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關(guān)于能否在房地產(chǎn)所有權(quán)證書上刪除某人姓名的事宜，答案是肯定的。為了實(shí)現(xiàn)此目的，主要采取買賣或贈予方式進(jìn)行變更登記，其中買賣方式無需向公證機(jī)關(guān)提交公證書，但兩種變更模式均需承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)登記費(fèi)用及過戶手續(xù)相關(guān)的手續(xù)和稅費(fèi)。值得注意的是，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)通常會在辦公地點(diǎn)以及官方平臺公開申請登記所需材料詳單以及示范文本等相關(guān)信息?！吨腥A人民共和國民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十九條贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

不是夫妻可以房產(chǎn)證上寫名字，如果是夫妻加名只需要交一定的登記費(fèi)和工本費(fèi)，不需要繳納稅費(fèi)。房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)的名字，我國沒有明確的法律規(guī)定，所以可以寫多個(gè)名字。一、不是夫妻可以房產(chǎn)證上寫名字嗎不是夫妻可以房產(chǎn)證上寫名字。但需要分為以下情況進(jìn)行詳解。1.加上配偶的名字，則需要分為婚前還是婚后所購買的房子。2.加上直系親屬的名字，雙方帶好身份證、房產(chǎn)證等正本及復(fù)印件，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心通過初審后去相關(guān)窗口辦理。所需費(fèi)用為工本費(fèi)、繪圖費(fèi)。3.加名人與原產(chǎn)權(quán)人無婚姻或直系血源關(guān)系那將視為房屋買賣，需要交相關(guān)費(fèi)用。二、房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)的名字房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)的名字，根據(jù)《民法典》規(guī)定“不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有”，也就是說買房寫多個(gè)人名是完全符合法律規(guī)定的。但是房產(chǎn)證上所有人只能寫一個(gè)人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的時(shí)候，可以明確每個(gè)人的份額。如果是夫妻雙方買房

夫妻買房能在房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人名字。房產(chǎn)證是指購房者通過交易取得房屋合法所有權(quán)，可以依法行使占有、使用、收益和處分所購房屋的權(quán)利的證明；是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度，統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。房產(chǎn)證上可以寫產(chǎn)權(quán)比例嗎房產(chǎn)證上面可以標(biāo)注產(chǎn)權(quán)比例，共有產(chǎn)權(quán)人可以按份共有，也可以自行約定產(chǎn)權(quán)比例共同共有，并在產(chǎn)權(quán)證上面對約定的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行標(biāo)注。房產(chǎn)證名字前后有區(qū)別，排在前面的是持主產(chǎn)權(quán)證的人，排在后面持共有權(quán)證。責(zé)任和權(quán)屬上的分別體現(xiàn)主要是看你們的共有權(quán)性質(zhì)：1、共同共有：共有人之間不區(qū)分所占共有份額的比例，

在我國，沒有對房產(chǎn)證上名字的人數(shù)做出限制，因此，沒結(jié)婚的兩人可以共同擁有房產(chǎn)，并將雙方的名字都寫在房產(chǎn)證上。由于兩個(gè)人沒結(jié)婚，所以房子按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割且不會因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。在我國，沒有對房產(chǎn)證上名字的人數(shù)做出限制，因此，沒結(jié)婚的兩人可以共同擁有房產(chǎn)，并將雙方的名字都寫在房產(chǎn)證上。由于兩個(gè)人沒結(jié)婚，所以房子按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割且不會因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。 沒 結(jié) 婚 兩 人 共 有 的 房 產(chǎn) 如 何 處 理 ？在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬時(shí)，如果雙方無法達(dá)

一、兩個(gè)人合伙買房房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人名字嗎兩個(gè)人合伙買房房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人名字。房產(chǎn)證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。第二百一十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。二、兩個(gè)人合伙買房子合同怎么寫兩個(gè)人合伙買房子合同應(yīng)當(dāng)寫明以下信息：首先要寫明雙方的基本信息；然后針對房子的詳細(xì)信息、出資金額及比例、產(chǎn)權(quán)比例、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管、違約責(zé)任以及爭議解決的方式等問題做出規(guī)定，最后由雙方簽字蓋

可以的，房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人名字的。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金商業(yè)貸款），還需另外支付200元。3、其他

一、婚后買房寫一個(gè)人名字是否可以婚后買房子可以寫一個(gè)人的名字，也可以寫兩個(gè)人的名字，但就算是一個(gè)人的名字也是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。民法典婚后買房寫一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)的：（一）在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);（二）由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進(jìn)行評估，然后對另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競價(jià);如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。二、婚后買房子寫一個(gè)人的名字是不是共同財(cái)產(chǎn)婚后買房子寫一個(gè)人的名字一般是共同財(cái)產(chǎn)，婚后買房只寫一方的名字如果是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，只寫了一方的名字，房子歸夫妻雙方，寫雙方或者是一方的名字不

在購置房產(chǎn)時(shí)，您大可放心地為兩位業(yè)主姓名寫下署名，原因在于房屋被視作夫婦雙方共有的財(cái)富。若雙方已步入婚姻殿堂，務(wù)必?cái)y各自的身份證、戶口簿以及結(jié)婚證書等文件在手；若身處于異地且非當(dāng)?shù)貞艏?，則需出示納稅或社會保險(xiǎn)證明。與此同時(shí)，還需向戶籍所在地提交住房狀況證明，之后便可與銷售人員共同簽訂雙人名義購房合同，待日后辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)便能呈現(xiàn)出雙方的姓名?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

