建設(shè)用地批準(zhǔn)書換土地證要多少錢
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-06 18:52:18
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國有土地使用證的時(shí)限是從開發(fā)商取得國有土地使用證的時(shí)間開始算起。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同。
按照城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)最遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國家無償收回。
二、土地使用證辦理程序
（一）土地登記申請書
（二）土地使用權(quán)利人身份證或戶口冊復(fù)印件
（三）土地使用的權(quán)屬證明材料（政府行文）
（四）初始登記頒發(fā)的土地證書
（五）建設(shè)用地批準(zhǔn)書（土地違法案件行政處罰決定書）
（六）批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或罰款收據(jù)復(fù)印件
三、國有土地使用證辦理程序
根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，土地登記按照土地登記申請書——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理
（一）土地登記申請書；
（二）單位、法定代表人證明，個(gè)人身份證明或者戶籍證明；
（三）土地權(quán)屬來源證明材料（政府材料）；
（四）初始登記頒發(fā)的土地證書；
（五）地上附著物權(quán)屬證明
（六）建設(shè)用地批準(zhǔn)書（土地違法案件行政處罰決定書）；
（七）批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或有關(guān)土地使用權(quán)出讓金支付憑證。
委托代理人申請土地登記的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人身份證明。
申請者提交以上資料后，國土資源部門派員進(jìn)行地籍權(quán)屬調(diào)查，符合規(guī)定的在20個(gè)工作日內(nèi)給予辦理并報(bào)縣人民政府審查批準(zhǔn)．由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)。
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一、農(nóng)村集體土地能否轉(zhuǎn)為建設(shè)批準(zhǔn)用地不可以直接轉(zhuǎn)，必須辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十四條：建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。二、法律角度下的農(nóng)村集體建設(shè)用地年限規(guī)定法律角度下的農(nóng)村集體建設(shè)用地年限規(guī)定：集體建設(shè)用地分為宅基地、公益性公共設(shè)施用地和經(jīng)營性用地。農(nóng)村耕地的使用2023-08-1961人看過 -
一、宅基地批準(zhǔn)后多久要建設(shè)兩年內(nèi)。農(nóng)民想在農(nóng)村建房，必須申請宅基地，但是并不是宅基地申請下來之后就萬事大吉了，宅基地批下來之后是有時(shí)間限制的。農(nóng)民通過報(bào)建，申請下來宅基地之后，必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)動(dòng)工建房，否則就會(huì)失效。因?yàn)檗r(nóng)村建房不僅涉及到宅基地還有規(guī)劃審批和建設(shè)工程審批，分別要取得規(guī)劃許可證，建設(shè)工程許可證，而規(guī)劃許可證和建設(shè)工程許可證是有具體的有效期的，一般有效期為從核發(fā)該許可證之日起兩年內(nèi)。也就是說，宅基地批下來之后，農(nóng)民朋友要在兩年內(nèi)動(dòng)工建房才可以，要不然證件就會(huì)失效，要建房必須得重新報(bào)建審批?！掇r(nóng)村宅基地管理辦法》第十五條有下列情形之一的，報(bào)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準(zhǔn)文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)：(一)自批準(zhǔn)宅基地之日起滿二年未動(dòng)工興建的(特殊情況除外);(二)報(bào)批宅基地時(shí)向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的;(三)經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施舊村改造或下山2023-05-19262人看過 -
農(nóng)村建設(shè)用地一、農(nóng)村建設(shè)用地批準(zhǔn)書怎么申請（1）申請受理（一）申請人提交資料：1、農(nóng)牧民建房申請報(bào)告。2、身份證和戶口本原件及復(fù)印件。3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃部門規(guī)劃意見。4、建房戶公告。5、村委會(huì)會(huì)議記錄復(fù)印件。（二）標(biāo)準(zhǔn)：申請用地人提交的材料齊全、真實(shí)、規(guī)范、有效。本崗位責(zé)任人：全程代辦受理窗口（代辦點(diǎn)）（三）崗位職責(zé)及權(quán)限：按照受理標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申報(bào)資料。對申報(bào)資料符合標(biāo)準(zhǔn)的，必須及時(shí)受理，用地申請人提交的資料是否齊全、真實(shí)、規(guī)范、有效，對資料齊全符合要求的，轉(zhuǎn)交片區(qū)國土資源所全程代辦員，進(jìn)行建設(shè)用地項(xiàng)目預(yù)審，填寫《農(nóng)牧民建房報(bào)批表》；對申報(bào)材料不符合標(biāo)準(zhǔn)的，不予受理，向申請人說明理由，并即時(shí)出具《補(bǔ)充材料通知單》，以書面形式將需要補(bǔ)齊補(bǔ)正的材料及要求一次性告知申報(bào)人。受理人員在審核中注意原件與復(fù)印件的核對。（四）時(shí)限：6個(gè)工作日二、建筑用地使用權(quán)的特征（一）建設(shè)用地使用權(quán)是存在于國家所有的土地之上的物權(quán)。建設(shè)用2023-05-06346人看過 -
