一、租房合同沒有續(xù)簽會不會自動延期
租房合同沒有續(xù)簽雙方繼續(xù)保持租賃關(guān)系的自動延期。房屋租賃期滿雙方均同意續(xù)約的應(yīng)當(dāng)重新簽訂書面的房屋租賃合同，明確新的權(quán)利義務(wù)；拒絕重新簽訂續(xù)租合同的繼續(xù)適用原租賃合同，但應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。
《民法典》第七百三十三條
租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
第七百三十四條
租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
二、房東不續(xù)簽合同會不會合法
房東不續(xù)簽合同合法。
房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止，房東有權(quán)不續(xù)租。
如果房東有繼續(xù)出租的意愿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
優(yōu)先承租權(quán)是指在租賃關(guān)系中，原承租人在合同到期要求續(xù)簽租賃合同時(shí)，對原租賃物在同等條件下比其他意向承租人享有優(yōu)先權(quán)。
優(yōu)先承租權(quán)的適用的前提和條件如下：
第一，存在合法有效的租賃關(guān)系。
租賃關(guān)系是優(yōu)先承租權(quán)產(chǎn)生的前提。
第二，出租人繼續(xù)出租該房屋。
雖然民法典中的規(guī)定并未對出租人的意思表示作出明確要求，但是從合同的締約應(yīng)是合同雙方真實(shí)意思表示的基本前提來看，承租人要行使優(yōu)先承租權(quán)的前提，需是出租人有繼續(xù)對外締約租賃合同的真實(shí)意思表示。
如果出租人不繼續(xù)出租房屋，承租人的優(yōu)先締約權(quán)無從談起。
第三，滿足“同等條件”。
為了保障相對人的利益，優(yōu)先權(quán)必須在同等條件下才能行使。
同等條件可以參考承租人優(yōu)先購買權(quán)制度中同等條件的相關(guān)規(guī)定，即相同的租期、租金、付款方式等。但還需注意出租人在第三人簽訂租賃合同之時(shí)，會不會存在惡意串通，用虛擬高額價(jià)格、嚴(yán)苛的支付方式和支付期限，規(guī)避承租人優(yōu)先承租權(quán)行使的情形。
第四，在合理期限內(nèi)主張。
為避免法律關(guān)系長期懸而未決，保護(hù)出租人和第三人的合法權(quán)益，優(yōu)先承租權(quán)的行使應(yīng)存在時(shí)間限制。
同時(shí)，為保障承租人在合理期限內(nèi)能夠主張權(quán)利，出租人應(yīng)在合理期限內(nèi)通知承租人，如果承租人收到通知后在合理期限內(nèi)沒有作出答復(fù)，則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。
《民法典》第七百三十四條，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。
租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
三、買房沒有簽合同定金會不會可以退
買房交了定金是可以退的，但要分情況。一般在以下情況下，購房者是可以向開發(fā)商要回定金的：
1、在開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，即不具備商品房預(yù)售法定條件的情況下，其與購房者約定的購房定金是無效的。
根據(jù)《民法典》無效合同的處理原則，不論雙方是簽訂《認(rèn)購協(xié)議》，也不論雙方會不會約定定金退還事項(xiàng)，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者；
2、如果開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，卻故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況謊稱已取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》；
開發(fā)商須對此承擔(dān)締約過失責(zé)任，除退還購房者定金外，還應(yīng)該賠償購房者利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失；
3、在開發(fā)商具備商品房預(yù)售法定條件，取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》的情況下，如果雙方只約定了購房者拒絕訂立《商品房買賣合同（預(yù)售）》便無權(quán)要求退還所交付定金；
購房者則可以該約定有失公平為由，申請法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷該約定，要求開發(fā)商退還所支付現(xiàn)金；
4、如果是開發(fā)商原因?qū)е潞贤荒芎炗唲t您可以要求開發(fā)商退還相應(yīng)的定金，但是如果是您自身原因，而開發(fā)商并沒有相關(guān)的隱瞞等情形；
您只是單方提出退定金的要求，要根據(jù)認(rèn)購書中退房相關(guān)約定交納違約金。若無約定，您可以和開發(fā)商積極溝通協(xié)商解決。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條
出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明；
與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。
