租房押金條丟了房主不退錢怎么解決
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-04 18:10:11
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1、租賃房屋時，承租人的押金條丟失，出租人不退還押金時，雙方可以協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的，可以向法院起訴解決。合同中如果有約定押金的，合同書就是一份有力的證據(jù)。
2、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
一、承租人遲延付租金并提出解約，怎么處理最好
承租人拖延交租，后單方解約的，出租人可以如下處理，盡可能維護(hù)自己的權(quán)益，追回?fù)p失：
1、扣留押金，用來抵扣房租。
現(xiàn)階段，租房都是要交押金，數(shù)額往往是兩三個月的租金，其目的是為了當(dāng)房屋及房屋財物出現(xiàn)損毀時，能用押金予以抵扣賠償。因此，通常情況下，押金是不能用來抵扣房租的，但是當(dāng)承租人拖延交租，甚至單方解約的，出租人可以用押金來抵租。
2、出租人催告承租人交租，其在合理時間內(nèi)仍未交租的，可解除租賃合同。
租賃雙方簽訂租賃合同后，承租人應(yīng)該按照約定交租，否則就是違約，出租人可以追究其相應(yīng)的違約責(zé)任，要其賠償租金等損失及違約金。
同時按規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
出租人履行催付租金及解約程序，一是為了不留法律風(fēng)險，并保留好追責(zé)證據(jù)，二是這有可能會敦促承租人付款。
3、當(dāng)承租人最終仍是不付款的，可以收集證據(jù)資料到法院起訴索償。
一般情況下，承租人因故拖延租金，甚至單方解約的，只要出租人闡明厲害關(guān)系，多數(shù)人都會協(xié)商處理解決問題的，但也有些人是“死豬不怕開水燙”，就是耍賴或干脆玩消失。這時，要是租金損失少或者押金已經(jīng)足夠抵扣租金的，房東往往會息事寧人算了，要是租金損失大且押金少，又聯(lián)系不上承租人的，就應(yīng)該收集證據(jù)資料到法院起訴索償了。
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房屋裝修押金條丟了，物業(yè)不給退押金怎么辦，找誰解決吉林省在線咨詢 2022-10-25需要按照合同約定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理。違約的可按照下列規(guī)定處理，《合同法》：第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。 -
租房押金條不見了怎么退押金澳門在線咨詢 2023-10-27租房押金條丟失可以找其他能夠證明繳納了押金的證據(jù)向房東直接索要；如果房東拒絕退還押金的，可以向法院提起訴訟，通過法律的程序要回押金，注意如果通過訴訟索要押金的，就一定要有證據(jù)證明繳納了押金。 -
租了一天房子，房東不退押金和房租費要怎么解決？內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-12-21正常途徑：將房東起訴至人民法院，只需提供押金條即可。租賃期限超過6個月的應(yīng)當(dāng)書面約定，沒有書面約定的則視為不定期租賃。 首先，如果房東無故不退還押金，您可以采取協(xié)商和起訴的方式。關(guān)于押金，一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，您可以按照合同約定的方式處理。當(dāng)然，協(xié)商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步。房東的惡意違約違反民法典的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支
