商業(yè)貸款買(mǎi)房子利息多少
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時(shí)間： 2023-02-27 21:00:45
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銀行貸款買(mǎi)房利息的計(jì)算取決于個(gè)人購(gòu)房貸款還款方式的不同：
（一）按月等額本息還款：
等額本息的特點(diǎn)是：整個(gè)還款期內(nèi)，每個(gè)月的還款額保持不變。貸款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃的安排家庭的開(kāi)支。
（二）按月等額本金還款：
等額本金的特點(diǎn)是：本金在整個(gè)還款期內(nèi)平均分?jǐn)?，利息則按貸款本金余額逐日計(jì)算。每月還款額逐漸減少，但償還的速度是保持不變的。這種方式比較適合于還款初期能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)來(lái)減少利息支出的借款人。
一、商業(yè)貸款買(mǎi)房子的前提有哪些
請(qǐng)求商業(yè)借貸買(mǎi)房的條件：
（一）年齡在18—65歲的自然人。
（二）有所購(gòu)買(mǎi)住房全款30%以上的資金作為首付款(首付比例多少按照首套二套的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行，這里以首套房首付30%的比例來(lái)計(jì)算)。
（三）有穩(wěn)定工作，能夠提供經(jīng)工作單位蓋章的收入證明及銀行近半年的流水(月進(jìn)賬大于月供2倍)。
（四）信用良好，符合商業(yè)貸款審核標(biāo)準(zhǔn)。
二、商業(yè)貸款買(mǎi)房可以提取公積金嗎
商業(yè)貸款買(mǎi)房是可以提取公積金的，員工購(gòu)房是滿(mǎn)足公積金提取的條件，是可以在當(dāng)?shù)毓e金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
（一）購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；
（二）購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；
（三）公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；
（四）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買(mǎi)房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購(gòu)房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
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一、商業(yè)貸款按揭買(mǎi)房利率是多少商業(yè)貸款按揭買(mǎi)房利率是：1.住房商業(yè)貸款利率：央行基準(zhǔn)利率并未改動(dòng)一年期4.35%，1-5年前4.75，5年以上為4.9。而在此基礎(chǔ)上，目前住房商業(yè)貸款利率平均5.39%，基本上是基準(zhǔn)利率的1.1倍，而商業(yè)貸款利率范圍在基準(zhǔn)利率4.9%-1.2倍之間，首付最低3成，最高7成。2.住房公積金貸款利率：根據(jù)公積金貸款的年限分，5年以?xún)?nèi)（含5年）為2.75%;5年以上3.25%。3.組合貸款利率：組合貸款利率是在上述兩種貸款形式的基礎(chǔ)上執(zhí)行。二、商業(yè)貸款按揭買(mǎi)房的前提有哪些商業(yè)貸款按揭買(mǎi)房的前提：1.貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。2.具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4.對(duì)首付款的要求，銀行間有些許差異。5.有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)2023-04-30333人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、個(gè)人房屋貸款利率是多少買(mǎi)房貸款利息漲嗎1．目前，個(gè)人房屋貸款的利率受多種因素影響，包括貸款期限、貸款類(lèi)型（商業(yè)貸款或公積金貸款）以及國(guó)家的限購(gòu)限貸政策。2．對(duì)于貸款期限5年以上的商業(yè)貸款，基準(zhǔn)利率為6．55％，而住房公積金貸款5年以上的利率為3．25％。3．受政策影響，各地銀行對(duì)首套房貸款利率的調(diào)整力度有所不同，二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。4．對(duì)于首套房貸款，利率通常按照人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房抵押貸款利率執(zhí)行。當(dāng)國(guó)家利率調(diào)整時(shí)，貸款利率標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)相應(yīng)調(diào)整。5．首套房抵押貸款通常采取按月分期歸還法，借款人需要在繳款專(zhuān)用賬戶(hù)內(nèi)保持一定余額，銀行每月從該賬戶(hù)扣劃貸款本息。6．對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，了解當(dāng)前的貸款利率以及可能的變動(dòng)趨勢(shì)非常重要。這有助于他們合理規(guī)劃購(gòu)房預(yù)算，選擇合適的貸款方案。二、買(mǎi)房貸款計(jì)算方式買(mǎi)房貸款的利息計(jì)算方式主要取決于還款方式。常見(jiàn)的還款方式有兩種：等額本金還款和等2024-04-15245人看過(guò) -