《中華人民共和國民法典》：第十四章 租賃合同 第七百三十四條 租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。\n租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
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法律綜合知識一、懷孕期間合同是否會自動續(xù)簽是的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)勞動合同期滿時(shí)，勞動者還在醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期和哺乳期內(nèi)，那么勞動合同的期限應(yīng)當(dāng)自動延續(xù)到醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期和哺乳期期滿為止。根據(jù)《勞動合同法》第四十二條第三、四款規(guī)定，用人單位不得解除和終止在醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期和哺乳期內(nèi)員工的勞動關(guān)系；如用人單位在三期結(jié)束后，終止員工的勞動關(guān)系，那么就要根據(jù)《勞動合同法》第四十六條第五款和第四十七條規(guī)定，支付經(jīng)濟(jì)賠償金。二、懷孕期間勞動合同解除有賠償嗎職工懷孕，用人單位不得解除勞動合同，如單位解除勞動合同，應(yīng)雙倍支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金（5個(gè)月工資），此外，還應(yīng)支付生育津貼，生育費(fèi)用（含：檢查費(fèi)、接生費(fèi)、手術(shù)費(fèi)、住院費(fèi)、藥費(fèi)）用人單位已繳納生育保險(xiǎn)的有生育保險(xiǎn)基金支付。1．經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。2．六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動者支付半2023-09-05455人看過 -
合同期限租期屆滿時(shí)是否自動續(xù)租？中國法律沒有自動續(xù)期的規(guī)定。租賃期限屆滿，雙方對租賃期限沒有明確約定的，視為無限期租賃。當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為無限期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知承租人。房屋租賃的最長期限是多久。當(dāng)事人約定租賃期限的，為定期租賃；未約定租賃期限的，為不定期租賃；租賃期限超過6個(gè)月但未書面約定的，為不定期租賃。定期租賃和非定期租賃合同的期限不得超過20年。租賃期限超過二十年的，超過二十年的部分無效。出租人有權(quán)在簽訂租賃合同時(shí)明確租賃期限，租賃期滿后收回房屋。租賃期滿后，承租人有歸還租賃房屋的義務(wù)。需要繼續(xù)租賃原租賃房屋的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)出租人同意，簽訂新的租賃合同。出租人應(yīng)當(dāng)在租賃合同約定的期限內(nèi)將租賃房屋交付承租人使用，并保證承租人在租賃合同期限內(nèi)正確使用。出租人需要在租賃2023-05-08168人看過 -
租房子沒簽合同交定金是無效的。定金是作為一個(gè)擔(dān)保的作用，是當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，為了保證主合同的履行，約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給另一方一定數(shù)額的貨幣，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價(jià)款的一種擔(dān)保合同。一、定金最多可占合同金額的多少定金最多不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。定金，是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔(dān)保的一種。由于定金是預(yù)先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因此通過定金罰則的運(yùn)用可以督促雙方自覺履行，起到擔(dān)保作用。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。定金的分類如下：1、違約定金，實(shí)踐中最為常見，即在接受定金以后，一方當(dāng)事人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能2023-03-20220人看過 -
不可抗力租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營者對消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。法定解除合同的情形在實(shí)踐中，依法簽訂的租賃合同，原則上雙方都應(yīng)該遵守并履行的，任何一方違約的，都需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，且守約方都可以要求繼續(xù)履行租賃合同，除非出2023-04-01115人看過
