贈予房子交稅多少
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-02 09:43:09
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房子贈與交稅主要是以下幾種：
（一）營業(yè)稅5%，但滿足一定年限或?qū)儆诮H屬贈與，可免征；
（二）城建稅(7%)、教育費附加(3%)；
（四）非近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)外的其他人之間的贈與行為，應(yīng)依法繳納個人所得稅，20%（但可以扣除辦理房屋過戶過程中的相關(guān)稅費）。
一、公證房產(chǎn)贈與的公證費是多少?
辦理房屋贈與公證要交的費用包括：5％的房產(chǎn)營業(yè)稅（近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人，以及個人將購買滿5年的住房對外贈與的，可免征收營業(yè)稅）、3％的契稅、0.05％的印花稅、個人所得稅（近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征個人所得稅）等。
二、贈送父母的房子要交稅嗎
可以看我國相關(guān)的法律規(guī)定，根據(jù)我國法律規(guī)定，房子贈送親人要交稅的，包括以下：1、契稅無論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納2、印花稅親屬或者非親屬之間的贈予都需要繳納印花稅，交易當事人按照0.05%的比例全額繳納。3、其他費用，附加費用一般有城建稅和教育附加費，城建稅的征收比例為7%，教育附加費3%。還有如果是直系親屬之間的贈與，贈與公證可以免去，但親屬公證還得做，如果雙方在一個戶口簿上，則可以不做任何公證。
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申請免稅需要繳稅。一般情況下,房產(chǎn)贈與需要繳納契稅、印花稅和登記費,契稅為房屋總評估值的3%,印花稅為總評估值的0.5%,房土地出讓金,則按所受贈物業(yè)的房產(chǎn)性質(zhì)而定。一、直系親屬贈與房產(chǎn)需要交什么稅費直系親屬贈與房產(chǎn)要交如下稅費：1、附加稅。此種稅是作為附加稅來征收的，只有在需要征收營業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會征收，具體的征收比例是，按應(yīng)繳納營業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費附加(3%)。此種稅根據(jù)法律規(guī)定，是由贈與人負擔(dān)的。2、契稅。土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅。贈與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。3、印花稅。印花稅需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。二、父子關(guān)系的房產(chǎn)贈與過2023-06-28306人看過 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓個人所得稅。接受贈與的現(xiàn)金屬于偶然所得,需要交個人所得稅。個人所得稅法規(guī)定的各項個人所得的范圍:偶然所得,是指個人得獎、中獎、中彩以及其他偶然性質(zhì)的所得。一、給別人的錢要交稅嗎？個人接受的現(xiàn)金贈與屬于法律上的偶然所得，應(yīng)當繳納個人所得稅，偶然所得的稅率是20%。按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補貼、津貼、福利費、撫恤金、救濟金；殘疾、孤老人員和烈屬的所得，因自然災(zāi)害遭受重大損失，接受的國家贈予等不需要繳納所得稅。二、深圳個人所得稅征收標準怎么算的根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于深圳個人所得稅標準表是與《中華人民共和國個人所得稅法》的標準表相同的，其具體個人所得稅的稅率為：(一)綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率;(二)經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率;(三)利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。詳情請參考《中華人民共和2023-04-10483人看過 -
法律綜合知識律師解答：不交。不交。通常情況下直系親屬間的法定繼承關(guān)系免稅。法律規(guī)定：若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承；在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外出售時需要全額繳納20％個稅及其他稅費?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。2024-04-20258人看過
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一、贈予房屋多久可以過戶？贈予房屋過戶時間一般需要一個月左右。贈與房產(chǎn)過戶流程有：1．房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。2．房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。3．辦理公證。有的地方規(guī)定房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。4．辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：（1）過戶申請書。（2）身份證件。（3）房地產(chǎn)權(quán)證。（4）贈與書及公證書。（5）有關(guān)稅費的收據(jù)。（6）贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。二、贈予房產(chǎn)再賣需要交什么稅贈予房產(chǎn)再賣需要交的稅有受贈人繳納個人所得稅1％（房屋滿五年且是少有住房免征；近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)未滿五年也可免征）、契稅3％、貼花5元／套、公證費、評估費2022-07-04283人看過 -
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法律綜合知識關(guān)于房產(chǎn)贈與所需繳納的稅費，其具體規(guī)定如下：對于符合條件的直系親屬之間的房屋贈與行為，僅需申報并支付3％的契稅以及雙方各自0．05％的印花稅；而在不完全符合上述關(guān)系的情況下進行的房屋贈與，則需要申報并支付3％的契稅、雙方各付0．05％的印花稅，以及依照贈與所得金額計算得出的20％個人所得稅；此外，若該房產(chǎn)尚未滿五年，則按照其全值幅度征收5％的營業(yè)稅。在此附帶說明，以上所述的“房產(chǎn)贈與稅”實際上應(yīng)視為按照房屋買賣流程來計算，不論是否涉及贈與財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，均需要對贈與及受贈房產(chǎn)申報契稅等相關(guān)稅費。關(guān)于房產(chǎn)贈與稅的支出，主要分以下兩部分：其一為公證費，其二即為契稅?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法》第二條（一）凡依法由稅務(wù)機關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條（二）稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行；法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的，依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2024-08-11217人看過
