租房期間物業(yè)費(fèi)需要自己掏嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-06 14:43:23
296 人看過
租房期間一般會(huì)由承租人交物業(yè)費(fèi)，主要根據(jù)承租人和出租人簽訂的租賃合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。有約定交物業(yè)費(fèi)的就需要交物業(yè)費(fèi)，沒有約定的一般是由房屋業(yè)主交物業(yè)費(fèi)。
一、物業(yè)費(fèi)應(yīng)該誰承擔(dān)
物業(yè)費(fèi)應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。業(yè)主也可以在租賃合同中約定由房屋使用人承擔(dān)繳納，但內(nèi)部約定不能對(duì)抗物業(yè)公司。承租人拒絕繳納的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人交納并承擔(dān)連帶責(zé)任，房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有的權(quán)利例如：1、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；2、按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)。
二、原房主拖欠物業(yè)費(fèi)原主人要怎么辦？
原房主拖欠物業(yè)費(fèi)，現(xiàn)主人可以根據(jù)合同中的約定，來決定要不要支付物業(yè)費(fèi)；合同中沒有約定的，在賣房人交房之前；賣房人與物業(yè)公司之間是物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，應(yīng)該由賣房人承擔(dān)物業(yè)費(fèi)，買房人交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)起于賣房人交付房屋之后。
三、物業(yè)費(fèi)怎么收取
收取物業(yè)費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是：根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納。物業(yè)費(fèi)金額依照業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價(jià)乘以12個(gè)月即為一年的物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)費(fèi)收取時(shí)間根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，一般實(shí)踐中物業(yè)服務(wù)費(fèi)以月為單位交納，交房前由開發(fā)商進(jìn)行繳納，實(shí)際收房后次月開始由購房者進(jìn)行繳納。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
汽車出商業(yè)險(xiǎn)自己還需要掏錢嗎
322人看過
-
物業(yè)費(fèi)租房子誰掏這個(gè)錢
228人看過
-
工傷鑒定需要自己掏錢嗎
413人看過
-
拘留吃飯需要自己掏錢嗎
428人看過
-
車主負(fù)次要責(zé)任需要自己掏錢嗎
87人看過
-
租房子物業(yè)費(fèi)是房東交還是自己交
393人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多業(yè)主相關(guān)文章
-
機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車第三者責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償；不足的部分，按照下列規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任：機(jī)動(dòng)車之間發(fā)生交通事故的，由有過錯(cuò)的一方承擔(dān)賠償責(zé)任；雙方都有過錯(cuò)的，按照各自過錯(cuò)的比例分擔(dān)責(zé)任。若交強(qiáng)險(xiǎn)部分不足以足額賠償損失，若您投保了車輛商業(yè)險(xiǎn)，扣除交強(qiáng)險(xiǎn)部分由商業(yè)險(xiǎn)理賠；若商業(yè)險(xiǎn)仍不足的，則由您個(gè)人進(jìn)行賠償。全險(xiǎn)全責(zé)撞死人一定要拿錢嗎全險(xiǎn)撞死人的肇事者在通常情況下可能還用掏錢。車輛全險(xiǎn)只是一種通俗的說法，并非一個(gè)險(xiǎn)種，所以具體能賠多少就需要看車輛的事故類型以及該險(xiǎn)種的理賠限額。一般保險(xiǎn)公司的全險(xiǎn)套餐中可能包括了交強(qiáng)險(xiǎn)、車損險(xiǎn)、三者險(xiǎn)、玻璃險(xiǎn)這幾種險(xiǎn)種，像不計(jì)免賠這樣的附加險(xiǎn)很可能并不包括在內(nèi)，仍需肇事者自己掏錢進(jìn)行賠償?！稒C(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》第二十一條規(guī)定，被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車發(fā)生道路交通事故造成本車人員、被保險(xiǎn)人以外的受害人人身傷亡、2023-07-06489人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行租房期間一般需要由房屋所有權(quán)人本人承擔(dān)物業(yè)費(fèi)，房東也可以在租賃合同中約定由房屋使用人交納，但其內(nèi)部約定不得對(duì)抗物業(yè)公司。承租人拒絕繳納的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人交納并承擔(dān)連帶責(zé)任。