南京無購房資格但簽了合同定金退嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2024-04-29 01:01:41
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根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，無購房資格者簽訂合同，定金能退回。但只有該當事人按照約定履行義務或者對方當事人違約的，定金才能退回；如果交付定金的當事人違約的，則定金不能退回。
《中華人民共和國民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。
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