微型企業(yè)征地拆遷補償標準
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-01 21:10:59
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通常情況下，征收國有土地、個人房屋的單位要對被征收房屋的所有人作出補償。被征收房屋的補償，不可以比從房屋征收決定公告發(fā)放的那天，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格低。被征收房屋的補償，要按照就近區(qū)新建商品房的價格，以被征收人在被征收后的居住條件、不降低生活質(zhì)量為標準作出補償。
最高法：對征地拆遷補償標準明顯偏低的要合理補償
當日，最高人民法院召開新聞發(fā)布會，介紹《最高人民法院關于充分發(fā)揮審判職能作用切實加強產(chǎn)權(quán)司法保護的意見》（以下簡稱《意見》）和《最高人民法院關于依法妥善處理歷史形成的產(chǎn)權(quán)案件工作實施意見》（以下簡稱《實施意見》）。兩個意見對強征強拆等涉及產(chǎn)權(quán)的民告官熱點話題給予了回應。
《意見》第十條規(guī)定，依法公正審理財產(chǎn)征收征用案件，維護被征收征用者的合法權(quán)益。合理把握征收征用適用的公共利益范圍，堅決防止公共利益擴大化，遵循及時合理補償原則，對土地征收和房屋拆遷補償標準明顯偏低的，要綜合運用多種方式進行公平合理補償。
在甄別和再審此類產(chǎn)權(quán)案件時，《實施意見》第十六條規(guī)定，對于政府在土地、房屋等財產(chǎn)征收、征用過程中，沒有按照補償范圍、形式和標準給予被征收征用者公平合理補償?shù)腻e誤裁判，人民法院應當依法審查，啟動再審。在再審審查和審理中，要注意運用行政和解協(xié)調(diào)機制、民事調(diào)解方式，妥善解決財產(chǎn)紛爭。
此外，對因招商引資、政府與社會資本合作等活動引發(fā)的糾紛，《意見》指出，對政府違反承諾，特別是僅因政府換屆、領導人員更替等原因違約毀約的，要堅決依法支持行政相對人的合理訴求。對確因國家利益、公共利益或者其他法定事由改變政府承諾的，要依法判令補償財產(chǎn)損失。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
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征地拆遷企業(yè)怎么補償江蘇在線咨詢 2023-08-30企業(yè)拆遷補償費用主要分為以下三個方面： 1、被征收固定資產(chǎn)價值的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)? 2、因征收造成的搬遷和臨時安置補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;臨時安置費，是指動遷的和異地安置的，過度期間產(chǎn)生的費用。 3、 -
企業(yè)拆遷中，工業(yè)用地的補償標準臺灣在線咨詢 2022-05-09如果您選擇一次性補償，那您有權(quán)利獲得的補償項目有1、一次性貨幣補償2、土地使用權(quán)補償3、房屋重置價補償4、停產(chǎn)停業(yè)損失補償5、裝修附屬物補償6、遷移費用7、機器設備無法遷移損失補償8、涉及到集體企業(yè)或者國有企業(yè)還有人員安置費用如果您選擇安置：土地置換或者房屋置換如果選擇了土地置換，那您有權(quán)利獲得地上附著物的補償，具體包括房屋，種植物，硬化的地面，以及不可遷移的其他附屬物。至于停產(chǎn)停業(yè)損失，那您僅僅 -
日照企業(yè)拆遷征地補償上海在線咨詢 2023-11-18企業(yè)拆遷是征地拆遷活動中比較復雜的情形，補償內(nèi)容主要包括以下幾方面： 1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補償，國有出讓土地應按照市場基準價評估補償。 2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的，應當對其自建物進行評估補償；租賃廠房的應當補償租金損失。 3、房屋裝修及附屬設施的補償，包括不可遷移的水、電等附屬設施，應當結(jié)合裝修或建造成本，使用年限等因素進行評估補償。 4、設備重置與搬遷的補償，對于無法搬走的設備設施
