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行使共有專利權(quán)的注意事項(xiàng)有：1、專利權(quán)共有時(shí)的權(quán)利行使規(guī)則應(yīng)當(dāng)不同于物權(quán)共有行使規(guī)則；2、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的著作權(quán)和專利權(quán)在權(quán)利共享時(shí)沒有本質(zhì)區(qū)別，考慮到立法的協(xié)調(diào)，應(yīng)當(dāng)保持一致；3、在權(quán)利行使規(guī)則中，要充分體現(xiàn)專利法鼓勵(lì)專利技術(shù)推廣應(yīng)用的目的，不損害共有人利益。專利權(quán)是指專利權(quán)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)占使用、收益、處分其發(fā)明創(chuàng)造，并排除他人干涉的權(quán)利。專利權(quán)具有時(shí)間性、地域性及排他性。專利權(quán)共有如何行使的？各共有人可以按份共有，也可以共同共有。共同共有是指兩個(gè)以上共有人對(duì)共有專利權(quán)或?qū)＠暾?qǐng)不分份額、平等地共同享有所有權(quán)。按份共有一般根據(jù)合同產(chǎn)生，是指兩個(gè)以上共有人按照他們?cè)谧龀霭l(fā)明創(chuàng)造中的貢獻(xiàn)或者按照預(yù)先確定的比例，對(duì)共有的專利權(quán)或?qū)＠暾?qǐng)享受權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。無(wú)論共同共有或按份共有，共有人對(duì)共有的專利權(quán)共同享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，體現(xiàn)出共有人的意志。凡辦理涉及共有權(quán)利的手續(xù)，如提出專利

我國(guó)民法典規(guī)定，一般情況下，違約方通常是沒有解除合同的權(quán)利的。但是在有些特殊的情況之下，如果守約方繼續(xù)履行合同的約定，違約方會(huì)面臨更大的損失，但是守約方卻拒不行使解除權(quán)的。那么人民法院應(yīng)該按照違約方的請(qǐng)求判決解除合同。與此同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償其損失。違約方可以要求解除合同么違約方有權(quán)解除合同。當(dāng)合同無(wú)法繼續(xù)履行或強(qiáng)制履行成本過高時(shí)，違約方是有權(quán)解除合同的，但解除合同違約方要承擔(dān)違約金責(zé)任。這個(gè)違約責(zé)任的承擔(dān)方式為：如果合同約定了違約金的，則違約方要根據(jù)合同約定支付違約金；沒有約定違約金的，則根據(jù)解除合同給對(duì)方造成的實(shí)際損害賠償對(duì)方?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十五條規(guī)定，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，

一、附解除條件的合同與約定解除權(quán)的合同附解除條件的合同與約定解除權(quán)的合同，在我國(guó)《民法典》中均有明確的規(guī)定。1．附解除條件合同，當(dāng)條件成就時(shí)，合同效力自動(dòng)消滅，無(wú)需任何一方當(dāng)事人主張解除權(quán)。2．約定解除權(quán)的合同，則在合同約定的解除條件成就時(shí)，賦予一方當(dāng)事人解除權(quán)，只有當(dāng)該當(dāng)事人實(shí)際行使解除權(quán)時(shí)，合同才會(huì)解除。這兩種合同類型的主要區(qū)別在于，附解除條件的合同在條件成就時(shí)，合同通常只向未來(lái)失去效力，而約定解除權(quán)的合同在解除條件成就時(shí)，既可以向未來(lái)失效，也可以溯及既往失效。二、解除條件的效力影響在約定解除權(quán)的合同中，解除“條件”不應(yīng)限定為未來(lái)不確定的事實(shí)，這是因?yàn)?，解除條件成就與否僅關(guān)乎解除權(quán)的發(fā)生，并不影響合同的效力。因此，解除條件可以是在合同訂立前已經(jīng)發(fā)生的事實(shí)，也可以是合同訂立后才發(fā)生的事實(shí)；只要當(dāng)事人真實(shí)意思表示，法律就不應(yīng)干預(yù)。三、解除條件的時(shí)間不限無(wú)論是附解除條件的合同還是約定解除權(quán)的

