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甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人/授權(quán)人簽字：法定代表人/授權(quán)人簽字：日期：年月日日期：年月日勞務(wù)派遣合同—簽訂注意事項(xiàng)：一、派遣內(nèi)容勞務(wù)派遣合同應(yīng)當(dāng)載明被派遣勞動(dòng)者的用工單位以及派遣期限、工作崗位等情況。二、合同期限勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)與被派遣勞動(dòng)者訂立二年以上的固定期限勞動(dòng)合同。三、費(fèi)用問題1、勞動(dòng)派遣單位應(yīng)按月支付勞動(dòng)報(bào)酬;2、被派遣勞動(dòng)者在無工作期間，勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)按照所在地人民政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，向其按月支付報(bào)酬。3、勞務(wù)派遣單位跨地區(qū)派遣勞動(dòng)者的，被派遣勞動(dòng)者享有的勞動(dòng)報(bào)酬和勞動(dòng)條件，按照用工單位所在地的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4、勞務(wù)派遣單位和用工單位不得向被派遣勞動(dòng)者收取費(fèi)用。四、社會(huì)保險(xiǎn)問題勞務(wù)派遣單位應(yīng)按照法律的規(guī)定為被派遣勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)。勞務(wù)派遣合同—種類：勞務(wù)派遣單位和被派遣勞動(dòng)者只能訂立固定勞動(dòng)合同無固定勞動(dòng)合同屬于長期勞動(dòng)合同，要求勞務(wù)派遣單位與被派遣勞動(dòng)者訂立固

居間合同的基本法律知識(shí)包括：居間合同是中介人與委托人訂立的；中介人的權(quán)利是獲取報(bào)酬，義務(wù)是向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)；而委托人的權(quán)利是獲取訂立合同的機(jī)會(huì)，義務(wù)是支付報(bào)酬等。一、可以與買賣雙方都簽訂居間合同嗎居間合同可以與買賣雙方都簽訂。居間合同就是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。中介人可以受賣方委托，也可以受買方委托，所以居間合同可以與買賣雙方都簽訂。二、房地產(chǎn)中介有哪些法律責(zé)任？房地產(chǎn)中介法律責(zé)任包括：1、告知真實(shí)情況的義務(wù)；2、故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況造成損失時(shí)的賠償責(zé)任；3、未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬。根據(jù)2021年生效的《民法典》第九百六十一條的規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十二條規(guī)定，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)

1、雙方當(dāng)事人的情況在合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。2、住房具體情況住房的具體位置。3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合??；住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。4、租賃期限合同中約定一個(gè)期限。內(nèi)資融資租賃公司注冊(cè)流程是怎樣的？1．申請(qǐng)報(bào)告和驗(yàn)資報(bào)告及資本金來源說明；2．公司章程和風(fēng)險(xiǎn)控制等主要內(nèi)部管理制度、涉及金融或類金融關(guān)聯(lián)企業(yè)的經(jīng)營情況說明；3．近三年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告（含附注）和主要股東上一年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告；4．?dāng)M任（或現(xiàn)任）總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、風(fēng)控負(fù)責(zé)人等主要高管人員名單、從業(yè)履歷、資格證書等；5．由具備從業(yè)資格的融資租賃公司發(fā)起成立的企業(yè)或擬成立的子公司，還需提供股東（母公司）上一年度融資租賃業(yè)務(wù)的詳細(xì)經(jīng)營情況?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采

一、勞動(dòng)合同要明確哪些條款（一）用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人；（二）勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼；（三）勞動(dòng)合同期限；（四）工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)；（五）工作時(shí)間和休息休假；（六）勞動(dòng)報(bào)酬；（七）社會(huì)保險(xiǎn)；（八）勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)；（九）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)。勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)。二、試用期的約定簽訂勞動(dòng)合同可以不約定試用期，也可以約定試用期，但試用期最長不得超過6個(gè)月。勞動(dòng)合同期限在6個(gè)月以下的，試用期不得超過15日；勞動(dòng)合同期限在6個(gè)月以上1年以下的，試用期不得超過30日；勞動(dòng)合同期限在1年以上2年以下的，試用期不得超過60日。試用期包括在勞動(dòng)合同期限中。非全日制勞動(dòng)合同，不得約定試用期。三、哪些勞動(dòng)合同是無效的下列勞動(dòng)合同無

