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(一)確定預(yù)租區(qū)域

首先，租客要明確換租房想實(shí)現(xiàn)的具體條件，如選擇與工作單位近的區(qū)域、重點(diǎn)商圈附近或者交通便利的小區(qū)，以公交出行為主還是選擇地鐵沿線等等。有了房源選擇的大致意愿，才能更好的確定租房區(qū)域，有效避免選房的盲目性，低效性。

第二步，鎖定租房的區(qū)域范圍，經(jīng)過第一步的篩選，購房人應(yīng)該提前規(guī)劃出租房的大致位置。這一步驟的目的可以使選房區(qū)域范圍縮小到某個(gè)商圈或這某個(gè)大型社區(qū)，能夠縮短選房時(shí)間。

第三步，對房屋情況及租金水平有一個(gè)明確的預(yù)期，如對房屋居室、樓層、配套設(shè)施的要求，預(yù)計(jì)支付租金的價(jià)格水平段。前期的租房規(guī)劃對快速鎖定房源非常有利。

(二)尋找房源

初次租房者一般可以通過房產(chǎn)中介或是權(quán)威的網(wǎng)站需找感興趣的房源。在此過程中要特別注意通過大型的、資質(zhì)齊全的中介或權(quán)威網(wǎng)站尋找房源，以免上當(dāng)受騙。

(三)看房、選房注意事項(xiàng)

實(shí)地看房時(shí)，一定要仔細(xì)考察房子周

邊環(huán)境和房子本身。查看房子周邊購物、交通等是否便利;房子戶型、采光是否合理等，因?yàn)檫@些因素將直接影響到你的日常生活;還要檢查屋內(nèi)設(shè)施、配置好壞及

有無安全隱患;并將家電都試用一遍，檢查插頭是否漏電，再看日常設(shè)施是否良好等等。只有這些綜合因素都讓你滿意的房子，才適合入住。

(四)簽訂合同

在簽訂用房合同時(shí)，要注意合同中權(quán)利和義務(wù)的明確性，重要的款項(xiàng)有：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等以什么方式繳納，每個(gè)月什么時(shí)候繳納房租，房屋設(shè)施加果非人為損壞時(shí)該由誰來負(fù)責(zé)維修，房屋設(shè)施出現(xiàn)問題或者自然老化時(shí)由誰來承擔(dān)維修費(fèi)用，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)?。?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/2462238401935918425.html">保證自己的合法權(quán)益不受侵害。

(五)交付鑰匙。

雖然房屋租賃不像房屋買賣那么復(fù)雜，但這也是與當(dāng)事人利益密切相關(guān)的，因此千萬不能疏忽大意。在進(jìn)行租房之前，了解清楚房屋租賃的流程，做到萬無一失，也是對自身利益的一種保障。而要是在租房的過程中還遇到了什么問題的話，可以先咨詢一下專業(yè)律師，聽聽律師的意見再行處理。