一、貸款買(mǎi)房要什么條件1、貸款買(mǎi)房需要有當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口或有效居留身份（身份證、戶(hù)口簿、軍人證件、暫住證等）；2、貸款買(mǎi)房需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。二、貸款買(mǎi)房利息有多少貸款買(mǎi)房根據(jù)借款人選擇的還款方式不同,要支付的貸款利息也會(huì)不同。目前常見(jiàn)的買(mǎi)房貸款還款方式有等額本息、等額本金兩種。具體計(jì)算方法如下：1、等額本息法：月還款額=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]；式中n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個(gè)月)；月利率=年利率/12；總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金；2、等額本金法：月還款額=本金/n+剩余本金*月利率；總利息=本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5)。假設(shè)借款人貸款金額為100萬(wàn)元，貸款期限為5年，以央行的基準(zhǔn)利率4.75%來(lái)計(jì)算，則使用等額本息還款法需要支付的利息為62707.36元，等額本金還款法需要支付的利息2023-06-04256人看過(guò) -
抵押貸款新房抵押的最長(zhǎng)貸款期限為30年，二手房抵押最長(zhǎng)貸款期限為20年。房屋抵押需要抵押人有合法的身份；有有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；有合法有效的購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以?xún)?nèi)，并備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款等。一、以房產(chǎn)做抵押擔(dān)保需要哪些條件？1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年專(zhuān)齡一般不超過(guò)65周歲；2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶(hù)口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明；3、具有良好的的信息記錄和還款意愿；4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力；5、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；6、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；以新購(gòu)2023-03-12152人看過(guò)
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銀行貸款時(shí)下，人們大多向銀行貸款買(mǎi)房，在還款方式上，購(gòu)房者總希望找到最劃算的方法。社會(huì)上有一種說(shuō)法，個(gè)人住房貸款金額相同，貸款期限相同，采取不同的還款方式，所還利息總額不同。為了探個(gè)究竟，記者采訪了農(nóng)行疊山路支行金融超市副行長(zhǎng)鄭承力。據(jù)鄭承力介紹，不同還款方式所付的利息確實(shí)存在差異。消費(fèi)信貸一般有等額本息還款法、等額本金還款法、等額遞增還款法、等比遞增還款法等幾種還款方式，現(xiàn)各商業(yè)銀行多采用等額本息和等額本金還款法。以20萬(wàn)元20年期貸款為例，月利率相同，采用等額本息還款法利息總額是117841．29元，采用等額本金還款法利息總額為101220元，兩者相差16621．29元。因?yàn)榈阮~本息還款法每月的還款金額是一個(gè)定數(shù)，相比等額本金還款法較容易操作，所以，目前95％的銀行采用的都是等額本息還款方式。業(yè)內(nèi)人士提醒，購(gòu)房者有權(quán)利選擇適合自己的還款方式。等額本金還款法前期還款壓力雖然較大，但16000多元2023-06-11232人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、買(mǎi)房子貸款利息高不高？買(mǎi)房子貸款利息高不高需要根據(jù)當(dāng)事人選擇的貸款方式來(lái)決定。1、抵押貸款的首付：假如是初次置業(yè)，銀行通常要求首付房?jī)r(jià)的30％；倘若是買(mǎi)第二套房，首付比例就比較高，具體標(biāo)準(zhǔn)要參照所在城市的通行標(biāo)準(zhǔn)。2、銀行貸款利率：利率項(xiàng)目年利率（％），如果貸款時(shí)需估算一些每天的利息，可以用年利率／365，折算成天利率。六個(gè)月以?xún)?nèi)（含6個(gè)月）貸款4．86六個(gè)月至一年（含1年）貸款5．31一至三年（含3年）貸款5．40三至五年（含5年）貸款5．76五年以上貸款5．94二、買(mǎi)房按揭貸款利息怎么計(jì)算有兩種方式：1、等額本金還款方式：將貸款額按還款期數(shù)均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當(dāng)期應(yīng)還利息；2、等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。第一期利息為占用本金額乘貸款利率，將每期償還的等額年金減第一期利息，就是第一期償還的本金；第二期利息計(jì)算，是將第一期2024-01-25397人看過(guò) -
