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乙方不在租房合同上簽了怎么辦

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-25 15:25:23 432 人看過

乙方沒有履行租房合同，作為甲方可以要求其履行。如果一方明確表示不履行租房合同，可以要求起依照合同約定承擔違約責任。

根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

勞動合同甲方變更乙方怎么辦

公司主體變更，如果是名稱變更、法定代表人變更或者分立、合并等情況，原勞動合同均繼續(xù)有效，不用重新簽訂勞動合同。如果經雙方協(xié)商同意，也可以重新簽訂勞動合同。變更勞動合同，應當采用書面形式。變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。

勞動合同變更的情形

在一般情況下，只要用人單位與勞動者協(xié)商一致，即可變更勞動合同約定的內容。

首先，勞動合同是勞動關系雙方協(xié)商達成的協(xié)議，當然也可以協(xié)商變更；對于勞動合同約定的內容，只要是經雙方當事人協(xié)商一致而達成的，都可以經協(xié)商一致予以變更。

其次，對變更勞動合同，用人單位和勞動者之間應當采取自愿協(xié)商的方式，不允許合同的一方當事人未經協(xié)商單方變更勞動合同。一當事人未經對方當事人同意任意改變合同內容的，在法律上是無效行為，變更后的內容對另一方沒有約束力，而且這種擅自改變合同的做法也是一種違約行為。

再次，勞動合同的變更只是對原勞動合同的部分內容作修改、補充或者刪減，而不是對合同內容的全部變更。對勞動合同所要變更的部分內容，當事人雙方通過協(xié)商后，必須達成一致的意見。如果在協(xié)商過程中，有任何一方當事人不同意所要變更的內容，則就該部分內容的合同變更就不能成立，原有的合同就依然具有法律效力。

注意：

在變更勞動合同的過程中必須遵循與訂立勞動合同時同樣的原則，即遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則。

勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，也是導致勞動合同變更的一個重要事由。

《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

《民法典》第五百七十八條

當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

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