已經(jīng)交了定金的房子不想買了可以退嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-02-02 16:37:05
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一、已經(jīng)交了定金的房子不想買了可以退嗎？
正常情況下不可以退，交完定金后無故反悔的無權(quán)要求返還定金，因?yàn)橘u家的原因?qū)е虏荒軐?shí)現(xiàn)合同目的的，可要求賣家雙倍退定金。
《民法典》
第五百八十七條
債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
二、定金具有哪些法律特征？
（1）懲罰性。如果給付定金的一方違約的，則無權(quán)要求返還定金。如果收受定金的一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
（2）特定性。分兩方面，一是擔(dān)保的主體特定，即債務(wù)人只能自己為自己提供債的定金擔(dān)保；二是擔(dān)保的標(biāo)的物具有特定性，即法律規(guī)定為金錢的償付。
（3）最高限額的規(guī)定。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20％，若超過，則超過的部分，人民法院不予支持。
（4）雙向擔(dān)保功能。這是定金擔(dān)保優(yōu)于其他擔(dān)保方式的突出特點(diǎn)，盡管只是一方當(dāng)事人為一定金錢的給付行為，但定金擔(dān)保可以約束雙方當(dāng)事人，任何一方違約，均可適用定金罰則。
（5）適用范圍僅限于合同之債，而不適用于其他債的擔(dān)保或者作為反擔(dān)保。
三、定金返還糾紛的訴訟費(fèi)由誰承擔(dān)？
訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)，勝訴方自愿承擔(dān)的除外。部分勝訴、部分?jǐn)≡V的，人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)用數(shù)額。第二審人民法院改變第一審人民法院作出的判決、裁定的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)變更第一審人民法院對(duì)訴訟費(fèi)用負(fù)擔(dān)的決定。經(jīng)人民法院調(diào)解達(dá)成協(xié)議的案件，訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民法院決定。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第八章 違約責(zé)任 第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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法律綜合知識(shí)在支付購(gòu)房訂單押金之后，若因購(gòu)房者本身的因素而產(chǎn)生退訂意愿，則按照常規(guī)流程，主張退回此筆款項(xiàng)通常將被駁回。然而，對(duì)于一些特定情況，例如以下幾點(diǎn)，購(gòu)房者仍然有權(quán)要求退回定金：首先，如果由于無法歸咎于買賣雙方當(dāng)事人的原因，導(dǎo)致商品房買賣合同未能順利簽訂，那么購(gòu)房者便可據(jù)此提出退還定金的請(qǐng)求；其次，倘若開發(fā)商并不具備商品房銷售的合法資格，那么購(gòu)房者同樣有權(quán)要求退回所繳納的定金。《商品房銷售管理辦法》第22條不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。2024-08-1995人看過 -
退房要退房的話，可出一個(gè)商品房退房協(xié)議，雙方達(dá)成一致，則可簽訂退房協(xié)議，正式退房。如達(dá)不成共識(shí)，購(gòu)房者可起訴或仲裁。如果退房成功，要到國(guó)土登記辦理相關(guān)手續(xù)。當(dāng)購(gòu)房者交了定金，但是還沒簽下購(gòu)房合同，想退房的話，可直接向開發(fā)商說明退房意愿，并協(xié)商定金退還事宜。一、什么情況下退房不用支付違約金？什么情況下退房不能支付違約金呢？只要購(gòu)房與開發(fā)商達(dá)成退房協(xié)議或者是滿足了法律規(guī)定的退房條件，再退房就不用支付違約金了。(一)購(gòu)房合同無效。根據(jù)《民法典》規(guī)定，合同無效的直接結(jié)果是因合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)予返還，具體到購(gòu)房合同上就是購(gòu)房者退還房屋，而開發(fā)商退還房款。購(gòu)房合同無效的兩種情形：1、開發(fā)商無權(quán)處理該房產(chǎn)。有的開發(fā)商未取得預(yù)售許可，房屋為共有財(cái)產(chǎn)而未經(jīng)其他共有權(quán)人書面同意的，該房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議，司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房屋權(quán)利等情形；2、開發(fā)商存在欺詐情形。包括出賣后的期房又另行出賣2023-04-01197人看過 -
法律綜合知識(shí)由于購(gòu)房者未能履約，導(dǎo)致購(gòu)買房屋之計(jì)劃無法進(jìn)行，這被視為買方的違約行為。因此，在這種情況下，先前所支付的定金是不能予以退還的。在此基礎(chǔ)上，我們需要強(qiáng)調(diào)的一點(diǎn)是，當(dāng)事人是有權(quán)利簽訂定金協(xié)議以保護(hù)自己的權(quán)益。所謂定金協(xié)議，其意義在于，如果借款人未能按期履行債務(wù)，出借人有權(quán)拒絕向其提供借款，即定金應(yīng)當(dāng)用來抵扣借款金額或由出借人收回?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2024-07-28367人看過 -
