建筑施工企業(yè)報(bào)稅流程
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時(shí)間： 2023-02-09 10:10:14
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1、建筑業(yè)稅目的征稅范圍是，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)提供的建筑、修繕、安裝、裝飾和其他工程作業(yè)的勞務(wù)。
2、計(jì)稅依據(jù)：建筑業(yè)的營(yíng)業(yè)額為納稅人承包建筑工程，安裝工程，修繕工程，裝飾工程和其他工程作業(yè)所取得的營(yíng)業(yè)收入額，即建筑安裝企業(yè)向建筑單位收取的工程價(jià)款及價(jià)外費(fèi)用。
3、建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅的稅率為3％，教育費(fèi)附加費(fèi)率為3％，地方教育附加費(fèi)率為2％，城建稅的稅率分為以下幾種情況：納稅人所在地為市區(qū)的，稅率為7％；納稅人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5％；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1％。
4、如果企業(yè)自開發(fā)票的按月申報(bào)納稅，每月15日之前申報(bào)繳納上月稅收。如果每次去稅局開票結(jié)算工程款的，在開票時(shí)就要根據(jù)開票金額繳納稅收。
一、什么是建設(shè)工程合同
建設(shè)工程合同是指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同的客體是工程。這里的工程是指土木建筑工程和建筑業(yè)范圍內(nèi)的線路、管道、設(shè)備安裝工程的新建、擴(kuò)建、改建及大型的建筑裝修裝飾活動(dòng)，主要包括房屋、鐵路、公路、機(jī)場(chǎng)、港口、橋梁、礦井、水庫(kù)、電站、通訊線路等。建設(shè)工程的主體是發(fā)包人和承包人。發(fā)包人，一般為建設(shè)工程的建設(shè)單位，即投資建設(shè)該項(xiàng)工程的單位，通常也稱作業(yè)主。此外建設(shè)工程實(shí)行總承包的，總承包單位經(jīng)發(fā)包人同意，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)部分工程項(xiàng)目進(jìn)行分包的，工程總承包單位即成為分包工程的發(fā)包人。建設(shè)工程的承包人，即實(shí)施建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工等業(yè)務(wù)的單位，包括對(duì)建設(shè)工程實(shí)行總承包的單位和承包分包工程的單位。
二、建設(shè)工程合同的定義和主要內(nèi)容是什么
1、建設(shè)工程名稱、規(guī)模、投資額、建設(shè)地點(diǎn)。
2、勘察人的勘察范圍、進(jìn)度、質(zhì)量。
3、建設(shè)單位必須提供資料的內(nèi)容、技術(shù)要求及期限。
4、勘察成果的進(jìn)度及資料份數(shù)。
5、勘察費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付辦法。
6、雙方責(zé)任與違約責(zé)任條款。
7、雙方約定解決爭(zhēng)議的方法，鑒定事項(xiàng)及其他事項(xiàng)。
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國(guó)務(wù)院一、建筑工地瓦工施工流程首先，泥工進(jìn)場(chǎng)按設(shè)計(jì)圖紙砌墻、敲墻。新砌的墻如果有條件讓水電工按設(shè)計(jì)圖先把要走的管線敷設(shè)到位，特殊部位的做法可以跟泥工溝通好。省得下一步再在剛砌好的墻面上開槽。泥工把現(xiàn)場(chǎng)按設(shè)計(jì)圖紙施工及大致整理好以后水電工進(jìn)場(chǎng)，讓泥工按水電工的要求開好布水電管線的溝槽，然后泥工就可以暫時(shí)退場(chǎng)了。水電工開始鋪設(shè)水電管線，如果有增壓泵之類的要提前安裝的設(shè)備這個(gè)時(shí)候最好要裝好，試好效果。管線鋪設(shè)到位前木工要進(jìn)場(chǎng)了，結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙讓水電工把管線全部鋪設(shè)到位，特別是吊頂、吊柜處的電源等。如果要購(gòu)買需安裝的家具，例如櫥柜等，需要有關(guān)的公司派人過(guò)來(lái)定好水電管線末端的位置。管線最后鋪設(shè)到位要記得拍照，把走向位置全部記錄下來(lái)，此時(shí)水電工可以退場(chǎng)。木工和泥工就可以進(jìn)場(chǎng)了，泥工負(fù)責(zé)填水電溝槽、鋪地磚墻磚、安裝窗臺(tái)大理石擋水等等。木工負(fù)責(zé)做門、窗套、吊頂、家具、如果地面需要架空地板或者實(shí)木地板還要負(fù)責(zé)打龍骨2023-06-04220人看過(guò) -