建設(shè)用地鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用農(nóng)民集體土地，按照下列程序?qū)徟?、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者建設(shè)單位持有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，向市、縣人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用申請；2、市、縣人民政府土地行政主管部門對建設(shè)用地申請進(jìn)行審查，提出審查意見；3、按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，報(bào)縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)，其中，涉及占用農(nóng)有地的，應(yīng)先按照《中華人民共和國土地管理法》第四十四條的規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。4、建設(shè)用地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，申請用地單位按照規(guī)定繳納有關(guān)費(fèi)用，占用耕地的，并履行開墾新耕地的義務(wù)。5、工程項(xiàng)目竣工后，由市、縣人民政府土地行政主管部門對用地和開墾耕地情況進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后辦理土地登記手續(xù)，核發(fā)《集體土地使用并證》，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用國有土地的，按照《中華人民共和國土地管理法》關(guān)于使用國有土地有關(guān)規(guī)定申請辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。城區(qū)新增建設(shè)用地審批程序?yàn)檫M(jìn)一步落實(shí)國務(wù)院《關(guān)于深化2023-07-17302人看過
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建設(shè)用地以后，城市要大搞經(jīng)濟(jì)建設(shè)和規(guī)模擴(kuò)展，土地這關(guān)將成為很難過的門檻，因?yàn)樵ブ械貐^(qū)將會(huì)逐步減少人均城鄉(xiāng)建設(shè)用地面積。昨日，省國土資源廳傳來消息，我省的《土地利用總體規(guī)劃(2006—2020年)》已得到國務(wù)院正式批復(fù)，這也是我省在新一輪規(guī)劃修編中成為第一個(gè)獲批的省級土地利用總體規(guī)劃。批復(fù)說，今后河南要嚴(yán)格控制非農(nóng)建設(shè)占用耕地，要多補(bǔ)充耕地。同時(shí)，從嚴(yán)控制建設(shè)用地總規(guī)模，特別是城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模，科學(xué)配置城鎮(zhèn)工礦用地，整合規(guī)范農(nóng)村建設(shè)用地，保障必要的基礎(chǔ)設(shè)施用地，加大存量建設(shè)用地挖潛力度，促進(jìn)各項(xiàng)建設(shè)節(jié)約集約用地。就是說，今后河南不僅要控制城鄉(xiāng)建設(shè)用地的規(guī)模，還要多開墾或整理種糧土地，首先保證必要的基礎(chǔ)設(shè)施用地；而且，無論是搞企業(yè)園區(qū)還是城市擴(kuò)張，如建多層標(biāo)準(zhǔn)廠房、企業(yè)聚集在一起等，土地都要集中利用。在《規(guī)劃》的指導(dǎo)下，盡快完成省以下各級土地利用總體規(guī)劃修編工作?！兑?guī)劃》確定的主要目標(biāo)和指標(biāo)，要納入國2023-04-22214人看過 -
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》關(guān)于：“建設(shè)用地的申請，依照法定批準(zhǔn)權(quán)限經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)后，由被征用土地所在的縣級以上人民政府發(fā)給建設(shè)用地批準(zhǔn)書”的規(guī)定，自一九九三年五月一日起正式使用國家土地管理局統(tǒng)一印制的建設(shè)用地批準(zhǔn)書，作為工程項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)使用土地和工程竣工驗(yàn)收后換發(fā)國有土地使用證的法律憑證。各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市土地管理部門自行印發(fā)的建設(shè)用地批準(zhǔn)書或許可證，自一九九三年五月一日起停止使用。2023-06-10370人看過 -
建設(shè)用地建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃中確定的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標(biāo);城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，還應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃。不符合規(guī)定的，不得批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實(shí)施城市規(guī)劃占用土地的，按照下列規(guī)定辦理：(一)市、縣人民政府按照土地利用年度計(jì)劃擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案，分批次逐級上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府。(二)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政主管部門對農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案進(jìn)行審查，提出審查意見，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn);其中，補(bǔ)充耕地方案由批準(zhǔn)農(nóng)用城市地轉(zhuǎn)用方案的人民政府在批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案時(shí)一并批準(zhǔn)。(三)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府組織實(shí)施，按具體建設(shè)項(xiàng)目分別供地。在土地利用總體規(guī)劃確定的村莊、集2023-06-10188人看過 -
