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商家售賣劣質(zhì)產(chǎn)品的，可以索賠。商家售賣劣質(zhì)產(chǎn)品的行為屬于欺詐，商家應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第五十五條經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。經(jīng)營(yíng)者明知商品或者服務(wù)存在缺陷，仍然向消費(fèi)者提供，造成消費(fèi)者或者其他受害人死亡或者健康嚴(yán)重?fù)p害的，受害人有權(quán)要求經(jīng)營(yíng)者依照本法第四十九條、第五十一條等法律規(guī)定賠償損失，并有權(quán)要求所受損失二倍以下的懲罰性賠償。

參加會(huì)議的河南鶴壁市中級(jí)人民法院副院長(zhǎng)侯＊生成了大家關(guān)注的熱點(diǎn)。2001年3月15日，鶴壁市一名消費(fèi)者購(gòu)買了當(dāng)?shù)厝A僑建筑安裝公司的一套住房，消費(fèi)者入住后不久，發(fā)現(xiàn)房子多處斷裂，隨后，消費(fèi)者又獲悉，這套住房是開(kāi)發(fā)商在1999年底未經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)擅自建設(shè)的，市建委已經(jīng)下發(fā)了拆除令，法院正在強(qiáng)制執(zhí)行，而且整棟樓房的房產(chǎn)證又被抵押給了銀行。消費(fèi)者此前對(duì)這些毫不知情。2001年11月8日，消費(fèi)者以欺詐銷售商品房為由將這家公司告上法庭，要求依據(jù)“消法”雙倍賠償。2002年2月，鶴壁市山城區(qū)人民法院一審判決認(rèn)定這家公司對(duì)消費(fèi)者構(gòu)成欺詐行為，判決消費(fèi)者獲得雙倍賠償，即這家公司退還消費(fèi)者54800元之后，再另外賠償消費(fèi)者同等數(shù)額的款額。2002年5月29日，鶴壁市中級(jí)人民法院二審維持一審判決，這是終審判決。這家公司不服終審判決，提起申訴。2002年12月12日，法院駁回這家公司的申訴，維持終審判決。據(jù)該案二

商品房開(kāi)發(fā)商與預(yù)購(gòu)方簽訂了商品房預(yù)售合同后，雙方對(duì)合同規(guī)定的自己應(yīng)該承擔(dān)的義務(wù)都負(fù)有全面履行、實(shí)際履行的責(zé)任。因此，開(kāi)發(fā)商不得私自變更合同內(nèi)容、擅自改變商品房的設(shè)計(jì)。但是，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知購(gòu)房人。購(gòu)房人人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。購(gòu)房人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更以及由此引起的房?jī)r(jià)款的變更。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房；買受人退房的，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。一、預(yù)售買房一般什么時(shí)間交房預(yù)售買房交房時(shí)間沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，一般是在商品房預(yù)售合同中進(jìn)行約定，根據(jù)約定時(shí)間交房。有的地方要求開(kāi)發(fā)商在開(kāi)盤(pán)之后的2年內(nèi)就要交

商家欺騙消費(fèi)者可以要求3倍賠償。一、賣家欺詐消費(fèi)者怎么賠償應(yīng)視具體情況而定，商家賠償是有的，看欺騙消費(fèi)者之后所造成的后果大小來(lái)衡量賠償問(wèn)題。若是欺詐，在購(gòu)物過(guò)程中存在欺詐消費(fèi)者行為，應(yīng)給予消費(fèi)者3倍賠償。消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍。不滿500元的按500賠償。若是賣家構(gòu)成違約，欺騙性的銷售誘導(dǎo)，欺詐消費(fèi)者的作為等，消費(fèi)者可以要求退貨換貨賣家道歉，退一賠一。二、有哪些欺騙消費(fèi)者的法律條文欺騙消費(fèi)者法律條款有《產(chǎn)品質(zhì)量法》第五十九條、《廣告法》第五十五條、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第五十五條，經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍。三、商家賣過(guò)期產(chǎn)品會(huì)有什么處罰商家賣過(guò)期產(chǎn)品的處罰具體如下：1、有關(guān)的主管部門(mén)沒(méi)收商家的違法所得、違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品和用于違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的工具、設(shè)備、原料等

一、買到假冒商品可以索要幾倍賠償可以要求商家退款，并要求支付價(jià)款三倍的賠償。首先，《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第二條規(guī)定：消費(fèi)者為生活消費(fèi)需要購(gòu)買、使用商品或者接受服務(wù)，其權(quán)益受本法保護(hù)。其次，三倍賠償是《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第55條規(guī)定：經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、假冒商品的危害一是身體上的傷害，主要是針對(duì)一些偽劣食品，衣物，用具等等；二是精神上的傷害，偽劣商品讓消費(fèi)者氣憤，常常無(wú)處申訴，浪費(fèi)了許多精力和金錢；三是經(jīng)濟(jì)上的損失，偽劣商品都是暴利的，消費(fèi)者等于花費(fèi)了更多的錢買了使用價(jià)值很小的或零價(jià)值、負(fù)價(jià)值的物品。三、假冒偽劣產(chǎn)品的認(rèn)定方法是什么假冒產(chǎn)品是指使用不真實(shí)的廠名、廠址、商標(biāo)、產(chǎn)品名稱、產(chǎn)品標(biāo)識(shí)等