一、不交物業(yè)費(fèi)會(huì)怎么樣不交物業(yè)費(fèi)的后果如下：1、違反物業(yè)合同，業(yè)主如果不交物業(yè)費(fèi)，違反了物業(yè)管理合同，可能會(huì)被起訴；2、納入黑名單，一旦業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)進(jìn)入了司法處理的流程，法院就會(huì)要求業(yè)主強(qiáng)制執(zhí)行交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，經(jīng)過法院判決仍不予執(zhí)行，法院將這一行為納入征信系統(tǒng)；3、給生活帶來不便，業(yè)主長(zhǎng)期不交物業(yè)費(fèi)，小區(qū)的正常運(yùn)行就會(huì)受到影響。一、小區(qū)物業(yè)費(fèi)的費(fèi)用明細(xì)如下：1、保安、保潔、維修、管理等人員的工資、福利、著裝以及一些辦公人員的日常管理費(fèi)用；2、衛(wèi)生的清潔，這部分不僅僅是樓梯間的衛(wèi)生，還包括小區(qū)內(nèi)公共的花園道路等的清潔衛(wèi)生；3、綠化的維護(hù)，這主要是綠化的修剪補(bǔ)種，以及平時(shí)的防蟲藥水的噴灑；4、安防設(shè)施的日常維修保2023-06-24284人看過 -
法律綜合知識(shí)一、一房二賣需要掏房租嗎現(xiàn)在房二賣即指賣方將同一房產(chǎn)分別訂立兩份買賣協(xié)議，出售給兩位購買者。這亦稱為雙重銷售。對(duì)于購房者來說，如先訂購并遵守相關(guān)條款，法院通常會(huì)予以支持。需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分析。在這種情形下，購房者必須遵守合同規(guī)定，由于不當(dāng)?shù)穆男锌赡鼙灰暈檫`約的理由，因此在交易過程中應(yīng)格外謹(jǐn)慎。若有充裕時(shí)間，建議不要全權(quán)委托中介機(jī)構(gòu)辦理網(wǎng)簽和貸款手續(xù)。還需關(guān)注合同細(xì)節(jié)，避免因約定不清而影響執(zhí)行，為賣方違約提供借口。最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。二、小2024-05-21366人看過 -
雙方在房屋租賃合同中約定承租人支付物業(yè)費(fèi)，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。違反物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主逾期不繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期繳納；逾期不繳納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院提起訴訟。不拿鑰匙要交物業(yè)費(fèi)嗎一、不拿鑰匙要交物業(yè)費(fèi)嗎1、不拿鑰匙是否要交物業(yè)費(fèi)需要視情況而定：（1）與開發(fā)商辦理了交房手續(xù)、拿到鑰匙，就要開始交物業(yè)費(fèi)，房屋交付后無論業(yè)主是否實(shí)際居住物業(yè)公司都已提供約定的物業(yè)服務(wù)，業(yè)主不能以未交鑰匙、未入住等原因拒絕繳納物業(yè)管理費(fèi)；（2）如果還未交房則不用交物業(yè)費(fèi)。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。第2023-08-05210人看過
-
一、自己家打孔需要物業(yè)報(bào)備嗎不可以隨意打孔,有可能破壞樓梯承重結(jié)構(gòu)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百七十二條業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。二、物業(yè)保修期限一般不超過5年。根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，對(duì)于前期物業(yè)服務(wù)合同沒有規(guī)定合同期限，也就是說可以簽訂有期限和無期限的前期物業(yè)服務(wù)合同。前期物業(yè)服務(wù)合同的期限不是合同的重要指標(biāo)，如果業(yè)主大會(huì)在合同到期后仍沒有成立，前期物業(yè)服務(wù)合同繼續(xù)有效三、物業(yè)管理合同主要包括哪些條款當(dāng)事人和物業(yè)的基本情況，主要是對(duì)雙方當(dāng)事人的資格認(rèn)定以及對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)的標(biāo)的物的基本情況作出確認(rèn)和記載。雙方的權(quán)利和義務(wù)，主要是物業(yè)所有人或使用人支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理公司提供相應(yīng)服務(wù)的條款。這是物業(yè)管理合同最為重要的條款，具體內(nèi)容又因?yàn)楣芾硎马?xiàng)類型的不同而呈現(xiàn)差異，一般有以管理服務(wù)為主的物業(yè)管理2023-06-16114人看過 -
法律綜合知識(shí)根據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》的相關(guān)內(nèi)容，我們應(yīng)當(dāng)明確地了解到，在一般的情況下，當(dāng)事故造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，倘若肇事方已經(jīng)購買了全面的保險(xiǎn)保障，那么他們應(yīng)該首先讓保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保險(xiǎn)公司將依照相關(guān)條款，對(duì)其所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍內(nèi)的損失進(jìn)行賠償。然而，若肇事方在處理過程中遭遇了受害方提出的不正當(dāng)甚至不合理要求，那么他們有權(quán)拒絕支付此部分不合理的交通事故賠償費(fèi)用?！吨腥A人民共和國(guó)道路交通安全法》第七十六條機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車第三者責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償；不足的部分，按照本條規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。2024-08-11372人看過 -