合同條款一建筑施工安全問(wèn)題頻發(fā)的原因建筑施工安全事故接連發(fā)生，充分暴露出安全生產(chǎn)方面存在著一些不容忽視的問(wèn)題：一是安全第一，預(yù)防為主的觀念還比較淡??；二是對(duì)安全生產(chǎn)法等法律法規(guī)貫徹執(zhí)行還不夠得力，有的責(zé)任沒有真正落實(shí)，措施沒有真正到位；三是在企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模擴(kuò)大和建筑施工市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的情況下，安全管理制度執(zhí)行不嚴(yán)，管理粗放；四是一線操作人員安全知識(shí)、安全意識(shí)和防護(hù)技能較差。二預(yù)防為主，在條款中加入安全措施和安全管理內(nèi)容1招標(biāo)文件及其相應(yīng)的合同條款中，應(yīng)當(dāng)對(duì)施工安全生產(chǎn)措施提出明確和具體的要求。需要制定安全措施的方面包括各類基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)、各類臨時(shí)支撐體系、大型施工機(jī)械（塔式起重機(jī)等的安裝、使用和拆除）、各類腳手架和作業(yè)平臺(tái)、臨時(shí)用電系統(tǒng)和電動(dòng)機(jī)具、設(shè)備、四口五臨邊防護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)消防安全、高空作業(yè)、（防高空墜落和墜物打擊）、現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境安全，等等。招標(biāo)文件中應(yīng)要求投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)針對(duì)施工安全措施進(jìn)行單獨(dú)報(bào)價(jià)。22023-06-06221人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一般情況下，是如果涉及的往來(lái)單位較多，部門較多且穩(wěn)定或者項(xiàng)目較多的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)采用輔助核算的方式（可以根據(jù)各會(huì)計(jì)科目的實(shí)際情況分別采用，并不需要同時(shí)具備）。否則，應(yīng)當(dāng)直接在會(huì)計(jì)科目下設(shè)置明細(xì)科目，簡(jiǎn)化工作量。通常情況下，公司本部的賬（涉及的往來(lái)單位很多，項(xiàng)目多，部門也比較多且穩(wěn)定）采用輔助核算比較合適，而單一的項(xiàng)目賬，直接在會(huì)計(jì)科目下設(shè)置明細(xì)科目比較好。根據(jù)各公司管理的不同，建筑企業(yè)的財(cái)務(wù)核算及管理分為本部集中管理（集權(quán)式，由公司直接編制財(cái)務(wù)報(bào)表）和項(xiàng)目單獨(dú)管理制（分權(quán)式，由公司總部匯總報(bào)表）。采用本部集中管理的企業(yè)公司就只有一個(gè)賬套，所有項(xiàng)目的賬務(wù)都在公司的同一賬套中處理，各項(xiàng)目只負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目成本報(bào)表并對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行分析。分權(quán)式管理是公司各項(xiàng)目單獨(dú)開設(shè)賬套。每個(gè)獨(dú)立的項(xiàng)目都設(shè)有單獨(dú)的銀行賬號(hào)并單獨(dú)進(jìn)行相關(guān)的賬務(wù)處理，編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表。最后由公司總部匯總各項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表。集權(quán)式的優(yōu)點(diǎn)是公司總2023-12-1261人看過(guò) -
