公積金貸款買房條件有哪些?需要哪些材料?
借款人須具備的下列條件:
1.具有合法并且有效的身份;
2.具有完全的民事的行為能力;
3.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,擁有良好的信用狀況,有償還貸款本息的能力;
4.具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;
5..符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存的條件;
6..提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;
7.借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8.符合委托人規(guī)定的其他條件。
公積金貸款買房辦理材料
借款人在申請公積金貸款時(shí),首先需要填寫《職工個(gè)人住房公積金貸款申請表》,得到所在單位蓋章后,連同下列的證明材料交貸款銀行:
1.借款人的夫妻雙方身份證和戶口及婚姻狀況證明(提供原件及復(fù)印件);
2.借款人的夫妻雙方單位出具的《經(jīng)濟(jì)收入證明》以及《公積金繳交情況證明》;
3.購買的住房應(yīng)提供購房合同或者是協(xié)議及首付款收據(jù);自建住房的應(yīng)提供批準(zhǔn)建房的文件;
4.貸款的銀行要求提交的其它證明材料。
借款人在申請個(gè)人二手住房公積金貸款的時(shí)候應(yīng)提供下列的資料:
1.所購房屋的《國有土地使用證》以及《房屋所有權(quán)證》;
2.所購房屋的評估報(bào)告書;
3.賣房方的夫妻雙方身份證、戶口薄;
4.購房合同。
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