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一、在開始辦理之前，要提醒大家的是：為了提高辦證效率，您需要準(zhǔn)備齊全以下資料：

(一)名稱變更應(yīng)提交的材料：

1、登記申請書;

2、申請人身份證明(個人為身份證明，單位為營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證，核原件收復(fù)印件);

3、房屋所有權(quán)證;

4、戶籍所在地派出所、工商局等機(jī)關(guān)出具的姓名或者名稱變更的證明文件(核原件收復(fù)印件);

5、單位代理人身份證明(申請人為單位的需提供);

6、其他必要材料。

(二)坐落變更應(yīng)提交的材料：

1、登記申請書;

2、申請人身份證明(個人為身份證明，單位為營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證，核原件收復(fù)印件);

3、房屋所有權(quán)證;

4、房屋所在地派出所出具的房屋坐落的街道、門牌號等名稱發(fā)生改變的證明文件(核原件收復(fù)印件);

5、單位代理人身份證明(申請人為單位的需提供);

6、其他必要材料。

(三)房屋翻建、改建的變更登記應(yīng)提交的材料：

1、登記申請書;

2、國有土地使用證(核原件收復(fù)印件);

3、申請人身份證明(個人為身份證明，單位為營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證，核原件收復(fù)印件);

4、房屋所有權(quán)證;

5、建設(shè)工地規(guī)劃許可證及附件、附圖;

6、工程竣工驗收備案證明;

7、建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證;

8、房屋測繪報告和房屋測繪平面圖;

9、單位代理人身份證明(申請人為單位的需提供);

10、其他必要材料。

(四)同一所有權(quán)人分割、合并房屋的變更登記，應(yīng)提交的材料：

1、登記申請書;

2、申請人身份證明(個人為身份證明，單位為營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證，核原件收復(fù)印件);

3、房屋所有權(quán)證;

4、房屋分割、合并的原因證明文件;

5、房屋測繪報告和房屋測繪平面圖;

6、經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)的設(shè)計圖;

7、單位代理人身份證明(申請人為單位的需提供);

8、其他必要材料。

二、辦理流程

1、申請;

直接上到1樓辦證大廳，這里是江岸區(qū)住房保障和房屋管理局窗口、國土規(guī)劃分局窗口、地稅局契稅窗口以及銀行窗口。

2、受理;

3、審核(根據(jù)規(guī)定必要時安排現(xiàn)場查看)

4、核準(zhǔn)并校對記載于登記簿;

5、發(fā)證并歸檔。

三、辦事時限

1、法定時限：國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日。

2、承諾時限：名稱變更登記、坐落變更登記，7個工作日;房屋翻建、改建的變更登記、同一所有權(quán)人分割、合并房屋的變更登記，20個工作日。

四、收費(fèi)項目

1、住房登記費(fèi)：標(biāo)準(zhǔn)為每件80元，非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。

2、權(quán)證印花稅：每本5元。

3、因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權(quán)利人名稱變更而申請的房屋變更登記，登記費(fèi)減半收取。

小貼士：

1、復(fù)印件大家最好提前準(zhǔn)備，為保險起見也可以多備幾份，雖然辦證大廳也有提供復(fù)印的地方，但是總有很多人排隊等候，而且價格也會略高，記者在現(xiàn)場也遇到了因為排隊先后問題而引發(fā)的糾紛，所以大家最好將資料一次性提交完備，以免兩頭跑來跑去。

2、不同的區(qū)行政服務(wù)中心土地證辦理窗口也會不一樣，具體的各區(qū)土地證辦理窗口以實際情況為準(zhǔn)，但具體的辦理流程基本是一致的。