貸款還清后,銀行如果不給他項權(quán)證,可以自己向銀行索取結(jié)清證明,帶齊資料向房管局解除抵押,注銷他項權(quán)證。
他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。
法律規(guī)定他項權(quán)利證的意思是由房管部門核發(fā)由抵押權(quán)人所持有的一種權(quán)利的證書,這樣的一種證書,實際上就是證明抵押權(quán)人享有他項權(quán),這實際上也是一種法律方面的憑證,日后發(fā)生糾紛可以起訴。
我國法律規(guī)定有下列情形之一的,擔(dān)保物權(quán)消滅:(一)主債權(quán)消滅;(二)擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn);(三)債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán);(四)法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。
《中華人民共和國民法典》第三百九十三條
有下列情形之一的,擔(dān)保物權(quán)消滅:(一)主債權(quán)消滅;(二)擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn);(三)債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán);(四)法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。
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