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及時修改。

一是由權利人持權利證書主動向登記部門申請注銷登記；

二是登記部門依職權對該登記事項予以糾正，并注銷該權利證書。

一、房產證人去世了怎么辦理不動產證

繼承之后可以由繼承人辦理換不動產證。辦理的流程是權利人提出申請、到指定經辦機構提交材料、有關部門進行實地查看和內部審核、審核通過后即可辦理登記并核發(fā)不動產權證書。依申請的不動產登記應當按下列程序進行：申請、受理、審核、登簿。相關的機構完成不動的登記后，要按照相關的法律法規(guī)給申請人證書或者證明。

二、他項權證丟了房產證沒有抵押怎么辦

房屋他項權證丟了，注銷抵押登記需先前往辦理抵押貸款的銀行，申請出具證明已經還款完畢的證明。然后攜帶證明等相關材料到房地產管理部門辦理注銷登記?！冻鞘蟹康禺a抵押管理辦法》第三十四條第一款規(guī)定，以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押權人頒發(fā)《房屋他項權證》。第三十五條第一款規(guī)定，抵押合同發(fā)生變更或者抵押關系終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內，到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。

三、房產證更名如何辦理

權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項有錯誤，可以申請更正登記。權利人申請更正登記的，應當提交下列材料：不動產權屬證書；證實登記確有錯誤的材料；以及其他必要材料。利害關系人申請更正登記的，應當提交利害關系材料、證實不動產登記簿記載錯誤的材料以及其他必要材料。不動產權利人或者利害關系人申請更正登記，不動產登記機構認為不動產登記簿記載確有錯誤的，應當予以更正；但在錯誤登記之后已經辦理了涉及不動產權利處分的登記、預告登記和查封登記的除外。不動產權屬證書或者不動產登記證明填制錯誤以及不動產登記機構在辦理更正登記中，需要更正不動產權屬證書或者不動產登記證明內容的，應當書面通知權利人換發(fā)，并把換發(fā)不動產權屬證書或者不動產登記證明的事項記載于登記簿。不動產登記簿記載無誤的，不動產登記機構不予更正，并書面通知申請人。