怎么查詢房產(chǎn)抵押情況
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-17 19:31:59
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第一、買房者在買房時(shí)要仔細(xì)察看房屋產(chǎn)權(quán)證。一般情況下沒(méi)有抵押的房子在房產(chǎn)證的“他項(xiàng)權(quán)”（即在房主的名字、坐落地址、面積等內(nèi)容的下放）一欄里是空著的如果是抵押房在房產(chǎn)證上都有記載。所以從房產(chǎn)證的“他項(xiàng)權(quán)”一欄里看是否有登記就可以知道是不是抵押房了。
第二、可以到房產(chǎn)部門查詢相關(guān)檔案。房產(chǎn)部門備有房產(chǎn)檔案，每處房屋的抵押．買賣等“檔案”都可以查詢得到，這樣市民就可避免買到抵押房等。
第三、在簽訂合同時(shí)把抵押房情況列入合同條款中在賣家違約時(shí)作為索賠的依據(jù)，以保證買房者的合法權(quán)益。
第四、要求在簽完合同后立即過(guò)戶。若購(gòu)買的是2年以上的商品房，可以立即過(guò)戶，不用繳納營(yíng)業(yè)稅之類的附加稅款。經(jīng)濟(jì)實(shí)用房選擇在5年以上的．按照相關(guān)規(guī)定5年以上經(jīng)濟(jì)適用房可以過(guò)戶。相關(guān)知識(shí)根據(jù)我國(guó)《民法典》第二百一十八條的相關(guān)規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。買房人可以根據(jù)此條法律到房地產(chǎn)登記部門要求了解自己希望購(gòu)買的房產(chǎn)的抵押情況，也可通過(guò)查閱當(dāng)?shù)氐囊恍┫嚓P(guān)雜志了解到一些情況，但不一定全面。另外作為買房人，我們可以要求先辦房產(chǎn)證后付款，但買房人的要求不等于房地產(chǎn)商一定會(huì)接受，這種條件在目前的市場(chǎng)環(huán)境下還比較罕見(jiàn)。房地產(chǎn)商如果將期房的土地抵押，抵押后土地上新建的建筑物不屬于抵押物。而且房地產(chǎn)商將土地或房屋抵押均須到房地產(chǎn)管理部門做抵押登記，對(duì)于期房，房地產(chǎn)商將在建土地進(jìn)行抵押的，登記機(jī)關(guān)會(huì)在房地產(chǎn)商的《土地使用證》上進(jìn)行標(biāo)識(shí)；對(duì)于現(xiàn)房，房地產(chǎn)商將建成房屋進(jìn)行抵押的，登記機(jī)關(guān)會(huì)在房地產(chǎn)商的《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載。不做抵押登記的，按我國(guó)法律規(guī)定，該抵押“不得對(duì)抗第三者”。因此，買房人如果在買房時(shí)堅(jiān)持要求房地產(chǎn)商出具有關(guān)證書(shū)的正本，基本上就能了解自己希望購(gòu)買房屋的抵押情況。其實(shí)，有一種方法可有效避免購(gòu)買已抵押房屋的事件，也就是買方可以協(xié)同賣方，攜帶身份證、房產(chǎn)證直接去房產(chǎn)管理局窗口查詢，而買主也可以登陸房屋所在地的房產(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站查詢。
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已經(jīng)抵押的房產(chǎn)仍然可以查封，但不影響抵押權(quán)人行使權(quán)利。已經(jīng)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的，不影響抵押權(quán)的效力”。因此，有一些已設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，如果擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額較大，在拍賣該房產(chǎn)后可能無(wú)剩余的，人民法院就不再對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行查封。已經(jīng)查封的房屋不應(yīng)再設(shè)定抵押。因?yàn)椴榉饽骋环慨a(chǎn)，就應(yīng)當(dāng)禁止對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處分。人民法院也只承認(rèn)該房產(chǎn)在被采取查封、扣押之前已經(jīng)設(shè)定的抵押權(quán)的效力。一、先抵押后查封的房產(chǎn)怎么處理先抵押后查封的,不影響抵押效力。律師應(yīng)當(dāng)提示債權(quán)人,對(duì)于事先設(shè)定抵押擔(dān)保的房屋,政府主管部門或人民法院依法查封、扣押的,或?qū)Φ盅簱?dān)保財(cái)產(chǎn)采取財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施的,不影響抵押擔(dān)保的效力,抵押權(quán)人仍對(duì)該商品房已抵押部分或全部享有優(yōu)先受償權(quán)。二、被保全的房產(chǎn)可以抵押?jiǎn)岜Ｈ姆慨a(chǎn)不能抵押。《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第八條明確規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：(一)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地2023-03-1953人看過(guò) -