商業(yè)銀行個(gè)體戶(hù)貸款月利率為百分一（1%）。銀行貸款的利息是根據(jù)借款人的具體貸款金額、貸款期限、貸款利率來(lái)計(jì)算的。即：利息=本金×利率×貸款期限一、個(gè)體戶(hù)貸款是怎樣的1、貸款特點(diǎn)：（1）針對(duì)性強(qiáng)：為個(gè)體工商戶(hù)量身定做，多方面滿(mǎn)足個(gè)體工商戶(hù)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等資金需求。（2）還款方式靈活：實(shí)行最高貸款余額管理，可選擇不同的方式還款。2、貸款條件：在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居住證明、具有完全民事行為能力、在工商行政機(jī)關(guān)登記并領(lǐng)取個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的自然人。3、貸款額度和期限：放貸額度：10萬(wàn)-100萬(wàn)；放貸地區(qū)：全國(guó)；期限：1-5年4、申請(qǐng)材料：借款人有效身份證件、居住地址證明、結(jié)婚證或未婚證明，個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織結(jié)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、購(gòu)銷(xiāo)合同等。二、個(gè)體戶(hù)與私企有什么區(qū)別1、已到工商部門(mén)進(jìn)行登記注冊(cè)的私營(yíng)企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)，按其登記注冊(cè)情況區(qū)分。個(gè)體領(lǐng)取的是“個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)2023-06-27495人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、公積金異地買(mǎi)房貸款利息是多少公積金異地買(mǎi)房貸款利息需要根據(jù)具體情況分析。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。五年以上公積金貸款利率3．25％，月利率為3．25％／12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2．75％，全國(guó)都一樣。二、貸款公積金需要什么條件才能貸貸款公積金需要能貸的條件如下：1．具有完全民事行為能力的自然人，且不超過(guò)國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡，并在住房公積金管理中心繳存住房公積金。2．具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份證明的職工。3．申請(qǐng)時(shí)在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，沒(méi)有提取公積金用于支付所購(gòu)住房的首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額。4．具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的20％。5．有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好。6．2023-05-28211人看過(guò)
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擔(dān)保貸款具體要咨詢(xún)銀行。原則上未還清貸款的房子還處于抵押狀態(tài)，是不能上市交易的，但是可以通過(guò)轉(zhuǎn)按揭來(lái)實(shí)現(xiàn)。中長(zhǎng)期貸款(期限在一年以上)利率實(shí)行一年一定。貸款(包括貸款合同生效日起一年內(nèi)應(yīng)分筆撥付的所有資金)根據(jù)貸款合同確定的期限，按貸款合同生效日相應(yīng)檔次的法定貸款利率計(jì)息，每滿(mǎn)一年后(分筆撥付的以第一筆貸款的發(fā)放日為準(zhǔn))，再按當(dāng)時(shí)相應(yīng)檔次的法定貸款利率確定下一年度利率。一、買(mǎi)房商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別1、貸款利率不同公積金的貸款利率比商業(yè)貸款利率低，五年以上公積金貸款利率為3.25%。而商業(yè)貸款利率五年以上貸款利率為4.9%，不同銀行所執(zhí)行的貸款利率在這個(gè)基準(zhǔn)利率之上有所浮動(dòng)。2、貸款機(jī)構(gòu)主體不同住房公積金貸款管理主體是住房公積金管理中心，而商業(yè)住房貸款管理主體是各商業(yè)銀行。3、貸款的資金來(lái)源不同住房公積金個(gè)人貸款是以住房公積金為資金來(lái)源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自住住房的住房保障型2023-03-11436人看過(guò) -
