需要提供的證據(jù)如下:土地證或者合法的用地文件;工程許可證;工程規(guī)劃定點(diǎn);房屋平面圖;產(chǎn)權(quán)登記審批書(shū);需要他人代辦的,需出具經(jīng)公證的委托書(shū)和經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件。對(duì)農(nóng)村房屋來(lái)說(shuō),一般不需要進(jìn)行確權(quán),因?yàn)榇_權(quán)行為在原始的分地記錄中已有說(shuō)明,不需要再次確權(quán)。

三、法院能否對(duì)已抵押房產(chǎn)確權(quán)

根據(jù)相關(guān)法律條文和司法解釋的規(guī)定,法院是可以對(duì)已經(jīng)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行確權(quán),在這個(gè)時(shí)候需要辦理房產(chǎn)初始登記。也就是說(shuō)如果這個(gè)房子可以辦理房產(chǎn)證的話,一般都可以辦理確權(quán)。不過(guò)以下情形除外:房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后出賣(mài)人拒絕辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù);房產(chǎn)被法院查封的;尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的。該項(xiàng)制度的規(guī)定,有利于保障平等民事主體在民事活動(dòng)中的合法民事權(quán)益。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月20日 09:43
你好,請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題?
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多土地證相關(guān)文章
  • 土地確權(quán)惠及全國(guó)但確權(quán)之后擁有土地終身制了嗎
    一、什么叫“土地確權(quán)頒證”想必不少人心中有個(gè)疑惑,什么叫“土地確權(quán)頒證”呢?很多農(nóng)民對(duì)全國(guó)范圍內(nèi)的農(nóng)村土地確權(quán)的含義并沒(méi)有搞清楚,甚至有人簡(jiǎn)單的認(rèn)為,農(nóng)村土地確權(quán)就是土地重新測(cè)量而已。土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡(jiǎn)稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過(guò)土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書(shū)等土地登記程序,才能得到最后的確認(rèn)和確定。開(kāi)展確權(quán)登記頒證工作,主要是在二輪延包的基礎(chǔ)上,對(duì)現(xiàn)有土地承包關(guān)系進(jìn)一步完善。此次確權(quán)登記頒證工作必須以土地現(xiàn)有承包臺(tái)賬、合同、證書(shū)為依據(jù),確認(rèn)承包地歸屬,查清承包地塊的面積、四至和空間位置,建立健全土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記簿,把承包地塊、面積、合同、權(quán)屬證書(shū)全部落實(shí)到戶,依法保障農(nóng)民對(duì)承包土地的占有、使用和收益等權(quán)利。二、土地確權(quán)有什么好處1
    2023-05-05
    410人看過(guò)
  • 土地確權(quán)證是什么意思土地確權(quán)證有哪些辦
    土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡(jiǎn)稱確權(quán),也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后,國(guó)家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律憑證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證只限承包方使用。土地確權(quán)證發(fā)下來(lái)了,有糾紛如何辦1、土地確權(quán)證發(fā)下來(lái)了,有糾紛雙方可以協(xié)商處理,或者請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決,當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向轄區(qū)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。2、法律依據(jù):《土地管理法》第十四條,土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起
    2023-07-25
    444人看過(guò)
  • 宅基地確權(quán),房產(chǎn)證在土地確權(quán)中有效嗎
