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老婆沒工作買房貸款能批嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-10 00:10:10 490 人看過

老婆沒工作買房貸款能批，滿足貸款條件即可，條件包括：貸款人年齡在18到65周歲，是完全的民事行為能力的自然人，具有合法有效的身份證明，有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟收入，能夠提供相應的收入和資產(chǎn)證明，無不良信用記錄，具有購房合同，且支付相應的首付款。

《貸款通則》第十七條

借款人應當是經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。

借款人申請貸款，應當具備產(chǎn)品有市場、生產(chǎn)經(jīng)營有效益、不擠占挪用貸款資金、恪守信用等基本條件，并且應當符合以下要求：

一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償?shù)模呀?jīng)做了貸款人認可的償還計劃。

二、除自然人和不需要經(jīng)工商部門核準登記的事業(yè)法人外，應當經(jīng)過工商部門辦理年檢手續(xù)。

三、已開立基本帳戶或一般存款帳戶。

四、除國務院規(guī)定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權(quán)益性投資累計額未超過其凈資產(chǎn)總額的50％。

五、借款人的資產(chǎn)負債率符合貸款人的要求。

六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業(yè)法人所有者權(quán)益與項目所需總投資的比例不低于國家規(guī)定的投資項目的資本金比例。

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買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。一、離婚后房子怎么辦呢離婚雙方都要房子的，法院一般采用競價的方式解決房屋歸屬，即把房屋判給出價最高的一方，另一方得到相應的折價款?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條規(guī)定，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應當準許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應當給予另一方相應的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。二、離婚后房屋如何分配離婚后房屋的分配要根據(jù)夫妻雙方協(xié)商原則分配。1、夫妻雙方均同意

2023-02-26

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滿足條件就可以貸款買房，商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，最低為30％以上；4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。老婆的車老公可以抵押嗎一、老婆的車老公可以抵押嗎1、老婆的車老公是否可以抵押，視情況而定：（1）如果車子是夫妻共同財產(chǎn)，妻子可以起訴抵押權(quán)人，一般可以抵押；（2）如果車子是妻子自己的個人財產(chǎn)，丈夫的行為屬于無權(quán)處分，妻子可以起訴丈夫要求賠償。2、法律依據(jù)：《機動車登記規(guī)定》第二

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一、沒工作買房怎么貸款買自住房只要公積金繳存期數(shù)滿一年以上，符合當?shù)毓e金貸款的條件的話都是可以使用公積金購房貸款的。只是可貸額度大小有區(qū)別。二、公積金貸款申請條件：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可

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老婆銀行有貸款對老公買房有影響嗎

老公銀行有貸款老婆買房貸款是否有影響，要根據(jù)貸款性質(zhì)來決定。具體情況如下：1、如果夫妻雙方辦理的不是按揭買房貸款，那么一般是不會受到老公銀行貸款影響的。詳情家庭內(nèi)部溝通并及時處理，以免影響夫妻感情；2、但是如果夫妻雙方辦理的是按揭買房貸款，那么老婆買房的貸款會受到影響。一、信用卡欠很多，對家人的負面影響有哪些信用卡逾期會對家人造成一定程度的影響。1、信用卡逾期不光會影響到自己個人的信用，也會連及家人，首先受到影響的就是配偶。雖然是以自己的個人名義辦理的信用卡，但是只要信用卡的欠款用到了夫妻雙方的共同生活中，那么配偶都是有還款義務的。除非配偶能拿出證據(jù)證明自己沒有花欠款人信用卡里的錢，那么這樣就可以避免法律責任，但是這種幾率很小。2、在以配偶名義去貸款買房，也是會很艱難的，因為買房貸款是要看夫妻雙方的征信記錄的，任何一方的記錄不好，都是會被銀行拒貸的。3、除了對配偶有影響，對子女的影響也是很

2023-03-09

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夫妻共同財產(chǎn)
老婆名下有貸款老公可以按揭買房嗎

不可以。在婚姻的存續(xù)期間,向銀行貸款,是夫妻共同債務,該房產(chǎn)也屬于夫妻共有財產(chǎn)。原則上夫或妻一方在婚前成立的債務為個人債務,以個人財產(chǎn)為限來償還;婚姻存續(xù)期間成立的債務為夫妻共同債務,由夫妻共有財產(chǎn)償還。一、老公欠銀行的錢,我的婚前財產(chǎn)會被凍結(jié)1、婚后老公欠款，經(jīng)認定是其個人債務的，不會執(zhí)行妻子的婚前財產(chǎn)，也不會執(zhí)行妻子婚后的財產(chǎn)。2、婚后老公欠款，經(jīng)認定屬于夫妻共同債務的，會執(zhí)行夫妻的所有共同財產(chǎn)，也會執(zhí)行夫或者妻的婚前個人財產(chǎn)。3、根據(jù)法律規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方所欠款項，一般認為是夫妻共同債務。但夫妻一方能夠證明所借債務未用于婚后共同生活，或者能夠證明夫妻約定財產(chǎn)歸各自所有，且債權(quán)人知道該約定的。該債務是夫妻一方的個人債務，另一方不負償還責任。二、夫妻共同償還銀行貸款怎么離婚夫妻共同欠銀行的貸款，不影響夫妻離婚。對于銀行貸款的清償，應當首先確定貸款的用途以及性質(zhì)，確定貸款歸屬于

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