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住建局是干什么的單位
來源:法律編輯整理 時間: 2023-08-07 10:50:24 238 人看過

根據(jù)第十一屆全國人民代表大會第一次會議批準(zhǔn)的國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革方案和《國務(wù)院關(guān)于機(jī)構(gòu)設(shè)置的通知》(國發(fā)〔2008〕11號),建設(shè)局設(shè)立了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部,簡稱建設(shè)局,是國務(wù)院的組成部門。

(一)承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。制定住房保障相關(guān)政策,指導(dǎo)實(shí)施。制定廉租住房規(guī)劃和政策,會同有關(guān)部門做好中央廉租住房資金安排,監(jiān)督地方組織實(shí)施。制定住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。

(二)承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革的責(zé)任。制定適合國情的住房政策,指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革,制定國家住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施,研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。

(三)承擔(dān)規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。起草住房和城鄉(xiāng)建設(shè)法律法規(guī)草案,制定部門規(guī)章。依法組織編制實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃,制定城鄉(xiāng)規(guī)劃政策規(guī)章制度,會同有關(guān)部門組織編制全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃,負(fù)責(zé)國務(wù)院交辦的城市總體規(guī)劃、省級城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的審批和監(jiān)督實(shí)施,參與土地利用總體規(guī)劃綱要的審查,制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)政策。

(四)承擔(dān)建立科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任。組織制定工程建設(shè)實(shí)施階段的國家標(biāo)準(zhǔn),制定和發(fā)布國家統(tǒng)一的工程建設(shè)定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),制定建設(shè)項(xiàng)目可行性研究評價方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價管理制度,制定并監(jiān)督實(shí)施公共服務(wù)設(shè)施(不含通信設(shè)施)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),指導(dǎo)和監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價計(jì)價,組織和發(fā)布工程造價信息。

(五)承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。會同或配合有關(guān)部門組織制定房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督實(shí)施,指導(dǎo)城市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、開發(fā)利用,提出房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策,制定房地產(chǎn)開發(fā)、房屋所有權(quán)管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價和經(jīng)紀(jì)管理、房地產(chǎn)管理、房屋征收拆遷規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施。

(六)監(jiān)督管理建筑市場,規(guī)范市場各方行為。指導(dǎo)全國建筑活動,組織實(shí)施房屋和市政工程招標(biāo)活動的監(jiān)督執(zhí)法,制定勘察設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)監(jiān)理的法律法規(guī),監(jiān)督指導(dǎo)實(shí)施,制定工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施,制定規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施,組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包和建筑勞務(wù)合作。

(七)研究制定城市建設(shè)政策,規(guī)劃指導(dǎo)實(shí)施,指導(dǎo)城市市政公共設(shè)施建設(shè)、安全應(yīng)急管理,制定國家風(fēng)景名勝區(qū)發(fā)展規(guī)劃,政策指導(dǎo)實(shí)施,負(fù)責(zé)國家風(fēng)景名勝區(qū)審批、監(jiān)督管理,組織審核世界自然遺產(chǎn)申報(bào),會同文物等相關(guān)主管部門審核世界自然文化雙重遺產(chǎn)申報(bào),會同文物主管部門負(fù)責(zé)歷史文化名城(鎮(zhèn)、村)的保護(hù)、監(jiān)督和管理。

(八)承擔(dān)規(guī)范村鎮(zhèn)建設(shè)、指導(dǎo)全國村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。制定村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策,指導(dǎo)實(shí)施,指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃、農(nóng)村住房建設(shè)、安全和危房改造,指導(dǎo)改善小城鎮(zhèn)和村莊生活生態(tài)環(huán)境,指導(dǎo)全國重點(diǎn)城鎮(zhèn)建設(shè)。

(九)承擔(dān)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管責(zé)任。制定建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案政策、規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施,組織或參與重大質(zhì)量和安全事故的調(diào)查處理,制定建筑業(yè)和工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的技術(shù)政策并指導(dǎo)實(shí)施。

(十)承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。會同有關(guān)部門制定建筑節(jié)能政策,規(guī)劃監(jiān)督實(shí)施,組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目,推進(jìn)城鎮(zhèn)減排。