房屋抵押一、房屋抵押商貸利率怎么查詢基準(zhǔn)利率是央行調(diào)整的，各個(gè)央行都一樣，但是根據(jù)貸款人的資質(zhì)和抵押物的具體情況，各個(gè)銀行利率上浮不一樣。您也可以在銀行手機(jī)客服端可以查詢銀行利率，首先在聯(lián)網(wǎng)條件下，打開(kāi)手機(jī)上安裝的任意個(gè)銀行手機(jī)客戶端口，打開(kāi)以后登錄自己的賬號(hào)，進(jìn)行頁(yè)面瀏覽和查找存貸款專項(xiàng)圖標(biāo)，進(jìn)行放貸利率的查詢。為了更有效的查詢或申請(qǐng)放貸，您可直接去銀行窗口咨詢，以工商銀行為例：工行一手房房貸辦理流程包括六步：提出申請(qǐng)、貸款審批、簽訂合同、發(fā)放貸款、按期還款以及貸款結(jié)清。根據(jù)您提交的資料，銀行作出綜合評(píng)定，來(lái)確定您的房貸利率。二、房屋抵押商貸利率是多少（一）按年度來(lái)分房屋商業(yè)抵押貸款一年以內(nèi)含一年的年利率為4.35%；房屋商業(yè)抵押貸款一年以上五年以內(nèi)含五年的年利率為4.75%；房屋商業(yè)抵押貸款五年以上的年利率為4.90%。（二）按月利率來(lái)分房屋商業(yè)抵押貸款一年以內(nèi)含一年的年利率為4.35%/122023-06-15145人看過(guò) -
房產(chǎn)抵押貸款的辦理部門根據(jù)抵押物的不同而有所區(qū)別，分別為土地管理部門和相關(guān)部門。辦理房產(chǎn)抵押貸款需要遵循國(guó)家法律法規(guī)，抵押未經(jīng)登記則不受法律保護(hù)。房產(chǎn)抵押貸款的辦理部門分別是：1.以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)作為抵押時(shí)，相關(guān)部門為核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門；2.以城市房地產(chǎn)或鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房等建筑物作為抵押時(shí)，相關(guān)部門為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門；3.以林木作為抵押時(shí)，相關(guān)部門為縣級(jí)以上林木主管部門等。房產(chǎn)抵押貸款的規(guī)定是依法設(shè)定的房地產(chǎn)抵押，受國(guó)家法律保護(hù)。抵押未經(jīng)登記，就不受法律保護(hù)?！静煌盅何飳?duì)應(yīng)的不同部門根據(jù)抵押物的不同，可能會(huì)涉及到不同的法律部門。以不動(dòng)產(chǎn)抵押為例，不動(dòng)產(chǎn)抵押的法律關(guān)系主要涉及不動(dòng)產(chǎn)登記部門、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記部門和人民法院。不動(dòng)產(chǎn)登記部門負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)的登記，確保抵押物的合法性；不動(dòng)產(chǎn)抵押登記部門負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)抵押的登記，確保抵押權(quán)人的權(quán)益；人民法院則負(fù)責(zé)審理抵押2023-11-02215人看過(guò) -
動(dòng)產(chǎn)抵押方法/步驟查詢?nèi)嗽谔峁┟鞔_房屋坐落(室號(hào)、部位)或權(quán)屬證書(shū)編號(hào)，以及需要查詢事項(xiàng)的情況下，可以查詢房屋記載信息。所以，在明確查詢的房屋座落或權(quán)屬證書(shū)編號(hào)后，帶本人有效身份證件，到當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局申請(qǐng)查詢。在查詢后，自己買的房產(chǎn)沒(méi)有做過(guò)抵押登記，是不是這樣就很安全呢，其實(shí)，未必很安全，因?yàn)檎{(diào)查時(shí)沒(méi)有被抵押的房產(chǎn)，不能保證開(kāi)發(fā)商此后就不會(huì)抵押。因此，在買房時(shí)，最好在合同中規(guī)定：開(kāi)發(fā)商不得將該房產(chǎn)及土地使用權(quán)進(jìn)行抵押，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任和處理方法，甚至可約定購(gòu)房者有權(quán)隨時(shí)檢查開(kāi)發(fā)商的國(guó)土使用證。房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū)，其他部門和單位制作的類似證書(shū)均無(wú)效，不受國(guó)家法律保護(hù)。查詢方法：1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢-->需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前2023-05-04389人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、上海查詢房屋抵押產(chǎn)權(quán)糾紛怎么處理本文將探討和解、調(diào)停、仲裁及訴訟這四種主要途徑來(lái)解決商業(yè)合約糾紛。