企業(yè)所得稅法實(shí)施條例第二十三條規(guī)定，企業(yè)受托加工制造大型機(jī)械設(shè)備、船舶、飛機(jī)等，以及從事建筑、安裝、裝配工程業(yè)務(wù)或者提供勞務(wù)等，持續(xù)時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的，按照納稅年度內(nèi)完工進(jìn)度或者完成的工作量確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。而《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號(hào)——收入》規(guī)定，提供勞務(wù)進(jìn)度能夠可靠估計(jì)的，應(yīng)當(dāng)采用完工百分比法確認(rèn)提供勞務(wù)收入。根據(jù)上述規(guī)定，對(duì)建筑施工企業(yè)確定收入的實(shí)現(xiàn)應(yīng)按完工進(jìn)度或完成的工作量確認(rèn)。而在采用完工百分比法確認(rèn)收入時(shí)，收入和成本應(yīng)按以下公式計(jì)算：當(dāng)期提供勞務(wù)收入=提供勞務(wù)收入總額×完工進(jìn)度-以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)的勞務(wù)收入。當(dāng)期勞務(wù)成本=提供勞務(wù)估計(jì)總成本×完工進(jìn)度-以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)年度已確認(rèn)的勞務(wù)成本。可是在日常會(huì)計(jì)及涉稅處理實(shí)務(wù)中，建筑施工企業(yè)更多的是以與發(fā)包方的結(jié)算金額來(lái)確認(rèn)收入。這種“實(shí)際結(jié)算法”不符合會(huì)計(jì)制度與稅法的規(guī)定，但卻得到了社會(huì)的默認(rèn)而被大量采納，成為會(huì)計(jì)核算中的“潛規(guī)則”，2023-05-0459人看過(guò)
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控制工程款拖欠風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵是控制項(xiàng)目的在建過(guò)程。在發(fā)生拖欠初期，除了口頭催討，更要善于運(yùn)用國(guó)際上通行的函告催討方式(并做好催討記錄)。在連續(xù)催討無(wú)果或拖欠漸增的情況下，對(duì)在建項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)分析，采取相應(yīng)自我保護(hù)措施。首先應(yīng)放慢施工進(jìn)度，對(duì)后繼資金明顯不落實(shí)的則應(yīng)堅(jiān)決停建。對(duì)資金遇有一時(shí)困難，業(yè)主要求墊資的，則應(yīng)協(xié)商要求建設(shè)方對(duì)已欠資金提供第三方的信用擔(dān)保。如果無(wú)法提供，則應(yīng)選擇由建設(shè)方提供實(shí)物抵(質(zhì))押的做法。與此同時(shí)，施工企業(yè)應(yīng)爭(zhēng)取與建設(shè)方達(dá)成拖欠資金利息補(bǔ)償?shù)臅鎱f(xié)議；對(duì)長(zhǎng)期拖欠又未能辦妥有關(guān)抵押擔(dān)保手續(xù)的；要跟蹤建設(shè)方的動(dòng)向；對(duì)拖欠款較大的房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目還應(yīng)不失時(shí)機(jī)地實(shí)行訴訟保全，以防止其在施工企業(yè)不知情的情況下，將建設(shè)項(xiàng)目抵押給第三者。一、未簽勞動(dòng)合同拖欠農(nóng)民工工資不簽定勞動(dòng)合同是違法行為，你可以要求單位支付雙倍工資，提起仲裁或勞動(dòng)監(jiān)察舉報(bào)。證據(jù)方面能夠證明勞動(dòng)關(guān)系即可，比如工資條，打卡記2023-06-1964人看過(guò) -
控制工程款拖欠風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵是控制項(xiàng)目的在建過(guò)程。在發(fā)生拖欠初期，除了口頭催討，更要善于運(yùn)用國(guó)際上通行的函告催討方式（并做好催討記錄）。在連續(xù)催討無(wú)果或拖欠漸增的情況下，對(duì)在建項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)分析，采取相應(yīng)自我保護(hù)措施。首先應(yīng)放慢施工進(jìn)度，對(duì)后繼資金明顯不落實(shí)的則應(yīng)堅(jiān)決停建。對(duì)資金遇有一時(shí)困難，業(yè)主要求墊資的，則應(yīng)協(xié)商要求建設(shè)方對(duì)已欠資金提供第三方的信用擔(dān)保。如果無(wú)法提供，則應(yīng)選擇由建設(shè)方提供實(shí)物抵（質(zhì)）押的做法。與此同時(shí)，施工企業(yè)應(yīng)爭(zhēng)取與建設(shè)方達(dá)成拖欠資金利息補(bǔ)償?shù)臅鎱f(xié)議；對(duì)長(zhǎng)期拖欠又未能辦妥有關(guān)抵押擔(dān)保手續(xù)的；要跟蹤建設(shè)方的動(dòng)向；對(duì)拖欠款較大的房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目還應(yīng)不失時(shí)機(jī)地實(shí)行訴訟保全，以防止其在施工企業(yè)不知情的情況下，將建設(shè)項(xiàng)目抵押給第三者。企業(yè)拖欠工程款如何處理首先是能夠保全證據(jù)，有些證據(jù)如施工中隱蔽工程驗(yàn)收中的用材、質(zhì)量問(wèn)題等，錯(cuò)過(guò)了機(jī)會(huì)就有可能難以獲得該方面的證據(jù)。其次是便于分析案情和作出2023-07-19461人看過(guò) -
