房屋中介收取定金適用雙倍,在房屋中介收取定金后如果出現(xiàn)合同違約,房屋中介收取定金適用雙倍,要雙倍返還定金。另外房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛屬于仲裁委員會(huì)的受理范圍和管轄,可以申請(qǐng)仲裁。
一、房屋中介收取定金是否適用雙倍
房屋中介收取定金適用雙倍。房屋中介收取定金后,適用定金罰則,如果出現(xiàn)合同違約的,房屋中介要雙倍返還定金。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條,債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
二、房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛可以申請(qǐng)仲裁嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛可以申請(qǐng)仲裁。申請(qǐng)仲裁的雙方應(yīng)與本案具有直接利害關(guān)系且身份明確,房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛應(yīng)當(dāng)屬于仲裁委員會(huì)的受理范圍和管轄,并具有具體的仲裁請(qǐng)求、事實(shí)和理由。
三、房屋產(chǎn)權(quán)辦理流程是什么
房屋產(chǎn)權(quán)辦理流程是以下:
1.申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)遞交申請(qǐng)材料、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查;
2.屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核;
3.市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿;
4.申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
-
雙倍賠償是否適用于房屋買(mǎi)賣(mài)?
147人看過(guò)
-
中介是否有權(quán)利收房屋定金
278人看過(guò)
-
中介是否收取了租房訂金?
191人看過(guò)
-
承攬合同是否適用定金雙倍罰則
176人看過(guò)
-
房屋租賃中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),房屋中介費(fèi)用如何收取
436人看過(guò)
-
中介能收取購(gòu)房定金?
170人看過(guò)
- 保證
- 保證人
- 保證責(zé)任
- 保證效力
- 共同保證
- 抵押
- 質(zhì)押
- 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押
- 權(quán)利質(zhì)押
- 質(zhì)押擔(dān)保合同
- 留置
- 定金
- 立約定金
- 定金合同
- 解約定金
- 反擔(dān)保
- 反擔(dān)保抵押
- 反擔(dān)保解除
- 借貸擔(dān)保
- 貸款擔(dān)保
- 借款擔(dān)保
- 擔(dān)保合同
- 一般保證
- 連帶責(zé)任保證
- 保證期間
- 擔(dān)保定金
- 抵押效力
- 抵押貸款
- 無(wú)抵押貸款
- 最高額抵押
- 抵押登記
- 不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押
- 優(yōu)先權(quán)
- 無(wú)效擔(dān)保
- 擔(dān)保保證
- 投資擔(dān)保
- 連帶共同保證人
- 最高額保證合同
- 保證方式
- 物保
- 可撤銷(xiāo)擔(dān)保
- 履約保證金
- 保證合同
- 連帶保證
- 最高額保證
- 土地使用權(quán)抵押
- 房屋抵押
- 抵押物
- 流質(zhì)
- 孳息
- 抵押不破租賃
- 抵押權(quán)效力
- 抵押合同
- 抵押物拍賣(mài)
- 不動(dòng)產(chǎn)抵押
- 動(dòng)產(chǎn)抵押
- 二次抵押
- 抵押期限
- 抵押登記費(fèi)
- 在建工程抵押
- 林權(quán)抵押
- 浮動(dòng)抵押
- 汽車(chē)抵押
- 抵押物登記
- 出質(zhì)人
- 質(zhì)權(quán)人
- 質(zhì)押合同
- 質(zhì)物
- 質(zhì)押貸款
- 股票質(zhì)押
- 應(yīng)收賬款質(zhì)押
- 倉(cāng)單質(zhì)押
- 質(zhì)押式回購(gòu)
- 存單質(zhì)押
- 存單質(zhì)押貸款
- 股權(quán)質(zhì)押合同
- 票據(jù)質(zhì)押
- 留置物
- 留置權(quán)消滅
- 定金罰則
定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱(chēng)為定金給付方,接受定金的一方稱(chēng)為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論,定金具有下列法律特征: 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在,隨著合... 更多>
-
房屋中介交定金按雙倍賬款嗎?云南在線咨詢 2022-06-12如果收受定金的中介違約,定金能雙倍返還。 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
-
投標(biāo)保證金是否適用定金雙倍返還黑龍江在線咨詢 2022-07-09投標(biāo)保證金是否適用定金雙倍返還首先就要確定投標(biāo)保證金是否具有定金的性質(zhì)?!稉?dān)保法》第八十九條和第九十條分別規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。此條款通常也被稱(chēng)作“定金罰則”。按照《擔(dān)保法》的上述規(guī)定,只有雙方明確約定以“定金”形式作為債權(quán)擔(dān)保方式,并以書(shū)面
-
承攬合同能否適用定金雙倍罰則廣西在線咨詢 2023-06-17承攬合同不適用定金罰則,理由:所謂定金,是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行,依據(jù)法律和合同的規(guī)定,由一方按合同標(biāo)的額的一定比例預(yù)先給付對(duì)方的金錢(qián)或其他代替物《民法典》規(guī)定,“當(dāng)事人可以依照《民法典》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù),無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。這是《民法典》規(guī)定的
-
房屋租賃中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),房屋中介費(fèi)用應(yīng)該如何收取遼寧在線咨詢 2023-09-28一、中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 各個(gè)地區(qū)都有不同的中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 1、中介費(fèi):一般現(xiàn)金按1%,貸款按2%計(jì)收中介費(fèi), 2、貸款服務(wù)費(fèi):按成交額1%收取。 3、擔(dān)保費(fèi):個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi),俗稱(chēng)“擔(dān)保費(fèi)”。 4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi),最高不超過(guò)500元/宗 5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi),最高不超過(guò)300元/宗 6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi),最高不超過(guò)200元/宗 房屋中介費(fèi)用,一般由承租人提供,
-
民法典規(guī)定房屋中介收了定金是否能退山西在線咨詢 2023-03-18房屋中介收了定金是否能退要視情況而定。 1、如果房屋中介收了定金后不履行合同,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 2、如果給付定金的一方不履行合同,則不能要求退定金。 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。