按揭房屋能出租。以按揭方式付款就相當(dāng)于將房屋抵押給銀行，從而獲得貸款，房東擁有對(duì)房屋有限的產(chǎn)權(quán)，因此不能未經(jīng)銀行同意出售、出租或抵押該房屋。如果出租人想出租按揭房，則可以向貸款銀行提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后出租該房屋。當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。房子按揭貸款條件是什么房子按揭貸款的具體條件由放貸的銀行根據(jù)內(nèi)部的操作流程予以確定，基本遵循以下原則：房屋按揭貸款的借款人具有良好穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力，無不良的征信記錄。貸款金額會(huì)根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況予以確定。不同的銀行對(duì)于放貸的具體要求不一樣，建議當(dāng)事人在簽訂購房合同前向房貸銀行咨詢清楚已確定自身的條件是否符合放貸的條件，避免在簽訂購房合同后因?yàn)殂y行無法發(fā)放貸貸而

商鋪?zhàn)赓U比一般的住房成本較高如有不慎也將造成較大的損失，以下是一些在簽訂商鋪?zhàn)赓U合同過程不可不知的商鋪?zhàn)赓U合同知識(shí)并附上商鋪?zhàn)赓U合同的范本簡(jiǎn)易版，熟知這些將大大減少商鋪?zhàn)赓U合同訂立的風(fēng)險(xiǎn)。簽定商鋪?zhàn)赓U合同之前要做的調(diào)查。1調(diào)查商鋪的檔案承租商鋪之前，應(yīng)當(dāng)赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)以下幾個(gè)重大信息：1、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風(fēng)險(xiǎn)。2、房屋權(quán)利人，以確保與房屋權(quán)利人或者其他由權(quán)利人簽署租賃合同。3、房屋是否已經(jīng)存有租賃登記信息，若已經(jīng)存有租賃登記信息的，導(dǎo)致新租賃合同無法辦理登記手續(xù)，從而導(dǎo)致新承租人的租賃關(guān)系無法對(duì)抗第三人，也會(huì)影響新承租人順利辦出營業(yè)執(zhí)照。2免租裝修期商鋪?zhàn)赓U中，免租裝修期經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修

基本功課要牢記1、選公司有些裝修公司屬掛靠、承包企業(yè)，穿馬甲掛靠名企。但在裝修合同當(dāng)中故意漏寫委托代理人等條款，一旦出了問題就找不到人。經(jīng)驗(yàn)之談：在裝修時(shí)，要選擇有營業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)，簽訂合同時(shí)最好可以找律師咨詢，以備日后維權(quán)有依據(jù)。2、談價(jià)格一般的業(yè)主在裝修時(shí)很關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，至于實(shí)際的面積一般是大致估計(jì)，實(shí)際上這一塊是容易做手腳的地方。經(jīng)驗(yàn)之談：?jiǎn)雾?xiàng)價(jià)格談定了以后，一定要不怕辛苦，和裝修公司或工頭一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下，并記下來，落實(shí)到紙面上。3、定工藝裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，而經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及應(yīng)有的說明。經(jīng)驗(yàn)之談：一定要當(dāng)面核實(shí)清楚材質(zhì)、規(guī)格和等級(jí)，并落實(shí)到紙面上，作為合同的附件出現(xiàn)。4、報(bào)價(jià)單一般情況下，報(bào)價(jià)單修改三四回后，對(duì)方會(huì)給業(yè)主最后的樣本，這時(shí)一定要注意不能想當(dāng)然和以前談的一樣，一