第一、減少產(chǎn)生拖欠工程款的風(fēng)險(xiǎn)：1、施工企業(yè)在簽訂建設(shè)施工合同時(shí)應(yīng)盡量完善合同條款；2、施工企業(yè)要確保簽訂的施工合同合法有效；3、簽訂合同時(shí)，施工企業(yè)要盡可能讓建設(shè)單位提供按期付款的擔(dān)保；4、合同簽訂后，施工企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按合同約定和法律規(guī)定行使權(quán)利和履行義務(wù)。第二、工程款被拖欠后要及時(shí)、靈活的動(dòng)用法律手段進(jìn)行清收：1、施工企業(yè)可通過(guò)行使建設(shè)工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)追償工程價(jià)款；2、施工企業(yè)可通過(guò)提起代位權(quán)訴訟清收拖欠的工程價(jià)款；3、施工企業(yè)可在執(zhí)行過(guò)程中強(qiáng)制執(zhí)行建設(shè)單位的到期債權(quán)來(lái)清收工程價(jià)款。企業(yè)如何應(yīng)對(duì)騰退企業(yè)的生存與發(fā)展要靠經(jīng)營(yíng)，所以企業(yè)騰退之后面臨的首要問(wèn)題就是如何迅速恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。首先就是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)的選擇，越早選好，越能夠早日恢復(fù)生產(chǎn)。因此，建議企業(yè)在得知企業(yè)可能要被騰退時(shí)就要開始著手準(zhǔn)備，盡快找到可供選擇的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。其次，企業(yè)要進(jìn)款辦理好營(yíng)業(yè)執(zhí)照的變更登記，避免以后出現(xiàn)實(shí)際經(jīng)營(yíng)地與2023-07-19218人看過(guò) -
建筑施工企業(yè)材料采購(gòu)程序：1、根據(jù)實(shí)際情況制定采購(gòu)計(jì)劃；2、工程部經(jīng)理簽字后提交總經(jīng)理審批；3、與供應(yīng)商洽談合同的細(xì)節(jié)以及具體金額；4、雙方簽訂合同。5、供應(yīng)商履行合同義務(wù)，提供施工材料；6、工程部驗(yàn)證所提供的材料是否符合合同要求；7、打款。一、辦理施工許可證需哪些資料辦理施工許可證需要資料如下：1、房屋建筑工程，申請(qǐng)人需提交如下申請(qǐng)材料：（1）按規(guī)定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》一式三份；（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復(fù)印件；（3）用地批準(zhǔn)手續(xù)（國(guó)有土地使用證或有關(guān)批準(zhǔn)文件）復(fù)印件；（4）施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書原件；（5）招投標(biāo)管理部門出具的施工合同備案表；（6）招投標(biāo)管理部門出具的監(jiān)理合同備案表（依法應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程提交）；（7）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監(jiān)2023-06-2257人看過(guò)
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房地產(chǎn)開發(fā)建筑施工企業(yè)業(yè)績(jī)查詢一般有以下幾種方式：1、通過(guò)網(wǎng)站建設(shè)通查詢，按年收費(fèi)的；2、通過(guò)各地建委網(wǎng)站查詢，但是查企業(yè)比較麻煩；3、通過(guò)手機(jī)軟件自由找進(jìn)行查詢，是免費(fèi)的，可以查詢到一個(gè)企業(yè)在全國(guó)的項(xiàng)目業(yè)績(jī)。一、查單位資質(zhì)在哪查?查單位資質(zhì)的方式。如下：1、打開百度搜索全國(guó)企業(yè)征信系統(tǒng)；2、進(jìn)入網(wǎng)站之后在右上角的搜索框，搜索需要查詢的企業(yè)名稱，點(diǎn)擊搜索之后顯示公司信息，然后點(diǎn)擊公司名稱；3、然后查看企業(yè)基本資質(zhì)。企業(yè)資質(zhì)就是企業(yè)在從事某種行業(yè)經(jīng)營(yíng)中，應(yīng)具有的資格以及與此資格，相適應(yīng)的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)資質(zhì)包括，企業(yè)的人員素質(zhì)，技術(shù)及管理水平，工程設(shè)備，資金及效益情況，承包經(jīng)營(yíng)能力和建設(shè)業(yè)績(jī)等。