5年前，年事已高的譚某夫婦因兒子不在身邊，生活需要有人照料。而此時(shí)，戴某夫婦也正因家中只有一間房，孩子高考學(xué)習(xí)受到影響而苦惱。后來，戴某夫婦以照顧譚某夫婦生活為條件，住進(jìn)了由譚某承租的一套房。2002年，譚某的老伴去世。2004年，譚某住進(jìn)福利院，而戴某夫婦沒有從該套住房搬出。今年，譚某因醫(yī)療費(fèi)、生活費(fèi)等需要，要求戴某夫婦騰房。戴某夫婦同意騰房，但表示，他們?cè)诖司幼∑陂g對(duì)房屋進(jìn)行了裝修，為此，要求譚某退還其裝修費(fèi)用1萬余元，被譚某拒絕。東城法院經(jīng)審理認(rèn)為，雙方當(dāng)事人在戴某夫婦借住房屋時(shí)未對(duì)房屋裝修問題進(jìn)行約定，且戴某夫婦裝修房屋是為其自行居住使用，故戴某夫婦的要求沒有依據(jù)。最后法院判決，戴某夫婦騰房。2023-06-10462人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行沒交物業(yè)費(fèi)被起訴的，房子一般可以繼續(xù)出租，但會(huì)追收物業(yè)費(fèi)。物業(yè)公司應(yīng)先行與業(yè)主進(jìn)行協(xié)商催告，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)業(yè)主仍未繳納的，物業(yè)公司可以作出起訴業(yè)主的決定，要求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)并承擔(dān)滯納金、違約金等損害賠償。物業(yè)費(fèi)不交就會(huì)被起訴嗎業(yè)主無正當(dāng)理由拒交物業(yè)費(fèi)的，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)敗訴所帶來的一切不利后果。業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的，有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主管部門報(bào)告或者投訴，有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法處理。不交物業(yè)費(fèi)被起訴的，法院會(huì)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，如果業(yè)主確實(shí)未交物業(yè)費(fèi)的，判決業(yè)主繳納，拒絕履行的，物業(yè)公司可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，則業(yè)主委員會(huì)有權(quán)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴?！段飿I(yè)管理?xiàng)l2023-08-12363人看過
-
一，有手章的話，可以蓋。不過目前用手章的個(gè)人太少了。二，沒有手章的話，租賃雙方在合同上簽字，摁手印也行。三，租賃雙方只在合同上簽字，不蓋章，不摁手印，也行。不過單位出租房(或承租房)，應(yīng)該在合同上蓋單位的公章。如果合同未約定蓋章后生效的話，是否蓋章對(duì)合同的效力并無影響。一、合同簽字沒蓋章生效嗎合同簽字沒蓋章生效。簽字和蓋章是有同樣的法律效力的，通過當(dāng)事人雙方所簽字確認(rèn)的合同，就算是沒有蓋章，也是具有法律效力的，除非當(dāng)事人有另外的約定的。依照我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，合同經(jīng)過當(dāng)事人雙方簽字或者是蓋章生效，對(duì)于自然人所簽定的合同，只要是當(dāng)事人沒有約定合同必須要經(jīng)過簽字而且蓋章才會(huì)生效，則合同上只簽了字沒有蓋章也是有效的。二、借條有簽字沒有手印生效嗎1、只有簽字，沒有按手印的借條，是有效的當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。借條作為一種特殊的合同形式，只要對(duì)方親筆簽了字2023-06-23132人看過 -
交通事故責(zé)任認(rèn)定次要責(zé)任也要承擔(dān)修車費(fèi)的,你是次要責(zé)任,對(duì)方是主要責(zé)任,雙方都是機(jī)動(dòng)車的話,車輛維修費(fèi)對(duì)方承擔(dān)70%,自己承擔(dān)30%,對(duì)方車輛的維修費(fèi)他自己承擔(dān)70%,承擔(dān)30%。如果是行人,對(duì)方是機(jī)動(dòng)車,事故中對(duì)方付主要責(zé)任,負(fù)次要責(zé)任。那么對(duì)方機(jī)動(dòng)車的維修費(fèi)要承擔(dān)30%的。一、交通事故三七責(zé)任怎么賠償三七責(zé)并不代表實(shí)際賠償是三七開，一般是交警認(rèn)定雙方承擔(dān)主次責(zé)任的表述，那么就要區(qū)分事故雙方是機(jī)動(dòng)車與機(jī)動(dòng)車，還是機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)駕駛?cè)?、行人的情況。對(duì)于機(jī)動(dòng)車之間發(fā)生交通事故的，一般根據(jù)公安機(jī)關(guān)交通管理部門的交通事故責(zé)任認(rèn)定并參照下列各自的過錯(cuò)比例承擔(dān)來確定交通事故當(dāng)事人的賠償責(zé)任：負(fù)主要責(zé)任的，承擔(dān)70%的賠償責(zé)任;負(fù)次要責(zé)任的，承擔(dān)30%的賠償責(zé)任。對(duì)于機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車、行人之間發(fā)生交通事故的，規(guī)定由機(jī)動(dòng)車方承擔(dān)賠償責(zé)任;但是有證據(jù)證明非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)?、行人違反道路交通安全法律、法規(guī)，機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)艘呀?jīng)采取2023-06-29247人看過 -