(十一)負(fù)責(zé)住房公積金的監(jiān)督管理,確保公積金的有效使用和安全。會同有關(guān)部門制定住房公積金政策,組織實(shí)施發(fā)展規(guī)劃,制定住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度,監(jiān)督全國住房公積金等住房資金的管理、使用和安全,管理住房公積金信息系統(tǒng)。

(十二)開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的國際交流與合作。

(十三)承辦國務(wù)院交辦的其他事項(xiàng)。

拖欠工資住建局怎么處理

拖欠工資住建局不會處理的。拖欠工資的解決方法具體如下:

1、勞動者因被拖欠工資發(fā)生爭議時,應(yīng)先向用人單位提出支付的要求,主動與用人單位溝通協(xié)商。一般來說,多數(shù)用人單位會考慮到訴訟成本和造成的負(fù)面影響,會同意支付合理工資的要求。在雙方達(dá)成一致意見后,勞動者可與用人單位簽訂和解協(xié)議,但要注意該協(xié)議并無強(qiáng)制執(zhí)行力

2、在勞動爭議發(fā)生后,勞動者可向勞動爭議調(diào)解委員會提出請求,要求其主持調(diào)解。該勞動爭議調(diào)解委員會一般由職工代表、用人單位代表和工會代表組成,可相對中立的協(xié)助雙方化解矛盾,也有利于減少雙方訴累。因此,當(dāng)因被拖欠工資發(fā)生爭議時,勞動者可先考慮此種方式。若雙方達(dá)成,致意見,可由勞動爭議調(diào)解委員會制作調(diào)解協(xié)議,但該協(xié)議也無強(qiáng)制執(zhí)行力;

3、在無法與用人單位協(xié)商或者經(jīng)協(xié)商仍無效時,勞動者可以在勞動關(guān)系終止之日起1年內(nèi),向用人單位所在地或者勞動合同履行地勞動爭議仲裁委員會提起仲裁。與上述方式不同,勞動仲裁是解決勞動爭議的必經(jīng)途徑,即在依靠上述方式均無法要回工資時,下一步必經(jīng)勞動仲裁。仲裁開庭前會安排調(diào)解,此時制作的調(diào)解書具有強(qiáng)制執(zhí)行力。一般來說,因拖欠勞動者工資報(bào)酬引發(fā)的爭議,對于用人單位來說是一裁終局的;

4、如果勞動者對勞動仲裁的結(jié)果不滿意,可以在收到仲裁裁決書之日起15天之內(nèi),向仲裁機(jī)構(gòu)所在地法院起訴。也就是說,勞動者如果未能獲得滿意的結(jié)果,比如沒要到工資,或者工資給的少,是有一次救濟(jì)途徑的,即可通過訴訟形式補(bǔ)救一次。而用人單位僅能在具備法定情形時,才能向法院申請撤銷仲裁。此項(xiàng)規(guī)定體現(xiàn)出了法律對弱勢群體的保護(hù)。

法律依據(jù):《中華人民共和國勞動爭議調(diào)解仲裁法》第五條

發(fā)生勞動爭議,當(dāng)事人不愿協(xié)商、協(xié)商不成或者達(dá)成和解協(xié)議后不履行的,可以向調(diào)解組織申請調(diào)解;不愿調(diào)解、調(diào)解不成或者達(dá)成調(diào)解協(xié)議后不履行的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁裁決不服的,除本法另有規(guī)定的外,可以向人民法院提起訴訟。