一、買(mǎi)房分期付款利息多少買(mǎi)房分期付款利息按照中國(guó)人民銀行的利率規(guī)定進(jìn)行計(jì)算，具體要根據(jù)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)等因素確定?！顿J款通則》第十四條貸款利息的計(jì)收：貸款人和借款人應(yīng)當(dāng)按借款合同和中國(guó)人民銀行有關(guān)計(jì)息規(guī)定按期計(jì)收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。逾期貸款按規(guī)定計(jì)收罰息。二、買(mǎi)房分期付款詳細(xì)流程買(mǎi)房分期付款詳細(xì)流程如下：1.申請(qǐng)：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人持相應(yīng)貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請(qǐng)貸款，借款人填寫(xiě)公積金貸款申請(qǐng)審批表。2.初審：受理人員按貸款政策進(jìn)行材料初審，錄入表中信息、復(fù)核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借據(jù)。3.簽字：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在以上貸款文本及銀行代扣協(xié)議的指定位置簽字。4.辦理保險(xiǎn)：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人到保險(xiǎn)公司窗口辦理保險(xiǎn)(還貸保證險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn))與抵押手續(xù)。5.放款：待抵押手續(xù)經(jīng)過(guò)公示時(shí)限2023-06-15133人看過(guò) -
一、什么是住房公積金貸款住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。二、怎么用住房公積金貸款買(mǎi)房，貸款利息要多少怎么貸款：1、借款人需要向市住房公積金管理中心提出相關(guān)的書(shū)面申請(qǐng)，還應(yīng)該要填寫(xiě)好住房公積金貸款申請(qǐng)表并且要如實(shí)提供有關(guān)的資料；2、負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人的資格還有相關(guān)的貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意以后，借款人可以和中心簽訂相關(guān)合同或者是2023-02-17463人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、商業(yè)住房貸款能貸多少商業(yè)貸款能貸的額度最高可達(dá)房產(chǎn)價(jià)值的70％，具體貸款額度需要知道所購(gòu)房產(chǎn)的價(jià)值，若所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值150萬(wàn)，那么可貸的最高額度為105萬(wàn)，貸款額度要具體情況具體分析。根據(jù)不同銀行不同套數(shù)貸款額度有所浮動(dòng)，具體以所貸款銀行的要求為準(zhǔn)。二、商業(yè)貸款怎么貸款1．貸款申請(qǐng)：借款人要填寫(xiě)借款申請(qǐng)書(shū)，并提供貸款申請(qǐng)資料。2．主要包括：身份證、戶(hù)口本、婚姻證明，工作收入證明等借款人基本資料。3．借款人的個(gè)人征信報(bào)告，若是擔(dān)保貸款，則需提供抵押物。貸款機(jī)構(gòu)受理貸款申請(qǐng)后，對(duì)借款人的信用情況、還款能力進(jìn)行調(diào)查。4．貸款審批：貸款審查人員對(duì)調(diào)查人員提供的資料進(jìn)行核實(shí)、評(píng)定，復(fù)測(cè)貸款風(fēng)險(xiǎn)度，提出意見(jiàn)，由行長(zhǎng)負(fù)責(zé)簽字。5．簽訂貸款合同：貸款批準(zhǔn)后，簽訂借款合同，辦理?yè)?dān)保手續(xù)。貸款發(fā)放：貸款機(jī)構(gòu)按照借款合同約定的時(shí)間將貸款劃入借款人賬戶(hù)。2023-11-18233人看過(guò)
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目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。各地區(qū)、各家銀行之間執(zhí)行的實(shí)際利率也有較大差異，不過(guò)，其實(shí)際利率一般是以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，上浮一定比例來(lái)執(zhí)行，大致上浮10％－50％這樣一個(gè)區(qū)間。自去年10月24日央行降息后，目前銀行執(zhí)行的最新基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下利率為4．35％；一年至五年利率為4．75％；五年以上為4．9％。在2017年，銀行也會(huì)按照此基準(zhǔn)利率執(zhí)行。至于個(gè)人辦理住房抵押貸款的實(shí)際利率，銀行一般會(huì)根據(jù)借款人的綜合資質(zhì)、住房綜合狀況等來(lái)確定。一、房產(chǎn)證抵押貸款條件（一）必須有抵押物或第三人擔(dān)保才能申請(qǐng)，所以只有房產(chǎn)證是不能辦理該貸款的；（二）貸款額度和貸款期間利息總和不得超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的70％；（三）借款人需具備按時(shí)足額償還貸款本息的能力；（四）符合規(guī)定的資金用途。此外，借款人及抵押房產(chǎn)還需滿(mǎn)足如下條件：2023-03-21354人看過(guò) -