二、房產(chǎn)買賣合同網(wǎng)簽要怎么查詢1、首先需要說(shuō)明的是，現(xiàn)在的網(wǎng)簽購(gòu)房合同備案查詢網(wǎng)站全國(guó)是不統(tǒng)一的，大家需要到各地方房產(chǎn)管理局網(wǎng)站或房產(chǎn)備案信息網(wǎng)站查詢，這些網(wǎng)站大家都可以用百度找到。2、在進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)官方網(wǎng)站2023-06-24474人看過(guò) -
有限責(zé)任公司施工企業(yè)提供的施工勞務(wù)屬于提供建筑業(yè)應(yīng)稅勞務(wù)，其收入應(yīng)按建筑業(yè)3計(jì)算％稅率征收營(yíng)業(yè)稅。建筑工程企業(yè)根據(jù)施工單位的就業(yè)要求，派遣本企業(yè)的施工人員，根據(jù)實(shí)際派遣施工人員的人數(shù)與施工單位結(jié)算價(jià)格，從施工單位實(shí)際取得的收入，按照勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)，按照服務(wù)業(yè)－其他服務(wù)業(yè)5％稅率征收營(yíng)業(yè)稅。根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》第五條第三項(xiàng)規(guī)定，納稅人將建設(shè)項(xiàng)目分包給其他單位的，扣除其支付給其他單位的全額價(jià)款和額外費(fèi)用后的余額為營(yíng)業(yè)額?！稜I(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條規(guī)定，單位是指企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體等單位。因此，納稅人將建設(shè)項(xiàng)目分包給個(gè)人或個(gè)體戶的，不能扣除分包款。建筑勞務(wù)公司怎樣注冊(cè)建筑勞務(wù)公司注冊(cè)方法如下：1、準(zhǔn)備股東的身份證原件或復(fù)印件；2、起好企業(yè)名稱；3、到工商局注冊(cè)局申請(qǐng)企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)；4、名稱通過(guò)后，填寫工商局要求提供的資料，包括公司設(shè)立登記申請(qǐng)書；委托協(xié)議書；公司章程；股東會(huì)決2023-08-09282人看過(guò) -
工程施工【實(shí)施日期】1996/03/22【頒布單位】建設(shè)部建筑業(yè)司建〔1996〕163號(hào)文【失效日期】第一章總則第一條為進(jìn)一步推動(dòng)我國(guó)建筑施工企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱企業(yè)）工法開發(fā)、編寫和推廣應(yīng)用工作的發(fā)展，促進(jìn)企業(yè)進(jìn)行技術(shù)積累和技術(shù)跟蹤，提高企業(yè)的技術(shù)素質(zhì)和管理水平，加速科學(xué)成果向現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力的轉(zhuǎn)化，特制定本辦法。第二條本辦法所稱的工法，是指以工程為對(duì)象、工藝為核心，運(yùn)用系統(tǒng)工程的原理，把先進(jìn)技術(shù)和科學(xué)管理結(jié)合起來(lái)，經(jīng)過(guò)工程實(shí)踐形成的綜合配套的施工方法。它必須具有先進(jìn)、適用和保證工程質(zhì)量與安全、提高施工效率、降低工程成本等特點(diǎn)。第三條工法是企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的重要組成部分，是企業(yè)開發(fā)應(yīng)用新技術(shù)工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容，是企業(yè)技術(shù)水平和施工能力的重要標(biāo)志。第四條工法分為國(guó)家級(jí)（一級(jí)）、?。ú浚┘?jí)（二級(jí)）和企業(yè)級(jí)（三級(jí)）三個(gè)等級(jí)。企業(yè)經(jīng)過(guò)工程實(shí)踐形成的工法，其關(guān)鍵技術(shù)達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平或國(guó)際先進(jìn)水平、有顯著經(jīng)濟(jì)效益或社會(huì)效益的為2023-06-05254人看過(guò) -