    只能申請(qǐng)土地使用權(quán)。解放前的土地也歸集體和國(guó)家所有。我國(guó)土地所有權(quán)只有國(guó)有和集體,沒(méi)有私有,也就是個(gè)人所有。個(gè)人可以獲得國(guó)有或集體土地使用權(quán)。目前,許多地方正在嘗試轉(zhuǎn)讓農(nóng)村集體土地使用權(quán),但所有權(quán)不能轉(zhuǎn)讓。土地確權(quán)證據(jù)依據(jù)土地詳查形成的土地權(quán)屬協(xié)議書(shū)、認(rèn)定書(shū)、人民政府下達(dá)的土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理決定;城鎮(zhèn)地籍調(diào)查資料;人民政府關(guān)于建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件;土地出讓合同;土地利用現(xiàn)狀調(diào)查資料;人民政府頒發(fā)的房產(chǎn)證明;新中國(guó)成立之后雙方簽訂的土地、山林等權(quán)屬或界線的協(xié)議;危改、安居計(jì)劃的聯(lián)建房合同和公證書(shū);法院判決:使用土地的事實(shí)情況,是合法占有還是非法侵占,是善意的還是惡意的,是長(zhǎng)期的還是暫時(shí)的等。
    2023-08-08
    152人看過(guò)
  • 土地確權(quán)后原來(lái)的土地證還有效嗎
    農(nóng)民承包的土地流轉(zhuǎn)后區(qū)分不同情況進(jìn)行確權(quán)登記頒證:(1)農(nóng)戶以互換的方式流轉(zhuǎn)承包地的。流轉(zhuǎn)雙方有書(shū)面流轉(zhuǎn)協(xié)議(合同),且無(wú)爭(zhēng)議的,在辦理有關(guān)承包合同變更手續(xù)后,依據(jù)變更后的合同確權(quán)登記頒證。未有書(shū)面協(xié)議(合同)的,由雙方達(dá)成書(shū)面土地流轉(zhuǎn)協(xié)議(合同)向村集體備案,并辦理有關(guān)承包合同變更手續(xù)后,再依據(jù)變更后的合同確權(quán)登記頒證;互換有爭(zhēng)議的,待爭(zhēng)議解決后再進(jìn)行確權(quán)登記頒證。(2)農(nóng)戶以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)承包地的僅限于村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部。未經(jīng)原承包方書(shū)面申請(qǐng)和發(fā)包方書(shū)面認(rèn)可的,仍按原承包農(nóng)戶確權(quán)登記頒證。經(jīng)原承包方書(shū)面申請(qǐng)和發(fā)包方書(shū)面認(rèn)可,且無(wú)爭(zhēng)議的,按照流轉(zhuǎn)協(xié)議(合同)辦理有關(guān)承包合同變更手續(xù)后,再依據(jù)變更后的合同確權(quán)登記頒證。(3)以轉(zhuǎn)包、出租、入股等方式流轉(zhuǎn)承包地的,按原承包農(nóng)戶確權(quán)登記,禁止給受轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)者(受讓方)頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,其流轉(zhuǎn)關(guān)系繼續(xù)履行土地流轉(zhuǎn)合同約定。對(duì)土地流轉(zhuǎn)合同簽訂不完善的
    2024-04-22
    375人看過(guò)
  • 土地確權(quán)確誰(shuí)的地名下土地有使用權(quán)嗎?
    土地不是確權(quán)誰(shuí)名下算誰(shuí)的地。我國(guó)土地的所有權(quán)歸國(guó)家或者村集體經(jīng)濟(jì)組織,個(gè)人對(duì)土地不具備所有權(quán)、僅享有使用權(quán)和收益權(quán),土地進(jìn)行確權(quán)時(shí)確認(rèn)的是使用權(quán)。一、以前買(mǎi)的房屋拆走后,對(duì)原有宅基地還有使用權(quán)嗎如果農(nóng)民因搬遷到別的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織而拆除原有房屋,則不能再享有原宅基地使用權(quán),宅基地由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收回,統(tǒng)一安排使用。房屋拆除的原因不同,原有宅基地使用權(quán)的歸屬也不一致。在農(nóng)村,房屋拆除的主要原因有:一是因建新房而拆除舊房。二是因搬遷而拆除房屋。三是因國(guó)家征收集體土地而拆除房屋。具體而言:(1)如果農(nóng)民因建新房而拆除舊房的,其不需要再重新申請(qǐng)取得宅基地使用權(quán)就可以在拆除舊房后的原有宅基地上建新房,“房隨地走”,農(nóng)民也就擁有宅基地的使用權(quán)。(2)如果農(nóng)民因搬遷到另外的村組或鄉(xiāng)鎮(zhèn)而拆除原有房屋,宅基地使用權(quán)賴以行使的依據(jù)即房屋已不存在,拆除后騰出的宅基地的使用權(quán)亦因此而喪失,原來(lái)的房主不能再享有
    2023-03-19
    479人看過(guò)
  • 沒(méi)有土地確權(quán)證能辦宅基地證嗎
    一、沒(méi)有土地確權(quán)證能辦宅基地證嗎沒(méi)有土地確權(quán)證不可以辦宅基地證。農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村宅基確權(quán)登記其目的如下:(一)完成全市范圍內(nèi)農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作;(二)完成全市范圍內(nèi)農(nóng)村集體建設(shè)用地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作。成功辦理土地確權(quán)證是獲得宅基地證的前提條件。二、農(nóng)村自家宅基地可以建房嗎在合法獲得的宅基地上建房,不屬于違章建筑。農(nóng)村居民建造住宅的,要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核,并經(jīng)縣級(jí)政府批準(zhǔn)后,方可以實(shí)施。未經(jīng)批準(zhǔn)的,即為違法建筑?!锻恋毓芾矸ā返诹l規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。三、五保戶宅基地確權(quán)如何確認(rèn)(一)從宅基地的性質(zhì)來(lái)看,農(nóng)村居民享有的只是宅基地的土地使用權(quán),其