法律綜合知識(shí)一、跟開發(fā)商糾紛怎么賠償1．在業(yè)主因開發(fā)商違約提出退房要求時(shí)，如事先已有明確約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同內(nèi)容執(zhí)行相關(guān)規(guī)定予以處理；2．若買賣雙方未對(duì)退房事宜作出具體約定，開發(fā)商需依照法律規(guī)定向業(yè)主返還所交付的定金數(shù)額至兩倍之多，同時(shí)將已收取的相應(yīng)購(gòu)房款項(xiàng)全額交還并依照現(xiàn)行銀行同期貸款利率支付兩倍的利息及違約金給業(yè)主?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條：如果是出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。二、購(gòu)房開發(fā)商違約怎么賠償違約金的規(guī)定是：當(dāng)事人在協(xié)商一致的情形下，可以約定違約金的數(shù)額或者約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法；如果當(dāng)事人約定的違約金的數(shù)額不合理的，則人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求適當(dāng)?shù)剡M(jìn)行調(diào)整?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事2024-03-10231人看過
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法律綜合知識(shí)一、已經(jīng)買了期房可以退嗎買受人可以要求退房，但要與開發(fā)商協(xié)商一致或者是承擔(dān)違約責(zé)任后才能解除合同。期房是不能馬上交付的房子。開發(fā)商在未取得預(yù)售許可證的情況下就預(yù)售的，簽訂的合同不具有法律效力，業(yè)主有權(quán)要求退房。房屋買賣合同在簽訂后是立即成立并生效的，并受到法律的保護(hù)，因此在房屋買賣合同成立后，除符合法定或者合同約定的條件外，合同雙方都要按照合同的約定全面履行合同義務(wù)。期房退房的條件：（一）商品房買賣合同內(nèi)容異于認(rèn)購(gòu)書內(nèi)容（二）開發(fā)商未取得相應(yīng)的批準(zhǔn)、證件（三）開發(fā)商單方變更規(guī)劃（四）雙方協(xié)商達(dá)成一致（五）出現(xiàn)了約定的退房情形二、購(gòu)買期房需要注意什么問題1、買期房要調(diào)研房地產(chǎn)開發(fā)商是不是具有預(yù)購(gòu)的合法性：客戶可以通過檢查房地產(chǎn)開發(fā)商的國(guó)有資格證書、用地規(guī)劃許可證，掌握房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)購(gòu)行為的合法性；2、買期房要掌握房地產(chǎn)開發(fā)商的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)及信譽(yù)情況：房地產(chǎn)開發(fā)商業(yè)績(jī)主要表現(xiàn)和信譽(yù)體現(xiàn)了公司的整體2024-01-19334人看過 -
法律綜合知識(shí)一、買房已經(jīng)還貸了可以退房嗎是可以申請(qǐng)退款的。首先，購(gòu)房者大可通過與售房者積極的協(xié)商達(dá)成共識(shí)，從而達(dá)成退房的決定；其次，若合同中已明確規(guī)定或現(xiàn)有的法律法規(guī)有所規(guī)定的解除條件出現(xiàn)，您也可以向售房者提交退房通知書，當(dāng)通知書實(shí)際送達(dá)到售房者手中時(shí)，買賣合同即告解除，完成退房過程。然而，需要注意的是，若在不符合相關(guān)退房條件的前提下強(qiáng)行要求退房，極有可能會(huì)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)違約金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延2024-03-05159人看過 -
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。也就是說，如果簽訂房產(chǎn)合同后不想買了，但是又不存在法律規(guī)定的解除合同的情形，那么購(gòu)房者就必須承擔(dān)違約責(zé)任。那么，簽訂房產(chǎn)合同后不想買了承擔(dān)哪些違約責(zé)任？房產(chǎn)違約怎么賠償？按照法律規(guī)定，房產(chǎn)合同可以對(duì)違約責(zé)任作出約定。因此，如果房產(chǎn)合同中對(duì)相應(yīng)的違約責(zé)任作出了規(guī)定，比如支付違約金、定金罰則等，那么購(gòu)房者就必須按照房產(chǎn)合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果購(gòu)房者拒絕按照房產(chǎn)合同承擔(dān)違約責(zé)任，那么開發(fā)商可以向法院起訴，法院可能會(huì)予以強(qiáng)制執(zhí)行。如果房產(chǎn)合同沒有對(duì)違約責(zé)任作出約定。那么在開發(fā)商起訴以后，法院會(huì)根據(jù)法律的規(guī)定，結(jié)合案件的具體情況，要求購(gòu)房者承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。買房時(shí)交了定金可以退2023-07-03266人看過 -