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租房合同到期不能自動續(xù)簽。如果雙方均同意續(xù)約，應(yīng)當(dāng)重新簽訂書面的房屋租賃合同，明確新的權(quán)利義務(wù)；仍按原協(xié)議履行或改動的權(quán)利義務(wù)條款較少、雙方不愿意重新簽訂書面協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)簡單簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議，附在原協(xié)議后面。租房合同到期續(xù)簽要注意什么房屋租賃合同到期后，如果想要繼續(xù)租下去，可以和房東協(xié)商，簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議。在簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議時(shí)，不可以疏忽，也需要對合同涉及的具體事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)協(xié)商，一般在進(jìn)行租房續(xù)簽合同的時(shí)候應(yīng)該注意一些：1、合同雙方當(dāng)事人的基本信息情況；承包經(jīng)營的期限，最長不能超過二十年；租賃費(fèi)的數(shù)額，以及給付的方式，時(shí)間；合同到期后的優(yōu)先承租權(quán)；2、合同違約責(zé)任，以及違約金的支付；合同的解除權(quán)；合同履行期滿或者解除合同后，關(guān)于場地建筑的歸屬問題等。3、雖然是續(xù)簽合同建議及時(shí)赴該商鋪所在地房地產(chǎn)交易核心辦理租賃備案登記。另外，大多數(shù)工商部門在辦理營業(yè)執(zhí)照時(shí)，均要求租賃合同經(jīng)2023-07-26356人看過 -
法律綜合知識一、沒簽勞動合同自動離職工資會不會發(fā)放？1、在員工不辭而別的情況下，勞動者已提供勞動部分對應(yīng)報(bào)酬不應(yīng)被剝奪。若用人單位有條件支付剩余工資的，如員工的銀行卡并未銷毀，應(yīng)及時(shí)足額支付。2、勞動者自動離職的，屬于違法解除勞動合同，應(yīng)當(dāng)賠償由此給用人單位造成的損失。《勞動合同法》第二十二條用人單位為勞動者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期。勞動者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。用人單位與勞動者約定服務(wù)期的，不影響按照正常的工資調(diào)整機(jī)制提高勞動者在服務(wù)期期間的勞動報(bào)酬。二、簽訂勞動合同自動離職有工資么有沒有法律規(guī)定？簽訂勞動合同自動離職有工資，工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式按月支付給勞動者本人。不得克扣或者無故拖欠勞動者的工資。如果2024-02-09161人看過 -
法律綜合知識一、租賃期間房東賣房租賃合同會不會還繼續(xù)有效？租賃期間房東賣房的，租賃合同繼續(xù)有效。我國《民法典》對此明確規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。也就是說租賃期間，房屋的所有權(quán)無論屬于誰都要繼續(xù)履行租賃合同直至合同期限屆滿。《民法典》第七百二十五條租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。二、兒子出租母親房屋抵債租賃合同會不會有法律效力兒子出租母親房屋抵債租賃合同會不會有效，視情況而定：兒子如未取得母親的同意或授權(quán)，其出租母親房屋為無權(quán)代理行為，如沒有得到母親的追認(rèn)，則合同無效；反之得到母親追認(rèn)的，合同則有效。無權(quán)代理是指行為人無代理權(quán)而以他人名義為法律行為。根據(jù)代理人欠缺代理權(quán)的不同情況，我國法律將無權(quán)代理分為三種類型：一是沒有代理權(quán)的無權(quán)代理，包括未經(jīng)他人委托授權(quán)而以他人名義訂立合同、法定代理人以外的人以無民事2024-01-20346人看過 -
法律綜合知識一、一般租房簽了合同沒交押金會不會有效？1、租房簽了合同沒交押金有效。2、有效的租房合同要求租賃雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)。3、合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式。4、合同關(guān)系不得違背公序良俗、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性不違背公序良俗。二、沒房產(chǎn)證租房承包合同會不會有效屬于合法建筑的無房產(chǎn)證房屋訂立的租賃合同有效。對于歷史遺留的無證小產(chǎn)權(quán)房可以進(jìn)行出租，租賃合同應(yīng)認(rèn)定為有效；對于違章建筑、超期的臨時(shí)建筑、無證小產(chǎn)權(quán)房等沒有任何合法手續(xù)的非法建筑物不得出租，租賃合同無效。目前對于新房子沒有房產(chǎn)證的有以下的弊端：1、不能買賣，房屋交易的最終成交是以房產(chǎn)過戶為標(biāo)準(zhǔn)的，但是如果沒有房產(chǎn)證，自然就辦理不了過戶。所以，沒有房產(chǎn)證是沒辦法進(jìn)2024-01-21317人看過