首先，和解是指在適當(dāng)?shù)那樾蜗?，通過(guò)當(dāng)事人雙方之間友善地協(xié)商并達(dá)成共識(shí)來(lái)解決沖突；之后，調(diào)停這一方法更加強(qiáng)調(diào)借助于第三方機(jī)構(gòu)或者個(gè)人的力量來(lái)引導(dǎo)當(dāng)事人之間展開(kāi)實(shí)質(zhì)性的談判與妥協(xié)；進(jìn)一步來(lái)講，仲裁作為一種獨(dú)立且具有強(qiáng)制執(zhí)行力的機(jī)制，其獨(dú)特之處在于具備靈活的操作流程，快速的進(jìn)展速度，強(qiáng)大的當(dāng)事人自主性，以及其作出的仲裁裁決通常能獲得廣泛承認(rèn)與尊重；最后，當(dāng)所有其他途徑都無(wú)法有效解決問(wèn)題時(shí)，訴訟便成為了解決合同爭(zhēng)議的終極救濟(jì)手段。這里所說(shuō)的訴訟，不僅僅是指接受爭(zhēng)議各方的申訴請(qǐng)求，還包括根據(jù)客觀事實(shí)和相關(guān)法律法規(guī)，由人民法院對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行深入審查、公正裁斷，從而明確是非曲直，最終實(shí)現(xiàn)解決紛爭(zhēng)的目標(biāo)?！睹袷略V訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組2024-07-16477人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、在武漢房產(chǎn)抵押查詢方式是什么？在武漢房產(chǎn)抵押查詢方式是到當(dāng)?shù)氐姆抗芫植樵?，若要查詢的?zhǔn)確的房產(chǎn)證抵押查詢信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利源、房屋是否抵押、是否被查封等等），需攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零二條【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。二、房產(chǎn)抵押登記流程是什么？1、《房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)表》2、《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》。3、《國(guó)有土地使用證》（核對(duì)原件，收復(fù)印件一份）；抵押權(quán)人為單位的應(yīng)提交“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”；4、查檔結(jié)果證明5、抵押合同及被擔(dān)保的主合同，若辦理變更抵押登記，須提交《房屋他項(xiàng)權(quán)證》、變更抵押合同或協(xié)議6、抵押2024-01-27458人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋抵押基本流程以及怎么查詢房屋是否抵押1．房屋抵押是一種常見(jiàn)的融資方式，為了確保交易的透明和公正，了解房屋抵押的基本流程以及如何查詢房屋是否抵押至關(guān)重要。房屋抵押流程主要包括：（1）抵押登記申請(qǐng)；（2）受理申請(qǐng)；（3）審核；（4）登記；（5）收費(fèi)發(fā)證；（6）立卷歸檔等環(huán)節(jié)。2．查詢房屋是否抵押可以通過(guò)網(wǎng)上查詢和房產(chǎn)局查詢兩種方式實(shí)現(xiàn)。（1）網(wǎng)上查詢方便快捷，只需輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號(hào)即可．（2）房產(chǎn)局查詢則更為準(zhǔn)確，需要攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行查詢。二、查詢房屋抵押方法在房產(chǎn)交易中，了解房屋的抵押情況至關(guān)重要。目前，查詢房屋抵押主要有兩種方法。1．網(wǎng)上查詢，通過(guò)點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站，輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號(hào)進(jìn)行查詢。這種方法方便快捷，適用于快速了解房屋抵押情況。2．房產(chǎn)局查詢，需要攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。這種方法更為準(zhǔn)2024-03-06483人看過(guò) -