如果房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，有時(shí)候涉及貸款，辦理手續(xù)，要兩個(gè)人同時(shí)去辦理。但房產(chǎn)證上是一個(gè)人的名字，辦理這些手續(xù)所需要的就一個(gè)人就可以了。增加了辦事的便利性。至于房產(chǎn)證上是寫兩個(gè)人的名字，還是一個(gè)人的名字，還是取決于婚姻中的當(dāng)事人雙方。一、房產(chǎn)證寫兩個(gè)人名字要多交錢嗎房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人名字，如果兩人名下均無房則不需要多繳納，繳稅標(biāo)準(zhǔn)按照房屋上次交易年限及購買人名下房產(chǎn)套數(shù)征收。（一）婚前房產(chǎn)一方加名字要交稅，婚前房產(chǎn)證加名里的婚前應(yīng)該是指法律意義上的婚前，即領(lǐng)結(jié)婚證之前。如果房子為一方婚前個(gè)人購買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下，加名字的人須繳納1％－4％不等的契稅。（二）原房產(chǎn)證擁有者須繳納房產(chǎn)價(jià)值50％部分1％的的個(gè)人所得稅；房產(chǎn)證不滿兩年需繳納5．6％的營業(yè)稅；80元工本費(fèi)，5月貼花費(fèi)、25元制圖費(fèi)；萬分之五的

辦房產(chǎn)證寫兩個(gè)人名字兩個(gè)人不是必須都到場，但最好是兩個(gè)人都到場辦理，如果一方實(shí)在不能到場的，可以委托他人代為辦理，委托他人的需要準(zhǔn)備下列材料：1、經(jīng)過公證的委托書。2、委托人的身份證。3、委托人的印章?！睹穹ǖ洹返谝话倭鍡l委托代理授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。

房產(chǎn)證可以寫兄妹兩個(gè)人的名字。房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人一欄就是只能有一個(gè)人的名字，但房產(chǎn)共有人一欄人數(shù)不限。房產(chǎn)證上落幾個(gè)人的名字和貸款沒有關(guān)系。房產(chǎn)過戶是指，通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。沒結(jié)婚前的房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人的名字嗎沒有結(jié)婚房產(chǎn)證也是可以寫兩個(gè)人的名字的，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，雙方又結(jié)婚的，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證上登記的是產(chǎn)權(quán)人的名字，登記一個(gè)人就是單獨(dú)所有，兩個(gè)人及以上是多人共同所有，各自擁有的份額即產(chǎn)權(quán)比例可以事先約定?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人

在房管部門申請加名即可?；楹筚彿亢贤现挥幸粋€(gè)人名字，辦理房產(chǎn)證時(shí)可以寫兩個(gè)人名字，需要再到房產(chǎn)部門申請加名?；楹筚彿康姆慨a(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，自合法婚姻締結(jié)之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的來源，為夫妻雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)，既包括夫妻通過勞動所得的財(cái)產(chǎn)，也包括其他非勞動所得的合法財(cái)產(chǎn)，法律直接規(guī)定為個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)的和夫妻約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的除外。一、婚后貸款買房一方還貸離婚怎么分如果沒有特別的書面約定，即使一方還貸，也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。雙方對夫

兩個(gè)人合伙買房可以寫兩個(gè)人的名字的，只要在房產(chǎn)證上寫明每人各占多少份額即可。其合伙買房公證處是會給公證的，需要當(dāng)事人想公證部門提出申請、填寫申請表、個(gè)人身份證件等等。一、兩個(gè)人合伙買房可以寫兩個(gè)人的名字嗎兩個(gè)人合伙買房可以寫兩個(gè)人的名字，因?yàn)槭枪餐鲑Y買房，只要在房產(chǎn)證上寫明每個(gè)人各占多少份額就可以，然后去公證份額。不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有?！痉梢罁?jù)】《民法典》第299條規(guī)定：不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。二、兩個(gè)人合伙買房公證處給公證嗎兩個(gè)人合伙買房公證處給公證的，其流程如下：1．當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證部門提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個(gè)人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。2．公證部門對當(dāng)事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。3．進(jìn)行公證審查。4．出具公證書。三、兩個(gè)人合伙買房

首先，在婚前房產(chǎn)證上，是可以寫兩個(gè)人的名字，這屬于共有關(guān)系。其次，即使普通朋友，在任意的法律關(guān)系上兩個(gè)人或者多人，也可以成為房產(chǎn)證上的共有人。同時(shí)，共有關(guān)系又分按份共有和共同共有。辦理房產(chǎn)證的時(shí)候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時(shí)候也可以以兩個(gè)人的名義申請。需要值得注意的是，如果購房是婚前一方的出資，那么該房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸的部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以在這種情況下，給配偶加名字，需要再加收契稅。沒有結(jié)婚房產(chǎn)證是否能寫兩個(gè)人名字可以的，沒辦結(jié)婚證，房產(chǎn)證也可以添加兩個(gè)人名字的，作為雙方共同房產(chǎn)。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，還需要交稅費(fèi)。《中華人民共和國民法典》第一千零四十六條結(jié)婚應(yīng)當(dāng)男女雙方完全自愿，禁止任何一方對另一方加以強(qiáng)迫，禁止任何組織或者個(gè)人加以干涉。第一千零四十七條結(jié)