法律綜合知識一、建設(shè)用地批復(fù)后多久征地在建設(shè)用地獲得批復(fù)后，征地工作并不會(huì)立即展開。1．根據(jù)相關(guān)規(guī)定和實(shí)際操作，征地工作的進(jìn)行通常需要一段較長的時(shí)間，以確保程序的合規(guī)性和公平性。一般而言，從建設(shè)用地批復(fù)到實(shí)際征地，最少需要半年以上的時(shí)間。2．征地公告的下發(fā)是征地程序中的重要一環(huán)。這一公告應(yīng)在被征收地的人民政府收到征地文件之日起的十天之內(nèi)發(fā)布，內(nèi)容主要包括征地的位置、面積、時(shí)間、補(bǔ)償及安置標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵信息。3．在征地公告發(fā)布后，被征地人民有權(quán)對征地補(bǔ)償內(nèi)容提出異議。如果對補(bǔ)償內(nèi)容不滿，可以向政府機(jī)關(guān)進(jìn)行反映，以維護(hù)自身權(quán)益。4．征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。二、征地批復(fù)后的補(bǔ)償發(fā)放時(shí)限1．征地款一般自征收補(bǔ)償方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)發(fā)放到被征地人民手中。這是為了確保被征地人民能夠及時(shí)獲得應(yīng)得的補(bǔ)償，以緩解因征地帶來的經(jīng)濟(jì)壓力。2．在實(shí)施征地過程中，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)2024-07-25394人看過
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建設(shè)用地土地使用證一般情況下是不需要進(jìn)行更換的，需要更換的情況是土地轉(zhuǎn)讓或者國家對相應(yīng)的證件進(jìn)行更新?lián)Q代，所以土地使用證的更換時(shí)間需要看國家政策和土地什么時(shí)候轉(zhuǎn)讓。一、建設(shè)土地使用證換證的規(guī)定土地使用證一般情況下是不需要進(jìn)行更換的，需要更換的情況是土地轉(zhuǎn)讓或者國家對相應(yīng)的證件進(jìn)行更新?lián)Q代，所以土地使用證的更換時(shí)間需要看國家政策和土地什么時(shí)候轉(zhuǎn)讓。(一)集體土地使用證變更根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一2023-03-23358人看過 -
建設(shè)用地建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。工程項(xiàng)目建設(shè)用地審批手續(xù)（一）建設(shè)單位在每個(gè)工作日（周一至周六，以下同）持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口（以下簡稱窗口）申報(bào)。（二）窗口工作人員在核收申報(bào)材料時(shí)，如發(fā)現(xiàn)有可以當(dāng)場更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請人當(dāng)場更正；如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場告知申請人需補(bǔ)正的全部內(nèi)容。（三）窗口工作人員在核收申報(bào)材料時(shí)，應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)報(bào)件登記并注明收件內(nèi)容及日期。（四）申報(bào)材2023-07-07324人看過 -
國家高壓線路征用土地賠償標(biāo)椎是：高壓線路遷改補(bǔ)償4．7萬元／公里，線路加高混凝土單根平均費(fèi)用6000元，混凝土h桿平均費(fèi)用8000元，含硬件、線路、占地、稅金等。高壓線路加高66kV：混凝土單根平均造價(jià)5500元，混凝土h桿平均造價(jià)8000元。高壓線路加高220KV以上：砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用。國家建設(shè)征用土地支付的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，除應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人的附屬物和青苗補(bǔ)償費(fèi)付給本人外，其他費(fèi)用由縣級以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村商定處理，用于組織被征地單位發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動(dòng)力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助，任何單位和個(gè)人不得挪用或占用?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值2023-07-01254人看過 -
法律綜合知識建設(shè)用地超過500畝需要國家審批。建設(shè)用地超過500畝或者其中耕地面積超過300畝的，需要國務(wù)院國土資源主管部門審批。建設(shè)用地超過3000畝或者其中耕地面積超過2000畝的，需要國務(wù)院國土資源主管部門和國務(wù)院農(nóng)業(yè)主管部門聯(lián)合審批。建設(shè)用地超過5000畝或者其中耕地面積超過3000畝的，需要國務(wù)院國土資源主管部門、國務(wù)院農(nóng)業(yè)主管部門和國務(wù)院審計(jì)部門聯(lián)合審批?！吨腥A人民共和國土地管理法》第五條國務(wù)院自然資源主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國土地的管理和監(jiān)督工作?？h級以上地方人民政府自然資源主管部門的設(shè)置及其職責(zé)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。2024-05-11455人看過