工程結(jié)算不允許。根據(jù)《建筑法》第六十六條的規(guī)定，施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以企業(yè)名義承工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。建筑施工企業(yè)掛靠經(jīng)營(yíng)的會(huì)計(jì)如何處理掛靠經(jīng)營(yíng)的會(huì)計(jì)處理值得說(shuō)明的是，對(duì)于掛靠經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，存在著掛靠企業(yè)以現(xiàn)金形式向被掛靠企業(yè)支付掛靠管理費(fèi)的方式，被掛靠企業(yè)將收到的掛靠管理費(fèi)作為小金庫(kù)管理，不進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理，這種形式不在本文的討論范圍之內(nèi)。對(duì)于掛靠經(jīng)營(yíng)的會(huì)計(jì)處理分兩部分考慮：通常的掛靠形式按照被掛靠人的不同分為兩類，一類是個(gè)人掛靠有資質(zhì)的施工企業(yè)，另一類是沒有資質(zhì)的或者資質(zhì)較低的企業(yè)掛靠有資質(zhì)的企業(yè)的，本為針對(duì)這兩種情況探討會(huì)計(jì)處理的方法。第一類：個(gè)人掛靠有資質(zhì)的施工企業(yè)這種情況只能將個(gè)人作為企業(yè)的內(nèi)部承包來(lái)處理，即不違反建筑法，也避免了涉稅風(fēng)險(xiǎn)。掛靠人一般只繳管理費(fèi)，其他的問(wèn)題全部由掛靠2023-08-09473人看過(guò)
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河北省秦皇島市地稅局在對(duì)全市建安和房地產(chǎn)行業(yè)檢查中，發(fā)現(xiàn)了這樣一組驚人的數(shù)字：在2004年~2008年5年間，全市120家房地產(chǎn)企業(yè)、85家建筑安裝企業(yè)建筑開發(fā)的80多個(gè)項(xiàng)目，涉及甲方供材高達(dá)11.2億元。按照相關(guān)稅收法規(guī)，該局2009年對(duì)這2個(gè)行業(yè)開展自查和專項(xiàng)檢查后，共查補(bǔ)稅款及滯納金4533萬(wàn)元。那么，甲方供材是怎樣成為企業(yè)漏繳稅款行為的背后推手呢?甲方供材少繳稅款的手法在全市建安、房地產(chǎn)2個(gè)行業(yè)的項(xiàng)目建設(shè)中，部分建設(shè)單位(甲方)為了保證工程質(zhì)量、節(jié)約工程成本，對(duì)工程材料采用自購(gòu)主材、甲方供應(yīng)的形式(通常稱為甲方供材)，部分項(xiàng)目甲方供材比例占到工程總造價(jià)的40%~60%。在具體業(yè)務(wù)核算時(shí)，部分建安企業(yè)未將甲方供材價(jià)款列入工程收入計(jì)算和繳納各稅，造成稅款大量流失，金額大、涉及業(yè)戶多、漏繳少繳稅款手段雷同。其結(jié)算方式主要包括3種，一是甲方采購(gòu)，材料發(fā)票由甲方入賬并進(jìn)行材料核算，按預(yù)算價(jià)撥2023-06-07220人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、小規(guī)模的建筑施工企業(yè)稅率是幾個(gè)點(diǎn)對(duì)于小規(guī)模的建筑施工企業(yè)，其增值稅稅率并非固定值，而是依據(jù)其納稅身份及國(guó)家稅收政策確定。1．小規(guī)模納稅人采用征收率模式，具體稅率根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》及相關(guān)通知規(guī)定，當(dāng)前小規(guī)模納稅人的增值稅征收率為3％。這意味著，小規(guī)模的建筑施工企業(yè)在進(jìn)行增值稅申報(bào)時(shí)，需以其應(yīng)稅收入為基數(shù)，乘以3％的征收率來(lái)計(jì)算應(yīng)納稅額。2．這一稅率可能隨著國(guó)家稅收政策的調(diào)整而發(fā)生變化，因此企業(yè)應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)政策動(dòng)態(tài)，確保稅務(wù)處理的合規(guī)性。二、小規(guī)模建筑企業(yè)的城建稅小規(guī)模建筑企業(yè)在繳納增值稅的同時(shí)，還需根據(jù)應(yīng)納稅額計(jì)算并繳納城市維護(hù)建設(shè)稅（城建稅）。城建稅的稅率采用地區(qū)差別比例稅率，具體稅率根據(jù)企業(yè)所在地確定。1．一般而言，若企業(yè)所在地在城市市區(qū)，城建稅稅率為7％；2．若所在地在縣城、建制鎮(zhèn)，則稅率為5％；3．若所在地不在上述區(qū)域，則稅率為1％。城建稅作為附加稅的一種，其2024-08-14488人看過(guò)
#小區(qū)物權(quán)
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#業(yè)主
詞條