房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)售房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)土地使用權(quán)已經(jīng)依法登記，取得房地產(chǎn)權(quán)利證書;(二)取得《建筑許可證》和《開工許可證》;(三)除付清地價(jià)款外，投入開發(fā)建設(shè)的資金已達(dá)工程預(yù)算投資總額的百分之二十五，并經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師驗(yàn)資;(四)房地產(chǎn)開發(fā)商和金融機(jī)構(gòu)已簽訂預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議;(五)土地使用權(quán)未抵押或者已解除抵押關(guān)系。符合上列條件的，經(jīng)主管局機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后，發(fā)給《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，核定為外銷的商品住宅，還應(yīng)發(fā)給《商品住宅外銷許可證》。房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)對(duì)預(yù)售的說明書、設(shè)計(jì)圖紙、銷售廣告等公開展示文件的真實(shí)性負(fù)責(zé)。預(yù)售款應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)開發(fā)商委托金融機(jī)構(gòu)代收。代收預(yù)售款的金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)為預(yù)售款的監(jiān)管機(jī)構(gòu)。預(yù)售款應(yīng)當(dāng)?？顚Ｓ?，由工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)建筑工程承包合同規(guī)定的進(jìn)度計(jì)劃和工程實(shí)際進(jìn)度，書面通知預(yù)售款監(jiān)管機(jī)構(gòu)向轉(zhuǎn)讓人劃款。非經(jīng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面通知，預(yù)售款監(jiān)管機(jī)構(gòu)不得直接向轉(zhuǎn)讓人劃款。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)和預(yù)售

政府合同合法性審查包括：主要審查合同主體是否合格，是否按法定的程序訂立合同，合同內(nèi)容是否合法有效，是否存在了違反民法典的行為。市政府的法制機(jī)構(gòu)、部門法制機(jī)構(gòu)或從事了法制工作的機(jī)構(gòu)，也應(yīng)該要審查合同條款是否完整，還能對(duì)合同內(nèi)容的合理性提出意見，但不能審查政府合同中涉及的技術(shù)和資金問題。簽訂政府合同須經(jīng)合法性審查嗎政府部門對(duì)外簽訂合同，不能隨意“任性”了。近日，廣州、深圳等地政府出臺(tái)實(shí)施政府合同規(guī)定，對(duì)市政府及其所屬部門在政府合同的磋商、草擬、審查、簽訂、履行及爭(zhēng)議解決等活動(dòng)中的行為給予規(guī)范。其中明確提出，未經(jīng)合法性審查，政府部門不得簽訂政府合同。未經(jīng)合法性審查擅自對(duì)外簽訂合同還被列入10種被責(zé)任追究的行為之一，將由主管機(jī)關(guān)責(zé)令改正；造成較大經(jīng)濟(jì)損失的，由任免機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)或者其他有權(quán)機(jī)關(guān)依法追究行政責(zé)任；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理?！吨腥A人民共和國民法典》第一百一十九條依法成立的合同，對(duì)當(dāng)

1、確認(rèn)基本信息的真實(shí)性與有效性，確認(rèn)合同簽署人出售房屋的有效性；2、交易金額及付款方式的約定要清楚，明確付款金額和具體時(shí)間，保證總金額一致；3、合同需要買賣雙方本人簽字，并盡量多留存電話；4、合同簽署中不要留白和隨意涂改。補(bǔ)簽房屋買賣合同注意什么補(bǔ)簽房屋買賣合同應(yīng)注意：在未做預(yù)售登記前可以與開發(fā)商直接補(bǔ)簽；做完預(yù)售登記、未辦理銀行按揭前，合同需在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，三個(gè)月期滿申請(qǐng)注銷已簽訂的合同才能與開發(fā)商補(bǔ)簽；做完預(yù)售登記、辦理銀行按揭后，合同丟失除如上手續(xù)外還需與銀行簽訂變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押?！吨腥A人民共和國民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。第五百九十六條買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。第五百九十七條