優(yōu)先購買權(quán)房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立，根據(jù)法律規(guī)定，房屋出租是否備案不影響房屋租賃協(xié)議的效力。房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對(duì)抗第三人效力：①在租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)；②租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)；③房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，第三人應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同；④房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設(shè)定抵押，該抵押物被依法處分給第三人的，第三人應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同。因此可以得出結(jié)論，房屋出租不是必須備案，但是備案可以保障當(dāng)事人的相應(yīng)權(quán)利，由此，還是建議能備案的盡量選擇備案。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題2023-03-23322人看過 -
營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要。沒有房屋的租賃合同是不能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，因?yàn)闋I(yíng)業(yè)執(zhí)照的登記事項(xiàng)包括：名稱、地址、負(fù)責(zé)人、資金數(shù)額、經(jīng)濟(jì)成分、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式、從業(yè)人數(shù)、經(jīng)營(yíng)期限等。對(duì)于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的要求，一個(gè)是房產(chǎn)證明，一個(gè)就是租賃合同，沒有租賃合同就無法說明使用權(quán)歸屬，這兩個(gè)材料是必不可少的。如果沒有租賃合同去申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照是不能通過的。一、辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照去哪里辦理辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照去當(dāng)?shù)毓ど叹洲k理。營(yíng)業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機(jī)關(guān)發(fā)給工商企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者的準(zhǔn)許從事某項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的憑證。營(yíng)業(yè)執(zhí)照格式由國(guó)家工商行政管理局統(tǒng)一規(guī)定。營(yíng)業(yè)執(zhí)照的登記事項(xiàng)為：名稱、地址、負(fù)責(zé)人、資金數(shù)額、經(jīng)濟(jì)成分、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式、從業(yè)人數(shù)、經(jīng)營(yíng)期限等。營(yíng)業(yè)執(zhí)照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應(yīng)當(dāng)置于公司住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的醒目位置，營(yíng)業(yè)執(zhí)照不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓。沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的工商企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者一律不許開業(yè)，不得刻制公章、簽訂合同、注冊(cè)2023-03-08321人看過
-
法律綜合知識(shí)關(guān)于逾期交付房產(chǎn)的法律糾紛處理程序如下所述：①首先，向法院提交訴狀；②其次，原告提起訴訟時(shí)需提供必要的證明文件及證據(jù)資料；③在法院審核階段，立案庭將會(huì)對(duì)該訴訟進(jìn)行審查并作出是否準(zhǔn)予立案的決定；④待立案成功后，當(dāng)事人須在收到受理通知的七日內(nèi)，預(yù)先繳納案件的受理費(fèi)及其他訴訟相關(guān)費(fèi)用；⑤在完成立案手續(xù)之后，法院將安排具體的開庭日期以便對(duì)案件進(jìn)行審理?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十三條人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對(duì)符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對(duì)裁定不服的，可以提起上訴。2024-08-0982人看過 -