房產(chǎn)抵押登記在當(dāng)?shù)胤抗芩k理。抵押登記的作用一方面是為了確保交易的安全性，另一方面抵押登記是法律規(guī)定的要式行為。房產(chǎn)證辦理抵押登記以后，房產(chǎn)證通常是由放款銀行來(lái)保管，也有極個(gè)別的銀行會(huì)讓用戶拿回家自己保管。房產(chǎn)抵押登記的手續(xù)1、抵押登記申請(qǐng)。2、受理申請(qǐng)。審查申請(qǐng)人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請(qǐng)文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請(qǐng)文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請(qǐng)編號(hào)并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號(hào)。3、審核。4、登記。（1）對(duì)核準(zhǔn)抵押登記的，在房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)上加蓋抵押專用章，并在房地產(chǎn)登記冊(cè)上作抵押記錄。抵押記錄應(yīng)包括抵押人，抵押權(quán)人，抵押物名稱、面積、價(jià)值、抵押金額和抵押期限等內(nèi)容。（2）預(yù)購(gòu)的房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)在買賣合同書(shū)上加蓋抵押專用章。5、收費(fèi)發(fā)證。（1）登記費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家或地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（2）將已加蓋房地產(chǎn)抵押專用章的房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退回抵押當(dāng)事人2023-07-05118人看過(guò)
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房地產(chǎn)不得設(shè)立抵押的情形包括房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不明晰，有爭(zhēng)議的，根據(jù)法律公告該房地產(chǎn)在國(guó)家建設(shè)征用拆遷范圍內(nèi)，該房地產(chǎn)用于醫(yī)療，教育等公共福利事業(yè)。一、房產(chǎn)抵押登記注意事項(xiàng)根據(jù)法律約定，以下房產(chǎn)不能抵押：1、存在權(quán)屬爭(zhēng)議的;2、根據(jù)城市規(guī)劃，市區(qū)政府決定收回土地使用權(quán)的;3、存在權(quán)利限制的房產(chǎn)，例如用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房產(chǎn)、私人建房等;4、列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物;5、已被依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn);6、以享有國(guó)家優(yōu)惠政策購(gòu)買獲得的房地產(chǎn)不能全額抵押，其抵押額以房地產(chǎn)權(quán)利人可以處分和收益的份額比例為限;7、違章建筑物或臨時(shí)建筑物;8、司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的。二、如何辦理房屋抵押登記手續(xù)１、抵押登記申請(qǐng) 辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件： （１）房地產(chǎn)抵押登記2023-06-20156人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)針對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商逾期交房之問(wèn)題，購(gòu)房者有權(quán)向當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行投訴。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及合同條款，對(duì)于商品房的建造與交付，必須首先獲得工程竣工驗(yàn)收合格證書(shū)，進(jìn)而獲取交房許可證后，才能將房產(chǎn)正式地移交給業(yè)主。因此，具體的房屋交付日期應(yīng)當(dāng)自獲頒交付許可證之日起算。若購(gòu)房者對(duì)此房產(chǎn)的建造質(zhì)量存在疑慮，則可依法申請(qǐng)由質(zhì)量檢測(cè)部門進(jìn)行檢驗(yàn)。若經(jīng)證實(shí)確系開(kāi)發(fā)商方面的責(zé)任導(dǎo)致了交房延誤，那么應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照合同規(guī)定予以處理，以文字為憑，確實(shí)無(wú)法達(dá)成和解的，可向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)。若仍未能得到妥善解決，最終只能訴諸于法院。根據(jù)雙方簽署的《商品房買賣合同》，若開(kāi)發(fā)商逾期未按期交房，購(gòu)房者便可以合理主張賠償違約金。若違約金數(shù)額較低，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)在購(gòu)房者的請(qǐng)求下，有權(quán)適度調(diào)高違約金額度。