法律綜合知識(shí)一、購(gòu)房已經(jīng)交了定金能退嗎針對(duì)購(gòu)房定金是否可以退還這一問題，答案為肯定的。若購(gòu)房者按照約定按時(shí)履行了相應(yīng)的還款義務(wù)，那么定金將無條件地歸還給購(gòu)房者或作為相應(yīng)價(jià)款予以抵扣；反之，如果接受定金的一方由于自身原因違約，導(dǎo)致雙方無法達(dá)成預(yù)定的購(gòu)房交易目標(biāo)，則需向已支付定金的購(gòu)房者雙倍返還所收取之定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、簽購(gòu)房2024-07-26308人看過
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在買房的過程中，房產(chǎn)交易終止了，購(gòu)房者因?yàn)楦鞣N原因不買房了，那么已經(jīng)繳納的契稅可以退回嗎?文先生就遇到了這樣的事情，看中了一套房子，作為買方，他簽訂了購(gòu)房合同，并按規(guī)定及時(shí)繳納了契稅。然而，在即將辦理房產(chǎn)過戶前，文先生意外的收到通知，原房主要終止交易并提出根據(jù)合同約定條款進(jìn)行賠償。考慮到已繳納的契稅，文先生表示賠償也不足以彌補(bǔ)已支出的稅款金額。據(jù)專家介紹，根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于購(gòu)房人辦理退房有關(guān)契稅問題的通知》(財(cái)稅〔2011〕32號(hào))文件規(guī)定：對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅;在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。文先生的情況因尚未辦理房產(chǎn)交易過戶，他所繳納的契稅是可以全額依申請(qǐng)辦理退稅的。同時(shí)提醒，在申請(qǐng)退還已繳納的契稅時(shí)候，張*需要向地稅部門提供契稅完稅證原件，如果遺失了完稅證，需要在報(bào)刊上刊登遺失聲明并辦理補(bǔ)開具手續(xù)后，2023-05-05351人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房子不買了可不可以退定金房子不買了，屬于買方違約，已經(jīng)支付的定金不可不可以退還。當(dāng)事人可不可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、期房的定金可不可以退回一般來說，期房交了定金是不能退的，但還要根據(jù)具體情況來定：1、在出售方?jīng)]有違約的情況下，購(gòu)房者是不能要求返回定金的，因?yàn)榉梢?guī)定，支付定金的一方如果沒有按約定履行，則無權(quán)要求返還定金。2、如果是出售方主動(dòng)違約，或者存在其他違規(guī)行為，譬如開發(fā)商未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理網(wǎng)簽，那么就可不可以要求雙倍賠償購(gòu)房者的定金。3、如果雙2024-01-13238人看過 -
法律綜合知識(shí)律師解答：一般不能。一般簽了購(gòu)房協(xié)議交了定金后，是不能退房退款的。因?yàn)橘?gòu)房協(xié)議是合法有效的，不能隨意解除。根據(jù)法律規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。購(gòu)房者可在認(rèn)購(gòu)書簽訂之日起兩個(gè)自然日內(nèi)以書面形式提出解除本認(rèn)購(gòu)書和退還定金，如雙方尚未簽署《商品房買賣合同》的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)解除本認(rèn)購(gòu)書并退還定金。簽訂認(rèn)購(gòu)書時(shí)，開發(fā)商應(yīng)向購(gòu)房者出示并解釋將來擬簽訂的《商品房買賣合同》，購(gòu)房者應(yīng)清楚了解主要條款及相關(guān)合同風(fēng)險(xiǎn)。兩個(gè)自然日后，購(gòu)房者不得以不了解合同內(nèi)容為理由要求解除本認(rèn)購(gòu)書。而購(gòu)房者未在約定的期限內(nèi)與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》的，開發(fā)商也有權(quán)解除認(rèn)購(gòu)書。這種情況下，購(gòu)房者已支付的定金不予退還?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹?/div>2024-07-27476人看過
交了首付能退房。雙方可以協(xié)商一致解除購(gòu)房合同，或者合同中約定、法定的解除條件發(fā)生后，當(dāng)事人一方向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除購(gòu)房合同。一、購(gòu)房合同可以撤銷嗎?如果是出于個(gè)人原因，交了首付沒簽合同，是可以退房的，但是這屬于單方面違約，但之前交納的定金是無法要回的。如果是出于開發(fā)商的原因，交了首付沒簽合同，也是可以退房。退房的法定條件，綜合起來包括以下幾種：1、購(gòu)房合同無效：實(shí)踐中，造成購(gòu)房合同無效的常見情形有：開發(fā)商無權(quán)處分該房產(chǎn);開發(fā)商存在欺詐情形。2、套型誤差導(dǎo)致退房：按套(單元)計(jì)價(jià)的預(yù)售房屋，套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致時(shí)，或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，合同中對(duì)此未約定處理方式的，購(gòu)房人可以退房。3、面積誤差導(dǎo)致退房：房屋實(shí)際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對(duì)值超過3%(不含3%)的。4、變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)導(dǎo)致退房：開發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的;開發(fā)商2023-06-25383人看過-