一、買(mǎi)房貸款利息要還多久每個(gè)人的貸款金額、貸款方式、還款方式都不盡相同，購(gòu)房者可以根據(jù)自己貸款的額度和貸款的年限，來(lái)計(jì)算自己每個(gè)月的還款金額。大家選擇等額本金還款，還是等額本息還款，這兩種還款方式不同，也決定了每個(gè)月的還款金額不同。我們舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)吧，假設(shè)A女士房貸為50萬(wàn)元，貸款年限為20年，貸款利率以現(xiàn)行同期貸款基準(zhǔn)利率4.9%計(jì)算，等額本息還款需要支付285332.86元利息，等額本金還款需要支付246020.83元利息。再打個(gè)比方，A女士房貸為100萬(wàn)元，貸款年限為5年，貸款利率以現(xiàn)行同期貸款基準(zhǔn)利率4.75%計(jì)算，等額本息還款需要支付627070.36元利息，等額本金還款需要支付60364.58元利息。二、貸款買(mǎi)房利息怎么算貸款買(mǎi)房利息計(jì)算方式有兩種：1、等額本金還款方式：將貸款額按還款期數(shù)均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當(dāng)期應(yīng)還利息;2、等額本息還款方式：將貸款期間2023-05-25209人看過(guò)
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詞條
銀行貸款是指銀行根據(jù)國(guó)家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。一般要求提供擔(dān)保、房屋抵押、或者收入證明、個(gè)人征信良好才可以申請(qǐng)。... 更多>
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商業(yè)貸款利息是多少商業(yè)貸款利息怎么算浙江在線咨詢(xún) 2022-05-181、房貸利率是基準(zhǔn)利率加上浮比例。如基準(zhǔn)利率是 4.9%，上浮10%，房貸利率即 4.9%×（1+10%）= 5.39%。 2、貸款后，上浮比例不影響已貸房款，基準(zhǔn)利率才會(huì)影響?；鶞?zhǔn)利率隨時(shí)會(huì)變，但利率上浮或打折會(huì)一直跟隨著這筆貸款，直至還完。 -
住房商業(yè)貸款利率貸款利息廣東在線咨詢(xún) 2023-06-11貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數(shù)*日利率=貸款金額*月數(shù)*月利率=貸款金額*年*年利率 貸款天數(shù)=實(shí)際公歷天數(shù)（如2012年1月1日至2012年5月24日應(yīng)該為1月實(shí)際天數(shù)+2月實(shí)際天數(shù)+3月實(shí)際天數(shù)+4月實(shí)際天數(shù)+5月24天）算頭不算尾. 日利率=年利率/360 月利率=年利率/12 注：央行公布的貸款基準(zhǔn)利率均為年利率 計(jì)算方法分兩種： （1）定期計(jì)息 定期計(jì)息的貸款，規(guī) -
打算貸款買(mǎi)房子，買(mǎi)房子貸款利率多少遼寧在線咨詢(xún) 2022-07-16目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%，受限購(gòu)限貸政策的影響，各地銀行對(duì)首套房貸款利率優(yōu)惠力度不同。二套房貸款利率普遍上浮10%。 同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。 第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購(gòu)房的家庭，再次申請(qǐng)房貸，將視為第2套房。 利率越高，負(fù)債越多，別讓房貸捆死你的人生。 -
目前買(mǎi)房貸款一般利息多少海南在線咨詢(xún) 2023-04-25目前買(mǎi)房貸款一般利息多少 商業(yè)貸款又稱(chēng)個(gè)人住房貸款，是中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房?jī)?chǔ)蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。目前多家商業(yè)銀行都有此項(xiàng)業(yè)務(wù)，如建-行、農(nóng)-行。申請(qǐng)貸款手續(xù)也基本一致。 住房商業(yè)貸款利率是多少 住房商業(yè)貸款利率如下：六個(gè)月以?xún)?nèi)(含6個(gè)月)貸款利率為4.35%，六個(gè)月至一年(含1年)貸款利率為4.35%，一至三年(含3年)貸款利率為4.75 -
買(mǎi)房子貸款30萬(wàn)20年還每月多少利息山東在線咨詢(xún) 2023-08-29若貸款本金：30萬(wàn)，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：1963.33；還款總額：471199.72；利息總額：171199.72。