反之，若購(gòu)房者欲終止合同關(guān)系，除了要求開(kāi)發(fā)商按約支付違約金外，更可要求其退還購(gòu)房款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審2024-08-1997人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋產(chǎn)權(quán)登記情況在哪查詢房屋產(chǎn)權(quán)登記情況的查詢是房屋交易中非常重要的一環(huán)。對(duì)于大多數(shù)有房子的家庭來(lái)說(shuō)，房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題至關(guān)重要，因?yàn)樗苯雨P(guān)系到房屋的所有權(quán)歸屬。在我國(guó)，要查詢房屋產(chǎn)權(quán)情況，可以通過(guò)以下步驟進(jìn)行：1．要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證件、資格證書(shū)以及其他證件。（1）產(chǎn)權(quán)證書(shū)是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”，這是確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的重要依據(jù)。（2）身份證件則用于核實(shí)賣方的身份，確保其具備出售房屋的資格。（3）資格證件則用于查驗(yàn)交易雙方當(dāng)事人的主體資格，例如商品房出售要查驗(yàn)出售方房屋開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資格證書(shū)，代理人要查驗(yàn)代理委托書(shū)是否有效等。（4）其他證件如出租房產(chǎn)的承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的協(xié)議或證明，中獎(jiǎng)房產(chǎn)的中獎(jiǎng)通知單和相應(yīng)證明等也需要提供。2．向有關(guān)房地產(chǎn)管理部門查驗(yàn)所購(gòu)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來(lái)源。這一步可以了解房主是誰(shuí)，如果為共有財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)注意各共有人的產(chǎn)權(quán)比例及擁有權(quán)形式2024-03-17223人看過(guò) -
房產(chǎn)證你要去問(wèn)房產(chǎn)商是否去辦理了，一年多還沒(méi)拿到產(chǎn)證估計(jì)還沒(méi)去辦。如果房產(chǎn)商說(shuō)去辦理了，你可以問(wèn)房產(chǎn)商要辦產(chǎn)證的收件收據(jù)號(hào)，還可以到你當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心的網(wǎng)站上去查這個(gè)收件收據(jù)號(hào)查詢辦理進(jìn)度，有的城市沒(méi)開(kāi)通網(wǎng)上查詢的，也可直接去房地產(chǎn)交易中心查詢!如果房產(chǎn)商拿不出的，說(shuō)明其可能還沒(méi)有去辦理。這個(gè)時(shí)候，你就要注意：為何還沒(méi)去辦理?開(kāi)發(fā)商是否存在問(wèn)題?以便對(duì)癥下藥。房產(chǎn)證能否自己辦理?問(wèn)：房產(chǎn)證能否自己辦理?答：可以自己辦理。自己到當(dāng)?shù)胤康鼐?房地產(chǎn)交易中心)辦理。自己辦理房產(chǎn)證，需要準(zhǔn)備以下相關(guān)文件：1.購(gòu)房合同正本(在開(kāi)發(fā)商手里);2.合同預(yù)售登記表(一般在合同里貼著);3.戶口本、身份證復(fù)印件(辦理時(shí)隨身帶原件);4.房屋測(cè)繪表、圖(本房屋的，測(cè)繪部門蓋章的針對(duì)本業(yè)主所購(gòu)房屋的);5.房屋登記表(在開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)或者房地局領(lǐng)，但要開(kāi)發(fā)商蓋章);6.上述工作完成后，等著領(lǐng)證(15個(gè)工作日左右)律師在2023-06-10352人看過(guò)
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報(bào)警一、12389怎么查詢受理情況可以撥打12389進(jìn)行查詢投訴受理情況。二、相關(guān)法律知識(shí)《12389舉報(bào)電話受理辦理辦法》第七條接聽(tīng)受理人員應(yīng)當(dāng)將電話受理情況錄入12389全國(guó)公安機(jī)關(guān)舉報(bào)電話業(yè)務(wù)軟件系統(tǒng)，并對(duì)檢舉、控告區(qū)分情況作以下處理：(一)對(duì)屬于受理范圍的檢舉、控告，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解檢舉、控告問(wèn)題的具體內(nèi)容，重要情節(jié)應(yīng)當(dāng)向舉報(bào)人復(fù)述確認(rèn)，對(duì)不愿提供姓名等個(gè)人信息的，應(yīng)當(dāng)尊重舉報(bào)人的意愿;(二)對(duì)內(nèi)容空泛、表述不清的檢舉、控告留存?zhèn)洳?對(duì)舉報(bào)人揚(yáng)言采取過(guò)激行為制造極端事件的，應(yīng)當(dāng)加以規(guī)勸疏導(dǎo)，并立即向公安機(jī)關(guān)指揮中心通報(bào);對(duì)反映正在發(fā)生重大警情的，應(yīng)當(dāng)告知其撥打報(bào)警電話，并立即向公安機(jī)關(guān)指揮中心通報(bào);(三)對(duì)不屬于受理范圍的檢舉、控告，應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)舉報(bào)人向有關(guān)部門或者單位反映，并做好政策解釋工作。2023-05-28281人看過(guò) -
