贈予的房子多少年后可以買賣
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-21 08:16:19
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不動產登記制度，是最新頒布實施的《中華人民共和國民法典》所規(guī)定的一項重要制度之一。根據《中華人民共和國民法典》物權編相關法律條文規(guī)定，贈與的房子交易沒有時間限制，只要對方已經贈與并辦理了過戶手續(xù)就可以交易。依據相關規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力。該項制度的規(guī)定，是保障平等民事主體在民事活動中合法民事權益的具體體現之一。
一、民法典不動產權證辦證要多長時間
民法典辦對房屋物權需要辦理登記作出規(guī)定，但對什么時候取得房產證沒有作出規(guī)定，而辦理房屋過戶登記的，一般30天內發(fā)給房產證。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
第二百一十條【不動產登記機構和不動產統(tǒng)一登記】不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
《不動產登記暫行條例》
第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
根據《中華人民共和國民法典》相關法律條文規(guī)定，房屋買賣合同作為一種民事法律行為若是無效的話，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。合同制度，是最新頒布實施的《中華人民共和國民法典》所規(guī)定的一項重要制度之一。該項制度的規(guī)定，是保障平等民事主體在民事活動中合法民事權益的具體體現之一。
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