《國務(wù)院關(guān)于機(jī)構(gòu)設(shè)置的通知》第二條

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    一般住建局負(fù)責(zé)將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔(dān)的除指導(dǎo)城市公共客運(yùn)管理職責(zé)外的其他職責(zé)劃入市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。房管局負(fù)責(zé)全市單位公有住房和直管公有住房交易審批,負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)建設(shè)安置動遷管理,負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)公有住房確權(quán)發(fā)證,辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更手續(xù)。住建局主要負(fù)責(zé)什么住建局主要職責(zé):貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)房地產(chǎn)管理法規(guī);指導(dǎo)全市城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、城市勘察和市政工程測量工作;指導(dǎo)全市城市建設(shè)和村鎮(zhèn)建設(shè)工作;指導(dǎo)全市住宅建設(shè)和城鎮(zhèn)住房制度改革工作;負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、咨詢行業(yè)管理,規(guī)范建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、咨詢市場,指導(dǎo)建筑智能化工作。貫徹執(zhí)行國家和省關(guān)于建設(shè)事業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī),研究擬定全市城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、工程建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、建筑業(yè)、住宅與房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)的政策、規(guī)章實(shí)施辦法以及相關(guān)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案,并指導(dǎo)實(shí)施,進(jìn)行行業(yè)管理,指導(dǎo)全市建設(shè)行
    2023-03-16
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  • 什么是住房單位融資
    什么是單位集資建房?基金保障性住房是改變國家和單位承包的住房建設(shè)制度,實(shí)行政府、單位和個人共同承擔(dān),通過籌集資金進(jìn)行住房建設(shè)的住房。職工個人可按房價全額或部分繳納,政府及有關(guān)部門可在土地使用、信貸、建材供應(yīng)、稅收等方面給予部分減免。募集資金建設(shè)的房屋,按照出資比例確定權(quán)屬。如果個人按房價全額出資,他就擁有全部產(chǎn)權(quán),如果個人按部分出資,他就擁有部分產(chǎn)權(quán)。購買單位集資建房應(yīng)注意什么1。據(jù)了解,自2011年8月6日起,政府部門不再審批合作建房。即使在政府規(guī)定的紅線內(nèi),大部分集資建房項(xiàng)目也沒有辦理正式申請手續(xù);同時,大部分集資建房開發(fā)單位沒有開發(fā)資質(zhì)。集資建房沒有正式的建房書?;I款建房的賬本大多是傳單,傳單上一般不標(biāo)明開發(fā)單位和建設(shè)設(shè)計(jì)單位。傳單沿著街道分發(fā)。3。集資房的房產(chǎn)證大多由村委會印制。看房時,出賣人會告訴買受人在簽訂合同后出具房屋使用證,但事實(shí)上,證明是村委會和開發(fā)單位印制的,沒有法律效
    2023-05-31
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  • 建筑開發(fā)商是屬于建設(shè)單位還是屬于什么其他的單位
    開發(fā)商就是屬于建設(shè)單位,工程建筑商屬于施工單位。開發(fā)商是一個名詞,是某個項(xiàng)目的第一承擔(dān)人。包括很多種類:房地產(chǎn)開發(fā)商、軟件開發(fā)商、游戲開發(fā)商等某品牌的開發(fā)商,但無特殊說明一般指房地產(chǎn)開發(fā)商。一、開發(fā)商未按時交房有哪些免責(zé)情形商品房預(yù)售是指開發(fā)商與購房者約定,由購房者交付了定金或者預(yù)付款,而在未來某一時期擁有所購房屋的一種房產(chǎn)交易的行為,在商品房預(yù)售中,對于商品房的遲延交付,主張免責(zé)通常有以下兩種情況:一是自然因素,即在施工、驗(yàn)收過程中發(fā)生了某種自然現(xiàn)象,如風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)、地震等,施工不能如期進(jìn)行,從而導(dǎo)致了商品房的遲延交付。若因此類因素而無法履行合同,可以使用不可抗力原則,當(dāng)然需要注意的是,一般的惡劣天氣是不能構(gòu)成不可抗力的。二是人為因素,即在施工、驗(yàn)收過程中發(fā)生的某種外界人為因素,例如政府在雙方當(dāng)事人訂立預(yù)售合同后頒布的政策,或有關(guān)行政部門采取行政措施,又如發(fā)生戰(zhàn)爭等社會異常情況,可以適用不
    2023-03-28
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  • 土地管理局是干什么的
