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約定合同解除權(quán)行使的關(guān)鍵細節(jié)

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-03 18:13:16 455 人看過

行使合同解除權(quán)的注意事項如下：

一、解除合同通知書應(yīng)當規(guī)范書寫，其內(nèi)容必須提及法定或者合同約定的解除合同條款及相應(yīng)的解除權(quán)；

二、在合同約定的合同解除權(quán)行使期限內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；

無論通知采取何種方式，都應(yīng)滿足以下條件：

1、足以證明向?qū)Ψ桨l(fā)出通知；

2、足以證明發(fā)出通知的時間；

3、表明發(fā)出通知的主要內(nèi)容。

行使法定解除權(quán)的程序

法定解除權(quán)是當事人以單方的意思使合同解除的權(quán)利，按其性質(zhì)來說，不需要經(jīng)過對方當事人的同意?！睹穹ǖ洹穼π惺菇獬龣?quán)的程序作了規(guī)定：

1、通知對方。

當事人約定一方解除合同的條件的，在解除合同的條件成就時，解除權(quán)人如果選擇解除合同，應(yīng)通知對方當事人；發(fā)生法定情形而使當事人享有解除權(quán)的，解除權(quán)人如果選擇解除合同，同樣也應(yīng)通知對方當事人。在這兩種情況下，合同從通知到達對方當事人時起解除。

2、對解除合同存在異議的，可請求法定機構(gòu)解決。

當事人一方解除合同的通知到達對方后，對方不同意解除合同的，可向法院起訴或依據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)提出申請，請求確認解除合同的效力。對于這些有效裁定，當事人必須執(zhí)行。

3、法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當辦理批準、登記手續(xù)的，應(yīng)遵守特別程序的規(guī)定。

《中華人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當在合理期限之前通知對方。

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