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集體土地建設(shè)用地使用證補(bǔ)多少錢

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-30 21:20:46 255 人看過

補(bǔ)房屋土地證費用70元/證，含土地證書工本費20元/本，證后附圖成圖資料費50元/張。一般情況下補(bǔ)辦土地使用證的費用不會超過兩百元，具體的金額一般都是上述的標(biāo)準(zhǔn)，不過在不同的地區(qū)補(bǔ)辦的費用可能會有所不同。

二、集體土地建設(shè)用地使用證丟失補(bǔ)辦流程

1、土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向原土地登記機(jī)關(guān)報失；土地權(quán)利人在土地登記機(jī)關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失。

2、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。在十日內(nèi)無異議由土地權(quán)利人申請所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的人員到實地測量。

3、土地權(quán)利人應(yīng)提交補(bǔ)辦土地證書的申請書、媒體上的聲明原件；營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼、法人代表身份證明及身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件；原權(quán)源資料等。

4、填寫土地登記申請書、土地登記審批表，實地勘測。經(jīng)審核，屬補(bǔ)發(fā)之列的，土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)做出補(bǔ)發(fā)公告，自公告之日起30日內(nèi)無異議的，予以補(bǔ)發(fā)。單位領(lǐng)導(dǎo)審批、簽字、蓋章。

5、補(bǔ)發(fā)的土地權(quán)證書應(yīng)注明補(bǔ)發(fā)字樣，填寫土地登記卡、歸戶卡。土地使用者帶個人身份證（屬單位的需帶單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、介紹信、單位證明）到規(guī)劃地籍股申請查詢土地登記情況。登報三十日后持有關(guān)資料到市國土資源局申請辦理。

三、集體土地使用權(quán)證丟失后補(bǔ)辦需要什么材料

1、集體土地證遺失補(bǔ)辦的材料：補(bǔ)辦土地證申請；填寫土地證遺失具結(jié)書；土地證復(fù)印件（加蓋出具復(fù)印件單位公章）；登報聲明原土地證遺失的報刊一份；土地權(quán)利人身份證復(fù)印件，須委托的應(yīng)提供委托人身份證復(fù)印件；遺失土地證原因的說明。

2、登記聲明原集體土地證遺失作廢的報紙，單位或村委會的證明。補(bǔ)辦土地證的程序，辦事應(yīng)當(dāng)具備的條件，土地證書丟失；其他需要補(bǔ)辦土地證書的情況。辦事所需要的手續(xù)、材料及相關(guān)文件，土地權(quán)利人應(yīng)向土地登記機(jī)關(guān)報失；土地權(quán)利人應(yīng)在土地登記機(jī)關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失。

3、土地權(quán)利人應(yīng)提交補(bǔ)辦土地證書的申請書、在媒體上的聲明原件；營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證明、法人代表身份證；授權(quán)委托書、受委托人身份證（原件審核，留復(fù)印件一套）。

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一、集體建設(shè)用地如何拿到土地證（一）申請1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表。2、提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。3、土地權(quán)屬材料（82年5月14日以前，提交村、隊權(quán)屬來源證明書；82年5月14日以后，提交農(nóng)村建房使用證；97年4月以后提交農(nóng)村建房申請書、農(nóng)村建設(shè)用地批準(zhǔn)書等）。（二）調(diào)查由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。(三）審核先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進(jìn)行審核，再報縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準(zhǔn)確。（四）審批經(jīng)審核符合“用地面積清楚，界址準(zhǔn)確，權(quán)屬合法，無爭議”原則的，可批準(zhǔn)并進(jìn)行張榜公布，在公布一個月內(nèi)無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證?！锻恋毓芾矸ā返诹龡l規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的

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法律綜合知識
集體建設(shè)用地能否買賣使用

一、集體建設(shè)用地能否買賣使用集體建設(shè)用地屬于集體，集體成員只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，是不可以進(jìn)行買賣的。《土地管理法》第四十三條任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。第六十三條農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。二、集體建設(shè)用地使用年限集體建設(shè)用地分為三大類：宅基地、公益性公共設(shè)施用地和經(jīng)營性用地。其中，宅基地上的房屋可以繼承，宅基地屬于集體的，個人不能繼承；另外耕地的承包期為三十年，草地的承包期

2023-05-02

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集體土地
集體土地建設(shè)用地能否建加油站

一、集體土地建設(shè)用地能否建設(shè)加油站一般用地不可隨意建加油站。加油站一般由經(jīng)貿(mào)局管理，新建加油站必須符合加油站布點規(guī)劃；加油站用地必須符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃，否則必須辦理農(nóng)地轉(zhuǎn)用，廣東可以直接使用集體土地建加油站；新建加油站用地屬于經(jīng)營性用地范疇，必須通過招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議出讓；若租地符合建設(shè)規(guī)劃，可以建加油站。但土地租賃僅是出讓的補(bǔ)充，建設(shè)加油站也要公開招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議出讓。二、建設(shè)加油站的條件1、如果要在集體建設(shè)用地建設(shè)加油站的話，一般需要取得土地使用權(quán)證，才能進(jìn)行開發(fā)使用，否則均為違法。以下是加油站的相關(guān)規(guī)定：（1）一般加油站由經(jīng)百貿(mào)局管理。新建加油站必須符合加油站布點規(guī)劃。（2）加油站用地必須符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃。也就是說必須是建設(shè)用地。否則必須辦理農(nóng)地轉(zhuǎn)用。（3）新建加油站用地屬于經(jīng)營性用地范疇，必須專通過招拍掛公開出讓。（4）租地在某些地方可以建加油站

2023-05-06

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