    一、土地管理局是干什么的1、土地管理局的主要職能具體如下:(1)制定有關(guān)土地的方針、政策和法規(guī),并組織貫徹執(zhí)行和實(shí)施監(jiān)督檢查;(2)加快土地信息建設(shè),研究制定全國土地管理事業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略,預(yù)測中長期各類用地需求,做到土地總需求與總供給的大體平衡;(3)提出深化土地管理體制和土地使用制度改革方案,及時總結(jié)經(jīng)驗(yàn),不斷完善各項(xiàng)改革措施。2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。第十條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。二、土地調(diào)查的內(nèi)容包括什么1、土地利用現(xiàn)狀及變化情況,包括地類、位置、面積、分布等狀況;2、土地權(quán)屬及變化情況,包括土地的所有權(quán)和使用權(quán)狀況;3、土地條件,包
    2023-08-11
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  • 房屋住建局備案是什么意思
    婚前財(cái)產(chǎn)
    就是指商品房取得預(yù)售許可證上市買賣后,每套房子只有一個唯一編號,而后在房產(chǎn)管理部門進(jìn)行預(yù)登記,當(dāng)事人買房后,簽訂合同,這套房子的合同就在房產(chǎn)管理部門登記備案,如果不想買了,也不能更名給別人,只能當(dāng)二手房交易。一、買房子是不是只能寫一個人的名買房子不是只能寫一個人的名,也可以寫其他人的名字。國家對于房產(chǎn)證上的名字沒有限定的人數(shù),但是持證人一般只有一個,房子的共有人可以有若干個。在房屋買賣合同上簽的名字和房產(chǎn)證上登記的名字一般都是相同的。二、買房子可以寫孩子名嗎買房子可以寫孩子的名字。孩子一出生就有登記買房的民事權(quán)利,所以買房子可以寫孩子的名字。只是如孩子未成年,不具有民事行為能力,所以辦理過戶手續(xù),應(yīng)由他的法定監(jiān)護(hù)人一般是父母代辦理。選擇將房子登記在孩子名下是有利的。因?yàn)檫@套登記在孩子名下的房子,日后就是孩子的婚前財(cái)產(chǎn),屬于孩子一人所有,即使日后孩子如果面臨離婚都不會被分割這套房產(chǎn)。三、欠錢
    2023-04-04
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  • 北京司法局是干什么的
    北京司法局的主要職責(zé):1、承擔(dān)全面依法治市重大問題的政策研究,協(xié)調(diào)有關(guān)方面提出全面依法治市中長期規(guī)劃建議,負(fù)責(zé)有關(guān)重大決策部署督察工作;2、承擔(dān)統(tǒng)籌規(guī)劃本市立法工作的責(zé)任。協(xié)調(diào)有關(guān)方面提出立法規(guī)劃和年度立法工作計(jì)劃的建議,負(fù)責(zé)跟蹤了解各部門對立法工作計(jì)劃的落實(shí)情況,加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)和督促指導(dǎo),研究提出立法與改革決策相銜接的意見、措施。負(fù)責(zé)面向社會征集政府規(guī)章制定項(xiàng)目建議;3、負(fù)責(zé)起草或者組織起草本市有關(guān)地方性法規(guī)、政府規(guī)章草案。承辦各部門報(bào)送市政府的地方性法規(guī)、政府規(guī)章草案的審查工作。負(fù)責(zé)立法協(xié)調(diào)。承辦市政府規(guī)章的解釋、立法后評估工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各區(qū)各部門實(shí)施地方性法規(guī)、政府規(guī)章中的有關(guān)爭議和問題。承辦政府規(guī)章清理、編纂工作,組織翻譯、審定政府規(guī)章的外文正式譯本;4、承辦以市政府或者市政府辦公廳名義制發(fā)的規(guī)范性文件、報(bào)請市政府會議審議和市政府審批的涉及法律問題的有關(guān)文件或者事項(xiàng)的合法性審核工作。
    2023-08-12
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#民事調(diào)解
北京
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    調(diào)解委員會是指由用人單位或工會組織派代表組成,負(fù)責(zé)調(diào)解本單位勞動爭議的機(jī)構(gòu)。調(diào)解委員會通常在勞動爭議發(fā)生后,組織調(diào)解和協(xié)商過程,以幫助雙方達(dá)成和解,解決爭議。 在調(diào)解過程中,律師可以提供法律幫助和指導(dǎo),協(xié)助調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解工作,促進(jìn)當(dāng)事人... 更多>

    #調(diào)解委員會
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      廣東在線咨詢 2024-10-05
      住建局和房管局不是一個單位。住建局負(fù)責(zé)將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔(dān)的除指導(dǎo)城市公共客運(yùn)管理職責(zé)外的其他職責(zé)劃入市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局,房管局負(fù)責(zé)全市單位公有住房和直管公有住房交易審批,負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)建設(shè)安置動遷管理,負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)公有住房確權(quán)發(fā)證,辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更手續(xù),對全市單位自管房進(jìn)行政策指導(dǎo)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)職能。 《城市房地產(chǎn)管理法》第七條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職
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