土地承包經(jīng)營(yíng)合同是確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主要依據(jù)。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)指由公民或集體組織,對(duì)國(guó)家所有或集體所有的土地從事生產(chǎn)活動(dòng),依照承包合同的規(guī)定而享有的占有、使用和收益的權(quán)利。
承包人享有以下權(quán)利:
(1)占有承包的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的,承包人有權(quán)從集體組織取得一定數(shù)量、質(zhì)量、位置的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面,這是承包人進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的前提。
(2)使用承包的土地或其他生產(chǎn)資料,獨(dú)立進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(3)收取承包土地或其他生產(chǎn)資料的收益,并取得依約定數(shù)額向發(fā)包人支付收益后所余收益的所有權(quán)。公民個(gè)人的承包收益,可以繼承。
(4)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán),這是承包人對(duì)其承包權(quán)的處分,一般是承包人無勞動(dòng)力或轉(zhuǎn)營(yíng)他業(yè)而將承包的土地轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益應(yīng)歸承包人所有。
(5)承包人承包土地以后,仍有權(quán)按集體組織規(guī)定的制度使用集體組織所有的農(nóng)林設(shè)施,如灌溉設(shè)施、農(nóng)機(jī)具等。
(6)承包地被征收的,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第九條
承包方承包土地后,享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),可以自己經(jīng)營(yíng),也可以保留土地承包權(quán),流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán),由他人經(jīng)營(yíng)。
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十三條
承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
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