口頭變更是否在正式合同簽訂后生效。主合同約定以書面形式變更的，應(yīng)當(dāng)按照主合同約定以書面形式簽訂變更補(bǔ)充協(xié)議。如果沒有明確的變更形式，口頭變更也有效合同蓋章生效答：合同蓋章反映了雙方的意圖。通常，如果當(dāng)事人是企業(yè)法人，可以使用企業(yè)印章或合同印章。當(dāng)事人為自然人的，可以加蓋公章。如果財(cái)務(wù)章等其他領(lǐng)域的專用章適用于合同的訂立，在簽訂合同時(shí)，是否能客觀反映蓋章方的真實(shí)意圖容易產(chǎn)生爭(zhēng)議合同是否只有法定代表人簽字且無公章才有效答：合同雙方的簽字或蓋章有效。不要求簽名必須附有印章。原則上，企業(yè)法定代表人的簽名未加蓋企業(yè)公章的，也有效。然而，效力缺陷的存在容易引發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)榉ǘù砣舜砥髽I(yè)行使訂立合同的權(quán)利。如果沒有加蓋企業(yè)公章，就很容易認(rèn)為相關(guān)的合同行為是個(gè)人行為而不是企業(yè)行為在填寫“合同當(dāng)事人”一欄時(shí)應(yīng)該注意什么回答合同盡可能是自然人，身份證號(hào)碼名稱，避免發(fā)生自然人身份糾紛。一方為法人。企業(yè)名稱

首先，二手房貸款的條件是什么。2。具有合法有效的身份證明。有合法職業(yè)和合法穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，良好的信用記錄，有償還二手房貸款本息的能力。4。自籌購房款（首付）不得低于購房款的30%。二是二手房貸款需要哪些信息？1。買賣雙方應(yīng)提交的資料？1。買賣雙方填寫的購房按揭貸款申請(qǐng)表？2。買賣雙方簽訂的購房意向書？3。銀行要求的其他信息。收入證明要加蓋工作單位有效公章，并注明單位聯(lián)系人、電話、地址，以便銀行核驗(yàn)。②身份證、戶口簿、婚姻狀況證明購買人為企業(yè)法人的，提供該法人的營業(yè)執(zhí)照、代表人證明、驗(yàn)資報(bào)告、近期財(cái)務(wù)報(bào)表、借款證明。3。賣方應(yīng)提交的信息。出賣人（包括共有人）的身份證、戶口簿，或者委托人經(jīng)公證的委托書、身份證；2。房屋共有人同意出售的書面文件；3。所售房屋產(chǎn)權(quán)證；4。房屋已出租的，應(yīng)當(dāng)提供承租人證明和出售同意書；⑤出賣人是企業(yè)法人的，應(yīng)當(dāng)提供有效的法人營業(yè)執(zhí)照、代表人證明等文件。3。二手房貸款

一、租房合同怎么簽署租房合同按照如下內(nèi)容進(jìn)行簽署：1．房屋承租人和出租人的姓名、名稱和住所；2．房屋的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量和價(jià)格等；3．房屋出租的履行期限和履行方式等；4．房屋出租的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式以及其他附加條款。《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。二、房屋租賃合同的期限租賃房屋合同最長期限是20年。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，租賃期間屆滿當(dāng)事人續(xù)訂租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年，超過20年部分的租賃期限無效?！睹穹ǖ洹返谄甙倭阄鍡l租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以

遇到租客拖欠房租等違約行為的，房東可以依據(jù)雙方在租賃合同中的約定，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。具體操作中，房東可以先向租客進(jìn)行協(xié)商處理，爭(zhēng)取妥善解決糾紛，避免產(chǎn)生矛盾；如果雙方協(xié)商不成的，房東也可依法向法院起訴，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。沒有簽租房合同可以退定金嗎當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。《中華人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的