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實(shí)際履行用人單位的法定代表人如何訂立勞動合同?哪些情形不得約定試用期?哪些情形視為再次訂立勞動合同?為貫徹落實(shí)《勞動合同法》和新修訂的《山東省勞動合同條例》等法律法規(guī)，進(jìn)一步規(guī)范勞動用工行為，保護(hù)勞動者和用人單位的合法權(quán)益，青島市人社局昨天發(fā)布《關(guān)于規(guī)范勞動關(guān)系有關(guān)問題的意見》(以下簡稱《意見》)?！兑庖姟穼⒂?月1日起正式施行。訂立無固定期限勞動合同延伸說明用人單位與勞動者在勞動合同中約定勞動合同期滿后自動續(xù)延的，視為再次訂立勞動合同。勞動者的勞動合同出現(xiàn)法定續(xù)延情形，法定續(xù)延情形消失時(shí)符合訂立無固定期限勞動合同條件的，用人單位應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同。勞動者與用人單位連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同，第二次勞動合同期滿時(shí)，用人單位不得單方終止勞動合同。明確勞動關(guān)系16個(gè)方面問題2008年實(shí)施的《勞動合同法》及其配套法規(guī)實(shí)施以來，青島市勞動合同簽訂率逐步提高，勞動合同短期化現(xiàn)象得到改善，勞動者的合2023-06-10299人看過 -
企業(yè)改制一、合同到期自動延期是怎樣續(xù)簽的?勞動合同到期在什么時(shí)候續(xù)簽?一個(gè)月之內(nèi)。勞動合同到期的，用人單位最遲應(yīng)在勞動合同到期后的一個(gè)月內(nèi)與員工續(xù)簽勞動合同，如果超過一個(gè)月的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付雙倍工資。《中華人民共和國勞動合同法》第八十二條用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資。用人單位違反本法規(guī)定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。1、用人單位提出不續(xù)簽的，應(yīng)該支付勞動者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，工作1年支付1個(gè)月工資;如果勞動者存在《勞動合同法》14條的情況下要求續(xù)簽無固定期限勞動合同的話，用人單位拒絕續(xù)簽違法，應(yīng)該支付勞動者賠償金，工作1年支付2個(gè)月工資;2、勞動者不續(xù)簽的話，除非是以用人單位提供的新的勞動合同約定的條件降低為由才有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，否則無經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金?！秳趧雍贤ā返?/div>2023-06-01298人看過
依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第八十二條；【不訂立書面勞動合同的法律責(zé)任】用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資。用人單位違反本法規(guī)定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。第十條；【訂立書面勞動合同】建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。已建立勞動關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關(guān)系自用工之日起建立。用人單位在需要續(xù)簽勞動合同的時(shí)候，不要延后簽訂，最好在勞動合同到期前一個(gè)月內(nèi)征詢勞動者的意見。如果勞動者同意續(xù)簽，則雙方在該到期前一個(gè)月內(nèi)續(xù)簽，就不會出現(xiàn)用人單位支付雙倍工資的情況了。2023-04-21225人看過
合同條款不續(xù)簽勞動合同不一定違法，若用人單位提出不續(xù)簽的是違法的，應(yīng)該支付勞動合同到期不續(xù)簽補(bǔ)償金；工作1年支付1個(gè)月工資。若是勞動者不續(xù)簽的話，除非是以用人單位提供的新的勞動合同約定的條件降低為由才有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，否則無經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。一、合同到期不續(xù)簽還需要辭職嗎？合同到期了，不辭職直接走是可以的，用人單位克扣勞動者工資是違法的。1、用人單位提出不續(xù)簽的，應(yīng)該支付勞動者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，工作1年支付1個(gè)月工資；如果勞動者存在《勞動合同法》14條的情況下要求續(xù)簽無固定期限勞動合同的話，用人單位拒絕續(xù)簽違法，應(yīng)該支付勞動者賠償金，工作1年支付2個(gè)月工資；2、勞動者不續(xù)簽的話，除非是以用人單位提供的新的勞動合同約定的條件降低為由才有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，否則無經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。二、勞動合同簽三年后續(xù)簽有時(shí)間限制嗎有的，一個(gè)月內(nèi)。勞動合同到期的，用人單位最遲應(yīng)在勞動合同到期后的一個(gè)月內(nèi)與員工續(xù)簽勞動合同，如果超過一個(gè)月的，用人2023-06-26371人看過-