    2023-05-06
    495人看過(guò)
  • 確權(quán)土地后需要多久才能領(lǐng)證?
    土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡(jiǎn)稱確權(quán),也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。據(jù)了解,自然資源和規(guī)劃局曾經(jīng)作出回應(yīng),稱農(nóng)村宅基地確權(quán)證會(huì)按照上級(jí)統(tǒng)一的時(shí)間安排及合法流程辦理,鎮(zhèn)國(guó)土資源所會(huì)同楊莊村委會(huì)干部于第一時(shí)間把相關(guān)證件交至合法繼承人手中。具體發(fā)證時(shí)間,需要看部門(mén)的時(shí)間安排,沒(méi)有確定的時(shí)間什么是農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是指:對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、農(nóng)村宅基地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證工作,覆蓋全部農(nóng)村和城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的集體土地,包括依法屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第一條為了加強(qiáng)土地管理,維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制,保護(hù)、開(kāi)發(fā)土地資源,合理利用土地,切實(shí)保護(hù)耕地,促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展,根據(jù)憲法,制定本法。第二條中華人民共和
    2023-07-05
    447人看過(guò)
  • 土地需要確權(quán)的原因有哪些
    為什么農(nóng)村土地需要確權(quán)?由于一輪、二輪土地承包均是責(zé)任承包制,客觀上淡化了對(duì)空間信息的管理需求。加之法律的缺位,農(nóng)村資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系并沒(méi)有得到根本的明確,在此基礎(chǔ)上進(jìn)行的流轉(zhuǎn)、征地占用等行為,使政府掌握的權(quán)屬資料與實(shí)際情況存在較大誤差。為什么農(nóng)村土地需要確權(quán)?凡此種種原因造成了目前我國(guó)農(nóng)村承包地地籍管理混亂的現(xiàn)狀:1)沒(méi)有一個(gè)清晰的登記農(nóng)村土地的賬目,和一個(gè)有效的、圖賬對(duì)應(yīng)的農(nóng)村地籍信息管理系統(tǒng),政府無(wú)法清楚的掌握農(nóng)用地的空間信息;2)村民之間,集體與個(gè)人之間不少遺留問(wèn)題關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜,造成權(quán)屬信息不明確;3)農(nóng)村居民對(duì)其土地的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有證書(shū)依據(jù)。為夯實(shí)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革的地基,需要理順農(nóng)村現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)關(guān)系。只有在理清國(guó)家與集體經(jīng)濟(jì)組織、集體經(jīng)濟(jì)組織與村民之間的財(cái)產(chǎn)權(quán)利界限的基礎(chǔ)上,才能構(gòu)建起完整的農(nóng)村資產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)益體系,盤(pán)活農(nóng)村生產(chǎn)要素,解放農(nóng)村生產(chǎn)力。因此,對(duì)農(nóng)村土地與房產(chǎn)的大規(guī)模確權(quán)登記,是農(nóng)村產(chǎn)權(quán)
    2023-05-05
    108人看過(guò)
  • 養(yǎng)殖土地使用證確權(quán)嗎需要進(jìn)行辦理嗎