建筑商不能擅自修改房屋設(shè)計(jì)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)商品房應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)。商品房銷售后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得自行變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)，如有地方確需變更，需要得到規(guī)劃部門(mén)的批準(zhǔn)，而且需要在變更確立之日起10日內(nèi)書(shū)面通知買受人，買受人有權(quán)利決定是否退房。一、房屋買賣合同違約責(zé)任如何約定和解決房屋買賣合同違約責(zé)任的約定和解決根據(jù)不同的違約情形，有不同的解決方式，具體如下：1、逾期交房的違約：支付違約金，違約金按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定；2、面積出現(xiàn)誤差的違約：（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。3、變更規(guī)劃和設(shè)計(jì)的違約：經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)

根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商在變更房屋設(shè)計(jì)之前，必須獲得主管部門(mén)的批準(zhǔn)，并且及時(shí)通知購(gòu)房者。買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更以及由此引起的房?jī)r(jià)款的變更。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房；買受人退房的，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。1、開(kāi)發(fā)商取得主管部門(mén)批準(zhǔn)并通知購(gòu)房者后，購(gòu)房者可以選擇同意。如果購(gòu)房者同意的，那么商品房買賣合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)按照變更后的房屋設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。2、開(kāi)發(fā)商取得主管部門(mén)批準(zhǔn)并通知購(gòu)房者后，購(gòu)房者可以選擇不同意。由于開(kāi)發(fā)商變更房屋設(shè)計(jì)的行為屬于違反已簽訂的商品房買賣合同的行為，導(dǎo)致購(gòu)房者的買房目的不能達(dá)到，因此購(gòu)房者可以選擇解除合同，并且要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。3、開(kāi)發(fā)商取得主管部門(mén)批準(zhǔn)，但未通知或未及時(shí)通知購(gòu)房者，購(gòu)房者在知道開(kāi)發(fā)商擅自變更房屋設(shè)計(jì)

開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)?！渡唐贩夸N售管理辦法》規(guī)定，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買受人。買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更以及由此引起的房?jī)r(jià)款的變更。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房；買受人退房的，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。

1、工期索賠（1）網(wǎng)絡(luò)分析法通過(guò)分析延誤前后的施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃,比較兩種計(jì)算結(jié)果,計(jì)算出工程應(yīng)順延的工期。（2）比例分析法通過(guò)分析增加或減少的單項(xiàng)工程量(工程造價(jià))與合同總量(合同總造價(jià))的比值,推斷出增加或減少的工期。（3）其他方法工程現(xiàn)場(chǎng)施工中,可以根據(jù)索賠事件的實(shí)際增加天數(shù)確定索賠工期;通過(guò)發(fā)包方與承包方協(xié)議確定索賠工期。2、工程索賠索賠費(fèi)用（1）總費(fèi)用法又成為總成本法,通過(guò)計(jì)算出某項(xiàng)工程的總費(fèi)用,減去單項(xiàng)工程的合同費(fèi)用,剩余費(fèi)用為索賠費(fèi)用。（2）分項(xiàng)法按工程造價(jià)的確定方法,逐項(xiàng)進(jìn)行工程費(fèi)用索賠.可分為:人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、材料費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等索賠費(fèi)用。一、工程造價(jià)鑒定申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)（一）格式內(nèi)容1、被申請(qǐng)人：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2、住所地：法定代表人：3、請(qǐng)求事項(xiàng)：對(duì)以下?tīng)?zhēng)議事項(xiàng)入行司法鑒定：（1）增加，變更工程量的價(jià)款。（2）已報(bào)預(yù)算未審定的工程款。（3）工程招標(biāo)清單范圍內(nèi)

敲詐勒索罪的犯罪所得金額確實(shí)是可以累積計(jì)算的。在法律實(shí)踐領(lǐng)域里，倘若某個(gè)行為主體屢次進(jìn)行敲詐勒索活動(dòng)，那么他所觸犯的這些不同犯罪事件的財(cái)產(chǎn)總額將會(huì)被綜合、累加起來(lái)加以考量。與此同時(shí)，若該行為主體曾經(jīng)犯下的多起敲詐勒索行為尚未得到相關(guān)機(jī)構(gòu)的嚴(yán)肅查處，那么同樣的，這些犯罪事項(xiàng)中所涉及到的財(cái)物價(jià)值也將被累計(jì)計(jì)算在內(nèi)。之所以這樣做，主要是因?yàn)檫@種多次敲詐勒索的行為表現(xiàn)出了行為主體較大的主觀惡意以及對(duì)社會(huì)造成的嚴(yán)重危害?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第二百七十四條【敲詐勒索罪】敲詐勒索公私財(cái)物，數(shù)額較大或者多次敲詐勒索的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑，并處罰金。