1、物品的市場(chǎng)定價(jià)，是指該物在交易所買賣的，以交易所的交易價(jià)格為市場(chǎng)定價(jià)。無(wú)交易所價(jià)格的，市場(chǎng)上的市價(jià)為市場(chǎng)定價(jià)。2、如果委托人在行紀(jì)合同中與受托人約定行紀(jì)人不得介入買賣，或者委托人在行紀(jì)人介入買賣之前下達(dá)禁止行紀(jì)人介入的指示，那么行紀(jì)人不得以自己名義與委托人為買賣行為。否則即為違約。3、如果行紀(jì)人已經(jīng)按委托人的要求，將委托物賣出或買進(jìn)，行紀(jì)人對(duì)于第三人所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，自然應(yīng)歸屬于委托人。4、如果委托人已將委托事務(wù)撤回，而且該撤回通知在行紀(jì)人為買賣行為之前已經(jīng)送達(dá)行紀(jì)人，則行紀(jì)人不得再為介入。行紀(jì)合同中行紀(jì)人的主要義務(wù)是什么？（1）為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)的義務(wù)。行紀(jì)人應(yīng)按照委托人的指示完成行紀(jì)行為，并應(yīng)當(dāng)盡注意義務(wù)，以使委托人的利益不受損失或少受損失。（2）依委托人指示處理事務(wù)的義務(wù)。委托人指定了賣出價(jià)格或買入價(jià)格的情況下，行紀(jì)人應(yīng)當(dāng)按委托人的指定價(jià)格處理事務(wù)。行紀(jì)人低于委托人指定的價(jià)格賣

案情梁某針與黃某娟系夫妻關(guān)系。區(qū)某某與梁某針簽訂《網(wǎng)吧合作協(xié)議書》一份，約定：雙方出資的實(shí)際金額以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。但無(wú)論出資金額如何變化，網(wǎng)吧的收入分配都是甲、乙雙方各占50%，網(wǎng)吧收入分配比例不能改變。后區(qū)某某與梁某針等人又簽訂《補(bǔ)充協(xié)議書》一份，確認(rèn)梁某針等人出資63.8萬(wàn)元，區(qū)某某出資67.1萬(wàn)元，梁某針等人并提供了包含牌照費(fèi)50萬(wàn)元在內(nèi)的投資清單及黃某娟與案外人馮某容簽署的標(biāo)的為50萬(wàn)元的辦理網(wǎng)吧牌證指標(biāo)《協(xié)議書》。區(qū)某某與梁某針等人遂開始共同經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧。2008年4月30日，區(qū)某某、梁某針等人雙方簽署《終止協(xié)議書》一份，約定解除雙方的網(wǎng)吧合作關(guān)系。網(wǎng)吧之前及之后與網(wǎng)吧有關(guān)的事宜不再與梁某針等人存在任何關(guān)系，梁某針等人與馮某容之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與區(qū)某某及網(wǎng)吧無(wú)關(guān)，由梁某針等人自行處理。網(wǎng)吧之前及之后的所有債權(quán)債務(wù)等所有與網(wǎng)吧有關(guān)的事宜均由區(qū)某某獨(dú)自承擔(dān)。同日，梁某針等人已收取

根據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人事先約定,當(dāng)解除權(quán)行使期限屆滿時(shí),當(dāng)事人未能行使解除權(quán),該權(quán)利就會(huì)消滅。例如,當(dāng)事人約定出現(xiàn)某種事由可以在一個(gè)月內(nèi)行使解除權(quán),那么在合同約定的事由發(fā)生一個(gè)月后,解除權(quán)消滅,當(dāng)事人不能要求解除合同,而必須繼續(xù)履行。根據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人事先約定的，當(dāng)解除權(quán)行使期限屆滿時(shí)，當(dāng)事人未能行使解除權(quán)，那么該權(quán)利就會(huì)消滅。比如，如果當(dāng)事人約定出現(xiàn)某種事由可以在一個(gè)月內(nèi)行使解除權(quán)。那么在合同約定的事由發(fā)生一個(gè)月后，解除權(quán)消滅，當(dāng)事人不能要求解除合同，而必須繼續(xù)履行。 【 合 同 約 定 】 解 除 權(quán) 行 使 期 限 ， 事 由 發(fā) 生 即 消 滅根據(jù)合同約定，解除權(quán)行使期限屆滿，解除權(quán)即消滅。這意味著，當(dāng)解除權(quán)行使期限屆滿時(shí)，解除權(quán)將自動(dòng)失效，當(dāng)事人之間的合同關(guān)系將不再受解除權(quán)的影響。然而，如果解除權(quán)人未能在期限屆滿前行使解除權(quán)，且解除權(quán)消滅事由未發(fā)生，那么解除權(quán)將仍然存在。在這

