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房屋租賃的登記流程，房屋租賃合同登記備案委托書怎么寫

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-26 20:42:33 190 人看過

一、房屋租賃的登記流程

房屋租賃的登記流程是：

1.準備好相關(guān)的證件材料，如租賃雙方的身份證明或法律資格證明；房地產(chǎn)交易合同登記申請表；房屋所有權(quán)證、國土證；房屋租賃合同。

2.租賃雙方持上述有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記

3.租賃工作人員對證件進行審查，對租賃合同進行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見

4.在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進行二交審查，簽署二審意見

5.租賃雙方交納規(guī)定稅費后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》

6.在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內(nèi)辦完

租賃監(jiān)證費是按年租金的2%收取的，租賃雙方各負擔(dān)1%

二、房屋租賃合同登記備案委托書怎么寫

房屋租賃合同登記備案委托書應(yīng)寫明下面這些內(nèi)容

今委托（性別：年齡：職務(wù)：）為我（單位）的代理人，全權(quán)代表我（單位）辦理區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）街（路）號（小區(qū)）樓房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

我（單位）對代理人依規(guī)定辦理的房屋租賃登記備案事宜，承擔(dān)法律責(zé)任。

委托人（單位）簽字（蓋章）：

單位法定代表人（簽字）：

受委托人（簽字）：

委托日期：年月日

附注：受委托人辦公地點：

聯(lián)系電話：

三、租賃合同備案對房東的影響有哪些

租賃備案對房東的影響可大可小，有的是正面影響，有的是負面影響。

負面影響：如果你要的租戶信息是不方便公開的話，那么租賃備案對房東就有一定負面影響。萬一租戶是從事不正當(dāng)行業(yè)的話，可能后期對房東會造成一定惡劣的影響。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

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