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央行9·30新政頒布以來，很多打算在近期買房的市民翹首以盼，渴望政策早日落地。前日和昨日，記者調(diào)查了市區(qū)東、西、南、北不同區(qū)位的樓盤，獲得的信息是房貸新政仍沒有在鄭州落地。

在冉屯路附近的一處樓盤，置業(yè)顧問陳先生介紹，在全國范圍內(nèi)除了北京、上海等城市外，其他省、市都沒有具體實(shí)施新政。陳先生稱，鄭州現(xiàn)在的房貸政策還沒有什么變化，預(yù)計(jì)今年也不會有大的改變。至于首套房貸利率降至基準(zhǔn)利率的七折，這在鄭州目前基本上沒有實(shí)施的可能性。

隨后，記者又前往嵩山北路、秦嶺路以及大學(xué)路南三環(huán)附近的幾處樓盤，了解的信息大同小異，均稱目前鄭州的房貸政策沒有變化。

央行、銀監(jiān)會出臺的9·30新政，曾經(jīng)讓市場各方歡呼雀躍，到昨天新政滿月，很多利好還浮在紙面上，好在多家銀行的首套房貸款利率終于開始松動。記者采訪了解到，鄭州已有部分銀行的首套房貸利率從最高時的20%~25%，下浮至15%，這一利率在全國各城市中依然最高，但總算開始降了。

探銀行：五大行房貸沒出新政

各大銀行實(shí)施如何？

上午10時，記者先來到煤倉街附近一處工行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。該行市場營銷部房貸中心的孫女士稱：新政如何實(shí)施，還沒有接到相關(guān)通知，我們也是從新聞上才了解的。

隨后，記者來到建設(shè)路上的一處交行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，工作人員陳女士稱他們還沒有接到相關(guān)通知，具體什么時候?qū)嵤?，我們也不清楚?/p>

包括工、農(nóng)、中、建以及交通銀行五大銀行，均稱沒有針對新政制定相關(guān)具體實(shí)施辦法，現(xiàn)在各大銀行上浮利率仍是20%，沒有七折優(yōu)惠。

認(rèn)貸不認(rèn)房已經(jīng)實(shí)行

在一些樓盤采訪中，銷售人員稱在新政出臺后，看房的人比較多，但是隨著各家銀行房貸利率仍沒有松動，這些人重新進(jìn)入觀望狀態(tài)，延遲買房或者簽合同。

鄭東新區(qū)一家高端樓盤置業(yè)顧問稱，新政對高端項(xiàng)目影響不大。

各家樓盤的置業(yè)顧問稱，雖然貸款利率還沒有變化，但是認(rèn)貸不認(rèn)房這一條標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)開始實(shí)行，首套房房貸只要還清，再次貸款買房時仍按照首套房標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。

部分銀行房貸利率已經(jīng)悄悄松動

某不動產(chǎn)鄭州區(qū)域總經(jīng)理王川昨日接受記者采訪時稱，目前各家銀行的房貸政策沒有大的變化，預(yù)計(jì)今年底前都不會有大的動靜，不過已經(jīng)有個別銀行首套房貸款利率從20%下浮到15%。

某二手房集團(tuán)鄭州公司總經(jīng)理王如合也表示，鄭州的銀行在持續(xù)僵持后，近期部分銀行的首套房貸利率開始出現(xiàn)松動，從最高時的20%~25%下調(diào)至15%，不過這個利率在全國各城市中還屬于最高。