中介合同的特點(diǎn)是：1、中介合同為獨(dú)立著名合同；2、中介合同是有償合同，承諾合同，不合同；3、中介合同的目標(biāo)是行為，具有中介性；4、中介合同主體的特殊性；5、中介合同中的中介報(bào)酬不確定。中介合同的注意事項(xiàng)有：1、客戶需要對(duì)中介機(jī)構(gòu)保密；2、只有當(dāng)中介促成合同成立時(shí)，中介才能要求委托人支付報(bào)酬。詳細(xì)版售房居間合同書范本＜p＞甲方（委托人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方（受托人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。＜／p＞＜p＞第一條委托事項(xiàng)＜／p＞＜p＞1．甲方委托乙方代理出售位于＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿房產(chǎn)，

房屋買賣合同解除的法定和約定情形有以下幾種：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必須是由于不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)才能解除合同。（二）與主要債務(wù)履行相關(guān)又可分為兩種情況：1、預(yù)期違約。指在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。2、遲延履行。指當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。（三）不能實(shí)現(xiàn)合同目的。指當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。（四）雙方協(xié)商一致的也可以解除合同。（五）在不歸屬雙方過錯(cuò)的情況下，因情勢(shì)變更致使繼續(xù)履行合同有失公平的，當(dāng)事人也可以提出解除合同；只是此時(shí)當(dāng)事人并不當(dāng)然擁有解除權(quán)，必須提請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決才能解除合同，決定權(quán)在法院或仲裁機(jī)構(gòu)；且必須先協(xié)商，協(xié)商不能才能提出。房屋買賣合同解除情形？解除房屋買賣合同的情形有：1、不可抗力；2、賣方明示違約

一、合同履行注意事項(xiàng)是如何規(guī)定的合同履行注意事項(xiàng)的規(guī)定如下：1.保留證據(jù)在合同履行時(shí)，我方應(yīng)當(dāng)保留的對(duì)方證據(jù)包括：（1）合同原件及所有附屬文件;（2）對(duì)方向我方發(fā)送的所有書面函件、傳真、電子郵件、收據(jù)、收付款憑證、收貨發(fā)貨單證、違約的證據(jù)、身份信息等一切證明合同履行過程的資料。我方要盡量少地以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)函，包括傳真、電子郵件，也要在糾紛發(fā)生后少用打電話的方式進(jìn)行溝通。2.避免先蓋章在雙方未在合同上簽字蓋章時(shí)，不要將我方蓋好章而對(duì)方未蓋章的合同文本交與對(duì)方自行蓋章，最好由我方人員自已拿到對(duì)方單位蓋好章后拿回一份。3.對(duì)方蓋章因此，需要取得對(duì)方的證據(jù)就需要對(duì)方簽收。一種是在我方的文件簽收簿上簽字，另一種是準(zhǔn)備兩份，一份交與對(duì)方，另一份由對(duì)方簽字或蓋章后收回保存。如果對(duì)方拒不簽收函件，一般建議采用公證送達(dá)的方式以保留證據(jù)。二、合同履行期限是多長(zhǎng)時(shí)間合同履行期限是多長(zhǎng)時(shí)間是由當(dāng)事人協(xié)商約定的

首先，解除合同通知書應(yīng)規(guī)范書寫，其內(nèi)容必須提及法定或者合同約定的解除合同條款，及相應(yīng)解除權(quán)，具體內(nèi)容應(yīng)包括：（1）當(dāng)事人之間訂立合同的事實(shí)。（2）當(dāng)事人違約等導(dǎo)致發(fā)生合同解除權(quán)的事實(shí)。（3）合同中約定的合同解除權(quán)。（4）明確的解除合同的意思表示。（5）對(duì)違約情況追究的權(quán)利保留。其次，要在合同約定的合同解除權(quán)行使期限內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。最后，無(wú)論通知采取何種方式，應(yīng)當(dāng)滿足以下條件：（1）足以證明你向?qū)Ψ桨l(fā)出了通知。（2）足以證明發(fā)出通知的時(shí)間。（3）表明發(fā)出通知的主要內(nèi)容。關(guān)于對(duì)方是否收到，只需依一般之通常情況，即通知到達(dá)違約方住所地或系統(tǒng)可以及時(shí)到達(dá)即可。對(duì)方違約能單方解除合同嗎對(duì)方違約出現(xiàn)以下法定解除事由時(shí)可以單方解除合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要