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法律綜合知識通常情況下，當您購買并順利辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證書后，便可實施房屋贈與操作。然而需注意的是，贈予過戶同樣需要依據(jù)當?shù)胤ㄒ?guī)進行，在設(shè)有購房限制規(guī)定的區(qū)域，需滿足相關(guān)限購條款方可辦理贈予過戶手續(xù)；而若所在地區(qū)未設(shè)定此項政策，則只需持有已辦理完成的房屋產(chǎn)權(quán)證書即可申請辦理贈予手續(xù)?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立，變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力，但是法律另有規(guī)定的除外。第六百五十九條贈與的財產(chǎn)需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當辦理有關(guān)手續(xù)?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》第十七條因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當事人應(yīng)當自事實發(fā)生之日起三十日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登記。2024-08-23500人看過 -
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離婚財產(chǎn)分割一、贈予個稅怎么收一、關(guān)于受贈房屋個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)，屬于下列情形之一的，暫免征收營業(yè)稅，個人所得稅：(一)離婚財產(chǎn)分割;(二)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(三)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;(四)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。二、對于拆遷房屋不需要交納個人所得稅。三、對于個人銷售自住5年以上的唯一住房免征個人所得稅。四、對于拆遷后房屋性質(zhì)是否變更請向房產(chǎn)登記部門咨詢。個人所得稅的納稅義務(wù)人，既包括居民納稅義務(wù)人，也包括非居民納稅義務(wù)人。居民納稅義務(wù)人負有完全納稅的義務(wù)，必須就其來源于中國境內(nèi)、境外的全部所得繳納個人所得稅;而非居民納稅義務(wù)人僅就其來源于中國境內(nèi)的所得，繳納個人所得稅。個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內(nèi)的個人的所得和境外個人來源于本國的所得征2023-05-04105人看過 -
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直系親屬一般指的是兩者之間存在直接的血緣聯(lián)系的親屬，其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等，如果養(yǎng)父母因為收養(yǎng)、或者撫養(yǎng)關(guān)系也能成為直系親屬的關(guān)系，例如收養(yǎng)人與收養(yǎng)的... 更多>
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房子滿五年贈予要交多少稅青海在線咨詢 2022-01-29贈與方式辦理過戶免征營業(yè)稅及個人所得稅，對于贈與人需要繳納0.05%的印花稅，對于受贈人需要繳納0.05%的印花稅及3%的契稅，另外還涉及房屋評估價2%的贈與公證費；就您的情況來看，房子已滿五年，如果是您的唯一住房買賣的方式免征個人所得稅，如果非唯一住房需征1%的個人所得稅，免征營業(yè)稅，您需要繳納0.05%的印花稅，買受人屬于個人首次購買90平方米及以下普通住房的，僅繳納1%的契稅，如果是二套住房 -
房子贈予不交所得稅河北在線咨詢 2021-12-12房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈收入，按照“偶然所得”項目計算繳納個人所得稅。領(lǐng)取的稅收遞延型商業(yè)養(yǎng)老保險的養(yǎng)老金收入，其中25%部分予以免稅，其余75%部分按照10%的比例稅率計算繳納個人所得稅，稅款計入“工資、薪金所得”項目，由保險機構(gòu)代扣代繳后，在個人購買稅延養(yǎng)老保險的機構(gòu)所在地辦理全員全額扣繳申報。 -
房子贈予有稅嗎廣西在線咨詢 2021-12-23在國家規(guī)定里，將房產(chǎn)贈與別人，不僅需要簽訂合同，還需要繳納一定稅費。房產(chǎn)贈與稅的繳納是按照房屋買賣計算，贈與房產(chǎn)所有權(quán)都要繳納契稅。房產(chǎn)贈與稅有兩筆費用：一筆費用是公證費，一筆費用是契稅。房屋贈與繳稅分兩種情況 1、直系親屬贈與 只征收契稅，稅率統(tǒng)一是3%，由于不涉及具體金額，稅基一般是當?shù)卣嫉闹笇?dǎo)價。 2、非直系親屬贈與 這種情況需要繳納三項稅費，分別是：房產(chǎn)稅、契稅、個稅。 -
房屋贈予要交多少稅，然后房屋贈予有人來查看房屋嗎？上海在線咨詢 2022-10-08房產(chǎn)贈與流程是什么： 1、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。 2、受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，繳納契稅，領(lǐng)取契證。 3、辦理公證。 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 5、由受贈人到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記，并提交申請書、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、當事人的身份證和戶口簿、贈與書及公證書、契稅收據(jù)等資料。 6、贈與人將房屋交付給受贈人。房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)費是多少1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再 -
贈予房產(chǎn)個人所得稅要交嗎交多少？湖北在線咨詢 2022-07-01贈與房產(chǎn)免征增值稅和個人所得稅。依據(jù)下列文件： 國家稅務(wù)總局公告2015年第75號 為落實國務(wù)院關(guān)于簡政放權(quán)、方便群眾辦事的有關(guān)要求，進一步減輕納稅人負擔(dān)，現(xiàn)就簡化和規(guī)范個人無償贈與或受贈不動產(chǎn)免征營業(yè)稅、個人所得稅所需的證明資料公告如下： 一、納稅人在辦理個人無償贈與或受贈不動產(chǎn)免征營業(yè)稅、個人所得稅手續(xù)時，應(yīng)報送《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》、雙方當事人的身份證明原件及復(fù)印件（繼承或接受遺贈的，