一、交通事故出了保險(xiǎn)自己還要掏錢嗎當(dāng)然，除了車輛和駕駛員等因素外，還有一種情況是保險(xiǎn)公司所不會(huì)理賠的。我們都大知道車輛保險(xiǎn)中有第三者責(zé)任險(xiǎn)，但是在事故中，有四種人是不能享受第三者責(zé)任險(xiǎn)的，即保險(xiǎn)人，被保險(xiǎn)人，事故時(shí)的駕駛員與其家庭成員以及被保險(xiǎn)人的家庭成員。如果你在拖帶車輛或者被拖帶時(shí)發(fā)生了事故，這種情況下保險(xiǎn)公司肯定是不會(huì)賠償?shù)?。最后想告訴大家一句，在發(fā)生事故后，一定要在48小時(shí)內(nèi)報(bào)案，否則會(huì)被保險(xiǎn)公司直接拒賠。二、發(fā)生交通事故如何報(bào)保險(xiǎn)小事故。如果雙方對(duì)責(zé)任的判定都沒有異議時(shí)，則可以拍張照片后先把車挪到不妨礙交通的地方，并通知交通管理部門，再打電話向保險(xiǎn)公司報(bào)案。然后協(xié)助保險(xiǎn)公司對(duì)車輛查勘、照相、定損。申請(qǐng)索賠時(shí)要帶齊行駛證、身份證、駕照、保單等證件。重大事故。當(dāng)發(fā)生撞車、翻車甚至撞人等重大交通事故后應(yīng)在報(bào)警后保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)打110，同時(shí)搶救傷者打120，要是起火了打119。并在48小時(shí)內(nèi)2023-05-03283人看過
#小區(qū)物權(quán)
北京
律師推薦
#小區(qū)物權(quán)
知識(shí)導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道
展開
#業(yè)主
詞條
業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
#業(yè)主
最新文章
-
2024-01-31 -
2024-01-18 -
2024-01-11 -
2024-01-11 -
2024-01-10
#業(yè)主
相關(guān)咨詢
-
租車自己撞墻了車是全險(xiǎn)需要自己掏錢嗎?河北在線咨詢 2022-09-11出租汽車經(jīng)營(yíng)權(quán)是指經(jīng)政府特許，經(jīng)營(yíng)者取得有期限從事出租汽車行業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。出租汽車經(jīng)營(yíng)權(quán)首先是經(jīng)政府特許的；其次出租汽車經(jīng)營(yíng)權(quán)是有期限規(guī)定的，有期限規(guī)定（含長(zhǎng)期）主要是便于政府進(jìn)行資源的重新調(diào)配和控制，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勝劣汰，從而促進(jìn)行業(yè)服務(wù)質(zhì)量的不斷提升；最后經(jīng)營(yíng)權(quán)取得的主體是經(jīng)營(yíng)者，在我國(guó)出租汽車經(jīng)營(yíng)者主要是企業(yè)及個(gè)人。 -
把人撞傷了，自費(fèi)藥需要自己掏錢嗎江蘇在線咨詢 2022-09-30仔細(xì)看了你的問題，先結(jié)合我的經(jīng)驗(yàn)問你幾個(gè)問題，對(duì)方傷的嚴(yán)重嗎，對(duì)方態(tài)度怎么樣建議你們先行協(xié)商，協(xié)商不成，只能向當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行訴訟解決了，通過的訴訟，才能更好維護(hù)你的最大利益 -
-
業(yè)主自掏物業(yè)費(fèi)怎么辦廣西在線咨詢 2023-05-101、繼續(xù)與原房主聯(lián)系，找物業(yè)公司要以前房主的聯(lián)系方式，家庭住址，最好與原房主、物業(yè)公司和你，三方協(xié)商一下。 2、如果協(xié)商不成，起訴原房主。 根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十五條的規(guī)定：物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。因此，對(duì)于這部分費(fèi)用的，如果買賣雙方在《房屋買賣合同》或補(bǔ)充協(xié)議中沒有約定，應(yīng)當(dāng)由原業(yè)主承擔(dān)。 物業(yè)與新業(yè)主之間形成新的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，對(duì) -
自己租的辦公室需要交多少物業(yè)費(fèi)寧夏在線咨詢 2022-03-18首先，辦公樓往往是一個(gè)大產(chǎn)證，每一個(gè)具體的租賃部位沒有進(jìn)行具體的產(chǎn)權(quán)分割，租戶租賃的面積是可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商的。按照該報(bào)價(jià)方式來計(jì)算自己真實(shí)的租金成本，從而做出合理的判斷。 其次，在辦公樓租賃交易過程中，物業(yè)管理費(fèi)是除租金之外最重要的一項(xiàng)費(fèi)用，事先明確物業(yè)管理費(fèi)水平以及支付方式。還需要明確物業(yè)管理費(fèi)所包含的具體服務(wù)內(nèi)容。一般情況下，物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)包含公共部位和外墻的保潔、公共設(shè)施（如電梯等）的維護(hù)