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法律綜合知識一、租建設(shè)用地建廠房每畝多少錢租地建廠房被征收時(shí)，賠償?shù)慕痤~通常取決于多種因素，如地理位置、土地用途、地上建筑物價(jià)值等，因此難以給出一個(gè)具體的每畝賠償金額。1．一般而言，賠償金額會(huì)在幾十萬元至幾百萬元之間。在涉及國家征收租地廠房的拆遷事宜時(shí)，需要參考《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》的相關(guān)規(guī)定。2．根據(jù)該條例，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，而地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)則歸其所有者所有。二、廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)廠房拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)主要包括三個(gè)方面：1．拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償：這包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備所產(chǎn)生的補(bǔ)償。2．拆遷費(fèi)用補(bǔ)償：這涵蓋了搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。3．基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用：這包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等，旨在鼓勵(lì)被拆遷方積極配合拆遷工作。此外，對于房2024-07-29456人看過 -
建設(shè)用地批準(zhǔn)書延期辦理要什么手續(xù)依據(jù)我國土地管理法實(shí)施條例的規(guī)定，建設(shè)用地批準(zhǔn)書延期辦理的手續(xù)，是需要向有關(guān)部門提交申請書，然后等待有關(guān)部門的批準(zhǔn)。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十條在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實(shí)施城市規(guī)劃占用土地的，按照下列規(guī)定辦理：（一）市、縣人民政府按照土地利用年度計(jì)劃擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案，分批次逐級上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府。（二）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政主管部門對農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、證用土地方案進(jìn)行審查，提出審查意見，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)；其中，補(bǔ)充耕地方案由批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案的人民政府在批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案時(shí)一并批準(zhǔn)。（三）農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府組織實(shí)施，按具體建設(shè)項(xiàng)目分別供地。在土地利用總體規(guī)劃確定的村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實(shí)施村莊、集2023-11-27337人看過
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土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)或使用權(quán)的書面文件,是持證人享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律憑證。 現(xiàn)土地證主要有三種，即國有土地使用證、集體土地所有權(quán)證和集體土地建設(shè)用地使用證。凡變更土地屬權(quán)或變更土地用途的... 更多>
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建設(shè)用地批準(zhǔn)書和國有土地劃撥決定書有何區(qū)別？寧夏在線咨詢 2022-11-01建設(shè)用地批準(zhǔn)書是批準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)，適用于所有建設(shè)項(xiàng)目，包括出讓與劃撥的項(xiàng)目；國有土地劃撥決定書是專門針對劃撥土地核發(fā)的，與出讓土地的出讓合同是相對應(yīng)的。 -
宅基地建設(shè)用地批準(zhǔn)書的有效期是多久河北在線咨詢 2022-08-03《關(guān)于宅基地建設(shè)用地批準(zhǔn)書期限規(guī)定這個(gè)問題，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件 -
誰知道建設(shè)用地批準(zhǔn)書有什么用？廣西在線咨詢 2022-10-31建設(shè)用地批準(zhǔn)書的作用(一)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí)，由土地行政主管部門對建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告;可行性研究報(bào)告報(bào)批時(shí)，必須附具土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。(二)建設(shè)單位持建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)批準(zhǔn)文件，向市、縣人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請，由市、縣人民政府土地行政主管部門審查，擬訂供地方案，XX批準(zhǔn);需要上級人民政府批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)上級人民政府批準(zhǔn) -
二手120平米國有土地證換一批多少錢青海在線咨詢 2022-10-25你的意思是政府就得按照你們的目的必須批準(zhǔn)后者的使用權(quán)，但是你們能夠指揮政府嗎不存在轉(zhuǎn)戶，就是依法批準(zhǔn)使用權(quán)
