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婚前買(mǎi)的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，加上另一方名字的話可以省下日后辦理過(guò)戶的麻煩，也可以避開(kāi)很多糾紛。如果是有結(jié)婚打算的可以把雙方的名字一起寫(xiě)上，或是選擇婚后再買(mǎi)也是可以的。關(guān)于財(cái)產(chǎn)方面的還是當(dāng)事人自行決定。

一、婚前買(mǎi)房離婚怎么分

離婚后處理婚前買(mǎi)的房產(chǎn)主要分為以下幾種情形：

（一）婚前買(mǎi)房是一方個(gè)人支付

這種情形在法律上屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割，離婚時(shí)對(duì)該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。

（二）婚前買(mǎi)房均為二人出資

雖然還沒(méi)有結(jié)婚，但是二人共同出資買(mǎi)房，該房產(chǎn)就算二人否認(rèn)共有財(cái)產(chǎn)，可以進(jìn)行分割，分割方式按當(dāng)時(shí)的出資比例。

（三）一人支付首付，婚后還貸

在法律上有規(guī)定，婚前買(mǎi)房有一方支付首付的，該首付部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸的部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同分割。

（四）婚前父母買(mǎi)房

“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。”因此，如果認(rèn)定為對(duì)自己子女的贈(zèng)與，則屬于該方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果明確贈(zèng)與雙方，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以進(jìn)行分割。

二、什么是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。