如果車輛抵押后是可以在行駛證上看到抵押信息的。車輛抵押貸款流程：一、客戶申請(qǐng)借款（使用車輛為抵、質(zhì)押物）二、提供證件（一）個(gè)人車輛1、機(jī)動(dòng)車登記證、行駛證2、購(gòu)車原始發(fā)票、車輛關(guān)稅證明（進(jìn)口車輛）、購(gòu)置附加稅本、車輛保險(xiǎn)單、車船稅完稅證明、養(yǎng)路費(fèi)交費(fèi)票證3、車主身份證（二）公司車輛1、機(jī)動(dòng)車登記證、行駛證2、購(gòu)車原始發(fā)票、車輛關(guān)稅證明（進(jìn)口車輛）、購(gòu)置附加稅本、車輛保險(xiǎn)單、車船稅完稅證明、養(yǎng)路費(fèi)交費(fèi)票證3、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照4、公司章程、股東會(huì)決議／董事會(huì)決議5、法人身份證、法人授權(quán)委托書(shū)6、被委托人身份證7、客戶需帶單位公章、財(cái)務(wù)章簽署合同（三）汽車經(jīng)銷商1、商品車合格證、隨車工具包、進(jìn)口車關(guān)稅證明2、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照3、公司章程、股東會(huì)決議及董事會(huì)決議4、法人身份證、法人授權(quán)委托書(shū)5、客戶需帶單位公章、財(cái)務(wù)章簽署合同沒(méi)有行駛證可以年審嗎新車的車輛年審是2023-07-17212人看過(guò)
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#抵押
詞條
抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過(guò)書(shū)面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣，所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>
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如何查詢房產(chǎn)的抵押情況以及法律解決方法？澳門在線咨詢 2025-01-05在購(gòu)買新房并辦理按揭貸款后,房產(chǎn)證的他項(xiàng)權(quán)證是抵押在銀行的,但房產(chǎn)證原件仍在戶主手中。辦理完按揭貸款后,房地產(chǎn)交易中心會(huì)辦理抵押登記并出具房屋他項(xiàng)權(quán)證,證明該房屋已抵押給銀行。房產(chǎn)證及土地證原件由交易中心抵押后存檔至檔案室。如果需要使用房產(chǎn)證,借款人只能前往交易所并從戶主那里獲取復(fù)印件。在辦理抵押登記時(shí),借款人需要攜帶本人有效身份證、借款合同、房產(chǎn)證等材料,到房屋所在地的房管局辦理登記手續(xù)。在辦理 -
房屋產(chǎn)權(quán)情況查詢河北在線咨詢 2023-02-22查詢房屋產(chǎn)權(quán)可以帶著自己的身份證明，到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢。 查詢房屋產(chǎn)權(quán)注意事項(xiàng)有： 1、查詢房屋權(quán)屬登記信息，應(yīng)填寫房屋權(quán)屬登記信息查詢申請(qǐng)表； 2、出具查詢?nèi)说纳矸葑C明或單位法人資格證明； 3、查詢房屋原始登記憑證的還應(yīng)該提交相應(yīng)的材料。 根據(jù)《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》第十條，房屋權(quán)屬登記信息，單位和個(gè)人可以自己查詢，也可以委托他人查詢。 -
抵押房產(chǎn)查詢一般到哪兒查？青海在線咨詢 2022-10-26可以帶上房產(chǎn)證復(fù)印件和產(chǎn)權(quán)人身份證，到房管局進(jìn)行核檔，就可以知道這套房產(chǎn)目前做了多少抵押及其其他屬性。 -
房產(chǎn)證抵押應(yīng)該如何查詢上海在線咨詢 2024-09-111．網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）。 2．房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。 -
杭州房產(chǎn)證如何查詢抵押河南在線咨詢 2023-09-03如何查詢房子是否辦理過(guò)抵押貸款的方法如下： 1、在自助查檔機(jī)查詢：帶上身份證到房管局，找到查檔的機(jī)器，把身份證放在感應(yīng)區(qū)，打印房屋信息檔案，打印出來(lái)后看最下面是否有辦理抵押的信息，沒(méi)有信息的話就是沒(méi)有辦理過(guò)抵押貸款。 2、在查檔柜臺(tái)上辦理：帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證，在柜臺(tái)排號(hào)查詢，就可以查到房子是否有抵押了