    畜禽養(yǎng)殖要盡量利用廢棄地和荒山荒坡等未利用土地,不占或少占耕地,禁止占用基本農(nóng)田。興辦規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖的個(gè)人提出項(xiàng)目建設(shè)書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)鎮(zhèn)人民政府同意后,由畜牧主管部門(mén)辦理項(xiàng)目備案手續(xù),經(jīng)審核同意的予以項(xiàng)目備案;興辦規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖的個(gè)人持畜牧主管部門(mén)出具的項(xiàng)目備案表,到國(guó)土資源部門(mén)提出用地申請(qǐng),具體落實(shí)項(xiàng)目用地選址、合理確定用地位置、范圍、面積等;畜禽養(yǎng)殖個(gè)人與被用地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人簽訂農(nóng)村土地出租、轉(zhuǎn)包合同,占用耕地的,還應(yīng)寫(xiě)出復(fù)耕保證書(shū);畜禽養(yǎng)殖個(gè)人持項(xiàng)目備案表、土地出租或轉(zhuǎn)包合同、標(biāo)有尺寸的平面布置圖、位置圖(涉及占用耕地的還應(yīng)出具復(fù)耕保證書(shū))等文件資料,到國(guó)土資源部門(mén)辦理用地備案手續(xù),經(jīng)審核同意的予以用地備案。一、土地確權(quán)1、是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)或確定,簡(jiǎn)稱確權(quán)。2、是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)
    2023-06-03
    130人看過(guò)
  • 土地確權(quán)所需證件有哪些種類(lèi)
    一、土地確權(quán)所需證件有哪些種類(lèi)在土地確權(quán)過(guò)程中,所需證件的種類(lèi)繁多且關(guān)鍵,它們共同構(gòu)成了土地權(quán)屬確認(rèn)的重要依據(jù)。具體來(lái)說(shuō),這些證件包括但不限于:1.土地詳查形成的土地權(quán)屬協(xié)議書(shū)、認(rèn)定書(shū),以及人民政府下達(dá)的土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理決定;2.城鎮(zhèn)地籍調(diào)查資料;3.政府關(guān)于建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件;4.土地出讓合同;5.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查資料;6.政府頒發(fā)的房產(chǎn)證明;7.新中國(guó)成立后雙方簽訂的土地、山林等權(quán)屬或界線的協(xié)議;8.危改、安居計(jì)劃的聯(lián)建房合同和公證書(shū);9.以及法院針對(duì)土地使用情況作出的判決,如使用土地的事實(shí)情況,是占有還是侵占,是善意的還是惡意的,是長(zhǎng)期的還是暫時(shí)的等。這些證件和文件全面覆蓋了土地權(quán)屬的歷史與現(xiàn)實(shí)狀況,為土地確權(quán)提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。二、農(nóng)村集體土地如何確權(quán)登記1.農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作,是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利進(jìn)行的全面確認(rèn)和登記。這一過(guò)程覆蓋了農(nóng)村范圍內(nèi)的
    2024-07-29
    212人看過(guò)
  • 什么是國(guó)有土地使用證,國(guó)有土地使用證重要嗎
    土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證,依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)。土地使用證分為國(guó)有土地使用證和集體土地使用證。那什么是國(guó)有土地使用證呢?國(guó)有土地使用證重要嗎?一、什么是國(guó)有土地使用證《國(guó)有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國(guó)有土地的法律憑證,受法律保護(hù)。城鎮(zhèn)住房用地登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和其他住房用地,它是房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記,發(fā)證對(duì)象為擁有房屋所有權(quán)的住房產(chǎn)權(quán)人。二、國(guó)有土地使用證的重要性《土地使用證》是非常重要的物權(quán),不按合同辦出《土地使用證》就是開(kāi)發(fā)商違約和對(duì)業(yè)主“權(quán)力”的侵犯?!秶?guó)有土地使用證》不僅是住宅不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)的組成部分,而且是更重要的組成部分。1、缺少《土地使用證》,不動(dòng)產(chǎn)的“物權(quán)”不完整。因?yàn)椤吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十條規(guī)定:“國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度”
    2024-03-16
    162人看過(guò)
  • 土地確權(quán)到底是什么,土地確權(quán)有年限嗎