行使代位權(quán)時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容：1、未經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)生效法律文書確認(rèn)的債權(quán)能否產(chǎn)生代位權(quán)；2、債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)尚未到期，債務(wù)人對(duì)次債務(wù)人的債權(quán)時(shí)效即將到期，債權(quán)人能否行使代位權(quán)；3、有抵押、質(zhì)押擔(dān)保的債權(quán)，債權(quán)人能否行使代位權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的到期債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。債權(quán)人應(yīng)怎樣行使代位權(quán)債權(quán)人必須以自己的名義行使代位權(quán)，且代位權(quán)應(yīng)通過訴訟形式行使，當(dāng)然，債權(quán)人以非訴訟形式直接向次債務(wù)人行使代位權(quán)，次債務(wù)人同意直接向債權(quán)人清償，并由此而了結(jié)其與債務(wù)人之間債務(wù)關(guān)系的，也應(yīng)當(dāng)允許；還要以債權(quán)人的債權(quán)為限?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百三十五條因債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，影響債權(quán)人的到期債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人對(duì)相對(duì)人的權(quán)利，但是該權(quán)利專屬于債務(wù)人自身的除外。代

法定解除是指合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定，《民法典》對(duì)此規(guī)定了五種情形：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。約定解除是指當(dāng)事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除。該種約定解除權(quán)的合意，為解約條款。解約條款可以在當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定，也可以在合同成立后另行訂立。房屋買賣合同解除的法定和約定情形有什么解除房屋銷售合同的法律條件如下：1、開發(fā)商隱瞞房屋真實(shí)情況構(gòu)成欺詐的；2、開發(fā)商未經(jīng)授權(quán)抵押出售的房屋；3、一房二賣或安置房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償；4、房屋不符合質(zhì)量要求或面積誤差比絕對(duì)值超過3％的；5、開發(fā)商延遲履行主要義務(wù)，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證；6、擔(dān)保貸款合同無(wú)法訂立；7、開發(fā)商虛假宣傳

一、合同的法定解除權(quán)如何使用使用合同的法定解除權(quán)的方式：解除權(quán)的行使采用通知的方式，口頭和書面通知均可。解除權(quán)屬于形成權(quán)，解除通知到達(dá)對(duì)方當(dāng)事人時(shí)，發(fā)生合同解除的效果，無(wú)需對(duì)方當(dāng)事人的同意，法律規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，依法辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)后，方才發(fā)生合同解除的效果。二、法定解除權(quán)的行使情形法定解除權(quán)的行使情形有：1.因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀現(xiàn)象。不可抗力事件的發(fā)生，只有其致使合同目的完全不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，則任何一方當(dāng)事人均享有合同解除權(quán)。2.因拒絕履行主要債務(wù)不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。這是指在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。對(duì)于這種情況，另一方可不進(jìn)行履行催告，徑直行使解除權(quán)。3.因遲延履行主要債務(wù)致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。債務(wù)人無(wú)正當(dāng)理由，若對(duì)于未約定履行期限，在債權(quán)人催告后仍未履行的，債權(quán)人便

一、解除合同違約金與利息規(guī)定是什么？解除合同違約金與利息規(guī)定是需要嚴(yán)格的按照合同當(dāng)中的約定來(lái)進(jìn)行計(jì)算，合同中一方先違約需要按照合同當(dāng)中的內(nèi)容來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任，合同中可以直接根據(jù)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的意思表示約定付款違約責(zé)任，比如說(shuō)約定一下具體需要付多少違約金，違約責(zé)任是基于沒有履行合同當(dāng)中所規(guī)定的義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，但是合同在我們國(guó)家是指雙方當(dāng)事人所簽訂的，法律性質(zhì)，法律概念完全不同。合同的解除雖然也是基于違約事實(shí)而產(chǎn)生的法律后果，但它和支付違約金不同，并不屬于違約責(zé)任方式，而僅僅是合同違約后的一種補(bǔ)救措施，對(duì)于遲延履行的，違約方支付違約金后，守約方仍可以要求其繼續(xù)履行合同，對(duì)于其他違約行為，違約方支付違約金（或者賠償損失）后，不需要再繼續(xù)履行合同。合同解除有協(xié)商解除和單方解除兩種。其中單方解除必須有個(gè)前提，就是要求解除合同的一方要有約定的或法定的解除權(quán)。其中，因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由致使合