當(dāng)支付定金但不想買時(shí)，不能要求退還定金。因?yàn)橘I賣合同是合法有效的，不能隨意終止。另一方經(jīng)協(xié)商同意解除合同的，買方還必須承擔(dān)一定的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。定金不得退還。依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。一、違約金條款和定金條款能同時(shí)適用嗎違約金條款和定金條款能同時(shí)適用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。根據(jù)本條的規(guī)定，違約金條款和定金條款不能同時(shí)適用，當(dāng)事人不得主張?jiān)谠V訟中支付違約金，要求沒收定金或還定金。但是，當(dāng)一方金的一方違約時(shí)，非違約方選擇違約金責(zé)任后，不影響要求對(duì)方返還定金的權(quán)利。因?yàn)檫`約金是違約方不履行合同約定義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，而定金作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人履行債務(wù)后，應(yīng)當(dāng)?shù)窒麅r(jià)款或者收回；收到定金的一方違約時(shí)，定金已經(jīng)失去了擔(dān)保一方及時(shí)履行合同義務(wù)的功能，屬于支付定金的一方，應(yīng)當(dāng)退還。因此可以要求退還定2023-04-06400人看過 -
法律綜合知識(shí)交了定金后不想購(gòu)買的，定金有兩種處理情形：（1）如果雙方協(xié)商一致解除合同的，收取定金一方可以退還定金；（2）如果收取定金一方不想解除合同，而交納定金一方不想購(gòu)買的，構(gòu)成合同違約，收取定金一方可以不退還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。2024-07-30213人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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買房定金可以退嗎，已經(jīng)交了寧夏在線咨詢 2022-04-17能否退定金有以下三種情況： 1、如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則。 2、一方無故不在約定期限進(jìn)行協(xié)商或擅自改變認(rèn)購(gòu)書中的內(nèi)容而導(dǎo)致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則。 3、因不可抗力、意外事件、政策調(diào)整致使一方有正當(dāng)理由的，不適用定金罰則。 所以，能否退還定金關(guān)鍵是你是否在約定時(shí)間與開發(fā)商就商品房買賣合同的訂立事宜進(jìn)行協(xié)商。還要看交定金時(shí)認(rèn)購(gòu)書的約定 -
不想買了但是已經(jīng)交了定金可以全額退款嗎?重慶在線咨詢 2022-10-30合同糾紛，支付定金方違約，定金不退。收取定金方違約，雙倍返還定金。不可歸責(zé)于雙方的原因，定金返還給支付定金方。 -
已經(jīng)買車了不想要了交的定金能全退嗎遼寧在線咨詢 2021-11-12如果你不想買車，你能退還押金嗎？首先，你必須確定是押金還是押金。如果是押金，可以退，但不能退。 支付定金的一方不履行債務(wù)或者不符合約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者不符合約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 -
買車已交又不想買了，定金可退嗎？海南在線咨詢 2022-11-01當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。未支付價(jià)金的違約責(zé)任：當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實(shí)上不能履行；（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高；（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未 -
買了房子簽了認(rèn)購(gòu)合同，不想買了想退定金可以退嗎？遼寧在線咨詢 2021-11-22簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議后，定金可能無法退還。交付定金的一方未按約定履行認(rèn)購(gòu)書義務(wù)的，定金不得退還；但是，如果收到定金的一方不履行約定的債務(wù)，定金可以退還，應(yīng)該雙倍退還?；蛞虿豢煽沽?、事故導(dǎo)致合同無法履行的，定金也可退還。
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