仲裁委員會勞動合同沒續(xù)簽不是自動延續(xù)。用人單位需要提前一個(gè)月發(fā)出是否續(xù)簽的詢問函與勞動者確認(rèn)，雙方溝通一致后重新簽訂勞動合同。用人單位提出不續(xù)簽的，應(yīng)該支付勞動者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，勞動者不續(xù)簽的話，除非是以用人單位提供的新的勞動合同約定的條件降低為由才有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，否則無經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。合同約定有自動續(xù)延期限單位是否仍需付雙倍工資法律解答本案涉及的法律問題是，勞動合同中有自動續(xù)延期限的條款，單位是否還需要支付未簽訂勞動合同的雙倍工資？根據(jù)《勞動合同法》第42條的規(guī)定：勞動者有下列情形之一的，勞動合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時(shí)終止：（一）從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的；（二）在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的；（三）患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；（四）女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的。此外，法定延續(xù)的情形還包括2023-07-10382人看過 -
工傷保險(xiǎn)勞動合同到期后不會自動繼續(xù)。用人單位需要提前一個(gè)月出具是否續(xù)簽的詢問函，并與勞動者確認(rèn)。雙方達(dá)成一致后，將重新簽訂勞動合同。勞動合同的續(xù)簽時(shí)間可以由雙方約定。第二次續(xù)簽時(shí)，勞動者提出簽訂無固定期限合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂無固定期限合同。一年合同到期不續(xù)簽有補(bǔ)償嗎有。合同到期，公司可以拒絕續(xù)簽（即強(qiáng)制趕人），但要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。《勞動合同法》第四十五條勞動合同期滿，有本法第四十二條規(guī)定情形之一的，勞動合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時(shí)終止。但是，本法第四十二條第二項(xiàng)規(guī)定喪失或者部分喪失勞動能力勞動者的勞動合同的終止，按照國家有關(guān)工傷保險(xiǎn)的規(guī)定執(zhí)行。2023-08-08456人看過
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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期滿會不會自動續(xù)簽，不續(xù)簽勞動合同屬于安徽在線咨詢 2022-10-19勞動合同期滿不會自動續(xù)簽，不續(xù)簽勞動合同，違反了《勞動法》的有關(guān)規(guī)定?！秳趧臃ā返谑鶙l勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。建立勞動關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動合同。第十七條訂立和變更勞動合同，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當(dāng)事人必須履行勞動合同規(guī)定的義務(wù)。第十九條勞動合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立，并具備以下條款：(一 -
租房到期后未續(xù)簽是否視為合同自動延伸西藏在線咨詢 2022-10-06剛參加工作的我在單位附近租了一套兩室一廳的房子，和房東簽了一年的合同，現(xiàn)在房子快要到期了，我和房東商量打算續(xù)租。房東說讓我放心住，不用再續(xù)簽合同了。請問這種情況下可否視為租賃合同效力自動延伸讀者王剛王剛讀者：房屋租賃合同到期后雖達(dá)成合意但未續(xù)簽的情況下，不能視為合同效力自動延伸。根據(jù)我國《合同法》第二百三十五、二百三十六條之規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者 -
租房合同自動延續(xù)有什么規(guī)律寧夏在線咨詢 2022-07-01租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期，不定期租賃中，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)在合理的期限之前通知承租人。 -
勞動合同到期后會自動續(xù)期嗎，勞動合同到期不續(xù)簽會有什么樣的后果湖南在線咨詢 2022-03-14勞動合同到期后不會自動延續(xù)，用人單位需要提前一個(gè)月發(fā)出是否續(xù)簽的詢問函與勞動者確認(rèn)，雙方溝通一致后重新簽訂勞動合同。勞動合同到期不續(xù)簽：1、用人單位提出不續(xù)簽的，應(yīng)該支付勞動者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，工作1年支付1個(gè)月工資；如果勞動者存在《勞動合同法》14條的情況下要求續(xù)簽無固定期限勞動合同的話，用人單位拒絕續(xù)簽違法，應(yīng)該支付勞動者賠償金，工作1年支付2個(gè)月工資；2、勞動者不續(xù)簽的話，除非是以用人單位提供的新 -
租客延期交房租否續(xù)簽合同山西在線咨詢 2023-10-30租客延期交房租可以終止合同，租客應(yīng)該按照房屋租賃合同的約定，按時(shí)足額繳納房租，否則就是屬于違約，房東有權(quán)根據(jù)房屋租賃合同的約定追究房客的違約責(zé)任，嚴(yán)重的情況下房東有權(quán)單方面解除房屋租賃合同，通知租客騰退房屋。
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