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今年1—11月，西安市房屋管理局累計辦理房屋權屬登記面積1936萬平方米，二手房交易量82萬平方米，年底有望突破100萬平方米。而整個西安市的存量住房面積大約為9000萬平方米，且現(xiàn)在以每年500萬平方米的速度遞增。相對于這個數(shù)字，房屋產權確認及房產證辦理顯得相當滯后。

自西安市政府召開房屋權屬登記

動員大會至今，西安市房屋管理局已辦理房屋產權初始登記面積529萬平方米。但各駐市中省單位及大專院校辦證率仍然較低。

11月28日，陜西省政府、西安市政府召集省內各大專院校，中央、省級駐西安市大型國有企業(yè)和科研院所等單位負責人召開了加快辦理房屋權屬登記大會。岳華峰副市長表示，截至明年2月底，對于拒不辦證的單位，在加大處罰力度的同時，將停止為其辦理新建、在建項目的一切審批手續(xù)，并追究相關負責人的責任。

三大難制約高校辦證

1、有些房屋的建審手續(xù)不全；

2、本位考慮；

3、銷售和實際面積有差距

11月7日，陜西省副省長洪峰在全省加快住房二級市場的電視電話會議上提到，西安市各大專院校辦證率較低，主要有三方面的原因：

一是由于當時有些房屋的建審手續(xù)不全，按照國家房屋權屬登記的有關規(guī)定，無法辦理房產證；

二是有些單位出于本位考慮，或是為了留住人才，或是售房款已挪用，不愿繳納一系列測量、辦證等費用而不辦理房產證；

三是有些公有住房房改時的銷售面積由于當時政策原因，與實際面積有一定差距，給辦證帶來一定的困難。

西安市副市長岳華峰也在11月28日召開的會議上強調：

“各大專院?，F(xiàn)在思想根本沒有解放，倘若給職工辦理了房產證，以后難免面臨土地所有權‘失控’的局面，出于自身利益的考慮，一直拖著不給職工辦理房產證。有些單位甚至自行制定了一些限制上市交易的‘土政策’，或者是對職工住房的物業(yè)管理、采暖等進行暗補，為上市交易設置障礙?！?/p>

高校辦證動態(tài)

記者從隨后采訪的幾所大專院校的老師處了解到，西安市目前各大院?；径紱]有辦理房產證，著手辦證的學校更是寥寥無幾。