按照我國(guó)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第十八條規(guī)定：經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)保證其提供的商品或者服務(wù)符合保障人身、財(cái)產(chǎn)安全的要求。對(duì)可能危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的商品和服務(wù)，應(yīng)當(dāng)向消費(fèi)者作出真實(shí)的說(shuō)明和明確的警示，并說(shuō)明和標(biāo)明正確使用商品或者接受服務(wù)的方法以及防止危害發(fā)生的方法。經(jīng)營(yíng)者發(fā)現(xiàn)其提供的商品或者服務(wù)存在嚴(yán)重缺陷，即使正確使用商品或者接受服務(wù)仍然可能對(duì)人身、財(cái)產(chǎn)安全造成危害的，應(yīng)當(dāng)立即向有關(guān)行政部門(mén)報(bào)告和告知消費(fèi)者，并采取防止危害發(fā)生的措施。所謂的“免費(fèi)”只是商家為了吸引消費(fèi)者所采取的一種營(yíng)銷手段，屬于商家經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一個(gè)環(huán)節(jié)，不能因?yàn)槭敲赓M(fèi)贈(zèng)送而忽視了產(chǎn)品應(yīng)有的性能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因此，“免費(fèi)”不能成為商家減輕法律責(zé)任的理由。買一贈(zèng)一之類的行為不是民法上純粹的無(wú)償贈(zèng)予，而是一種有償?shù)囊s行為。消費(fèi)者按要求購(gòu)物，實(shí)際上就與商家達(dá)成了“買一贈(zèng)一”的合同，這一合同成立后，商家便有義務(wù)提供贈(zèng)品。這些贈(zèng)品必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)

居住權(quán)就是新納入《中華人民共和國(guó)民法典》物權(quán)編中受用益物權(quán)保護(hù)的權(quán)利類型之一。這種權(quán)利主要使權(quán)利持有人能根據(jù)合約規(guī)定或者遺愿，在他人泉有所有權(quán)的固定住所上建立起對(duì)該住所的占據(jù)和使用權(quán)。與一般的用益物權(quán)相比較，居住權(quán)獨(dú)具特色之處在于，權(quán)利持有者始終對(duì)其權(quán)利對(duì)象——也即是住宅，僅具備占有和使用權(quán)，而無(wú)法獲取經(jīng)濟(jì)利益，亦不可通過(guò)將該住宅租賃給他人等方式來(lái)從事商業(yè)行為?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條居住權(quán)的定義居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。

廣西南寧購(gòu)房者唐女士因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商變更房屋設(shè)計(jì)、未交付符合合同約定的房屋，將開(kāi)發(fā)商訴至南寧市青秀區(qū)法院，要求賠償12萬(wàn)元損失。南寧市青秀區(qū)人民法院近日開(kāi)庭審理了此案。2004年3月23日，唐女士與廣西嘉和置業(yè)集團(tuán)有限公司簽訂一份商品房買賣合同，購(gòu)買這家公司開(kāi)發(fā)的南寧市東葛路嘉和自由空間小區(qū)一套房子。唐女士訴稱，根據(jù)合同所附平面圖，兩間臥室均有一個(gè)寬寬的落地窗。可是2005年1月29日交房時(shí)，她發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)中的兩個(gè)落地窗，一個(gè)被完全封死，另一個(gè)則改成了一個(gè)防火門(mén)和一個(gè)防火窗。唐女士認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商未交付符合合同約定的房屋給她，變更了房屋設(shè)計(jì)，嚴(yán)重影響了房屋的使用功能，使房屋的通風(fēng)、采光受到影響。因此，唐女士要求開(kāi)發(fā)商賠償她12萬(wàn)元損失。唐女士的代理人廣西同望律師事務(wù)所龔振中律師說(shuō)，開(kāi)發(fā)商變更設(shè)計(jì)給唐女士造成的損失主要是從兩個(gè)方面計(jì)算的：一是額外電費(fèi)支出。由于玻璃窗改為水泥墻，影響了房屋的通風(fēng)、采光，常

因開(kāi)發(fā)商過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致買受人退房的，可以向開(kāi)發(fā)商索賠。根據(jù)《民法典》第五百六十六條第一、二款規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。一、給了首付想退房怎么辦給了首付想退房的，可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除房屋買賣合同，開(kāi)發(fā)商不同意的，買受人可以解除合同，但是要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百六十二條第一款規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。第五百六十六條第二款規(guī)定，合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行