    隨著國(guó)家在越來(lái)越多的地方推行農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證,農(nóng)民朋友對(duì)土地確權(quán)的關(guān)注也越來(lái)越多。那么,為什么要進(jìn)行土地確權(quán),土地確權(quán)到底確的是什么?這些常見(jiàn)的問(wèn)題,你又想明白了嗎土地確權(quán)土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡(jiǎn)稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定,確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。農(nóng)村土地有三個(gè)方面的權(quán)利,即:所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)。所有權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員(簡(jiǎn)單的說(shuō)就是本村村民)均有承包權(quán),村民取得了承包權(quán)以后再通過(guò)流轉(zhuǎn)的方式轉(zhuǎn)包給其他人,接受轉(zhuǎn)包的人就具有經(jīng)營(yíng)權(quán)。土地的承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)可以融為一體,也可以分開(kāi)。確權(quán)頒證之后,將給農(nóng)民帶來(lái)四大好處1、強(qiáng)化物權(quán)保障土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料,也是農(nóng)民的"命根子",一經(jīng)確權(quán),農(nóng)民就是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)權(quán)利人,有利于依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益。2、強(qiáng)化承包農(nóng)戶的
    2023-05-05
    424人看過(guò)
  • 沒(méi)有土地證怎么確權(quán)?
    一、商品房屬于國(guó)有土地,沒(méi)有土地證,可以在房產(chǎn)證下來(lái)后到土地資源局自己辦理;二、農(nóng)村的房子屬于集體土地,不能自已辦理,有一個(gè)集體的大土地證。辦理土地證的流程:1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移,需提交房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承,贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明;3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門(mén)建房批件。三?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行;依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。
    2024-05-06
    167人看過(guò)
  • 什么是土地確權(quán),沒(méi)有新版土地確權(quán)證書(shū)對(duì)農(nóng)民有影響嗎
    什么是土地確權(quán)?每戶都要進(jìn)行土地確權(quán)嗎?沒(méi)有新版土地確權(quán)證書(shū)對(duì)農(nóng)民有影響嗎?什么是土地確權(quán)?所謂土地確權(quán),簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是按照法律和政策的規(guī)定,確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證,就是由登記機(jī)構(gòu)依法將農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記薄,然后向農(nóng)民頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)的行為。農(nóng)村土地所有權(quán)、農(nóng)地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán),是目前中央推行的農(nóng)村土地確權(quán)的主要內(nèi)容。每戶都要進(jìn)行土地確權(quán)嗎?國(guó)家統(tǒng)一要求是每家每戶都要做,但是在實(shí)際的工作流程中,又是要先申請(qǐng)(就是你必須先提出要求給我確權(quán)),然后再進(jìn)行接下來(lái)的確權(quán)工作。也就是說(shuō),在實(shí)際工作中,是做不到每年每戶都完成的(很多人外出務(wù)工,身份證之類(lèi)都不在老家等等),因此中央要求確權(quán)完成率可以有5%左右的偏差。就是100家完成95家,數(shù)量上就算合格,
    2023-12-06
    109人看過(guò)
換一批
#土地管理
北京
律師推薦
    展開(kāi)
    #土地證
    詞條

    土地證是由地方人民政府頒發(fā)的,證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)或使用權(quán)的書(shū)面文件,是持證人享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律憑證。 現(xiàn)土地證主要有三種,即國(guó)有土地使用證、集體土地所有權(quán)證和集體土地建設(shè)用地使用證。凡變更土地屬權(quán)或變更土地用途的... 更多>

    #土地證
    相關(guān)咨詢
    • 土地承包確權(quán)認(rèn)定,需要有土地承包證嗎?