業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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2021年建筑施工企業(yè)合同流程是什么吉林省在線咨詢 2022-07-211、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附件）； 2、建設(shè)工程開工審查表； 3、建設(shè)工程施工許可證； 4、規(guī)劃部門簽發(fā)的建筑紅線驗(yàn)線通知書； 5、在指定監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的具體監(jiān)督業(yè)務(wù)手續(xù)； 6、經(jīng)建設(shè)行政主管部門審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件； 7、建筑工程施工圖審查備案證書； 8、圖紙會(huì)審紀(jì)要； 9、施工承包合同（副本）； 10、水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)等原始資料； 1 1、工程地質(zhì)勘察報(bào)告、水文地質(zhì)資料； 12、建設(shè)單位 -
建筑施工企業(yè)如何繳納印花稅？河南在線咨詢 2022-05-30適用的印花稅稅率分別為：工程承包合同和購(gòu)銷合同0.3‰、借款合同0.05‰，營(yíng)業(yè)賬簿分兩類，一類是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用賬簿，適用固定稅率。根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)管理辦法》第四十七條規(guī)定：招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同；招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。訂立書面合同后7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣 -
一個(gè)企業(yè)如何對(duì)建筑工程勞務(wù)分包報(bào)稅廣西在線咨詢 2022-07-26對(duì)于建筑服務(wù)，無(wú)論是差額模式還是總額模式，乙方均有權(quán)選用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，當(dāng)然也可以選用一般計(jì)稅方法，在甲方選用一般計(jì)稅方法的前提下，只要取得乙方開具的建筑服務(wù)合規(guī)扣稅憑證，均可以全額抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額(11%或3%)。 -
建筑勞務(wù)公司報(bào)稅流程湖南在線咨詢 2021-12-04施工企業(yè)提供的施工勞務(wù)屬于提供建筑業(yè)應(yīng)稅勞務(wù)，其收入應(yīng)按建筑業(yè)3計(jì)算％稅率征收營(yíng)業(yè)稅。建筑工程企業(yè)根據(jù)施工單位的就業(yè)要求，派遣本企業(yè)的施工人員，根據(jù)實(shí)際派遣施工人員的人數(shù)與施工單位結(jié)算價(jià)格，從施工單位實(shí)際取得的收入，按照勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)，按照服務(wù)業(yè)－其他服務(wù)業(yè)5％稅率征收營(yíng)業(yè)稅。根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》第五條第三項(xiàng)規(guī)定，納稅人將建設(shè)項(xiàng)目分包給其他單位的，扣除其支付給其他單位的全額價(jià)款和額外費(fèi)用后的余額為 -
申請(qǐng)建筑工程施工總包許可證、施工企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、管理、建筑工程證江蘇在線咨詢 2022-02-06綜合資料（第一冊(cè)）1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；2、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本； 3、企業(yè)章程；4、企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表；5、企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表；6、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明；7、企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績(jī)證明資料；8、如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購(gòu)置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明
