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土地拆遷政府要補償，以舊城改造的名義承受拆遷賠償嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-18 20:01:06 149 人看過

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋征收單位與被征收人在征收補償方案確定的合同期內(nèi)不能達成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的情況下，房屋征收單位理房屋征收決定的市，縣級人民政府按照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)公告。補償決定應公平，包括本條例第25條、第1項規(guī)定的補償協(xié)議。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

舊城改造可以強制性拆遷嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，舊城改造過程中是可以強制拆遷的，如果被拆遷人在期限內(nèi)對拆遷補償決定不申請復議又不執(zhí)行的，就可以強制拆遷的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

舊城改造的拆遷程序是什么

1、調(diào)查核實。

拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。

2、逐戶走訪。

拆遷人應成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。

3、編制拆遷計劃。

根據(jù)調(diào)查核實的情況以及國家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。

4、申請拆遷。

拆遷人持有關(guān)的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當?shù)夭疬w主管部門提出申請。經(jīng)申查批準并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進行拆遷。

5、發(fā)出拆遷公告。

拆遷許可證一經(jīng)批準發(fā)放，拆遷主管機關(guān)應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。

6、簽訂協(xié)議。

在公告規(guī)定的時限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應明確補償辦法和數(shù)額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意，可送拆遷主管機關(guān)備案和公證機關(guān)公證。

7、實施拆遷。

被拆遷人搬遷后，拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內(nèi)實施拆遷。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

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1、調(diào)查核實拆遷人收到征地批文后，按表格逐一登記，并上門大量核實。2、逐戶走訪拆遷人應成立拆遷小組，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。3、編制拆遷計劃確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。4、申請拆遷經(jīng)申查批準并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進行拆遷。5、發(fā)出拆遷公告拆遷許可證一經(jīng)批準發(fā)放，同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。。6、簽訂協(xié)議在公告規(guī)定的時限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。7、實施拆遷被拆遷人搬遷后，拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內(nèi)實施拆遷。舊改和棚改如何區(qū)別舊改和棚改都屬于惠民發(fā)展工程，本意都是改善當?shù)鼐用竦纳罹幼…h(huán)境，切實提升百姓的幸福感。但兩者也有很多不同之處。1、兩者涉及的范圍不同“棚改”主要針對的是國有工礦、老舊城區(qū)、城中村、城郊村居住環(huán)境落后的棚戶區(qū)等，棚改動輒數(shù)百萬套的計劃，體量大，范圍大，涉及的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域廣。而“舊

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