      河北在線咨詢 2022-07-30
      經(jīng)過(guò)詢問(wèn)我鎮(zhèn)相關(guān)職能部門(mén),土地承包證丟失后,可以到縣區(qū)檔案局查其土地承包證頒發(fā)記錄及其它相關(guān)證件,或者如能正確指認(rèn)界線,并與他人無(wú)權(quán)屬糾紛,經(jīng)所在村民小組確認(rèn)后,可以進(jìn)行土地承包確權(quán)認(rèn)定。
    • 國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地確權(quán)發(fā)證需要哪些條件
      黑龍江在線咨詢 2021-10-13
      土地登記是土地管理的重要環(huán)節(jié),依法登記的國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地使用權(quán)受法律保護(hù)。各地要加大土地確權(quán)力度,加快推進(jìn)國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地登記工作,對(duì)國(guó)有農(nóng)場(chǎng)依法申請(qǐng)登記并提交符合要求的土地登記申請(qǐng)資料,經(jīng)審核權(quán)屬來(lái)源合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確、無(wú)爭(zhēng)議的土地,要盡快登記發(fā)證。對(duì)存在土地權(quán)屬爭(zhēng)議的,要嚴(yán)格按照國(guó)辦發(fā)〔2001〕8號(hào)文件及相關(guān)法律規(guī)定依法調(diào)處,確定權(quán)屬并登記發(fā)證。自本意見(jiàn)下發(fā)之日起,對(duì)符合登記發(fā)證條件的,各地應(yīng)
    • 國(guó)土法規(guī)定土地確權(quán)是按土地證嗎
      青海在線咨詢 2022-07-16
      土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡(jiǎn)稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。 1982年5月《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》公布時(shí)起至1987年《土地管理法》開(kāi)始施行時(shí)止,全民所有制單位、城市集體所有制單位違反規(guī)定使用的農(nóng)民集體土地,依照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行了清查處理后仍由全民所有制單位、城市集體所有制單位使用的,確定為國(guó)家所有。
    • 農(nóng)村土地確權(quán)怎樣辦理國(guó)有土地證?
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-04-27
      《國(guó)有土地使用證》辦理程序:受理申請(qǐng)材料、審核材料、校準(zhǔn)登記、頒發(fā)證書(shū)。 土地登記申請(qǐng)人(使用者)應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來(lái)源證明相關(guān)材料,向國(guó)土資源局提出申請(qǐng)。 1、土地登記申請(qǐng) (1)有關(guān)宗地來(lái)源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件,建設(shè)用地許可證。提交國(guó)有土地使用權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。 (2)因買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)
    • 土地確權(quán)需要財(cái)產(chǎn)權(quán)化嗎
      陜西在線咨詢 2023-02-18
      首先, 二輪承包后出生的新增人口,他們沒(méi)有承包地權(quán)可確,也就不能寫(xiě)進(jìn)確權(quán)后的家庭承包土地共有人名單中。從改革的意義上看,借此機(jī)會(huì)推進(jìn)農(nóng)村戶籍制度改革、明確二輪承包后新增人口的非城非農(nóng)“居民”身份:不僅可以消除“農(nóng)民”身份的束縛、以便利于他們自由選擇進(jìn)城還是返鄉(xiāng),更可以借此機(jī)會(huì),對(duì)農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格進(jìn)行界定確認(rèn)。 其次, 應(yīng)盡快解決農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承問(wèn)題。中央相關(guān)文件強(qiáng)調(diào)的農(nóng)村土地承包關(guān)